Kompakt toetasjes hus

SCIURUS 155 II / 5 / 2

Designet for smale tomter og gir samtidig maksimal plass til en stor familie. Tilgjengelig i tre konstruksjonsvarianter.

SCIURUS 155 II / 5 / 2 LEVA

LEVA

SCIURUS 155 II / 5 / 2

3.299,00 Kč

FORHÅNDSBESTILLING

inkl. mva

Produktvarianter

Spar 25 % som en av de første 20 støttespillerne! Trykk på GI MEG BESKJED for å få varsel før lansering.

🏡 Planoversikt

- **Totalt bruksareal:** 155 m² (1 668,4 ft²) - **Rom:** 2 oppholdsrom, 3 soverom, 2 bad, kjøkken med spisestue, vaskerom/bod, walk-in garderobe, overbygd veranda

🛋️ Stue og fellesarealer

- Første etasje har en stor **åpen stue** (50,6 m²) med salong, spiseplass og fullt kjøkken. - I andre etasje finnes et andre **oppholdsrom** (32,5 m²), perfekt som familiestue, mediarom eller lekeområde – ideelt for å skille ulike sosiale soner.

🛏️ Private soverom

- To like store **hovedsoverom** (17,4 m² hver) ligger på separate etasjer for bedre privatliv. - Et **barnerom** (17,4 m²) ligger i andre etasje, nær det sekundære badet og oppholdsrommet.

🛁 Bad

- Boligen har to komplette **bad** – ett i hver etasje – med dusj eller badekar, toalett og servant. - Perfekt for familier eller gjester som trenger egne fasiliteter.

🧺 Vask og lagring

- En **walk-in garderobe** (3,6 m²) i første etasje hører til hovedsoverommet. - Et dedikert **vaskerom/bod** (4,8 m²) i andre etasje gir plass til vask, sengetøy og utstyr.

🌿 Uteplass

- En overbygd **foranveranda** utvider oppholdsrommet og gir et koselig sted for morgenkaffe, lesing eller å ta imot gjester.

HUSPARAMETERE

STIL : tradisjonell

BYGGET AREAL : 92 m2 / 990 ft2

NYTTIG AREAL : 155 m2 / 1668 ft2

ANTALL ROM : 5

ETASJER : 2

TAK :

flat

BAD : 2

EKSTRA TOALETTER :

FUNKSJONER :

vaskerom
garderoberom
boderom

GRUNNMUR :

grunnplate

PARKERINGSPLASSER :

TAKOVERDEKKET PARKERING : NEI

Produktinformasjon

A – MURSTEIN (KLASSISK MURKONSTRUKSJON)

Solid mursteinskonstruksjon med høy termisk masse, svært gode akustiske egenskaper og lang levetid. Dette tradisjonelle systemet bruker bærende murvegger, en valgfri etasjestruktur og tretak. En tidløs og velprøvd byggemetode som passer i et bredt spekter av miljøer.

B – TØMMERRAMME (TIMBER FRAME)

Lett trekonstruksjon utviklet for presisjon, rask montering og bærekraft. Gir høy isolasjonsevne, lavt materialforbruk og svært god egnethet for moderne, energieffektive boliger.

C – CLT (CROSS-LAMINATED TIMBER)

Massiv trekonstruksjon som bruker CLT-paneler til vegger, etasjer og tak. Tilbyr enestående strukturell stabilitet, arkitektonisk fleksibilitet og en varm og naturlig innvendig finish. Ideell for moderne og miljøbevisst bygging.

D – TØMMERRAMME (ALTERNATIVE FUNDAMENTER)

Lett trekonstruksjon utviklet for presisjon, rask installasjon og bærekraft. Bygges på forenklede fundamenter — betongpunkter eller skrufundamenter — noe som gir minimal graving, lav miljøpåvirkning og svært god tilpasningsevne til ujevnt eller sårbart terreng.

E – CLT (ALTERNATIVE FUNDAMENTER)

CLT-basert massivtrekonstruksjon tilpasset forenklede fundamenttyper som betongpunkter eller skrufundamenter. Kombinerer robustheten og den arkitektoniske kvaliteten til CLT med rask montering, minimal terrengforstyrrelse og god egnethet for krevende eller uregelmessige tomter.

