LUKSURIØS FAMILIEVILLA MED PERFEKT SAMSPILL MELLOM INTERIØR OG EKSTERIØR
PAVO 204 III / 5 / 2
Romslig, L-formet moderne villa med 3 soverom, kontor/gjesterom, stor garasje og terrasse som naturlig forbinder innendørs og utendørs – designet for komfort, privatliv og avslapping ved bassenget.
LEVA
PAVO 204 III / 5 / 2
Spar 25 % som en av de første 20 støttespillerne! Trykk på GI MEG BESKJED for å få varsel før lansering.
🏡 Planoversikt
- **Totalt bruksareal:** 204,5 m² (2.201,7 ft²) - **Rom:** 3 soverom, 2 komplette bad, åpen stue med kjøkken og spiseplass, kontor, vaskerom, entré og gang, garasje
🛋️ Stue og sosiale soner
- Det romslige **oppholdsrommet** (65,4 m² / 700,2 ft²) er hjertet av hjemmet og kobler kjøkken, spiseplass og stue sømløst sammen med store glassdører ut mot terrassen.
🛏️ Soverom og private soner
- **Hovedsoverommet** (19,5 m² / 210 ft²) har eget **bad** (9,2 m² / 99 ft²) og direkte tilgang til terrassen. - To like **barnerom** (17,4 m² / 187 ft² hver) deler et sentralt **bad** (5,9 m² / 63,5 ft²).
💼 Kontor
- Et stille **kontor** (13,5 m² / 145 ft²) fungerer godt som hjemmekontor eller gjesterom med utsikt mot hagen.
🔧 Teknisk rom og lagring
- Et **vaskerom/teknisk rom** (6,5 m² / 70 ft²) støtter daglig drift og oppbevaring. - Romslig **entré og gang** (26,2 m² / 280 ft²) gir god flyt og muligheter for innebygde skap.
🚗 Garasje
- Den integrerte **garasjen** (23,5 m² / 253 ft²) gir trygg parkering med direkte tilgang til huset.
🌿 Utendørspotensial
- En førsteklasses **terrasse med basseng og jacuzzi** forlenger stueområdet utendørs, innrammet av vinduer fra gulv til tak og store loungeområder for komfort hele dagen.
HUSPARAMETERE
STIL : L-form
BYGGET AREAL : 244 m2 / 2626 ft2
NYTTIG AREAL : 204 m2 / 2196 ft2
ANTALL ROM : 5
ETASJER : 1
TAK :
BAD : 2
EKSTRA TOALETTER : 0
FUNKSJONER :
GRUNNMUR :
PARKERINGSPLASSER : 2
TAKOVERDEKKET PARKERING : JA
A – MURSTEIN (KLASSISK MURKONSTRUKSJON)
Solid mursteinskonstruksjon med høy termisk masse, svært gode akustiske egenskaper og lang levetid. Dette tradisjonelle systemet bruker bærende murvegger, en valgfri etasjestruktur og tretak. En tidløs og velprøvd byggemetode som passer i et bredt spekter av miljøer.
B – TØMMERRAMME (TIMBER FRAME)
Lett trekonstruksjon utviklet for presisjon, rask montering og bærekraft. Gir høy isolasjonsevne, lavt materialforbruk og svært god egnethet for moderne, energieffektive boliger.
C – CLT (CROSS-LAMINATED TIMBER)
Massiv trekonstruksjon som bruker CLT-paneler til vegger, etasjer og tak. Tilbyr enestående strukturell stabilitet, arkitektonisk fleksibilitet og en varm og naturlig innvendig finish. Ideell for moderne og miljøbevisst bygging.
D – TØMMERRAMME (ALTERNATIVE FUNDAMENTER)
Lett trekonstruksjon utviklet for presisjon, rask installasjon og bærekraft. Bygges på forenklede fundamenter — betongpunkter eller skrufundamenter — noe som gir minimal graving, lav miljøpåvirkning og svært god tilpasningsevne til ujevnt eller sårbart terreng.
E – CLT (ALTERNATIVE FUNDAMENTER)
CLT-basert massivtrekonstruksjon tilpasset forenklede fundamenttyper som betongpunkter eller skrufundamenter. Kombinerer robustheten og den arkitektoniske kvaliteten til CLT med rask montering, minimal terrengforstyrrelse og god egnethet for krevende eller uregelmessige tomter.
H – TEKNOLOGIPAKKE
En samling mekaniske, elektriske, sanitære, HVAC- og solenergisystemer som utgjør prosjektets integrerte tekniske infrastruktur. Det nøyaktige omfanget varierer fra prosjekt til prosjekt — sjekk alltid den spesifikke prosjektbeskrivelsen. Klimaparametere og temperaturområder defineres også individuelt for hvert prosjekt.
x – UTVIDET GJENNOMFØRINGSBUDSJETT
En liten x lagt til en variant (f.eks. Bx, Dx, Ex) angir et utvidet gjennomføringsbudsjett — en utvidet pakke laget av forfatteren som har bygget prosjektet i virkeligheten fra start til slutt.
