Tijdloos ontwerp met moderne indeling LEVA

LYNX 116 I / 4 / 1

Een tijdloze gelijkvloerse woning met ruime open leefruimte en 3 slaapkamers – ideaal voor moderne gezinnen die charme en functionaliteit zoeken. Optioneel terras en zwembad voor naadloos buitenleven.

LYNX 116 I / 4 / 1 LEVA

LYNX 116 II / 4 / 1 LEVA

LYNX 116 I / 4 / 1

2.471,00 Kč

TECHNOLOGIE

incl. btw

Productvarianten

🏡 Lay-out overzicht

- **Totale bruikbare vloeroppervlakte:** 116,15 m² (1.250 ft²) - **Ruimtes:** 3 Slaapkamers, Woonkamer, Keuken, Volledige Badkamer, Aparte Toilet, Inkomhal, Centrale Gang, Technische Ruimte

🛋️ Woon- en sociale ruimte

- De ruime **woonkamer** (30,5 m² / 328,4 ft²) vormt het hart van het huis, met een breed uitzicht op de tuin of optioneel terras. - De open **keuken** (11,7 m² / 126 ft²) biedt veel werkruimte, natuurlijk licht en een centraal eiland voor dineren of koken.

🛏️ Privéslaapkamers

- De **ouderlijke slaapkamer** (16,25 m² / 175 ft²) biedt privacy en comfort dichtbij de badkamer. - Twee **kinderkamers** (15,6 m² + 13,3 m²) bieden veel ruimte om te spelen, rusten of studeren – ideaal voor groeiende gezinnen.

🛁 Badkamers

- De ruime **badkamer** (7,1 m² / 76,5 ft²) beschikt over een bad, douche, wastafel en bidet. - Een aparte **toilet** (2,1 m² / 22,9 ft²) nabij de gang zorgt voor privacy en gemak voor gasten en gezinsleden.

🚪 Ingang en circulatie

- Een ruime **inkomhal** (6,9 m² / 73,7 ft²) verwelkomt bewoners met directe toegang tot bergruimte en de technische ruimte. - De **centrale gang** (7,4 m² / 79,1 ft²) verbindt alle ruimtes efficiënt en behoudt de doorstroming en privacy.

🔧 Nutsvoorzieningen en opslag

- De **technische ruimte** (5,3 m² / 57 ft²) is geschikt voor HVAC-systemen, wasruimte of opslag, handig gelegen nabij de ingang en gescheiden van de slaapkamers.

🌿 Buitenmogelijkheden

- De optionele **houten terras en zwembad** sluiten direct aan op de leefruimte en vormen een natuurlijke uitbreiding voor zomers wonen, dineren of ontspannen onder de pergola.

PROJECTPARAMETERS

STIJL : traditioneel

BEBOUWDE OPPERVLAKTE : 139 m2 / 1496 ft2

GEBRUIKSVLAKTE : 116 m2 / 1249 ft2

AANTAL KAMERS : 4

VERDIEPINGEN : 1

DAK :

zadeldak

BADKAMERS : 1

EXTRA TOILETTEN : 1

KENMERKEN :

incl. MEP
zonne

FUNDERING :

fundamentplaat

PARKEREN : 0

OVERDEKTE PARKEERPLAATS : NEE

Productinformatie

A – BAKSTEEN (KLASSIEKE METSELWERKCONSTRUCTIE)

Massieve baksteenconstructie met hoge thermische massa, uitstekende akoestische prestaties en langdurige duurzaamheid. Dit traditionele systeem maakt gebruik van dragende gemetselde wanden, een selecteerbare vloerconstructie en een houten dak. Een tijdloze en beproefde bouwmethode die geschikt is voor uiteenlopende omgevingen.

B – HOUTSKELETBOUW (TIMBER FRAME)

Lichtgewicht houtskeletbouwsysteem ontworpen voor precisie, snelle montage en duurzaamheid. Biedt uitstekende isolatiewaarden, lagere materiaalconsumptie en optimale geschiktheid voor moderne, energiezuinige woningen.

