TIJDLOZE ARCHITECTUUR MET MODERNE TECHNOLOGIE

LYNX 116 I / 4 / 1

Een tijdloze gelijkvloerse woning met zadeldak dak, ruime open leefruimte en drie slaapkamers – ideaal voor moderne gezinnen die charme en functionaliteit zoeken. Optionele terras en zwembad voor een naadloze buitenbeleving.

LYNX 116 I / 4 / 1

2.497,00 Kč

Technologie

Inclusief btw.

PROJECTVARIANTEN: A

A B C H

Productvarianten

🏡 Lay-out overzicht

- **Totale bruikbare vloeroppervlakte:** 116,15 m² (1.250 ft²) - **Ruimtes:** 3 Slaapkamers, Woonkamer, Keuken, Volledige Badkamer, Aparte Toilet, Inkomhal, Centrale Gang, Technische Ruimte

🛋️ Woon- en sociale ruimte

- De ruime **woonkamer** (30,5 m² / 328,4 ft²) vormt het hart van het huis, met een breed uitzicht op de tuin of optioneel terras. - De open **keuken** (11,7 m² / 126 ft²) biedt veel werkruimte, natuurlijk licht en een centraal eiland voor dineren of koken.

🛏️ Privéslaapkamers

- De **ouderlijke slaapkamer** (16,25 m² / 175 ft²) biedt privacy en comfort dichtbij de badkamer. - Twee **kinderkamers** (15,6 m² + 13,3 m²) bieden veel ruimte om te spelen, rusten of studeren – ideaal voor groeiende gezinnen.

🛁 Badkamers

- De ruime **badkamer** (7,1 m² / 76,5 ft²) beschikt over een bad, douche, wastafel en bidet. - Een aparte **toilet** (2,1 m² / 22,9 ft²) nabij de gang zorgt voor privacy en gemak voor gasten en gezinsleden.

🚪 Ingang en circulatie

- Een ruime **inkomhal** (6,9 m² / 73,7 ft²) verwelkomt bewoners met directe toegang tot bergruimte en de technische ruimte. - De **centrale gang** (7,4 m² / 79,1 ft²) verbindt alle ruimtes efficiënt en behoudt de doorstroming en privacy.

🔧 Nutsvoorzieningen en opslag

- De **technische ruimte** (5,3 m² / 57 ft²) is geschikt voor HVAC-systemen, wasruimte of opslag, handig gelegen nabij de ingang en gescheiden van de slaapkamers.

🌿 Buitenmogelijkheden

- De optionele **houten terras en zwembad** sluiten direct aan op de leefruimte en vormen een natuurlijke uitbreiding voor zomers wonen, dineren of ontspannen onder de pergola.

HUISPARAMETERS

STIJL : traditioneel

BEBOUWDE OPPERVLAKTE : 139 m2 / 1496 ft2

GEBRUIKSVLAKTE : 116 m2 / 1249 ft2

AANTAL KAMERS : 4

VERDIEPINGEN : 1

DAK :

zadeldak

BADKAMERS : 1

EXTRA TOILETTEN : 1

KENMERKEN :

incl. MEP
zonne

FUNDERING :

fundamentplaat

PARKEREN : 0

OVERDEKT PARKEREN : NEE

LEVERINGSINHOUD

HOEVEELHEDENLIJST (op de LEVA productpagina)
BOUWTTEKENINGEN (dwg, pdf)
3D MODEL (ifc online)
TECHNISCHE FABRICAGEBLADEN volgens variant – houtskelet of CLT-panelen
CONSTRUCTIEASSEMBLAGES

TECHNISCHE OPLOSSING

PROJECTOVERZICHT

Het project is ontworpen in drie bouwvarianten: traditionele metselbouw, houtskeletbouw en CLT (kruislaaghout). Elke variant biedt ook twee geveloplossingen — een contact thermisch isolatiesysteem en een geventileerd gevelsysteem — wat flexibiliteit mogelijk maakt in zowel esthetisch als functioneel ontwerp.

