ENERGIEZUINIG RIJHUIS MET FLEXIBELE INDELING
SCIURUS 104 III / 5 / 2
Een compacte rijtjeswoning met twee verdiepingen, 3 slaapkamers, 2 badkamers en een extra kamer voor studie of gasten — ontworpen voor moderne gezinnen die op zoek zijn naar privacy, flexibiliteit en weinig onderhoud.
LEVA
SCIURUS 104 III / 5 / 2
Bespaar 25% als een van de eerste 20 supporters! Klik op HOUD ME OP DE HOOGTE om vóór de lancering een melding te ontvangen.
GESCHATTE LEVERING 02 / 26
🏡 Indelingsoverzicht
- **Totale bruikbare vloeroppervlakte:** 104 m² (1.119,4 ft²) - **Ruimtes:** Woonkamer met keuken en eetkamer, 3 slaapkamers, 2 badkamers, studeer-/logeerkamer, twee entrees
🛋️ Woon- en sociale ruimte
- De **woonruimte op de begane grond** (24,3 m²) bestaat uit een open lounge, eetruimte en keuken — ideaal voor bijeenkomsten of het dagelijks gezinsleven.
🛏️ Privéslaapkamers
- De **hoofdslaapkamer** (11 m²) bevindt zich op de begane grond en biedt privacy ten opzichte van de kinderkamers. - Boven zijn **twee kinderkamers** (11,5 m² en 10,4 m²) met natuurlijk licht en gemakkelijke toegang tot de badkamer.
🛁 Badkamers
- Twee volledige **badkamers** zorgen voor comfort — één op elke verdieping (5,3 m² en 8,8 m²) met een functionele indeling en moderne voorzieningen.
💼 Studie / Logeerkamer
- Een veelzijdige kamer (10,2 m²) op de bovenverdieping kan dienen als **thuiskantoor**, logeerkamer of tienerruimte — afhankelijk van uw levensstijl.
🧺 Entree en opslag
- Twee ruime **entreehallen** (11,4 m² beneden, 10,8 m² boven) bieden plaats aan ingebouwde kasten, opbergmeubels of compacte werkplekken.
🌿 Buitenmogelijkheden
- Hoewel niet vereist, biedt de woning de mogelijkheid voor een optionele **privé buitenzitruimte** of compacte tuin — afhankelijk van de perceelindeling binnen het rijtjeswoningproject.
A – BASIC (BAKSTEEN)
Dit is de klassieke bouwvariant met massieve bakstenen muren, een plafond dat in meerdere opties verkrijgbaar is afhankelijk van uw voorkeur, en een houten dakconstructie. Het vertegenwoordigt een traditionele en beproefde bouwmethode met een goed warmte-accumulerend vermogen en duurzaamheid.
B1 – HOUTEN FRAME (BETONFUNDERING)
Deze optie maakt gebruik van houtskeletbouw als hoofddraagconstructie in combinatie met een betonfundering. Houten frames staan bekend om hun snelle bouwtijd, uitstekende isolerende eigenschappen en duurzaamheid. Ideaal voor klanten die de voorkeur geven aan lichte, milieuvriendelijke constructies zonder concessies te doen aan de sterkte.
B2 – HOUTEN FRAME (SCHROEFPALENFUNDERING)
Deze variant gebruikt houtskeletbouw met een fundering op schroefpalen (vruty). Het biedt alle voordelen van houtskeletbouw en maakt een snelle, weinig ingrijpende plaatsing van de fundering mogelijk, waardoor het geschikt is voor gebieden met moeilijke bodemomstandigheden of waar minimale graafwerken gewenst zijn.
C – CLT (KRUISLAAGHOUT)
De CLT-variant maakt gebruik van kruislaaghoutpanelen voor wanden, vloeren en daken. CLT biedt hoge structurele prestaties, veel ontwerpflexibiliteit en uitstekende isolatie. Het is een innovatieve, moderne bouwmethode die populair is in de hedendaagse architectuur.
GEVELS
Voor de gevel zijn altijd twee varianten beschikbaar:
- Gevelisolatiesysteem (ETICS)
- Geventileerd gevelsysteem
Zo kunt u de gebouwschil aanpassen aan uw lokale klimaat en esthetische voorkeuren.
TECHNOLOGIE
Onze projecten omvatten opties voor mechanische, elektrische, sanitaire, HVAC- en zonnesystemen, ontworpen voor optimale prestaties in verschillende klimaatomstandigheden:
- H1 : technologie ontworpen voor extreem koude klimaten tot -25°C
- H2 : systemen geschikt voor koude klimaten tot -10°C
- H3 : technologie aangepast voor gematigde klimaten tot +5°C
De juiste technologiepakketkeuze garandeert energie-efficiëntie, comfort en een lange levensduur van het systeem.
