Modne mieszkanie w mieście

SIMIA 2 836 / 27

to jest nowoczesny budynek apartamentowy o siedmiu kondygnacjach nadziemnych, z parterem z parkingiem i małymi lokalami użytkowymi, pięcioma piętrami mieszkalnymi o elastycznych układach i najwyższym piętrem z luksusowymi penthouse’ami.

SIMIA 2 325 / 25 LEVA

PRZEWIDYWANA DOSTAWA 08 / 26

LEVA

SIMIA 2 836 / 27

49.392,00 Kč

PRE ORDER

zawiera VAT

Warianty produktu

Zaoszczędź 25% jako jeden z pierwszych 20 wspierających! Kliknij POWIADOM MNIE, aby otrzymać powiadomienie przed premierą.

🏢 Przegląd układu

Ośmiokondygnacyjny budynek mieszkalny z dwoma kondygnacjami technicznymi u podstawy — jedna podziemna i jedna na poziomie gruntu. Poziomy te mieszczą zadaszone miejsca parkingowe, małe lokale usługowe, zaplecze techniczne oraz bezpieczne magazyny na rowery, wózki i podobne rzeczy, z bezpośrednim dostępem wewnętrznym przez windę i schody.

Powyżej znajdują się sześć kondygnacji mieszkalnych: pierwsze pięć łączy konfiguracje UKŁAD 1 i UKŁAD 2, oferując zróżnicowane metraże i układy dla różnych stylów życia i potrzeb rodzin.

Szósta kondygnacja mieszkalna to piętro penthouse, z dwiema jasnymi, czteropokojowymi jednostkami, każda z prywatnym tarasem na dachu. Metraże mieszkań wahają się od kawalerek 32,6 m² (351 ft²) do mieszkań czteropokojowych 166,0 m² (1 787 ft²).

🛋️ Strefy dzienne i społeczne

Wszystkie mieszkania mają otwarte strefy dzienne łączące kuchnię z jadalnią, zorientowane na balkon, loggię lub taras. Kompaktowe lokale są idealne dla singli lub par, większe oraz penthouse’y zapewniają przestronne salony i jadalnie dla rodzin.

🛏️ Pokoje prywatne

Kawalerki mają zintegrowaną część sypialną; mieszkania 1–4-pokojowe oferują osobne pomieszczenia dla dzieci, gości lub na biuro domowe. Penthouse’y obejmują cztery przestronne sypialnie z bezpośrednim wyjściem na taras.

🛁 Łazienki

Każde mieszkanie posiada w pełni wyposażoną łazienkę. Większe lokale mogą mieć dodatkowe WC, łazienkę en-suite lub zabudowane miejsca do przechowywania.

🚪 Wejścia i komunikacja

Wyraźnie wydzielone strefy wejściowe prowadzą do głównych części mieszkalnych. Centralne korytarze na każdej kondygnacji mieszkalnej zapewniają bezpośredni dostęp z windy i schodów. Bezpośrednie połączenie parteru z parkingiem gwarantuje wygodę przez cały rok.

🌿 Przestrzenie zewnętrzne

Każde mieszkanie ma balkon, loggię lub taras na dachu. Tarasy penthouse’ów, ok. 68,2 m² (734 ft²), mają pergole bioklimatyczne i miejsce na bujną zieleń.

Informacje o produkcie

A1 / A2 – PODSTAWOWA (CEGŁA)

Klasyczna wersja konstrukcji z solidnymi ścianami z cegły, sufitem dostępnym w kilku opcjach i drewnianą konstrukcją dachu. Ta tradycyjna metoda oferuje doskonałą akumulację ciepła, trwałość i sprawdzoną długoterminową wydajność. Wersje A1 i A2 mają ten sam system konstrukcyjny, ale różnią się układem wnętrza – UKŁAD 1 lub UKŁAD 2, oba pokazane na stronie projektu.

C1 / C2 – CLT (DREWNO KLEJONE KRZYŻOWO)

Nowoczesna konstrukcja z wykorzystaniem paneli z drewna klejonego krzyżowo do ścian, podłóg i dachów, przy czym niektóre elementy konstrukcyjne mogą być wykonane z betonu (prefabrykowanego lub monolitycznego). CLT zapewnia wysoką wytrzymałość konstrukcji, doskonałą izolację i elastyczność projektowania. Wersje C1 i C2 mają ten sam system konstrukcyjny, ale różnią się układem wnętrza – UKŁAD 1 lub UKŁAD 2, oba pokazane na stronie projektu.

