RUIM EENGEZINSWONING OP BEGANE GROND MET GARAGE
LYNX 208 I / 4 / 2
Ruime gelijkvloerse woning in Amerikaanse stijl met 3 slaapkamers, twee badkamers, grote garage en een overdekt terras — perfect voor gezinnen die comfort, privacy en een vloeiende binnen-buitenervaring zoeken.







LEVA
LYNX 208 I / 4 / 2
Bespaar 25 % als een van de eerste 20 supporters! Klik op VOORBESTELLEN om vóór de lancering een melding te ontvangen.
GESCHATTE LEVERING 12 / 25
🏡 Indelingsoverzicht
- Totale bruikbare vloeroppervlakte: 208 m² (2.238,9 ft²) - Ruimtes: 3 slaapkamers, 2 badkamers, open woonkamer, keuken met kookeiland en eethoek, inloopkast, wasruimte, foyer, hal, overdekte veranda, dubbele garage
🛋️ Woon- en sociale ruimtes
- Een centrale woonruimte (49,5 m²) combineert de lounge, eetkamer en keuken tot één vloeiende en lichte ruimte met directe toegang tot het terras.
🛏️ Privé slaapkamers
- De hoofdslaapkamer (23,5 m²) beschikt over een privébadkamer (7,9 m²) en een inloopkast (3,3 m²). - Twee kinderkamers van gelijke grootte (elk 17,8 m²) liggen tegenover de gang en delen de tweede badkamer.
🛁 Badkamers
- Een ruime hoofdbadkamer en een tweede gezinsbadkamer (6,5 m²) zorgen voor comfort voor alle bewoners en gasten.
🧺 Nutsvoorzieningen en opslag
- Omvat een aparte wasruimte (6,2 m²), centrale hal (5,9 m²) en foyer (12 m²) met veel opberg- en organisatiemogelijkheden.
🚗 Garage
- Een ruime dubbele garage (54 m²) met directe interne toegang biedt veilige parkeergelegenheid en opslagruimte voor twee voertuigen en meer.
🌿 Buitenpotentieel
- De overdekte veranda (2,8 m²) leidt naar een terras met jacuzzi en zwembad – perfect voor entertainment, ontspanning of gezellige maaltijden in de buitenlucht.
LEVERINGSINHOUD
- MATERIAALLIJST (online begroting)
- TEKENINGEN (dwg, pdf)
- 3D MODEL (ifc online, glb online)
TECHNISCHE OPLOSSING
Om aan de energie-efficiëntienormen te voldoen, bevat het project een warmteterugwinningssysteem. Er is ook een aparte technische ruimte voorzien voor batterijopslag van het fotovoltaïsche systeem.
A – Basisbouw
Dit is de klassieke bouwvariant met stevige bakstenen muren, een plafond dat in meerdere opties kan komen afhankelijk van uw voorkeur, en een houten dakconstructie. Het vertegenwoordigt een traditionele en bewezen bouwmethode die goede thermische massa en duurzaamheid biedt.
B – Houten Frame Constructie
Deze optie maakt gebruik van houtframe-technologie als het hoofdstructuursysteem. Houten frames staan bekend om hun snelheid van bouw, uitstekende isolerende eigenschappen en duurzaamheid. Het is ideaal voor klanten die lichte, milieuvriendelijke constructies verkiezen zonder concessies te doen aan sterkte.
C – CLT (Cross-Laminated Timber)
De CLT-variant heeft kruislaagse houten panelen voor wanden, vloeren en daken. CLT biedt hoge structurele prestaties met grote ontwerpflexibiliteit en superieure isolatie. Het is een innovatieve, moderne bouwmethode die populair is in hedendaagse architectuur.
Funderingen en Gevels
Elk van de bovenstaande bouwvarianten (A, B, C) kan worden gecombineerd met verschillende funderingsopties:
- Betonplaat
- Kelder
- Schroefpalen (vruty)
Bovendien zijn voor de gevel altijd twee varianten beschikbaar:
- Contactisolatiesysteem (ETICS)
- Geventileerde gevel
Dit stelt u in staat om de gebouwschil aan te passen aan uw lokale klimaat en esthetische voorkeuren.
H, I, J – Technologische Varianten
Onze projecten bevatten opties voor mechanische, elektrische, sanitaire, HVAC- en zonnestroomsystemen die zijn ontworpen om optimaal te presteren onder verschillende klimaatomstandigheden:
- H: technologie ontworpen voor extreem koude klimaten tot -25°C
- I: systemen geschikt voor koudere klimaten tot -10°C
- J: technologie aangepast aan milde klimaten tot +5°C
De juiste technologische pakketkeuze zorgt voor energie-efficiëntie, comfort en lange levensduur van het systeem.
M – Meubilair en Uitrusting
Deze variant omvat het interieurmeubilair en de uitrusting die bij het project zijn inbegrepen. Hiermee kunnen klanten niet alleen de gebouwstructuur plannen en visualiseren, maar ook de interieurindeling en inrichting, waardoor het project completer en klaar voor uitvoering wordt.
Visualiseer uw keuze met GLB-modellen
Om u beter te helpen elke variant en wat precies is inbegrepen in uw gekozen project te begrijpen, bieden wij interactieve 3D GLB-modellen aan. Deze modellen stellen u in staat de structuur, technologieën en meubels virtueel vanuit elke hoek te verkennen, waardoor u volledig vertrouwen krijgt in uw keuze voordat u verder gaat.
1e VERDIEPING
De plattegrond is opgebouwd rond een centrale sociale ruimte, met aan de ene kant een hoofdslaapkamer met badkamer en aan de andere kant twee kinderkamers. Alle belangrijke ruimtes — garage, wasruimte, badkamers — zijn efficiënt verbonden, terwijl het natuurlijk aangesloten terras uitnodigt tot ontspanning en contact met de tuin.

WOONRUIMTE
49,5 m² / 533 ft²
HOOFDBADEKAMER
7,9 m² / 85 ft²
HOOFDBADEKAMER
23,5 m² / 253 ft²
KINDERKAMER I
17,8 m² / 192 ft²
KINDERKAMER II
17,8 m² / 192 ft²
BADKAMER
6,5 m² / 70 ft²
GANG
5,9 m² / 63 ft²
OVERDEKTE VERANDA
2,8 m² / 30 ft²
KLEEDKAMER
3,3 m² / 36 ft²
WASRUIMTE
6,2 m² / 67 ft²
ENTREEHAL
12 m² / 129 ft²
GARAGE VOOR 2 AUTO’S
54 m² / 581 ft²
TERRAS
KLANTENBEOORDELINGEN
Add a short description for this section
LEVA BLOG
Ervaringen en ideeën van onze klanten
Waar je ook loopt - we spreken je taal
Huisprojecten ontworpen om te voldoen aan lokale normen, eenheden en bouwcultuur. Een huis bouwen draait niet alleen om het ontwerp...
Bouw uw eigen zwembad
Droom je ervan om je buitenruimte te verbeteren na een prachtige zomer? Dan is dit het perfecte moment om de...
Bent u eigenaar van een bouwperceel en denkt u na over het gebruik ervan?
Denk je erover om je grond te ontwikkelen, maar aarzel je om in de complexe wereld van vastgoed te stappen?...