KLASSIEKE ELEGANTIE MET MODERNE FUNCTIONALITEIT

ORYX 172 I / 5 / 2

Klassiek tweelaags huis met zadeldak, drie slaapkamers, studeerkamer en royale opbergruimte — ontworpen voor comfortabel gezinsleven met toegang tot terras / tuin / zwembad.

ORYX 172 I / 5 / 2 LEVA

LEVA

ORYX 172 I / 5 / 2

3.663,00 Kč

VOORBESTELLING

incl. btw

PROJECTVARIANTEN: A

A B C H

Productvarianten

Bespaar 25% als een van de eerste 20 supporters! Klik op HOUD ME OP DE HOOGTE om vóór de lancering een melding te ontvangen.

🏡 Overzicht van de indeling

- **Totale bruikbare vloeroppervlakte:** 172 m² (1.851,4 ft²) - **Ruimtes:** 3 Slaapkamers, Logeerkamer / Studieruimte, 2 Badkamers, 2 Gangen, Open woonruimte, Bijkeuken, 2 Inloopkasten, Overdekt terras

🛋️ Woon- en sociale ruimte

- De hoofd**woonruimte** (40,2 m²) op de begane grond combineert zitgedeelte, eetgedeelte en keuken in één heldere, open zone. - Een gang van 14,5 m² zorgt voor een soepele verbinding naar het buitenterras en de privévertrekken.

🛏️ Privéslaapkamers

- De bovenverdieping beschikt over een ruime **ouderlijke slaapkamer** (25,8 m²) en twee **kinderkamers** (elk 14,1 m²). - Een **logeerkamer of thuiskantoor** (14,4 m²) op de begane grond biedt flexibiliteit.

🛁 Badkamers

- Twee volledige **badkamers**: één per verdieping (3,8 m² en 10,2 m²), elk met toilet, wastafel en een bad of douche.

🧺 Nutsvoorzieningen en opslag

- Inclusief een **bijkeuken** (6,5 m²), twee **inloopkasten** (6,6 m² + 4,2 m²), en extra ruimte in beide gangen (14,5 m² + 17,6 m²) voor ingebouwde kasten of opbergmeubels.

🌿 Buitenmogelijkheden

- Een directe uitgang vanuit de woonkamer leidt naar een **overdekt terras en zwembadgedeelte**, ideaal voor buiten dineren en ontspannen met het gezin.

HUISPARAMETERS

STIJL : traditioneel

BEBOUWDE OPPERVLAKTE : 124 m2 / 1335 ft2

GEBRUIKSVLAKTE : 172 m2 / 1851 ft2

AANTAL KAMERS : 5

VERDIEPINGEN : 2

DAK :

zadeldak

BADKAMERS : 2

EXTRA TOILETTEN : 0

KENMERKEN :

bijkeuken
kleedkamer

FUNDERING :

fundamentplaat

PARKEREN :

OVERDEKT PARKEREN : NEE

Productinformatie

A – BAKSTEEN (KLASSIEKE METSELWERKCONSTRUCTIE)

Massieve baksteenconstructie met hoge thermische massa, uitstekende akoestische prestaties en langdurige duurzaamheid. Dit traditionele systeem maakt gebruik van dragende gemetselde wanden, een selecteerbare vloerconstructie en een houten dak. Een tijdloze en beproefde bouwmethode die geschikt is voor uiteenlopende omgevingen.

B – HOUTSKELETBOUW (TIMBER FRAME)

Lichtgewicht houtskeletbouwsysteem ontworpen voor precisie, snelle montage en duurzaamheid. Biedt uitstekende isolatiewaarden, lagere materiaalconsumptie en optimale geschiktheid voor moderne, energiezuinige woningen.

C – CLT (CROSS-LAMINATED TIMBER)

Massief houtbouwsysteem dat CLT-panelen gebruikt voor wanden, vloeren en het dak. Levert uitzonderlijke structurele stabiliteit, architectonische flexibiliteit en een warme, natuurlijke interieurafwerking. Ideaal voor hedendaagse en milieubewuste bouwprojecten.

D – HOUTSKELETBOUW (ALTERNATIEVE FUNDERINGEN)

Lichtgewicht houtskeletbouwsysteem ontworpen voor precisie, snelle installatie en duurzaamheid. Gebouwd op vereenvoudigde funderingen — betonnen poeren of schroefpalen — met minimale uitgraving, lagere milieubelasting en uitstekende aanpasbaarheid op ongelijk of gevoelig terrein.

E – CLT (ALTERNATIEVE FUNDERINGEN)

CLT-massiefhoutsysteem aangepast voor vereenvoudigde funderingstypen zoals betonnen poeren of schroefpalen. Combineert de robuustheid en architectonische kwaliteit van CLT met snelle installatie, minimale terreinstoring en geschiktheid voor uitdagend of onregelmatig terrein.

