ROMSLIG ENETASJES FAMILIEHUS MED GARASJE
LYNX 208 I / 4 / 2
Romslig enetasjesbolig i amerikansk stil med 3 soverom, to bad, stor garasje og overbygd terrasse — perfekt for familier som ønsker komfort, privatliv og sømløs overgang mellom inne og ute.
LEVA
LYNX 208 I / 4 / 2
Spar 25 % som en av de første 20 støttespillerne! Trykk på GI MEG BESKJED for å få varsel før lansering.
🏡 Planoversikt
- Totalt bruksareal: 208 m² (2 238,9 ft²) - Rom: 3 soverom, 2 bad, åpen stue, kjøkken med øy og spiseplass, walk-in-garderobe, vaskerom, entré, gang, overbygd veranda, dobbelgarasje
🛋️ Oppholds- og fellesarealer
- Et sentralt oppholdsrom (49,5 m²) integrerer stue, spisestue og kjøkken i én lys og åpen sone med direkte utgang til terrassen.
🛏️ Private soverom
- Hovedsoverommet (23,5 m²) har eget bad (7,9 m²) og walk-in-garderobe (3,3 m²). - To like store barnerom (17,8 m² hver) ligger på motsatt side av gangen med delt tilgang til det andre badet.
🛁 Bad
- Et romslig hovedbad og et sekundært familiebad (6,5 m²) sikrer komfort for alle beboere og gjester.
🧺 Tekniske rom og lagring
- Inkluderer eget vaskerom (6,2 m²), sentral gang (5,9 m²) og entré (12 m²) med god lagrings- og organisasjonsplass.
🚗 Garasje
- En romslig dobbelgarasje (54 m²) med direkte innvendig tilgang gir sikker parkering og lagringsplass for to biler og mer.
🌿 Utendørs muligheter
- Den overbygde verandaen (2,8 m²) leder ut til en terrasse med boblebad og basseng – perfekt for underholdning, avslapning eller utendørs familiemåltider.
HUSPARAMETERE
STIL : tradisjonell
BEBYGD AREAL : 249 m2 / 2680 ft2
NYTTIG AREAL : 208 m2 / 2239 ft2
ANTALL ROM : 4
ETASJER : 1
TAK :
BAD : 2
EKSTRA TOALETTER : 0
FUNKSJONER :
FUNDAMENT :
PARKERING : 2
OVERBYGD PARKERING : JA
A – MURSTEIN (KLASSISK MURKONSTRUKSJON)
Solid mursteinskonstruksjon med høy termisk masse, svært gode akustiske egenskaper og lang levetid. Dette tradisjonelle systemet bruker bærende murvegger, en valgfri etasjestruktur og tretak. En tidløs og velprøvd byggemetode som passer i et bredt spekter av miljøer.
B – TØMMERRAMME (TIMBER FRAME)
Lett trekonstruksjon utviklet for presisjon, rask montering og bærekraft. Gir høy isolasjonsevne, lavt materialforbruk og svært god egnethet for moderne, energieffektive boliger.
C – CLT (CROSS-LAMINATED TIMBER)
Massiv trekonstruksjon som bruker CLT-paneler til vegger, etasjer og tak. Tilbyr enestående strukturell stabilitet, arkitektonisk fleksibilitet og en varm og naturlig innvendig finish. Ideell for moderne og miljøbevisst bygging.
D – TØMMERRAMME (ALTERNATIVE FUNDAMENTER)
Lett trekonstruksjon utviklet for presisjon, rask installasjon og bærekraft. Bygges på forenklede fundamenter — betongpunkter eller skrufundamenter — noe som gir minimal graving, lav miljøpåvirkning og svært god tilpasningsevne til ujevnt eller sårbart terreng.
E – CLT (ALTERNATIVE FUNDAMENTER)
CLT-basert massivtrekonstruksjon tilpasset forenklede fundamenttyper som betongpunkter eller skrufundamenter. Kombinerer robustheten og den arkitektoniske kvaliteten til CLT med rask montering, minimal terrengforstyrrelse og god egnethet for krevende eller uregelmessige tomter.
H – TEKNOLOGIPAKKE
En samling mekaniske, elektriske, sanitære, HVAC- og solenergisystemer som utgjør prosjektets integrerte tekniske infrastruktur. Det nøyaktige omfanget varierer fra prosjekt til prosjekt — sjekk alltid den spesifikke prosjektbeskrivelsen. Klimaparametere og temperaturområder defineres også individuelt for hvert prosjekt.
x – UTVIDET GJENNOMFØRINGSBUDSJETT
En liten x lagt til en variant (f.eks. Bx, Dx, Ex) angir et utvidet gjennomføringsbudsjett — en utvidet pakke laget av forfatteren som har bygget prosjektet i virkeligheten fra start til slutt.
Hver post inkluderer:
- Obligatoriske felt: Tidsforbruk, Antall arbeidere, Vanskelighetsgrad, Notater
- Valgfrie felt: Tidslinje, Videoveiledning, Ekstrakostnader
Prisen på x-varianten øker med 1 USD for hver post i budsjettet som inneholder minst de obligatoriske feltene.