ENERGIESYSTEEM & EFFICIËNTIE

Om de energie-efficiëntie te ondersteunen, omvat het project een ventilatiesysteem met warmteterugwinning en een aparte technische ruimte. Deze ruimte biedt plaats aan de belangrijkste installaties en maakt opslag van batterijen mogelijk die zijn aangesloten op het fotovoltaïsche systeem, waardoor energieonafhankelijkheid en duurzaamheid worden bevorderd.

PROJECTOMVANG

ARCHITECTUUR EN CONSTRUCTIEONTWERP

DEUREN

Deuren – Binnen- en buitendeuren met kozijn

RAMEN

Ramen – Standaard rechthoekige ramen

BUITENZONWERING

Buitenzonwering – Zonwerende buitenjaloezieën ter bescherming van ramen

ZADELDAK

Zadeldakelementen – Volledige dakopbouw inclusief isolatie, dampremmers, houten structuur en dakgoten

DRAGENDE MUURFRAMES

Dragende muurframes – Draagconstructie van muurframes

CLT WANDPANELEN

CLT Panelen – Wandcomponenten van kruislaaghout

CONTACTGEVEL

Contactgevelsysteem – Geïsoleerde gevel met pleisterafwerking en wapening

GEVENTILEERDE GEVEL

Geventileerd gevelsysteem – Houten gevelbekleding met gelaagde isolatie en wapening

GIPSPLATEN

Binnenwanden – Scheidingswanden van gipsplaat
Plafonds – Verlaagd plafondsysteem met gipsplaten en metalen profielen
Binnenverf – Eindafwerking van binnenwanden en plafonds

CONSTRUCTIEVE LATEIEN

Constructieve lateien – Horizontale dragende elementen (bijv. balken of lateien)

TECHNISCHE SYSTEMEN (MEP)

ELECTRISCHE INSTALLATIES

Elektrische apparatuur – Apparaten en systemen voor elektrische distributie, verlichting en gebouwbeheer

FOTOVOLTAÏSCHE INSTALLATIES

Fotovoltaïsche systemen – Zonnepanelen en gerelateerde componenten voor hernieuwbare energieproductie en integratie

MEP VENTILATIE

Ventilatiesysteem – Mechanisch luchtverversingssysteem met leidingen, roosters en units voor verse lucht en binnenluchtkwaliteit

MEP SANITAIR

Sanitair systeem – Volledig leidingnetwerk met buizen, fittingen en voorzieningen zoals toiletten, wastafels en douches

MEP VERWARMING

Verwarmingssysteem – Apparatuur, leidingen, fittingen en onderdelen voor warmteverdeling, inclusief ketels, pompen en radiatoren

Productinformatie

A – Basisbouw
Dit is de klassieke bouwvariant met stevige bakstenen muren, een plafond dat in meerdere opties kan komen afhankelijk van uw voorkeur, en een houten dakconstructie. Het vertegenwoordigt een traditionele en bewezen bouwmethode die goede thermische massa en duurzaamheid biedt.

B – Houten Frame Constructie
Deze optie maakt gebruik van houtframe-technologie als het hoofdstructuursysteem. Houten frames staan bekend om hun snelheid van bouw, uitstekende isolerende eigenschappen en duurzaamheid. Het is ideaal voor klanten die lichte, milieuvriendelijke constructies verkiezen zonder concessies te doen aan sterkte.

C – CLT (Cross-Laminated Timber)
De CLT-variant heeft kruislaagse houten panelen voor wanden, vloeren en daken. CLT biedt hoge structurele prestaties met grote ontwerpflexibiliteit en superieure isolatie. Het is een innovatieve, moderne bouwmethode die populair is in hedendaagse architectuur.

