LUXE FAMILIEVILLA MET PERFECTE VERBINDING TUSSEN BINNEN EN BUITEN
PAVO 204 III / 5 / 2
Ruime moderne L-vormige villa met 3 slaapkamers, kantoor-/logeerkamer, grote garage en een terras dat binnen en buiten naadloos verbindt — ontworpen voor comfortabel wonen, privacy en ontspanning bij het zwembad.
LEVA
PAVO 204 III / 5 / 2
Bespaar 25% als een van de eerste 20 supporters! Klik op HOUD ME OP DE HOOGTE om vóór de lancering een melding te ontvangen.
GESCHATTE LEVERING 01 / 26
🏡 Indelingsoverzicht
- **Totale bruikbare vloeroppervlakte:** 204,5 m² (2.201,7 ft²) - **Ruimtes:** 3 slaapkamers, 2 volledige badkamers, open leefruimte met keuken en eetkamer, studeerkamer, bijkeuken, entree & hal, garage
🛋️ Woon- en leefruimte
- De ruime **woonruimte** (65,4 m² / 700,2 ft²) vormt het hart van het huis en verbindt keuken, eetkamer en zithoek naadloos met grote glazen deuren naar het terras.
🛏️ Slaapkamers en privézones
- De **ouderlijke slaapkamer** (19,5 m² / 210 ft²) beschikt over een eigen **badkamer** (9,2 m² / 99 ft²) en directe toegang tot het terras. - Twee gelijke **kinderkamers** (17,4 m² / 187 ft² elk) delen een centrale **badkamer** (5,9 m² / 63,5 ft²).
💼 Studeerkamer
- Een rustige **studeerkamer** (13,5 m² / 145 ft²) biedt een comfortabele thuiswerkplek of gastenruimte met uitzicht op de tuin.
🔧 Nutsvoorzieningen en opslag
- Een **bijkeuken** (6,5 m² / 70 ft²) ondersteunt was- en opbergfuncties. - Een ruime **entree en hal** (26,2 m² / 280 ft²) zorgen voor een vlotte circulatie en ingebouwde opbergmogelijkheden.
🚗 Garage
- De geïntegreerde **garage** (23,5 m² / 253 ft²) biedt veilige parkeerruimte met directe toegang tot het huis.
🌿 Buitenpotentieel
- Een hoogwaardige **terras met zwembad en jacuzzi** verlengt de woonruimte naar buiten, omlijst door kamerhoge ramen en royale lounges voor optimaal comfort gedurende de hele dag.
HUISPARAMETERS
STIJL : L-vorm
BEBOUWDE OPPERVLAKTE : 244 m2 / 2626 ft2
GEBRUIKSVLAKTE : 204 m2 / 2196 ft2
AANTAL KAMERS : 5
VERDIEPINGEN : 1
DAK :
BADKAMERS : 2
EXTRA TOILETTEN : 0
KENMERKEN :
FUNDERING :
PARKEREN : 2
OVERDEKT PARKEREN : JA
A – BASIC (BAKSTEEN)
Dit is de klassieke bouwvariant met massieve bakstenen muren, een plafond dat in meerdere opties verkrijgbaar is afhankelijk van uw voorkeur, en een houten dakconstructie. Het vertegenwoordigt een traditionele en beproefde bouwmethode met een goed warmte-accumulerend vermogen en duurzaamheid.
B1 – HOUTEN FRAME (BETONFUNDERING)
Deze optie maakt gebruik van houtskeletbouw als hoofddraagconstructie in combinatie met een betonfundering. Houten frames staan bekend om hun snelle bouwtijd, uitstekende isolerende eigenschappen en duurzaamheid. Ideaal voor klanten die de voorkeur geven aan lichte, milieuvriendelijke constructies zonder concessies te doen aan de sterkte.
B2 – HOUTEN FRAME (SCHROEFPALENFUNDERING)
Deze variant gebruikt houtskeletbouw met een fundering op schroefpalen (vruty). Het biedt alle voordelen van houtskeletbouw en maakt een snelle, weinig ingrijpende plaatsing van de fundering mogelijk, waardoor het geschikt is voor gebieden met moeilijke bodemomstandigheden of waar minimale graafwerken gewenst zijn.
C – CLT (KRUISLAAGHOUT)
De CLT-variant maakt gebruik van kruislaaghoutpanelen voor wanden, vloeren en daken. CLT biedt hoge structurele prestaties, veel ontwerpflexibiliteit en uitstekende isolatie. Het is een innovatieve, moderne bouwmethode die populair is in de hedendaagse architectuur.
GEVELS
Voor de gevel zijn altijd twee varianten beschikbaar:
- Gevelisolatiesysteem (ETICS)
- Geventileerd gevelsysteem
Zo kunt u de gebouwschil aanpassen aan uw lokale klimaat en esthetische voorkeuren.
TECHNOLOGIE
Onze projecten omvatten opties voor mechanische, elektrische, sanitaire, HVAC- en zonnesystemen, ontworpen voor optimale prestaties in verschillende klimaatomstandigheden:
- H1 : technologie ontworpen voor extreem koude klimaten tot -25°C
- H2 : systemen geschikt voor koude klimaten tot -10°C
- H3 : technologie aangepast voor gematigde klimaten tot +5°C
De juiste technologiepakketkeuze garandeert energie-efficiëntie, comfort en een lange levensduur van het systeem.