H – TECHNOLOGIEPAKKET

Een set mechanische, elektrische, sanitaire, HVAC- en zonne-energiesystemen die de geïntegreerde technische infrastructuur van het project vormen. De exacte inhoud verschilt per project — controleer altijd de beschrijving van het betreffende project. Klimaatparameters en temperatuurbereiken worden per project afzonderlijk gedefinieerd.

x – UITGEBREID UITVOERINGSBUDGET

Een kleine x toegevoegd aan elke variant (bijv. Bx, Dx, Ex) duidt op een uitgebreid uitvoeringsbudget — een uitgebreid pakket dat is opgesteld door de auteur die het project in werkelijkheid van begin tot eind heeft gebouwd.

Elke post bevat:

Verplichte velden: Tijdduur, Aantal werknemers, Moeilijkheidsgraad, Notities
Optionele velden: Tijdlijn, Videotutorial, Extra kosten

De prijs van de x-variant wordt verhoogd met 1 USD per post in het budget die de verplichte velden bevat.
Voorbeeld: Als het budget 85 posten bevat en 60 posten hebben alle verplichte velden ingevuld, dan is de x-variant 60 USD duurder.

GEVELS

Elke constructievariant biedt twee gevelopties:

ETICS (geïntegreerd isolatiesysteem)
Geventileerde gevel

M – MEUBEL- & INTERIEURPAKKET

Optionele upgrade die interieurmeubilair, inbouwoplossingen en uitrusting omvat om de volledige ruimtelijke indeling en het interieurontwerp te voltooien.

3D INTERACTIEVE MODELLEN (GLB)

Alle varianten bevatten interactieve 3D-GLB-modellen. Verken de structuur, lagen, technieken en interieurs vanuit elke hoek — voor een helder en intuïtief begrip vóór de start van de bouw.

MEETSTAAT (op de LEVA-productpagina)
BOUWTEKENINGEN (dwg, pdf)
3D-MODEL (IFC online, GLB online)
PRODUCTIEFICHES volgens planvarianten – houtskelet of CLT-panelen
BOUWMONTAGES

ARCHITECTURAAL EN CONSTRUCTIEF ONTWERP

DEUREN

Deuren – Binnen- en buitendeuren met kozijnen

RAMEN

Ramen – Standaard rechthoekige ramen

BUITENZONWERING

Buitenzonwering – Zonwerende buitenjaloezieën ter bescherming van ramen

ZADDAK

Zadeldak-elementen – Volledige dakopbouw inclusief isolatie, dampremmende lagen, houten draagconstructie en dakgoten

DRAGENDE WANDSKELETTEN

Wandskeletten – Dragende wandconstructies

CLT WANDPANELEN

CLT-panelen – Kruislaaghouten wandelementen

CONTACTGEVEL

Contactgevelsysteem – Geïsoleerde gevel met pleisterafwerking en wapening

GEVENTILEERDE GEVEL

Geventileerd gevelsysteem – Geventileerde gevel met houten bekleding, gelaagde isolatie en gaas

GIPSPLATEN

Binnenwanden – Scheidingswanden van gipsplaten voor binnenruimtes
Plafondsystemen – Verlaagd plafond met gipsplaten en metalen profielen
Interieurverf – Eindafwerking van muren en plafonds binnen

STRUCTURELE LATEIEN

Structurele lateien – Horizontale dragende elementen in de constructie (bijv. balken of lateien)

TECHNIEKEN

ELECTRISCHE INSTALLATIES

Elektrische installaties – Apparaten en systemen voor stroomverdeling, verlichting en besturing van het gebouw

FOTOVOLTAÏSCHE INSTALLATIES

Zonnepanelen – PV-panelen en bijbehorende onderdelen voor duurzame energieopwekking en aansluiting op het elektriciteitsnet

TECHNIEKEN VENTILATIE

Ventilatiesysteem – Mechanisch ventilatiesysteem met kanalen, roosters en units voor verse lucht en binnenluchtkwaliteit

TECHNIEKEN SANITAIR

Sanitair systeem – Volledige installatie met leidingen, koppelingen en sanitaire toestellen zoals toiletten, wastafels en douches

TECHNIEKEN VERWARMING

Verwarmingssysteem – Apparatuur, leidingen en koppelingen voor warmtedistributie, inclusief ketels, pompen en radiatoren

102 m² / 1105 ft²

BEGANE GROND

Open plattegrond met woon-/eet-/keukenruimte, logeerkamer of kantoor, badkamer, inloopkast, technische ruimte en ruime hal. Schuifdeuren geven direct toegang tot het terras met pergola en de tuin.

WOONRUIMTE

40,2 m² / 433 ft²

LOGEERKAMER / KANTOOR

14,4 m² / 155 ft²

BADKAMER

3,8 m² / 41 ft²

GANG

14,5 m² / 156 ft²

INLOOPKAST

6,6 m² / 71 ft²

NUTSVOORZIENINGENRUIMTE

6,5 m² / 70 ft²

TERRAS

78 m² / 840 ft²

2E VERDIEPING

De bovenverdieping biedt een hoofdslaapkamer, twee kinderkamers, een volledig uitgeruste badkamer, een inloopkast en een ruime gang. Een ideale indeling voor privacy en comfort voor het hele gezin.