KLASSISK ELEGANSE MED MODERNE FUNKSJONALITET

ORYX I / 5 / 2

Et klassisk toetasjes hus med saltak, tre soverom, kontor og god lagringsplass — designet for et komfortabelt familieliv med tilgang til terrasse / hage / basseng.

LEVA

ORYX I / 5 / 2

3.619,00 CZK
FORHÅNDSBESTILLING
inkl. mva
PROSJEKTVARIANTER: A

Spar 25 % som en av de første 20 støttespillerne! Trykk på GI MEG BESKJED for å få varsel før lansering.


 

🏡 Planoversikt

- **Totalt bruksareal:** 172 m² (1 851,4 ft²) - **Rom:** 3 soverom, gjesterom / kontor, 2 bad, 2 ganger, åpen stue og kjøkkenløsning, vaskerom, 2 boder, overbygd terrasse

🛋️ Oppholds- og fellesarealer

- Hoved**oppholdsrommet** (40,2 m²) i første etasje kombinerer sittegruppe, spiseplass og kjøkken i en lys, åpen sone. - En gang på 14,5 m² gir god flyt mot terrasse og private rom.

🛏️ Private soverom

- I andre etasje finnes et romslig **hovedsoverom** (25,8 m²) og to **barnerom** (14,1 m² hver). - Et **gjesterom eller hjemmekontor** (14,4 m²) i første etasje gir fleksibilitet.

🛁 Bad

- To komplette **bad**, ett i hver etasje (3,8 m² og 10,2 m²), med toalett, servant og enten badekar eller dusj.

🧺 Vask og lagring

- Inkluderer et **vaskerom** (6,5 m²), to **boder** (6,6 m² + 4,2 m²), samt ekstra plass i begge ganger (14,5 m² + 17,6 m²) til garderober eller oppbevaringsmøbler.

🌿 Utendørs muligheter

- Direkte utgang fra stue til **overbygd terrasse og bassengområde**, perfekt for måltider ute og familiekos.

HUSPARAMETERE

STIL : tradisjonell

BYGGET AREAL : 124 m2 / 1335 ft2

NYTTIG AREAL : 172 m2 / 1851 ft2

ANTALL ROM : 5

ETASJER : 2

TAK :

  • saltak

BAD : 2

EKSTRA TOALETTER : 0

FUNKSJONER :

  • boderom
  • garderobe

GRUNNMUR :

  • grunnplate

PARKERINGSPLASSER :

TAKOVERDEKKET PARKERING : NEI

Produktinformasjon
A – MURVERK (TRADISJONELL BYGGEMÅTE)

Massiv murverkskonstruksjon med høy termisk masse, svært gode akustiske egenskaper og lang levetid. Dette tradisjonelle systemet benytter bærende murvegger, valgfri dekke-/etasjeskonstruksjon og trekonstruksjon i taket. En tidløs og velprøvd løsning som egner seg for et bredt spekter av omgivelser.

B – TREBASERT RAMMEKONSTRUKSJON

Lett trekonstruksjonssystem utviklet for presisjon, rask utførelse og bærekraft. Gir høy isolasjonsytelse, redusert materialforbruk og svært god egnethet for moderne energieffektive boliger.

C – KRYSSLIMT TRE (CLT)

Massivt trekonstruksjonssystem som benytter CLT-paneler til vegger, dekker og tak. Gir høy strukturell stabilitet, arkitektonisk fleksibilitet og et varmt, naturlig uttrykk i interiøret. Ideelt for moderne og miljøbevisst bygging.

D – TREBASERT RAMMEKONSTRUKSJON (ALTERNATIVE FUNDAMENTER)

Lett trekonstruksjonssystem utviklet for presisjon, rask montering og bærekraft. Utføres på forenklede fundamenter — separate betongfundamenter eller skrupeler — som muliggjør minimale gravearbeider, lavere miljøpåvirkning og svært god tilpasning til ujevnt eller sensitivt terreng.

E – KRYSSLIMT TRE CLT (ALTERNATIVE FUNDAMENTER)

CLT-basert massivtrekonstruksjon tilpasset forenklede fundamentløsninger som separate betongfundamenter eller skrupeler. Kombinerer robustheten og den arkitektoniske kvaliteten til CLT med rask montering, minimale inngrep på tomten og egnethet for krevende eller uregelmessig terreng.

H – BYGGETEKNOLOGI (FAGOMRÅDER)

Samling av byggeteknologier og fagområder som omfatter byggets tekniske installasjoner — mekaniske systemer, elektro, sanitær, oppvarming, ventilasjon, kjøling og solenergi — og som samlet utgjør prosjektets integrerte tekniske infrastruktur. Omfanget av inkluderte fagområder varierer fra prosjekt til prosjekt — det er alltid prosjektbeskrivelsen som er avgjørende. Klimaparametere og dimensjonerende temperaturområder defineres individuelt for hvert prosjekt.

Z – INDIVIDUELT PROSJEKT

Individuelt prosjekt som genereres automatisk basert på parametere definert av brukeren via en nettbasert konfigurator. Brukeren fastsetter sentrale data som byggets dimensjoner, planløsning, størrelser og plassering av vinduer og dører, taktype og takvinkel.

Etter valg av Opprett individuelt prosjekt behandles inndataene gjennom en automatisert backend-prosess som tilpasser hovedmodellen i Revit. Resultatet er et fullt tilpasset prosjekt som inkluderer BOQ, interaktive 3D GLB-modeller og PDF/DWG-dokumentasjon.

