Boligbygg
SIMIA 2 325 / 25
er en moderne boligbygning med fem etasjer med leiligheter over bakken og to parkeringsnivåer, som kombinerer moderne design med funksjonelle boarealer.
BEREGNET LEVERING 04 / 26
LEVA
SIMIA 2 325 / 25
Spar 25 % som en av de første 20 støttespillerne! Trykk på GI MEG BESKJED for å få varsel før lansering.
🏢 Planoversikt
Fem-etasjes boligbygg med to forskjellige konfigurasjoner. OPPSETT 1 har 10 leiligheter per etasje, med arealer fra omtrent 32,2 m² (346 ft²) til 60,0 m² (646 ft²). OPPSETT 2 tilbyr 5 større leiligheter per etasje, med arealer fra omtrent 77,2 m² (831 ft²) til 114,4 m² (1 230 ft²). Detaljerte plantegninger og visualiseringer er inkludert.
🛋️ Oppholds- og sosialt rom
Alle leiligheter har en åpen oppholdssone med kjøkken og spisestue, vendt mot balkong eller loggia. OPPSETT 1 tilbyr kompakte og funksjonelle interiører som passer for enslige eller par, mens OPPSETT 2 gir romslige løsninger for familier, med store stuer og spisestuer.
🛏️ Private rom
Mindre leiligheter i OPPSETT 1 integrerer soveområdet i hovedoppholdsrommet eller har et separat soverom. Større leiligheter i OPPSETT 2 har flere soverom og mulighet for et ekstra rom til barn, gjester eller hjemmekontor.
🛁 Bad
Hver enhet har et fullt utstyrt bad. Større enheter i begge oppsettene kan ha separat toalett eller ekstra lagringsplass.
🚪 Inngang og kommunikasjon
Veldefinerte inngangspartier fører direkte inn i oppholdsrommet. Felles korridorer i hver etasje sikrer enkel tilgang til alle leilighetene. Kjelleren har to nivåer med garasjeanlegg og et lite næringslokale egnet for kafé, restaurant eller lignende virksomhet.
🌿 Uteområde
Hver leilighet har en balkong eller loggia, som utvider oppholdsrommet utendørs og kobler interiøret til omgivelsene.
A1 / A2 – GRUNNLEGGENDE (MURSTEIN)
Klassisk byggevare med solide mursteinsvegger, et tak tilgjengelig i flere alternativer og en trekonstruksjon for taket. Denne tradisjonelle metoden gir utmerket termisk masse, holdbarhet og dokumentert langvarig ytelse. Variantene A1 og A2 deler det samme byggesystemet, men skiller seg i innvendig oppsett – OPPSETT 1 eller OPPSETT 2, begge vist på prosjektsiden.
C1 / C2 – CLT (KRYSSLAMINERT TRELAST)
Moderne konstruksjon som bruker krysslaminerte trepaneler til vegger, gulv og tak, med noen strukturelle deler muligens laget av betong (prefabrikert eller monolittisk). CLT gir høy strukturell styrke, god isolasjon og designfleksibilitet. Variantene C1 og C2 deler det samme byggesystemet, men skiller seg i innvendig oppsett – OPPSETT 1 eller OPPSETT 2, begge vist på prosjektsiden.
TEKNOLOGI (H-VARIANTER)
Alle prosjekter inkluderer alternativer for mekaniske, elektriske, VVS-, HVAC- og solenergisystemer, designet for ulike klimasoner:
- H1 – ekstremt kalde klima ned til -25 °C
- H2 – kaldere klima ned til -10 °C
- H3 – mildere klima ned til +5 °C
M – MØBLER OG UTSTYR
Dekker innendørsmøbler og utstyr inkludert i prosjektet, som muliggjør full visualisering av bygningen med komplette interiører.
Interaktive 3D GLB-modeller
Hver variant leveres med en interaktiv GLB-modell, slik at du kan utforske strukturen, teknologien og interiøret fra alle vinkler for full klarhet før kjøp.
