LUXE FAMILIEVILLA MET PERFECTE VERBINDING TUSSEN BINNEN EN BUITEN
PAVO 204 III / 5 / 2
Ruime moderne L-vormige villa met 3 slaapkamers, kantoor-/logeerkamer, grote garage en een terras dat binnen en buiten naadloos verbindt — ontworpen voor comfortabel wonen, privacy en ontspanning bij het zwembad.
LEVA
PAVO 204 III / 5 / 2
Bespaar 25% als een van de eerste 20 supporters! Klik op HOUD ME OP DE HOOGTE om vóór de lancering een melding te ontvangen.
🏡 Indelingsoverzicht
- **Totale bruikbare vloeroppervlakte:** 204,5 m² (2.201,7 ft²) - **Ruimtes:** 3 slaapkamers, 2 volledige badkamers, open leefruimte met keuken en eetkamer, studeerkamer, bijkeuken, entree & hal, garage
🛋️ Woon- en leefruimte
- De ruime **woonruimte** (65,4 m² / 700,2 ft²) vormt het hart van het huis en verbindt keuken, eetkamer en zithoek naadloos met grote glazen deuren naar het terras.
🛏️ Slaapkamers en privézones
- De **ouderlijke slaapkamer** (19,5 m² / 210 ft²) beschikt over een eigen **badkamer** (9,2 m² / 99 ft²) en directe toegang tot het terras. - Twee gelijke **kinderkamers** (17,4 m² / 187 ft² elk) delen een centrale **badkamer** (5,9 m² / 63,5 ft²).
💼 Studeerkamer
- Een rustige **studeerkamer** (13,5 m² / 145 ft²) biedt een comfortabele thuiswerkplek of gastenruimte met uitzicht op de tuin.
🔧 Nutsvoorzieningen en opslag
- Een **bijkeuken** (6,5 m² / 70 ft²) ondersteunt was- en opbergfuncties. - Een ruime **entree en hal** (26,2 m² / 280 ft²) zorgen voor een vlotte circulatie en ingebouwde opbergmogelijkheden.
🚗 Garage
- De geïntegreerde **garage** (23,5 m² / 253 ft²) biedt veilige parkeerruimte met directe toegang tot het huis.
🌿 Buitenpotentieel
- Een hoogwaardige **terras met zwembad en jacuzzi** verlengt de woonruimte naar buiten, omlijst door kamerhoge ramen en royale lounges voor optimaal comfort gedurende de hele dag.
HUISPARAMETERS
STIJL : L-vorm
BEBOUWDE OPPERVLAKTE : 244 m2 / 2626 ft2
GEBRUIKSVLAKTE : 204 m2 / 2196 ft2
AANTAL KAMERS : 5
VERDIEPINGEN : 1
DAK :
BADKAMERS : 2
EXTRA TOILETTEN : 0
KENMERKEN :
FUNDERING :
PARKEREN : 2
OVERDEKT PARKEREN : JA
A – BAKSTEEN (KLASSIEKE METSELWERKCONSTRUCTIE)
Massieve baksteenconstructie met hoge thermische massa, uitstekende akoestische prestaties en langdurige duurzaamheid. Dit traditionele systeem maakt gebruik van dragende gemetselde wanden, een selecteerbare vloerconstructie en een houten dak. Een tijdloze en beproefde bouwmethode die geschikt is voor uiteenlopende omgevingen.
B – HOUTSKELETBOUW (TIMBER FRAME)
Lichtgewicht houtskeletbouwsysteem ontworpen voor precisie, snelle montage en duurzaamheid. Biedt uitstekende isolatiewaarden, lagere materiaalconsumptie en optimale geschiktheid voor moderne, energiezuinige woningen.
C – CLT (CROSS-LAMINATED TIMBER)
Massief houtbouwsysteem dat CLT-panelen gebruikt voor wanden, vloeren en het dak. Levert uitzonderlijke structurele stabiliteit, architectonische flexibiliteit en een warme, natuurlijke interieurafwerking. Ideaal voor hedendaagse en milieubewuste bouwprojecten.
D – HOUTSKELETBOUW (ALTERNATIEVE FUNDERINGEN)
Lichtgewicht houtskeletbouwsysteem ontworpen voor precisie, snelle installatie en duurzaamheid. Gebouwd op vereenvoudigde funderingen — betonnen poeren of schroefpalen — met minimale uitgraving, lagere milieubelasting en uitstekende aanpasbaarheid op ongelijk of gevoelig terrein.
E – CLT (ALTERNATIEVE FUNDERINGEN)
CLT-massiefhoutsysteem aangepast voor vereenvoudigde funderingstypen zoals betonnen poeren of schroefpalen. Combineert de robuustheid en architectonische kwaliteit van CLT met snelle installatie, minimale terreinstoring en geschiktheid voor uitdagend of onregelmatig terrein.
H – TECHNOLOGIEPAKKET
Een set mechanische, elektrische, sanitaire, HVAC- en zonne-energiesystemen die de geïntegreerde technische infrastructuur van het project vormen. De exacte inhoud verschilt per project — controleer altijd de beschrijving van het betreffende project. Klimaatparameters en temperatuurbereiken worden per project afzonderlijk gedefinieerd.
x – UITGEBREID UITVOERINGSBUDGET
Een kleine x toegevoegd aan elke variant (bijv. Bx, Dx, Ex) duidt op een uitgebreid uitvoeringsbudget — een uitgebreid pakket dat is opgesteld door de auteur die het project in werkelijkheid van begin tot eind heeft gebouwd.
