LUKSURIØS FAMILIEVILLA MED PERFEKT SAMSPILL MELLOM INTERIØR OG EKSTERIØR

PAVO V / 5 / 2

Romslig, L-formet moderne villa med 3 soverom, kontor/gjesterom, stor garasje og terrasse som naturlig forbinder innendørs og utendørs – designet for komfort, privatliv og avslapping ved bassenget.

PAVO 204 III / 5 / 2 LEVA

LEVA

PAVO V / 5 / 2

4.337,00 CZK

FORHÅNDSBESTILL

MVA inkludert.

PROSJEKTVARIANTER: A

A B C H

Produktvarianter

Save 25% as one of the first 20 backers ! Hit NOTIFY ME to get notified before launch.

🏡 Planoversikt

- **Totalt bruksareal:** 204,5 m² (2.201,7 ft²) - **Rom:** 3 soverom, 2 komplette bad, åpen stue med kjøkken og spiseplass, kontor, vaskerom, entré og gang, garasje

🛋️ Stue og sosiale soner

- Det romslige **oppholdsrommet** (65,4 m² / 700,2 ft²) er hjertet av hjemmet og kobler kjøkken, spiseplass og stue sømløst sammen med store glassdører ut mot terrassen.

🛏️ Soverom og private soner

- **Hovedsoverommet** (19,5 m² / 210 ft²) har eget **bad** (9,2 m² / 99 ft²) og direkte tilgang til terrassen. - To like **barnerom** (17,4 m² / 187 ft² hver) deler et sentralt **bad** (5,9 m² / 63,5 ft²).

💼 Kontor

- Et stille **kontor** (13,5 m² / 145 ft²) fungerer godt som hjemmekontor eller gjesterom med utsikt mot hagen.

🔧 Teknisk rom og lagring

- Et **vaskerom/teknisk rom** (6,5 m² / 70 ft²) støtter daglig drift og oppbevaring. - Romslig **entré og gang** (26,2 m² / 280 ft²) gir god flyt og muligheter for innebygde skap.

🚗 Garasje

- Den integrerte **garasjen** (23,5 m² / 253 ft²) gir trygg parkering med direkte tilgang til huset.

🌿 Utendørspotensial

- En førsteklasses **terrasse med basseng og jacuzzi** forlenger stueområdet utendørs, innrammet av vinduer fra gulv til tak og store loungeområder for komfort hele dagen.

HOUSE PARAMETERS

STYLE :

BUILD UP AREA :

USEFUL AREA :

ROOMS NUMBER :

FLOORS :

ROOF :

BATHROOMS :

EXTRA TOILETS :

FEATURES :

boderom

FOUNDATION :

PARKING :

COVERED PARKING :

Produktinformasjon

A – TEGL (KLASSISK MURVERK)

Massiv teglkonstruksjon med høy termisk masse, utmerket akustisk ytelse og langvarig holdbarhet. Dette tradisjonelle systemet har bærende murvegger, valgfri takkonstruksjon og tretak. En tidløs og velprøvd metode som passer for et bredt spekter av miljøer.

B – TREKONSTRUKSJON (TIMBER FRAME)

Lett bindingsverkssystem i tre designet for presisjon, rask konstruksjon og bærekraft. Tilbyr høy isolasjonsevne, redusert materialforbruk og utmerket egnethet for moderne energieffektive boliger.

C – CLT (KRYSSLAMİNERT TRE)

Massivtresystem som bruker CLT-paneler til vegger, gulv og tak. Gir enestående strukturell stabilitet, arkitektonisk fleksibilitet og en varm, naturlig innvendig finish. Ideell for moderne og miljøbevisste bygg.

D – TREKONSTRUKSJON (ALTERNATIVE FUNDAMENTER)

Lett bindingsverkssystem i tre designet for presisjon, rask installasjon og bærekraft. Bygget på forenklede fundamenter – betongfundamenter eller skruerør – som tillater minimal graving, lavere miljøpåvirkning og utmerket tilpasningsevne til ujevnt eller sårbart terreng.

E – CLT (ALTERNATIVE FUNDAMENTER)

CLT-basert massivtresystem tilpasset forenklede fundamenttyper som betongfundamenter eller skruerør. Kombinerer robustheten og den arkitektoniske kvaliteten til CLT med rask installasjon, minimal forstyrrelse på tomten og egnethet for utfordrende eller uregelmessig terreng.

H – TEKNOLOGIPAKKE

Et sett med mekaniske, elektriske, rørlegger-, VVS- og solkomponenter som utgjør prosjektets integrerte tekniske infrastruktur. Det nøyaktige omfanget av inkluderte systemer varierer fra prosjekt til prosjekt – sjekk alltid den spesifikke prosjektbeskrivelsen for å bekrefte hvilke komponenter som er en del av denne varianten. De spesifikke klimaparametrene og temperaturområdet som systemet er designet for, er også definert individuelt i hver prosjektbeskrivelse.