Denne varianten kan utvides med x-alternativet, noe som gir Zx — et individuelt prosjekt beriket med detaljerte utførelsesdata basert på reell byggeerfaring.

x – GJENNOMFØRINGSBUDSJETT (X-VARIANT)

Den lille bokstaven x lagt til en hvilken som helst variant (f.eks. Bx, Dx, Ex) indikerer et utvidet gjennomføringsbudsjett — en utvidet variant utarbeidet av forfatteren som har realisert prosjektet i praksis fra start til slutt.

Hver post inneholder:

  • Obligatoriske felt: Varighet, Antall arbeidere, Vanskelighetsgrad, Merknader
  • Valgfrie felt: Tidsplan, Instruksjonsvideo, Ekstra kostnader

Prisen på x-varianten økes med 1 USD per post i budsjettet som inneholder minst alle obligatoriske felt.
Eksempel: Hvis budsjettet inneholder 85 poster og 60 poster har alle obligatoriske felt utfylt, vil prisen på x-varianten være 60 USD høyere.

FASADER

Hver konstruktive variant tilbyr to fasadeløsninger:

  • ETICS (utvendig varmeisolasjonssystem)
  • Ventilert fasade
M – MØBLER OG UTSTYR

Valgfri utvidelse som inkluderer innvendige møbler, faste innredningselementer og utstyr for full ferdigstillelse av romløsning og interiør.

INTERAKTIVE 3D-MODELLER (GLB)

Alle varianter inkluderer interaktive 3D GLB-modeller. Utforsk konstruksjonen, lagene, de tekniske systemene og interiørene fra alle vinkler — for en klar og intuitiv forståelse av prosjektet før gjennomføring starter.

  • MENGDEFINISJON (på LEVA-produktsiden)
  • TEGNINGER (dwg, pdf)
  • 3D-MODELL (IFC online, GLB online)
  • PRODUKSJONSDATABLAD i henhold til planvarianter – trekonstruksjoner eller CLT-paneler
  • BYGGSAMMENSETNINGER
ARKITEKTUR OG KONSTRUKSJONSDESIGN

DØRER

  • Dører – Innvendige og utvendige dører med karm

VINDUER

  • Vinduer – Standard rektangulære vinduer

UTVENDIGE PERSIENNER

  • Utvendige persienner – Utvendig solskjerming for vindusbeskyttelse

SALTTAK

  • Salttakelementer – Komplett takkonstruksjon inkludert isolasjon, dampsperre, trekonstruksjon og takrenner

BÆRENDE VEGGRAMMER

  • Veggrammer – Bærekonstruksjon for bærende vegger

CLT VEGGPANELER

  • CLT-paneler – Veggelementer i krysslaminert tre

KONTAKTFASADE

  • Kontaktfasadesystem – Isolert fasade med puss og armeringsnett

VENTILERT FASADE

  • Ventilert fasadesystem – Trebekledd ventilert fasade med lagdelt isolasjon og nett

GIPSPLATER

  • Innvendige gipsplater – Skillevegger av gipsplater for innvendige rom
  • Nedforet himling – Himlingssystem med gipsplater og metallprofiler
  • Innvendig maling – Sluttbehandling av vegger og tak innendørs

BÆRENDE OVERLIGGER

  • Overliggere – Horisontale bærende elementer i konstruksjonen (f.eks. bjelker eller overliggere)
TEKNISKE SYSTEMER

ELEKTRISKE ANLEGG

  • Elektriske systemer – Utstyr og systemer for strømfordeling, belysning og styring i hele bygget

FOTOVOLTAISKE SYSTEMER

  • Solcelleanlegg – Paneler og tilhørende komponenter for produksjon av fornybar energi og integrering i det elektriske anlegget

TEKNISKE SYSTEMER VENTILASJON

  • Ventilasjonssystem – Mekanisk luftutvekslingssystem med kanaler, ventiler og enheter som sikrer friskluftsirkulasjon og luftkvalitet innendørs

TEKNISKE SYSTEMER VANN OG AVLØP

  • Sanitærsystem – Komplett røropplegg med rør, koblinger og baderomsutstyr som toaletter, servanter og dusjer

TEKNISKE SYSTEMER OPPVARMING

  • Varmesystem – Utstyr, rør og koblinger for distribusjon av varmeenergi, inkludert kjeler, pumper og radiatorer
102 m² / 1105 ft²

FØRSTE ETASJE

Åpen planløsning med stue/spisestue/kjøkkenområde, gjesterom eller kontor, bad, walk-in-garderobe, teknisk rom og romslig gang. Skyvedører fører direkte ut til terrasse med pergola og hage.

OPPHOLDSROM

40,2 m² / 433 ft²

GJESTEROM / KONTOR

14,4 m² / 155 ft²

BAD

3,8 m² / 41 ft²

GANG

14,5 m² / 156 ft²

WALK-IN GARDEROBE

6,6 m² / 71 ft²

TEKNISK ROM

6,5 m² / 70 ft²

TERRASSE

78 m² / 840 ft²

2. ETASJE

Øverste etasje tilbyr hovedsoverom, to barnerom, fullt utstyrt bad, garderobe og romslig gang. En ideell planløsning for privatliv og komfort for alle familiemedlemmer.

HOVEDBADEVÆRELSE

25,8 m² / 278 ft²

BARNEVÆRELSE II

14,1 m² / 152 ft²

BARNEVÆRELSE I

14,1 m² / 152 ft²

BAD

10,2 m² / 109,8 ft²

GARDEROBE

4,2 m² / 45 ft²

GANG

17,6 m² / 190 ft²