Elke post bevat:
- Verplichte velden: Tijdduur, Aantal werknemers, Moeilijkheidsgraad, Notities
- Optionele velden: Tijdlijn, Videotutorial, Extra kosten
De prijs van de x-variant wordt verhoogd met 1 USD per post in het budget die de verplichte velden bevat.
Voorbeeld: Als het budget 85 posten bevat en 60 posten hebben alle verplichte velden ingevuld, dan is de x-variant 60 USD duurder.
GEVELS
Elke constructievariant biedt twee gevelopties:
- ETICS (geïntegreerd isolatiesysteem)
- Geventileerde gevel
M – MEUBEL- & INTERIEURPAKKET
Optionele upgrade die interieurmeubilair, inbouwoplossingen en uitrusting omvat om de volledige ruimtelijke indeling en het interieurontwerp te voltooien.
3D INTERACTIEVE MODELLEN (GLB)
Alle varianten bevatten interactieve 3D-GLB-modellen. Verken de structuur, lagen, technieken en interieurs vanuit elke hoek — voor een helder en intuïtief begrip vóór de start van de bouw.
- MEETSTAAT (op de LEVA-productpagina)
- BOUWTEKENINGEN (dwg, pdf)
- 3D-MODEL (IFC online, GLB online)
- PRODUCTIEFICHES volgens planvarianten – houtskelet of CLT-panelen
- BOUWMONTAGES
ARCHITECTURAAL EN CONSTRUCTIEF ONTWERP
DEUREN
- Deuren – Binnen- en buitendeuren met kozijnen
RAMEN
- Ramen – Standaard rechthoekige ramen
BUITENZONWERING
- Buitenzonwering – Zonwerende buitenjaloezieën ter bescherming van ramen
ZADDAK
- Zadeldak-elementen – Volledige dakopbouw inclusief isolatie, dampremmende lagen, houten draagconstructie en dakgoten
DRAGENDE WANDSKELETTEN
- Wandskeletten – Dragende wandconstructies
CLT WANDPANELEN
- CLT-panelen – Kruislaaghouten wandelementen
CONTACTGEVEL
- Contactgevelsysteem – Geïsoleerde gevel met pleisterafwerking en wapening
GEVENTILEERDE GEVEL
- Geventileerd gevelsysteem – Geventileerde gevel met houten bekleding, gelaagde isolatie en gaas
GIPSPLATEN
- Binnenwanden – Scheidingswanden van gipsplaten voor binnenruimtes
- Plafondsystemen – Verlaagd plafond met gipsplaten en metalen profielen
- Interieurverf – Eindafwerking van muren en plafonds binnen
STRUCTURELE LATEIEN
- Structurele lateien – Horizontale dragende elementen in de constructie (bijv. balken of lateien)
TECHNIEKEN
ELECTRISCHE INSTALLATIES
- Elektrische installaties – Apparaten en systemen voor stroomverdeling, verlichting en besturing van het gebouw
FOTOVOLTAÏSCHE INSTALLATIES
- Zonnepanelen – PV-panelen en bijbehorende onderdelen voor duurzame energieopwekking en aansluiting op het elektriciteitsnet
TECHNIEKEN VENTILATIE
- Ventilatiesysteem – Mechanisch ventilatiesysteem met kanalen, roosters en units voor verse lucht en binnenluchtkwaliteit
TECHNIEKEN SANITAIR
- Sanitair systeem – Volledige installatie met leidingen, koppelingen en sanitaire toestellen zoals toiletten, wastafels en douches
TECHNIEKEN VERWARMING
- Verwarmingssysteem – Apparatuur, leidingen en koppelingen voor warmtedistributie, inclusief ketels, pompen en radiatoren
PLATTEGROND
Deze villa combineert royale binnenruimtes met directe toegang tot een privétuin. Er zijn 3 slaapkamers, een aparte studeerkamer, ruime open woonkamer, bijkeuken en garage.
De L-vormige indeling omringt het zwembad en het terras met pergola, en creëert een privé-oase die perfect is voor ontspanning en gezinsleven.
WOONRUIMTE
65,4 m² / 700 ft²
WERKKAMER
13,5 m² / 145 ft²
KINDERKAMER I
17,4 m² / 187 ft²
KINDERKAMER II
17,4 m² / 187 ft²
INGANG EN GANG
26,2 m² / 280 ft²
BADKAMER
5,9 m² / 63 ft²
BADKAMER
9,2 m² / 99 ft²
HOOFDBADEKAMER
19,5 m² / 210 ft²
GARAGE
23,5 m² / 253 ft²
NUTSVOORZIENINGENRUIMTE
6,5 m² / 70 ft²
TERRAS
LEVA BLOG
Ervaringen en ideeën van onze klanten
Bouwassemblages in het LEVA-project
Gedetailleerd BIM-model als basis voor nauwkeurige begrotingBij LEVA modelleren we alle gebouwconstructies in hoge detail. Elk element, van structurele componenten...
Waar je ook loopt - we spreken je taal
Huisprojecten ontworpen om te voldoen aan lokale normen, eenheden en bouwcultuur. Een huis bouwen draait niet alleen om het ontwerp...
Bouw uw eigen zwembad
Droom je ervan om je buitenruimte te verbeteren na een prachtige zomer? Dan is dit het perfecte moment om de...