Hver post inkluderer:
- Obligatoriske felt: Tidsforbruk, Antall arbeidere, Vanskelighetsgrad, Notater
- Valgfrie felt: Tidslinje, Videoveiledning, Ekstrakostnader
Prisen på x-varianten øker med 1 USD for hver post i budsjettet som inneholder minst de obligatoriske feltene.
Eksempel: Hvis budsjettet inneholder 85 poster og 60 av dem har alle obligatoriske felter, blir x-varianten 60 USD dyrere.
FASADER
Hver konstruksjonsvariant tilbyr to fasadealternativer:
- ETICS (kontaktisolasjonssystem)
- Ventilert fasadesystem
M – MØBEL- OG INTERIØRPAKKE
Valgfri oppgradering som inkluderer innendørsmøbler, integrerte løsninger og utstyr for å fullføre romoppsett og interiørdesign.
3D INTERAKTIVE MODELLER (GLB)
Alle varianter inkluderer interaktive 3D-GLB-modeller. Utforsk konstruksjon, lag, tekniske systemer og interiører fra enhver vinkel — for en tydelig og intuitiv forståelse før byggestart.
- MENGDEFINISJON (på LEVA-produktsiden)
- TEGNINGER (dwg, pdf)
- 3D-MODELL (IFC online, GLB online)
- PRODUKSJONSDATABLAD i henhold til planvarianter – trekonstruksjoner eller CLT-paneler
- BYGGSAMMENSETNINGER
ARKITEKTUR OG KONSTRUKSJONSDESIGN
DØRER
- Dører – Innvendige og utvendige dører med karm
VINDUER
- Vinduer – Standard rektangulære vinduer
UTVENDIGE PERSIENNER
- Utvendige persienner – Utvendig solskjerming for vindusbeskyttelse
SALTTAK
- Salttakelementer – Komplett takkonstruksjon inkludert isolasjon, dampsperre, trekonstruksjon og takrenner
BÆRENDE VEGGRAMMER
- Veggrammer – Bærekonstruksjon for bærende vegger
CLT VEGGPANELER
- CLT-paneler – Veggelementer i krysslaminert tre
KONTAKTFASADE
- Kontaktfasadesystem – Isolert fasade med puss og armeringsnett
VENTILERT FASADE
- Ventilert fasadesystem – Trebekledd ventilert fasade med lagdelt isolasjon og nett
GIPSPLATER
- Innvendige gipsplater – Skillevegger av gipsplater for innvendige rom
- Nedforet himling – Himlingssystem med gipsplater og metallprofiler
- Innvendig maling – Sluttbehandling av vegger og tak innendørs
BÆRENDE OVERLIGGER
- Overliggere – Horisontale bærende elementer i konstruksjonen (f.eks. bjelker eller overliggere)
TEKNISKE SYSTEMER
ELEKTRISKE ANLEGG
- Elektriske systemer – Utstyr og systemer for strømfordeling, belysning og styring i hele bygget
FOTOVOLTAISKE SYSTEMER
- Solcelleanlegg – Paneler og tilhørende komponenter for produksjon av fornybar energi og integrering i det elektriske anlegget
TEKNISKE SYSTEMER VENTILASJON
- Ventilasjonssystem – Mekanisk luftutvekslingssystem med kanaler, ventiler og enheter som sikrer friskluftsirkulasjon og luftkvalitet innendørs
TEKNISKE SYSTEMER VANN OG AVLØP
- Sanitærsystem – Komplett røropplegg med rør, koblinger og baderomsutstyr som toaletter, servanter og dusjer
TEKNISKE SYSTEMER OPPVARMING
- Varmesystem – Utstyr, rør og koblinger for distribusjon av varmeenergi, inkludert kjeler, pumper og radiatorer
PLANTEGNING
Denne villa kombinerer romslige innendørs områder med direkte tilgang til en privat hage. Den har 3 soverom, eget kontor, stor åpen stue, vaskerom og garasje.
Den L-formede utformingen omgir bassenget og terrassen med pergola, og skaper en privat oase ideell for avslapning og familieliv.
OPPHOLDSROM
65,4 m² / 700 ft²
ARBEIDSVÆRELSE
13,5 m² / 145 ft²
BARNEVÆRELSE I
17,4 m² / 187 ft²
BARNEVÆRELSE II
17,4 m² / 187 ft²
INNGANG OG GANG
26,2 m² / 280 ft²
BAD
5,9 m² / 63 ft²
BAD
9,2 m² / 99 ft²
HOVEDBADEVÆRELSE
19,5 m² / 210 ft²
GARASJE
23,5 m² / 253 ft²
TEKNISK ROM
6,5 m² / 70 ft²
TERRASSE
LEVA BLOGG
Kundenes erfaringer og ideer
Konstruksjonsmonteringer i LEVA-prosjektet
Detaljert BIM-modell som grunnlag for nøyaktig budsjetteringI LEVA modellerer vi alle bygningskonstruksjoner i høy detalj. Hvert element, fra strukturelle komponenter...
Hvor du enn går - vi snakker språket ditt
Husprosjekter designet for å passe lokale standarder, måleenheter og byggekultur. Å bygge et hus handler ikke bare om design –...
Bygg din egen basseng
Drømmer du om å forbedre uterommet ditt etter en fantastisk sommer? Nå er det perfekt tidspunkt for å planlegge installasjonen...