C – CLT (CROSS-LAMINATED TIMBER)

Massief houtbouwsysteem dat CLT-panelen gebruikt voor wanden, vloeren en het dak. Levert uitzonderlijke structurele stabiliteit, architectonische flexibiliteit en een warme, natuurlijke interieurafwerking. Ideaal voor hedendaagse en milieubewuste bouwprojecten.

D – HOUTSKELETBOUW (ALTERNATIEVE FUNDERINGEN)

Lichtgewicht houtskeletbouwsysteem ontworpen voor precisie, snelle installatie en duurzaamheid. Gebouwd op vereenvoudigde funderingen — betonnen poeren of schroefpalen — met minimale uitgraving, lagere milieubelasting en uitstekende aanpasbaarheid op ongelijk of gevoelig terrein.

E – CLT (ALTERNATIEVE FUNDERINGEN)

CLT-massiefhoutsysteem aangepast voor vereenvoudigde funderingstypen zoals betonnen poeren of schroefpalen. Combineert de robuustheid en architectonische kwaliteit van CLT met snelle installatie, minimale terreinstoring en geschiktheid voor uitdagend of onregelmatig terrein.

H – TECHNOLOGIEPAKKET

Een set mechanische, elektrische, sanitaire, HVAC- en zonne-energiesystemen die de geïntegreerde technische infrastructuur van het project vormen. De exacte inhoud verschilt per project — controleer altijd de beschrijving van het betreffende project. Klimaatparameters en temperatuurbereiken worden per project afzonderlijk gedefinieerd.

x – UITGEBREID UITVOERINGSBUDGET

Een kleine x toegevoegd aan elke variant (bijv. Bx, Dx, Ex) duidt op een uitgebreid uitvoeringsbudget — een uitgebreid pakket dat is opgesteld door de auteur die het project in werkelijkheid van begin tot eind heeft gebouwd.

Elke post bevat:

Verplichte velden: Tijdduur, Aantal werknemers, Moeilijkheidsgraad, Notities
Optionele velden: Tijdlijn, Videotutorial, Extra kosten

De prijs van de x-variant wordt verhoogd met 1 USD per post in het budget die de verplichte velden bevat.
Voorbeeld: Als het budget 85 posten bevat en 60 posten hebben alle verplichte velden ingevuld, dan is de x-variant 60 USD duurder.

GEVELS

Elke constructievariant biedt twee gevelopties:

ETICS (geïntegreerd isolatiesysteem)
Geventileerde gevel

M – MEUBEL- & INTERIEURPAKKET

Optionele upgrade die interieurmeubilair, inbouwoplossingen en uitrusting omvat om de volledige ruimtelijke indeling en het interieurontwerp te voltooien.

3D INTERACTIEVE MODELLEN (GLB)

Alle varianten bevatten interactieve 3D-GLB-modellen. Verken de structuur, lagen, technieken en interieurs vanuit elke hoek — voor een helder en intuïtief begrip vóór de start van de bouw.

MEETSTAAT (op de LEVA-productpagina)
BOUWTEKENINGEN (dwg, pdf)
3D-MODEL (IFC online, GLB online)
PRODUCTIEFICHES volgens planvarianten – houtskelet of CLT-panelen
BOUWMONTAGES

ARCHITECTURAAL EN CONSTRUCTIEF ONTWERP

DEUREN

Deuren – Binnen- en buitendeuren met kozijnen

RAMEN

Ramen – Standaard rechthoekige ramen

BUITENZONWERING

Buitenzonwering – Zonwerende buitenjaloezieën ter bescherming van ramen

ZADDAK

Zadeldak-elementen – Volledige dakopbouw inclusief isolatie, dampremmende lagen, houten draagconstructie en dakgoten

DRAGENDE WANDSKELETTEN

Wandskeletten – Dragende wandconstructies

CLT WANDPANELEN

CLT-panelen – Kruislaaghouten wandelementen

CONTACTGEVEL

Contactgevelsysteem – Geïsoleerde gevel met pleisterafwerking en wapening

GEVENTILEERDE GEVEL

Geventileerd gevelsysteem – Geventileerde gevel met houten bekleding, gelaagde isolatie en gaas