TECHNOLOGIA (WARIANTY H)

Wszystkie projekty obejmują opcje dla systemów mechanicznych, elektrycznych, hydraulicznych, HVAC i solarnych, zaprojektowane dla różnych stref klimatycznych:

H1 – bardzo zimne klimaty do -25 °C
H2 – chłodniejsze klimaty do -10 °C
H3 – łagodniejsze klimaty do +5 °C

M – MEBLE I WYPOSAŻENIE

Obejmuje meble i wyposażenie wnętrz zawarte w projekcie, umożliwiając pełną wizualizację budynku z kompletnymi wnętrzami.

Interaktywne modele 3D GLB
Każda wersja zawiera interaktywny model GLB, który pozwala na eksplorację konstrukcji, technologii i wnętrza z dowolnej perspektywy, aby uzyskać pełną jasność przed zakupem.

PRZEDMIAR ROBÓT (na stronie produktu LEVA)
RYSUNKI (dwg, pdf)
MODEL 3D (IFC online, GLB online)
KARTY KATALOGOWE PRODUKCJI zgodnie z wariantami projektu – konstrukcja szkieletowa lub panele CLT
MONTAŻE BUDOWLANE

PROJEKTOWANIE ARCHITEKTONICZNE I KONSTRUKCYJNE

DRZWI

Drzwi – Drzwi wewnętrzne i zewnętrzne z ościeżnicami

OKNA

Okna – Standardowe prostokątne okna

ZEWNĘTRZNE ŻALUZJE

Zewnętrzne żaluzje – Zewnętrzne osłony przeciwsłoneczne do ochrony okien

DACH DWUSPADOWY

Elementy dachu – Kompletna konstrukcja dachu z izolacją, paroizolacją, drewnianą więźbą i rynnami

KONSTRUKCYJNE SZKIELETY ŚCIAN

Szkielety ścian – Konstrukcja nośna ścian

PANELE CLT NA ŚCIANY

Panele CLT – Ścienne elementy z drewna klejonego krzyżowo

ELEWACJA KONTAKTOWA

System elewacji kontaktowej – Izolowana elewacja z tynkiem i siatką wzmacniającą

ELEWACJA WENTYLOWANA

System elewacji wentylowanej – Elewacja drewniana z warstwową izolacją i siatką

PŁYTY G-K

Ściany wewnętrzne – Ścianki działowe z płyt gipsowo-kartonowych
Sufity podwieszane – System sufitowy z płyt G-K i profilami metalowymi
Malowanie wnętrz – Końcowa powłoka ścian i sufitów

NADPROŻA KONSTRUKCYJNE

Elementy nośne – Poziome elementy wsporcze w konstrukcji (np. belki lub nadproża)

INSTALACJE TECHNICZNE

INSTALACJA ELEKTRYCZNA

Instalacja elektryczna – Urządzenia i systemy do rozdziału energii, oświetlenia i sterowania w całym budynku

INSTALACJA FOTOWOLTAICZNA

System fotowoltaiczny – Panele słoneczne i komponenty do produkcji energii odnawialnej i integracji z instalacją elektryczną

INSTALACJE WENTYLACJA

System wentylacji – Mechaniczna wymiana powietrza z kanałami, kratkami i jednostkami zapewniającymi cyrkulację świeżego powietrza i jakość powietrza wewnętrznego

INSTALACJE SANITARNE

Instalacja sanitarna – Kompletny system wodno-kanalizacyjny z rurami, złączkami i armaturą łazienkową: WC, umywalki i prysznice

INSTALACJE GRZEWCZE

System grzewczy – Urządzenia, rury i złączki do rozprowadzania ciepła, w tym kotły, pompy i grzejniki

550 m² / 5,920 ft²

PARTER

Parter budynku, o łącznej powierzchni netto 550 m² (5 920 ft²), obejmuje zadaszone miejsca parkingowe, dwa lokale użytkowe, pomieszczenia techniczne obsługujące budynek mieszkalny oraz wydzieloną bezpieczną strefę przechowywania rowerów, wózków dziecięcych i podobnych przedmiotów.