H – TEKNOLOGIPAKKE

En samling mekaniske, elektriske, sanitære, HVAC- og solenergisystemer som utgjør prosjektets integrerte tekniske infrastruktur. Det nøyaktige omfanget varierer fra prosjekt til prosjekt — sjekk alltid den spesifikke prosjektbeskrivelsen. Klimaparametere og temperaturområder defineres også individuelt for hvert prosjekt.

x – UTVIDET GJENNOMFØRINGSBUDSJETT

En liten x lagt til en variant (f.eks. Bx, Dx, Ex) angir et utvidet gjennomføringsbudsjett — en utvidet pakke laget av forfatteren som har bygget prosjektet i virkeligheten fra start til slutt.

Hver post inkluderer:

Obligatoriske felt: Tidsforbruk, Antall arbeidere, Vanskelighetsgrad, Notater
Valgfrie felt: Tidslinje, Videoveiledning, Ekstrakostnader

Prisen på x-varianten øker med 1 USD for hver post i budsjettet som inneholder minst de obligatoriske feltene.
Eksempel: Hvis budsjettet inneholder 85 poster og 60 av dem har alle obligatoriske felter, blir x-varianten 60 USD dyrere.

FASADER

Hver konstruksjonsvariant tilbyr to fasadealternativer:

ETICS (kontaktisolasjonssystem)
Ventilert fasadesystem

M – MØBEL- OG INTERIØRPAKKE

Valgfri oppgradering som inkluderer innendørsmøbler, integrerte løsninger og utstyr for å fullføre romoppsett og interiørdesign.

3D INTERAKTIVE MODELLER (GLB)

Alle varianter inkluderer interaktive 3D-GLB-modeller. Utforsk konstruksjon, lag, tekniske systemer og interiører fra enhver vinkel — for en tydelig og intuitiv forståelse før byggestart.

MENGDEFINISJON (på LEVA-produktsiden)
TEGNINGER (dwg, pdf)
3D-MODELL (IFC online, GLB online)
PRODUKSJONSDATABLAD i henhold til planvarianter – trekonstruksjoner eller CLT-paneler
BYGGSAMMENSETNINGER

ARKITEKTUR OG KONSTRUKSJONSDESIGN

DØRER

Dører – Innvendige og utvendige dører med karm

VINDUER

Vinduer – Standard rektangulære vinduer

UTVENDIGE PERSIENNER

Utvendige persienner – Utvendig solskjerming for vindusbeskyttelse

SALTTAK

Salttakelementer – Komplett takkonstruksjon inkludert isolasjon, dampsperre, trekonstruksjon og takrenner

BÆRENDE VEGGRAMMER

Veggrammer – Bærekonstruksjon for bærende vegger

CLT VEGGPANELER

CLT-paneler – Veggelementer i krysslaminert tre

KONTAKTFASADE

Kontaktfasadesystem – Isolert fasade med puss og armeringsnett

VENTILERT FASADE

Ventilert fasadesystem – Trebekledd ventilert fasade med lagdelt isolasjon og nett

GIPSPLATER

Innvendige gipsplater – Skillevegger av gipsplater for innvendige rom
Nedforet himling – Himlingssystem med gipsplater og metallprofiler
Innvendig maling – Sluttbehandling av vegger og tak innendørs

BÆRENDE OVERLIGGER

Overliggere – Horisontale bærende elementer i konstruksjonen (f.eks. bjelker eller overliggere)

TEKNISKE SYSTEMER

ELEKTRISKE ANLEGG

Elektriske systemer – Utstyr og systemer for strømfordeling, belysning og styring i hele bygget

FOTOVOLTAISKE SYSTEMER

Solcelleanlegg – Paneler og tilhørende komponenter for produksjon av fornybar energi og integrering i det elektriske anlegget

TEKNISKE SYSTEMER VENTILASJON

Ventilasjonssystem – Mekanisk luftutvekslingssystem med kanaler, ventiler og enheter som sikrer friskluftsirkulasjon og luftkvalitet innendørs

TEKNISKE SYSTEMER VANN OG AVLØP

Sanitærsystem – Komplett røropplegg med rør, koblinger og baderomsutstyr som toaletter, servanter og dusjer

TEKNISKE SYSTEMER OPPVARMING

Varmesystem – Utstyr, rør og koblinger for distribusjon av varmeenergi, inkludert kjeler, pumper og radiatorer

77,5 m² / 834 ft²

1. ETASJE

Åpen planløsning med integrert stue, spisestue og kjøkken. Inkluderer fullt soverom med walk-in-garderobe, bad og trapp. Den overbygde inngangspartiet utvider oppholdsrommet til uteområdet for daglig bruk.