GIPSPLATEN

Binnenwanden – Scheidingswanden van gipsplaten voor binnenruimtes
Plafondsystemen – Verlaagd plafond met gipsplaten en metalen profielen
Interieurverf – Eindafwerking van muren en plafonds binnen

STRUCTURELE LATEIEN

Structurele lateien – Horizontale dragende elementen in de constructie (bijv. balken of lateien)

TECHNIEKEN

ELECTRISCHE INSTALLATIES

Elektrische installaties – Apparaten en systemen voor stroomverdeling, verlichting en besturing van het gebouw

FOTOVOLTAÏSCHE INSTALLATIES

Zonnepanelen – PV-panelen en bijbehorende onderdelen voor duurzame energieopwekking en aansluiting op het elektriciteitsnet

TECHNIEKEN VENTILATIE

Ventilatiesysteem – Mechanisch ventilatiesysteem met kanalen, roosters en units voor verse lucht en binnenluchtkwaliteit

TECHNIEKEN SANITAIR

Sanitair systeem – Volledige installatie met leidingen, koppelingen en sanitaire toestellen zoals toiletten, wastafels en douches

TECHNIEKEN VERWARMING

Verwarmingssysteem – Apparatuur, leidingen en koppelingen voor warmtedistributie, inclusief ketels, pompen en radiatoren

116 m² / 1249 ft²

Vloer plan

Een goed uitgebalanceerde woning met 3 slaapkamers en ruime leefruimtes. Voorzien van een open keuken, aparte technische ruimte en volledige badkamer. Een optioneel terras met zwembad breidt de leefruimte buiten uit en creëert een warme, gezinsvriendelijke sfeer.

Woonkamer

30,5 m² / 328 ft².

Keuken

11,7 m² / 126 ft².

Hoofdslaapkamer

16,3 m² / 175 ft².

Kinderkamer I

15,6 m² / 167 ft².

Kinderkamer II

13,3 m² / 142 ft².

Badkamer

7,1 m² / 76 ft².

Badkamer

2,1 m² / 23 ft².

Gang

7,4 m² / 79 ft².

Ingang

6,9 m² / 74 ft².

Bijkeuken

5,3 m² / 57 ft².

LYNX 116 I / 4 / 1

BEGROTING & GEGEVENS

Verken LYNX 116 I / 4 / 1 in meeslepende 3D

Unieke ervaring met AR & VR

Ontdek verschillende manieren om je huis in 3D te visualiseren – van interactieve GLB-modellen met AR tot levensechte Twinmotion-rondleidingen die perfect zijn voor VR. Stap binnen en zie hoe jouw toekomstige ruimte tot leven komt.

Heb je technisch inzicht nodig? Verken het volledige IFC-model in onze online viewer met klikbare componenten en slimme gegevens. Plan met vertrouwen, ontwerp met helderheid.

IFC-modelviewer

Toegang tot een volledig BIM-model met metadata, lagen en componenten. Verken de volledige gebouwstructuur online in detail – inclusief technische oplossingen

IFC-model

Variant A / M

Plaats een gedetailleerde bakstenen versie van je huis op je eigen perceel in AR. Verken materialen, kamerindeling en de volledige interieurinrichting — inclusief meubels wanneer beschikbaar — allemaal op ware grootte.

Start AR-rondleiding

Variant B / D / H

Visualiseer de houtskeletstructuur van je huis direct op je perceel in AR. Bekijk wanden, openingen en de bouwlogica, inclusief volledige MEP-systemen wanneer de H-variant deel uitmaakt van het project.

Start AR-rondleiding

Variant C / D

Bekijk de CLT-versie van je huis op ware grootte in AR. Verken de plaatsing van panelen, openingen en verbindingen en begrijp het volledige bouwsysteem direct op je perceel.

Start AR-rondleiding