- MENGDEFINISJON (på LEVA-produktsiden)
- TEGNINGER (dwg, pdf)
- 3D-MODELL (IFC online, GLB online)
- PRODUKSJONSDATABLAD i henhold til planvarianter – trekonstruksjoner eller CLT-paneler
- BYGGSAMMENSETNINGER
ARKITEKTUR OG KONSTRUKSJONSDESIGN
DØRER
- Dører – Innvendige og utvendige dører med karm
VINDUER
- Vinduer – Standard rektangulære vinduer
UTVENDIGE PERSIENNER
- Utvendige persienner – Utvendig solskjerming for vindusbeskyttelse
SALTTAK
- Salttakelementer – Komplett takkonstruksjon inkludert isolasjon, dampsperre, trekonstruksjon og takrenner
BÆRENDE VEGGRAMMER
- Veggrammer – Bærekonstruksjon for bærende vegger
CLT VEGGPANELER
- CLT-paneler – Veggelementer i krysslaminert tre
KONTAKTFASADE
- Kontaktfasadesystem – Isolert fasade med puss og armeringsnett
VENTILERT FASADE
- Ventilert fasadesystem – Trebekledd ventilert fasade med lagdelt isolasjon og nett
GIPSPLATER
- Innvendige gipsplater – Skillevegger av gipsplater for innvendige rom
- Nedforet himling – Himlingssystem med gipsplater og metallprofiler
- Innvendig maling – Sluttbehandling av vegger og tak innendørs
BÆRENDE OVERLIGGER
- Overliggere – Horisontale bærende elementer i konstruksjonen (f.eks. bjelker eller overliggere)
TEKNISKE SYSTEMER
ELEKTRISKE ANLEGG
- Elektriske systemer – Utstyr og systemer for strømfordeling, belysning og styring i hele bygget
FOTOVOLTAISKE SYSTEMER
- Solcelleanlegg – Paneler og tilhørende komponenter for produksjon av fornybar energi og integrering i det elektriske anlegget
TEKNISKE SYSTEMER VENTILASJON
- Ventilasjonssystem – Mekanisk luftutvekslingssystem med kanaler, ventiler og enheter som sikrer friskluftsirkulasjon og luftkvalitet innendørs
TEKNISKE SYSTEMER VANN OG AVLØP
- Sanitærsystem – Komplett røropplegg med rør, koblinger og baderomsutstyr som toaletter, servanter og dusjer
TEKNISKE SYSTEMER OPPVARMING
- Varmesystem – Utstyr, rør og koblinger for distribusjon av varmeenergi, inkludert kjeler, pumper og radiatorer
FØRSTE ETASJE
Plantegningen består av fire garasjer, to studioleiligheter (39,7 m² / 427 ft²), en inngangshall og en trapp som fører til de to øverste etasjene.
Hver studioleilighet har direkte tilgang til sin egen utendørsterrasse.
OPPHOLDSROM
29,8 m² / 321 ft²
BAD
3,5 m² / 38 ft²
INNGANG TIL STUDIOET
5,02 m² / 54 ft²
GARASJE
22,5 m² / 242 ft²
GANG
7,05 m² / 76 ft²
TERRASSE
26,9 m² / 290 ft²
HOVEDINNGANG TIL HUSET
8,6 m² / 92 ft²
OPPSETT 1
Hver av de to etasjene inneholder en romslig leilighet (91,2 m² / 982 ft²) med åpen stue og kjøkken og to soverom. Toalettet er plassert separat fra badet.
Mellom leilighetene ligger et felles teknisk rom med tilgang fra den felles gangen.
OPPHOLDSROM
37,6 m² / 405 ft²
BARNEVÆRELSE
13 m² / 139 ft²
HOVEDBADEVÆRELSE
14,9 m² / 160 ft²
BAD
6,4 m² / 69 ft²
TOALETT
1,7 m² / 18,3 ft²
INNGANG
10,2 m² / 109,8 ft²
GANG
10,5 m² / 113 ft²
TEKNISK ROM
6,5 m² / 70 ft²
BALKONG
6,3 m² / 68 ft²
OPPSETT 2
Denne planløsningen består av fire studioer (hver på 39,7 m² / 427 ft²), arrangert symmetrisk rundt den sentrale inngangshallen og trappen.
Hver studio har et oppholds- og soveområde, et tekjøkken og et bad.
To av studioene har direkte tilgang til en privat balkong, mens de to andre er utformet som kompakte innendørsenheter uten uteplass.
STUEOMRÅDE
29,8 m² / 320,7 ft²
BAD
3,55 m² / 38,2 ft²
STUDIOINNGANG
5,02 m² / 54 ft²
KORRIDOR
7,05 m² / 75,9 ft²
BALKONG
6,3 m² / 68 ft²
TEKNISK ROM
6,5 m² / 70,1 ft²
LEVA BLOGG
Kundenes erfaringer og ideer
Hvor du enn går - vi snakker språket ditt
Husprosjekter designet for å passe lokale standarder, måleenheter og byggekultur. Å bygge et hus handler ikke bare om design –...
Bygg din egen basseng
Drømmer du om å forbedre uterommet ditt etter en fantastisk sommer? Nå er det perfekt tidspunkt for å planlegge installasjonen...
Eier du en byggegrunn og vurderer hvordan du kan bruke den?
Vurderer du å utvikle tomten din, men kvier deg for å gå inn i den komplekse eiendomsverdenen? Som grunneier med...