Funderingen en Gevels
Elk van de bovenstaande bouwvarianten (A, B, C) kan worden gecombineerd met verschillende funderingsopties:

Betonplaat
Kelder
Schroefpalen (vruty)

Bovendien zijn voor de gevel altijd twee varianten beschikbaar:

Contactisolatiesysteem (ETICS)
Geventileerde gevel

Dit stelt u in staat om de gebouwschil aan te passen aan uw lokale klimaat en esthetische voorkeuren.

H, I, J – Technologische Varianten
Onze projecten bevatten opties voor mechanische, elektrische, sanitaire, HVAC- en zonnestroomsystemen die zijn ontworpen om optimaal te presteren onder verschillende klimaatomstandigheden:

H: technologie ontworpen voor extreem koude klimaten tot -25°C
I: systemen geschikt voor koudere klimaten tot -10°C
J: technologie aangepast aan milde klimaten tot +5°C

De juiste technologische pakketkeuze zorgt voor energie-efficiëntie, comfort en lange levensduur van het systeem.

M – Meubilair en Uitrusting
Deze variant omvat het interieurmeubilair en de uitrusting die bij het project zijn inbegrepen. Hiermee kunnen klanten niet alleen de gebouwstructuur plannen en visualiseren, maar ook de interieurindeling en inrichting, waardoor het project completer en klaar voor uitvoering wordt.

Visualiseer uw keuze met GLB-modellen
Om u beter te helpen elke variant en wat precies is inbegrepen in uw gekozen project te begrijpen, bieden wij interactieve 3D GLB-modellen aan. Deze modellen stellen u in staat de structuur, technologieën en meubels virtueel vanuit elke hoek te verkennen, waardoor u volledig vertrouwen krijgt in uw keuze voordat u verder gaat.

LYNX 116 I / 4 / 1

BEGROTING

115 m² / 1280 ft²

PLATTEGROND

Slim ontworpen woning met 3 slaapkamers en ruime leefruimtes. Open keuken, aparte technische ruimte en volledig uitgeruste badkamer.

Een optioneel terras met zwembad vergroot de leefruimte naar buiten toe en creëert een warme, gezinsvriendelijke sfeer.

HOOFDBADEKAMER

16,3 m² / 175 ft²

KEUKEN

11,7 m² / 126 ft²

WOONKAMER

30,5 m² / 328 ft²

KINDERKAMER II

13,3 m² / 142,4 ft²

KINDERKAMER I

15,6 m² / 167 ft²

BADKAMER

7,1 m² / 76 ft²

TOILET

2,2 m² / 23 ft²

GANG

7,4 m² / 79 ft²

INGANG

6,9 m² / 74 ft²

TECHNISCHE RUIMTE

5,3 m² / 57 ft²

TERRAS

Verken LYNX 116 I / 4 / 1 in meeslepende 3D

Unieke ervaring met AR & VR

Ontdek verschillende manieren om je huis in 3D te visualiseren – van interactieve GLB-modellen met AR tot levensechte Twinmotion-rondleidingen die perfect zijn voor VR. Stap binnen en zie hoe jouw toekomstige ruimte tot leven komt.

Heb je technisch inzicht nodig? Verken het volledige IFC-model in onze online viewer met klikbare componenten en slimme gegevens. Plan met vertrouwen, ontwerp met helderheid.

LYNX 116 I / 4 / 1 in AR

Plaats direct een gedetailleerd 3D-model van je toekomstige huis op je werkelijke perceel met behulp van augmented reality – rechtstreeks vanaf je telefoon of tablet

Ar-weergave starten

IFC-modelviewer

Toegang tot een volledig BIM-model met metadata, lagen en componenten. Verken de volledige gebouwstructuur online in detail – inclusief technische oplossingen

IFC-model

Constructie & techniek in AR

Bekijk de structurele en technische systemen (elektrisch, HVAC, sanitair) in augmented reality. Zie direct op jouw perceel hoe je huis “onder de oppervlakte” werkt.

Start technische AR-rondleiding