M – MEUBILAIR & UITRUSTING
Deze variant omvat het interieurmeubilair en de uitrusting die in het project zijn opgenomen. Het stelt klanten in staat om niet alleen de gebouwstructuur, maar ook de indeling en inrichting van het interieur te plannen en te visualiseren, waardoor het project completer en gereed voor uitvoering wordt.
Visualiseer uw keuze met GLB-modellen
Om u te helpen elke variant en de exacte inhoud van uw gekozen project beter te begrijpen, bieden wij interactieve 3D-GLB-modellen aan. Met deze modellen kunt u de structuur, technologieën en het meubilair virtueel vanuit elke hoek verkennen, waardoor u volledig vertrouwen krijgt in uw keuze voordat u verdergaat.
- MEETSTAAT (op de LEVA-productpagina)
- BOUWTEKENINGEN (dwg, pdf)
- 3D-MODEL (IFC online, GLB online)
- PRODUCTIEFICHES volgens planvarianten – houtskelet of CLT-panelen
- BOUWMONTAGES
ARCHITECTURAAL EN CONSTRUCTIEF ONTWERP
DEUREN
- Deuren – Binnen- en buitendeuren met kozijnen
RAMEN
- Ramen – Standaard rechthoekige ramen
BUITENZONWERING
- Buitenzonwering – Zonwerende buitenjaloezieën ter bescherming van ramen
ZADDAK
- Zadeldak-elementen – Volledige dakopbouw inclusief isolatie, dampremmende lagen, houten draagconstructie en dakgoten
DRAGENDE WANDSKELETTEN
- Wandskeletten – Dragende wandconstructies
CLT WANDPANELEN
- CLT-panelen – Kruislaaghouten wandelementen
CONTACTGEVEL
- Contactgevelsysteem – Geïsoleerde gevel met pleisterafwerking en wapening
GEVENTILEERDE GEVEL
- Geventileerd gevelsysteem – Geventileerde gevel met houten bekleding, gelaagde isolatie en gaas
GIPSPLATEN
- Binnenwanden – Scheidingswanden van gipsplaten voor binnenruimtes
- Plafondsystemen – Verlaagd plafond met gipsplaten en metalen profielen
- Interieurverf – Eindafwerking van muren en plafonds binnen
STRUCTURELE LATEIEN
- Structurele lateien – Horizontale dragende elementen in de constructie (bijv. balken of lateien)
TECHNIEKEN
ELECTRISCHE INSTALLATIES
- Elektrische installaties – Apparaten en systemen voor stroomverdeling, verlichting en besturing van het gebouw
FOTOVOLTAÏSCHE INSTALLATIES
- Zonnepanelen – PV-panelen en bijbehorende onderdelen voor duurzame energieopwekking en aansluiting op het elektriciteitsnet
TECHNIEKEN VENTILATIE
- Ventilatiesysteem – Mechanisch ventilatiesysteem met kanalen, roosters en units voor verse lucht en binnenluchtkwaliteit
TECHNIEKEN SANITAIR
- Sanitair systeem – Volledige installatie met leidingen, koppelingen en sanitaire toestellen zoals toiletten, wastafels en douches
TECHNIEKEN VERWARMING
- Verwarmingssysteem – Apparatuur, leidingen en koppelingen voor warmtedistributie, inclusief ketels, pompen en radiatoren
1e VERDIEPING
Bevat een entreehal, open woonkamer met keuken en eetgedeelte, hoofdslaapkamer, badkamer en toegang tot een optionele achtertuin. Ideale indeling voor privacy en een efficiënt dagelijks leven.
WOONRUIMTE
24,3 m² / 262 ft²
HOOFDBADEKAMER
11 m² / 118 ft²
BADKAMER
5,3 m² / 57 ft²
ENTREEHAL
11,4 m² / 123 ft²
TERRAS
2E VERDIEPING
Op de bovenverdieping bevinden zich twee kinderkamers met gedeelde badkamer, een ruime gang en een flexibele kamer die kan dienen als kantoor of logeerkamer. Perfect voor veranderende gezinsbehoeften.
WERKKAMER
10,2 m² / 109,8 ft²
KINDERKAMER I
10,4 m² / 112 ft²
KINDERKAMER II
11,5 m² / 124 ft²
BADKAMER
8,8 m² / 95 ft²
ENTREEHAL
10,8 m² / 116 ft²
KLANTENBEOORDELINGEN
Add a short description for this section
LEVA BLOG
Ervaringen en ideeën van onze klanten
Waar je ook loopt - we spreken je taal
Huisprojecten ontworpen om te voldoen aan lokale normen, eenheden en bouwcultuur. Een huis bouwen draait niet alleen om het ontwerp...
Bouw uw eigen zwembad
Droom je ervan om je buitenruimte te verbeteren na een prachtige zomer? Dan is dit het perfecte moment om de...
Bent u eigenaar van een bouwperceel en denkt u na over het gebruik ervan?
Denk je erover om je grond te ontwikkelen, maar aarzel je om in de complexe wereld van vastgoed te stappen?...