Z – SKREDDERSYDD DESIGN

Automatisert skreddersydd design generert fra brukerdefinerte parametere via en online konfigurator. Brukeren definerer nøkkeldata som bygningsdimensjoner, romløsning, vindus- og dørstørrelser og plasseringer, taktype og takvinkel.

Etter å ha klikket på DESIGN SKREDDERSYDD PLAN, blir inndataene behandlet av en automatisert backend-arbeidsflyt som modifiserer mastermodellen i Revit. Systemet leverer deretter et fullstendig tilpasset prosjekt inkludert mengdebeskrivelse (BOQ), interaktive 3D GLB-modeller og PDF/DWG-dokumentasjon.

Denne varianten kan utvides med utførelsesbudsjettet x, noe som skaper Zx – et skreddersydd prosjekt forsterket med detaljerte utførelsesdata basert på reell byggeerfaring.

x – UTFØRELSESBUDSJETT (UTVIDET VARIANT)

En liten x lagt til i en hvilken som helst variant (f.eks. Bx, Dx, Ex) indikerer et utvidet utførelsesbudsjett – en utvidet pakke laget av forfatteren som har bygget prosjektet i det virkelige liv fra start til slutt.

Hvert element inkluderer:

Obligatoriske felt: Tidsbruk, Arbeidere, Vanskelighetsgrad, Notater
Valgfrie felt: Tidslinje, Videotutorial, Ekstra kostnader

Prisen på x-varianten økes med 1 USD for hvert element i budsjettet som inneholder minst de obligatoriske feltene.
Eksempel: Hvis budsjettet inneholder 85 elementer og 60 elementer har alle obligatoriske parametere fylt ut, prises x-varianten 60 USD høyere.

FASADER

Hver strukturelle variant tilbyr to fasadealternativer:

ETICS (utvendig isolasjonssystem)
Ventilert fasadesystem

3D INTERAKTIVE MODELLER (GLB)

Alle varianter inkluderer interaktive 3D GLB-modeller. Utforsk struktur, lag, teknologier og interiør fra alle vinkler – noe som gir en klar og intuitiv forståelse før byggingen starter.

MENGDEFINISJON (på LEVA-produktsiden)
TEGNINGER (dwg, pdf)
3D-MODELL (IFC online, GLB online)
PRODUKSJONSDATABLAD i henhold til planvarianter – trekonstruksjoner eller CLT-paneler
BYGGSAMMENSETNINGER

ARKITEKTUR OG KONSTRUKSJONSDESIGN

DØRER

Dører – Innvendige og utvendige dører med karm

VINDUER

Vinduer – Standard rektangulære vinduer

UTVENDIGE PERSIENNER

Utvendige persienner – Utvendig solskjerming for vindusbeskyttelse

SALTTAK

Salttakelementer – Komplett takkonstruksjon inkludert isolasjon, dampsperre, trekonstruksjon og takrenner

BÆRENDE VEGGRAMMER

Veggrammer – Bærekonstruksjon for bærende vegger

CLT VEGGPANELER

CLT-paneler – Veggelementer i krysslaminert tre

KONTAKTFASADE

Kontaktfasadesystem – Isolert fasade med puss og armeringsnett

VENTILERT FASADE

Ventilert fasadesystem – Trebekledd ventilert fasade med lagdelt isolasjon og nett

GIPSPLATER

Innvendige gipsplater – Skillevegger av gipsplater for innvendige rom
Nedforet himling – Himlingssystem med gipsplater og metallprofiler
Innvendig maling – Sluttbehandling av vegger og tak innendørs

BÆRENDE OVERLIGGER

Overliggere – Horisontale bærende elementer i konstruksjonen (f.eks. bjelker eller overliggere)

TEKNISKE SYSTEMER

ELEKTRISKE ANLEGG

Elektriske systemer – Utstyr og systemer for strømfordeling, belysning og styring i hele bygget

FOTOVOLTAISKE SYSTEMER

Solcelleanlegg – Paneler og tilhørende komponenter for produksjon av fornybar energi og integrering i det elektriske anlegget

TEKNISKE SYSTEMER VENTILASJON

Ventilasjonssystem – Mekanisk luftutvekslingssystem med kanaler, ventiler og enheter som sikrer friskluftsirkulasjon og luftkvalitet innendørs

TEKNISKE SYSTEMER VANN OG AVLØP

Sanitærsystem – Komplett røropplegg med rør, koblinger og baderomsutstyr som toaletter, servanter og dusjer

TEKNISKE SYSTEMER OPPVARMING

Varmesystem – Utstyr, rør og koblinger for distribusjon av varmeenergi, inkludert kjeler, pumper og radiatorer

204 m² / 2 196 ft²

PLANTEGNING

Denne villa kombinerer romslige innendørs områder med direkte tilgang til en privat hage. Den har 3 soverom, eget kontor, stor åpen stue, vaskerom og garasje.

Den L-formede utformingen omgir bassenget og terrassen med pergola, og skaper en privat oase ideell for avslapning og familieliv.