Eksempel: Hvis budsjettet inneholder 85 poster og 60 av dem har alle obligatoriske felter, blir x-varianten 60 USD dyrere.
FASADER
Hver konstruksjonsvariant tilbyr to fasadealternativer:
- ETICS (kontaktisolasjonssystem)
- Ventilert fasadesystem
M – MØBEL- OG INTERIØRPAKKE
Valgfri oppgradering som inkluderer innendørsmøbler, integrerte løsninger og utstyr for å fullføre romoppsett og interiørdesign.
3D INTERAKTIVE MODELLER (GLB)
Alle varianter inkluderer interaktive 3D-GLB-modeller. Utforsk konstruksjon, lag, tekniske systemer og interiører fra enhver vinkel — for en tydelig og intuitiv forståelse før byggestart.
- MENGDEFINISJON (på LEVA-produktsiden)
- TEGNINGER (dwg, pdf)
- 3D-MODELL (IFC online, GLB online)
- PRODUKSJONSDATABLAD i henhold til planvarianter – trekonstruksjoner eller CLT-paneler
- BYGGSAMMENSETNINGER
ARKITEKTUR OG KONSTRUKSJONSDESIGN
DØRER
- Dører – Innvendige og utvendige dører med karm
VINDUER
- Vinduer – Standard rektangulære vinduer
UTVENDIGE PERSIENNER
- Utvendige persienner – Utvendig solskjerming for vindusbeskyttelse
SALTTAK
- Salttakelementer – Komplett takkonstruksjon inkludert isolasjon, dampsperre, trekonstruksjon og takrenner
BÆRENDE VEGGRAMMER
- Veggrammer – Bærekonstruksjon for bærende vegger
CLT VEGGPANELER
- CLT-paneler – Veggelementer i krysslaminert tre
KONTAKTFASADE
- Kontaktfasadesystem – Isolert fasade med puss og armeringsnett
VENTILERT FASADE
- Ventilert fasadesystem – Trebekledd ventilert fasade med lagdelt isolasjon og nett
GIPSPLATER
- Innvendige gipsplater – Skillevegger av gipsplater for innvendige rom
- Nedforet himling – Himlingssystem med gipsplater og metallprofiler
- Innvendig maling – Sluttbehandling av vegger og tak innendørs
BÆRENDE OVERLIGGER
- Overliggere – Horisontale bærende elementer i konstruksjonen (f.eks. bjelker eller overliggere)
TEKNISKE SYSTEMER
ELEKTRISKE ANLEGG
- Elektriske systemer – Utstyr og systemer for strømfordeling, belysning og styring i hele bygget
FOTOVOLTAISKE SYSTEMER
- Solcelleanlegg – Paneler og tilhørende komponenter for produksjon av fornybar energi og integrering i det elektriske anlegget
TEKNISKE SYSTEMER VENTILASJON
- Ventilasjonssystem – Mekanisk luftutvekslingssystem med kanaler, ventiler og enheter som sikrer friskluftsirkulasjon og luftkvalitet innendørs
TEKNISKE SYSTEMER VANN OG AVLØP
- Sanitærsystem – Komplett røropplegg med rør, koblinger og baderomsutstyr som toaletter, servanter og dusjer
TEKNISKE SYSTEMER OPPVARMING
- Varmesystem – Utstyr, rør og koblinger for distribusjon av varmeenergi, inkludert kjeler, pumper og radiatorer
1. ETASJE
Husets planløsning er bygget rundt en sentral sosial sone, flankert av et hovedsoverom med bad på den ene siden og to barnerom på den andre. Alle viktige rom — garasje, vaskerom, bad — er effektivt knyttet sammen, mens terrassen, som er naturlig integrert, inviterer til avslapning og kontakt med hagen.
OPPHOLDSROM
49,5 m² / 533 ft²
HOVEDBADEVÆRELSE
7,9 m² / 85 ft²
HOVEDBADEVÆRELSE
23,5 m² / 253 ft²
BARNEVÆRELSE I
17,8 m² / 192 ft²
BARNEVÆRELSE II
17,8 m² / 192 ft²
BAD
6,5 m² / 70 ft²
GANG
5,9 m² / 63 ft²
OVERBYGD VERANDA
2,8 m² / 30 ft²
GARDEROBE
3,3 m² / 36 ft²
VASKEROM
6,2 m² / 67 ft²
INNGANGSPARTI
12 m² / 129 ft²
GARASJE FOR 2 BILER
54 m² / 581 ft²
TERRASSE
LEVA BLOGG
Kundenes erfaringer og ideer
Konstruksjonsmonteringer i LEVA-prosjektet
Detaljert BIM-modell som grunnlag for nøyaktig budsjetteringI LEVA modellerer vi alle bygningskonstruksjoner i høy detalj. Hvert element, fra strukturelle komponenter...
Hvor du enn går - vi snakker språket ditt
Husprosjekter designet for å passe lokale standarder, måleenheter og byggekultur. Å bygge et hus handler ikke bare om design –...
Bygg din egen basseng
Drømmer du om å forbedre uterommet ditt etter en fantastisk sommer? Nå er det perfekt tidspunkt for å planlegge installasjonen...