Z parkingu jest bezpośrednie wewnętrzne wejście do korytarza z windą i klatką schodową prowadzącą na wyższe piętra.

ZADASZONE MIEJSCE PARKINGOWE

324,5 m² / 3 493 ft²

JEDNOSTKA HANDLOWA A

62,0 m² / 668 ft²

JEDNOSTKA HANDLOWA B

73,0 m² / 786 ft²

POMIESZCZENIE GOSPODARCZE

6,5 m² / 70,1 ft²

WINDA

4,0 m² / 43 ft²

KLATKA SCHODOWA

12,0 m² / 129 ft²

STREFA MAGAZYNOWA

71,0 m² / 764 ft²

503 m² / 5 414 ft²

UKŁAD 1

Ten UKŁAD 1 oferuje łączną powierzchnię netto mieszkań wynoszącą 503,0 m² (5 414 ft²), obejmującą mieszkania z jedną sypialnią od 61,0 m² do 68,0 m² oraz kawalerki o powierzchni 32,0 m² (344 ft²).

Centralny korytarz z windą i klatką schodową zapewnia dostęp do wszystkich mieszkań.

STUDIO / 4x

Całkowita powierzchnia użytkowa: 32,0 m² / 344 ft² Kawalerka z przedpokojem 4,8 m² (52 ft²), pokojem dziennym z aneksem kuchennym 21,8 m² (235 ft²), łazienką z WC 5,4 m² (58 ft²) oraz balkonem 8,0 m² (86 ft²).

1 SYPIALNIA A

Całkowita powierzchnia użytkowa: 61,0 m² / 657 ft² Mieszkanie z przedpokojem 10,0 m² (108 ft²), pokojem dziennym z aneksem kuchennym 29,0 m² (312 ft²), łazienką 4,5 m² (48 ft²), sypialnią 15,0 m² (161 ft²), WC 2,5 m² (27 ft²) oraz balkonem 14,0 m² (151 ft²).

1 SYPIALNIA B

Total usable area: 68.0 m² / 732 ft² Apartment with an ENTRANCE HALL of 10.2 m² (110 ft²), a LIVING ROOM WITH KITCHENETTE of 30.8 m² (332 ft²), a BATHROOM of 7.1 m² (76 ft²), a BEDROOM of 15.9 m² (171 ft²), and a WALK-IN CLOSET of 4.0 m² (43 ft²), plus an 8.0 m² (86 ft²) BALCONY.

1 SYPIALNIA C

Total usable area: 72.0 m² / 775 ft² Apartment with an ENTRANCE HALL of 11.0 m² (118 ft²), a LIVING ROOM WITH KITCHENETTE of 33.2 m² (357 ft²), a BATHROOM of 7.5 m² (81 ft²), a BEDROOM of 16.3 m² (175 ft²), and a WALK-IN CLOSET of 4.0 m² (43 ft²), plus an 8.0 m² (86 ft²) BALCONY.

KORYTARZ

23,5 m² / 253 ft²

POMIESZCZENIE GOSPODARCZE

6,5 m² / 70 stóp²

510 m² / 5 489 ft²

UKŁAD 2

Ten UKŁAD 2 oferuje łączną powierzchnię netto mieszkań wynoszącą 510,0 m² (5 489 ft²), obejmującą mieszkania z trzema sypialniami od 95,0 m² do 119,0 m² oraz mieszkania z dwiema sypialniami o powierzchni 85,0 m² i 90,0 m².

Centralny korytarz z windą i klatką schodową zapewnia dostęp do wszystkich mieszkań.

2 SYPIALNIE A

Total usable area: 85.0 m² / 915 ft² Apartment with an ENTRANCE HALL of 10.2 m² (110 ft²), a LIVING ROOM WITH KITCHENETTE of 28.0 m² (302 ft²), a BATHROOM of 5.0 m² (54 ft²), a BEDROOM of 15.6 m² (168 ft²), a KIDS ROOM of 15.0 m² (161 ft²), a WC of 2.6 m² (28 ft²), and a WALK-IN CLOSET of 4.6 m² (50 ft²), plus a 14.0 m² (151 ft²) BALCONY.

