LUKSURIØS FAMILIEVILLA MED PERFEKT SAMSPILL MELLOM INTERIØR OG EKSTERIØR
PAVO 204 III / 5 / 2
Romslig, L-formet moderne villa med 3 soverom, kontor/gjesterom, stor garasje og terrasse som naturlig forbinder innendørs og utendørs – designet for komfort, privatliv og avslapping ved bassenget.
LEVA
PAVO 204 III / 5 / 2
Spar 25 % som en av de første 20 støttespillerne! Trykk på GI MEG BESKJED for å få varsel før lansering.
FORVENTET LEVERING 01 / 26
🏡 Planoversikt
- **Totalt bruksareal:** 204,5 m² (2.201,7 ft²) - **Rom:** 3 soverom, 2 komplette bad, åpen stue med kjøkken og spiseplass, kontor, vaskerom, entré og gang, garasje
🛋️ Stue og sosiale soner
- Det romslige **oppholdsrommet** (65,4 m² / 700,2 ft²) er hjertet av hjemmet og kobler kjøkken, spiseplass og stue sømløst sammen med store glassdører ut mot terrassen.
🛏️ Soverom og private soner
- **Hovedsoverommet** (19,5 m² / 210 ft²) har eget **bad** (9,2 m² / 99 ft²) og direkte tilgang til terrassen. - To like **barnerom** (17,4 m² / 187 ft² hver) deler et sentralt **bad** (5,9 m² / 63,5 ft²).
💼 Kontor
- Et stille **kontor** (13,5 m² / 145 ft²) fungerer godt som hjemmekontor eller gjesterom med utsikt mot hagen.
🔧 Teknisk rom og lagring
- Et **vaskerom/teknisk rom** (6,5 m² / 70 ft²) støtter daglig drift og oppbevaring. - Romslig **entré og gang** (26,2 m² / 280 ft²) gir god flyt og muligheter for innebygde skap.
🚗 Garasje
- Den integrerte **garasjen** (23,5 m² / 253 ft²) gir trygg parkering med direkte tilgang til huset.
🌿 Utendørspotensial
- En førsteklasses **terrasse med basseng og jacuzzi** forlenger stueområdet utendørs, innrammet av vinduer fra gulv til tak og store loungeområder for komfort hele dagen.
HUSPARAMETERE
STIL : L-form
BYGGET AREAL : 244 m2 / 2626 ft2
NYTTIG AREAL : 204 m2 / 2196 ft2
ANTALL ROM : 5
ETASJER : 1
TAK :
BAD : 2
EKSTRA TOALETTER : 0
FUNKSJONER :
GRUNNMUR :
PARKERINGSPLASSER : 2
TAKOVERDEKKET PARKERING : JA
A – BASIC (MURSTEIN)
Dette er den klassiske bygningsvarianten med solide mursteinsvegger, et tak som kan leveres i flere alternativer etter ønske, og en tretakkonstruksjon. Den representerer en tradisjonell og velprøvd byggemetode som gir god varmelagring og holdbarhet.
B1 – TREFRAME (BETONGFUNDAMENTER)
Dette alternativet bruker treframe-teknologi som hovedbæresystem kombinert med betongfundamenter. Trefundamenter er kjent for rask byggetid, utmerkede isolasjonsegenskaper og bærekraft. Ideelt for kunder som ønsker lette, miljøvennlige konstruksjoner uten å kompromisse på styrke.
B2 – TREFRAME (SKRUEPÆLEFUNDAMENTER)
Denne varianten bruker treframe-teknologi med skruepålefundermenter (vruty). Den tilbyr alle fordelene med treframe-konstruksjon samtidig som den muliggjør rask og skånsom installasjon av fundamenter, noe som gjør den egnet for områder med utfordrende grunnforhold eller der minimal graving er ønsket.
C – CLT (KRYSSLAMINERT TREVIRKE)
CLT-varianten bruker krysslaminerte treplater til vegger, gulv og tak. CLT gir høy strukturell ytelse, stor designfleksibilitet og utmerket isolasjon. Det er en innovativ og moderne byggemetode som er populær i samtidsarkitektur.
FASADER
For fasaden er to varianter alltid tilgjengelige:
- Kontaktsystem for isolasjon (ETICS)
- Ventilert fasadesystem
Dette lar deg tilpasse bygningens ytre til ditt lokale klima og estetiske preferanser.
TEKNOLOGI
Våre prosjekter inkluderer alternativer for mekaniske, elektriske, rørlegger-, HVAC- og solenergisystemer, designet for optimal ytelse under ulike klimaforhold:
- H1 : teknologi utviklet for ekstremt kalde klima ned til -25°C
- H2 : systemer egnet for kalde klima ned til -10°C
- H3 : teknologi tilpasset for mildere klima ned til +5°C
Valg av riktig teknologipakke sikrer energieffektivitet, komfort og systemets levetid.