M – MEUBILAIR & UITRUSTING
Deze variant omvat het interieurmeubilair en de uitrusting die in het project zijn opgenomen. Het stelt klanten in staat om niet alleen de gebouwstructuur, maar ook de indeling en inrichting van het interieur te plannen en te visualiseren, waardoor het project completer en gereed voor uitvoering wordt.
Visualiseer uw keuze met GLB-modellen
Om u te helpen elke variant en de exacte inhoud van uw gekozen project beter te begrijpen, bieden wij interactieve 3D-GLB-modellen aan. Met deze modellen kunt u de structuur, technologieën en het meubilair virtueel vanuit elke hoek verkennen, waardoor u volledig vertrouwen krijgt in uw keuze voordat u verdergaat.
- MEETSTAAT (op de LEVA-productpagina)
- BOUWTEKENINGEN (dwg, pdf)
- 3D-MODEL (IFC online, GLB online)
- PRODUCTIEFICHES volgens planvarianten – houtskelet of CLT-panelen
- BOUWMONTAGES
ARCHITECTURAAL EN CONSTRUCTIEF ONTWERP
DEUREN
- Deuren – Binnen- en buitendeuren met kozijnen
RAMEN
- Ramen – Standaard rechthoekige ramen
BUITENZONWERING
- Buitenzonwering – Zonwerende buitenjaloezieën ter bescherming van ramen
ZADDAK
- Zadeldak-elementen – Volledige dakopbouw inclusief isolatie, dampremmende lagen, houten draagconstructie en dakgoten
DRAGENDE WANDSKELETTEN
- Wandskeletten – Dragende wandconstructies
CLT WANDPANELEN
- CLT-panelen – Kruislaaghouten wandelementen
CONTACTGEVEL
- Contactgevelsysteem – Geïsoleerde gevel met pleisterafwerking en wapening
GEVENTILEERDE GEVEL
- Geventileerd gevelsysteem – Geventileerde gevel met houten bekleding, gelaagde isolatie en gaas
GIPSPLATEN
- Binnenwanden – Scheidingswanden van gipsplaten voor binnenruimtes
- Plafondsystemen – Verlaagd plafond met gipsplaten en metalen profielen
- Interieurverf – Eindafwerking van muren en plafonds binnen
STRUCTURELE LATEIEN
- Structurele lateien – Horizontale dragende elementen in de constructie (bijv. balken of lateien)
TECHNIEKEN
ELECTRISCHE INSTALLATIES
- Elektrische installaties – Apparaten en systemen voor stroomverdeling, verlichting en besturing van het gebouw
FOTOVOLTAÏSCHE INSTALLATIES
- Zonnepanelen – PV-panelen en bijbehorende onderdelen voor duurzame energieopwekking en aansluiting op het elektriciteitsnet
TECHNIEKEN VENTILATIE
- Ventilatiesysteem – Mechanisch ventilatiesysteem met kanalen, roosters en units voor verse lucht en binnenluchtkwaliteit
TECHNIEKEN SANITAIR
- Sanitair systeem – Volledige installatie met leidingen, koppelingen en sanitaire toestellen zoals toiletten, wastafels en douches
TECHNIEKEN VERWARMING
- Verwarmingssysteem – Apparatuur, leidingen en koppelingen voor warmtedistributie, inclusief ketels, pompen en radiatoren
PLATTEGROND
Deze villa combineert royale binnenruimtes met directe toegang tot een privétuin. Er zijn 3 slaapkamers, een aparte studeerkamer, ruime open woonkamer, bijkeuken en garage.
De L-vormige indeling omringt het zwembad en het terras met pergola, en creëert een privé-oase die perfect is voor ontspanning en gezinsleven.
WOONRUIMTE
65,4 m² / 700 ft²
WERKKAMER
13,5 m² / 145 ft²
KINDERKAMER I
17,4 m² / 187 ft²
KINDERKAMER II
17,4 m² / 187 ft²
INGANG EN GANG
26,2 m² / 280 ft²
BADKAMER
5,9 m² / 63 ft²
BADKAMER
9,2 m² / 99 ft²
HOOFDBADEKAMER
19,5 m² / 210 ft²
GARAGE
23,5 m² / 253 ft²
NUTSVOORZIENINGENRUIMTE
6,5 m² / 70 ft²
TERRAS
KLANTENBEOORDELINGEN
Add a short description for this section
LEVA BLOG
Ervaringen en ideeën van onze klanten
Waar je ook loopt - we spreken je taal
Huisprojecten ontworpen om te voldoen aan lokale normen, eenheden en bouwcultuur. Een huis bouwen draait niet alleen om het ontwerp...
Bouw uw eigen zwembad
Droom je ervan om je buitenruimte te verbeteren na een prachtige zomer? Dan is dit het perfecte moment om de...
Bent u eigenaar van een bouwperceel en denkt u na over het gebruik ervan?
Denk je erover om je grond te ontwikkelen, maar aarzel je om in de complexe wereld van vastgoed te stappen?...