2 SYPIALNIE B

3 SYPIALNIE A

Całkowita powierzchnia użytkowa: 95,0 m² / 1 023 ft² Mieszkanie z przedpokojem 11,0 m² (118 ft²), pokojem dziennym z aneksem kuchennym 28,0 m² (302 ft²), sypialnią 16,0 m² (172 ft²), dwoma pokojami dziecięcymi po 14,0 m² (151 ft²), dwiema łazienkami po 5,0 m² (54 ft²), osobnym WC 2,0 m² (22 ft²), dwiema garderobami po 2,5 m² (27 ft²) oraz dwoma balkonami po 8,0 m² (86 ft²).

3 SYPIALNIE C

Całkowita powierzchnia użytkowa: 114,0 m² / 1 227 ft² Mieszkanie z przedpokojem 12,0 m² (129 ft²), pokojem dziennym z aneksem kuchennym 33,0 m² (355 ft²), sypialnią 18,0 m² (194 ft²), dwoma pokojami dziecięcymi po 15,5 m² (167 ft²), dużą łazienką 6,5 m² (70 ft²), małą łazienką 5,0 m² (54 ft²), osobnym WC 2,5 m² (27 ft²), garderobą 4,0 m² (43 ft²) oraz balkonami 14,0 m² (151 ft²) i 8,0 m² (86 ft²).

3 SYPIALNIE B

Całkowita powierzchnia użytkowa: 119,0 m² / 1 281 ft² Mieszkanie z przedpokojem 12,5 m² (135 ft²), pokojem dziennym z aneksem kuchennym 35,0 m² (377 ft²), sypialnią 19,0 m² (205 ft²), dwoma pokojami dziecięcymi po 16,0 m² (172 ft²), dużą łazienką 6,8 m² (73 ft²), małą łazienką 5,2 m² (56 ft²), osobnym WC 2,5 m² (27 ft²), garderobą 4,0 m² (43 ft²) oraz balkonami 14,0 m² (151 ft²) i 8,0 m² (86 ft²).

KORYTARZ

23,5 m² / 253 ft²

POMIESZCZENIE GOSPODARCZE

6,5 m² / 70,1 ft²

321 m² / 3 455 ft²

PIĘTRO PENTHOUSE

Ten UKŁAD obejmuje centralny korytarz z windą i klatką schodową, zapewniający dostęp do dwóch lustrzanych nasłonecznionych mieszkań czteropokojowych. Łącznie zajmują one całkowitą netto powierzchnię 321.0 m² (3,455 ft²), przy czym mieszkanie A ma 162.0 m² (1,744 ft²), a mieszkanie B 159.0 m² (1,711 ft²).

Każde mieszkanie posiada taras na dachu o powierzchni około 91.0 m² (979 ft²) z pergolami bioklimatycznymi i miejscem na bujną roślinność.

4 SYPIALNIE A

Całkowita powierzchnia użytkowa: 159,0 m² / 1 711 ft² Penthouse z przedpokojem 14,0 m² (151 ft²), salonem z aneksem kuchennym i jadalnią 48,0 m² (517 ft²), sypialnią główną 20,0 m² (215 ft²), dwoma pokojami dziecięcymi po 16,0 m² (172 ft²), gabinetem 13,0 m² (140 ft²), dwiema łazienkami po 7,0 m² (75 ft²), osobnym WC 3,0 m² (32 ft²) oraz tarasem okalającym 91,0 m² (979 ft²).

4 SYPIALNIE B

Całkowita powierzchnia użytkowa: 162,0 m² / 1 744 ft² Penthouse z przedpokojem 14,0 m² (151 ft²), salonem z aneksem kuchennym i jadalnią 46,0 m² (495 ft²), sypialnią główną 20,0 m² (215 ft²), dwoma pokojami dziecięcymi po 16,0 m² (172 ft²), gabinetem 12,0 m² (129 ft²), większą łazienką 7,8 m² (84 ft²), mniejszą łazienką 6,0 m² (65 ft²), osobnym WC ze schowkiem i pralnią 5,2 m² (56 ft²), dwiema garderobami po 4,5 m² (48 ft²) i tarasem okalającym 91,0 m² (979 ft²).

KORYTARZ

7,05 m² / 75,9 ft²

TARAS MIESZKANIA A

91 m² / 979 ft²

TARAS MIESZKANIA B

91 m² / 979 ft²

POMIESZCZENIE GOSPODARCZE

6,5 m² / 70,1 ft²