M – MØBLER OG UTSTYR
Denne varianten dekker innendørs møbler og utstyr inkludert i prosjektet. Den lar kunder planlegge og visualisere ikke bare bygningens struktur, men også interiørplan og møblering, noe som gjør prosjektet mer komplett og klart for gjennomføring.
Visualisering av ditt valg med GLB-modeller
For å hjelpe deg med å forstå hver variant og nøyaktig hva som er inkludert i ditt valgte prosjekt, tilbyr vi interaktive 3D-GLB-modeller. Disse modellene lar deg utforske struktur, teknologi og møbler virtuelt fra alle vinkler, og gir deg full tillit til ditt valg før du går videre.
- MENGDEFINISJON (på LEVA-produktsiden)
- TEGNINGER (dwg, pdf)
- 3D-MODELL (IFC online, GLB online)
- PRODUKSJONSDATABLAD i henhold til planvarianter – trekonstruksjoner eller CLT-paneler
- BYGGSAMMENSETNINGER
ARKITEKTUR OG KONSTRUKSJONSDESIGN
DØRER
- Dører – Innvendige og utvendige dører med karm
VINDUER
- Vinduer – Standard rektangulære vinduer
UTVENDIGE PERSIENNER
- Utvendige persienner – Utvendig solskjerming for vindusbeskyttelse
SALTTAK
- Salttakelementer – Komplett takkonstruksjon inkludert isolasjon, dampsperre, trekonstruksjon og takrenner
BÆRENDE VEGGRAMMER
- Veggrammer – Bærekonstruksjon for bærende vegger
CLT VEGGPANELER
- CLT-paneler – Veggelementer i krysslaminert tre
KONTAKTFASADE
- Kontaktfasadesystem – Isolert fasade med puss og armeringsnett
VENTILERT FASADE
- Ventilert fasadesystem – Trebekledd ventilert fasade med lagdelt isolasjon og nett
GIPSPLATER
- Innvendige gipsplater – Skillevegger av gipsplater for innvendige rom
- Nedforet himling – Himlingssystem med gipsplater og metallprofiler
- Innvendig maling – Sluttbehandling av vegger og tak innendørs
BÆRENDE OVERLIGGER
- Overliggere – Horisontale bærende elementer i konstruksjonen (f.eks. bjelker eller overliggere)
TEKNISKE SYSTEMER
ELEKTRISKE ANLEGG
- Elektriske systemer – Utstyr og systemer for strømfordeling, belysning og styring i hele bygget
FOTOVOLTAISKE SYSTEMER
- Solcelleanlegg – Paneler og tilhørende komponenter for produksjon av fornybar energi og integrering i det elektriske anlegget
TEKNISKE SYSTEMER VENTILASJON
- Ventilasjonssystem – Mekanisk luftutvekslingssystem med kanaler, ventiler og enheter som sikrer friskluftsirkulasjon og luftkvalitet innendørs
TEKNISKE SYSTEMER VANN OG AVLØP
- Sanitærsystem – Komplett røropplegg med rør, koblinger og baderomsutstyr som toaletter, servanter og dusjer
TEKNISKE SYSTEMER OPPVARMING
- Varmesystem – Utstyr, rør og koblinger for distribusjon av varmeenergi, inkludert kjeler, pumper og radiatorer
PLANTEGNING
Denne villa kombinerer romslige innendørs områder med direkte tilgang til en privat hage. Den har 3 soverom, eget kontor, stor åpen stue, vaskerom og garasje.
Den L-formede utformingen omgir bassenget og terrassen med pergola, og skaper en privat oase ideell for avslapning og familieliv.
OPPHOLDSROM
65,4 m² / 700 ft²
ARBEIDSVÆRELSE
13,5 m² / 145 ft²
BARNEVÆRELSE I
17,4 m² / 187 ft²
BARNEVÆRELSE II
17,4 m² / 187 ft²
INNGANG OG GANG
26,2 m² / 280 ft²
BAD
5,9 m² / 63 ft²
BAD
9,2 m² / 99 ft²
HOVEDBADEVÆRELSE
19,5 m² / 210 ft²
GARASJE
23,5 m² / 253 ft²
TEKNISK ROM
6,5 m² / 70 ft²
TERRASSE
KUNDEANMELDELSER
Add a short description for this section
LEVA BLOGG
Kundenes erfaringer og ideer
Hvor du enn går - vi snakker språket ditt
Husprosjekter designet for å passe lokale standarder, måleenheter og byggekultur. Å bygge et hus handler ikke bare om design –...
Bygg din egen basseng
Drømmer du om å forbedre uterommet ditt etter en fantastisk sommer? Nå er det perfekt tidspunkt for å planlegge installasjonen...
Eier du en byggegrunn og vurderer hvordan du kan bruke den?
Vurderer du å utvikle tomten din, men kvier deg for å gå inn i den komplekse eiendomsverdenen? Som grunneier med...
