PRZESTRONNY PARTEROWY DOM JEDNORODZINNY Z GARAŻEM

LYNX III / 4 / 2

Przestronny dom parterowy w stylu amerykańskim z 3 sypialniami, dwiema łazienkami, dużym garażem i zadaszonym tarasem — idealny dla rodzin poszukujących komfortu, prywatności i płynnego połączenia wnętrza z otoczeniem.

LYNX 208 I / 4 / 2 LEVA

LEVA

LYNX III / 4 / 2

4.442,00 CZK

PRZEDSPRZEDAŻ

zawiera VAT

Warianty produktu

Zaoszczędź 25% jako jeden z pierwszych 20 wspierających! Kliknij POWIADOM MNIE, aby otrzymać powiadomienie przed premierą.

🏡 Przegląd układu

- Całkowita powierzchnia użytkowa: 208 m² (2 238,9 ft²) - Pomieszczenia: 3 sypialnie, 2 łazienki, salon na otwartym planie, kuchnia z wyspą i jadalnią, garderoba, pralnia, przedsionek, korytarz, zadaszony ganek, podwójny garaż

🛋️ Przestrzeń dzienna i towarzyska

- Centralna strefa dzienna (49,5 m²) łączy salon, jadalnię i kuchnię w jedną otwartą, jasną przestrzeń z bezpośrednim wyjściem na taras.

🛏️ Prywatne sypialnie

- Sypialnia główna (23,5 m²) posiada prywatną łazienkę (7,9 m²) oraz garderobę (3,3 m²). - Dwa pokoje dziecięce (po 17,8 m²) znajdują się po drugiej stronie korytarza i mają wspólny dostęp do drugiej łazienki.

🛁 Łazienki

- Przestronna główna łazienka oraz druga łazienka rodzinna (6,5 m²) zapewniają komfort wszystkim mieszkańcom i gościom.

🧺 Pomieszczenia użytkowe i przechowywanie

- Osobna pralnia (6,2 m²), centralny korytarz (5,9 m²) oraz przedsionek (12 m²) oferują dużo miejsca na przechowywanie i organizację.

🚗 Garaż

- Przestronny podwójny garaż (54 m²) z bezpośrednim wejściem do wnętrza zapewnia bezpieczne miejsce do parkowania i dodatkową przestrzeń magazynową.

🌿 Potencjał zewnętrzny

- Zadaszony ganek (2,8 m²) prowadzi na taras z jacuzzi i basenem — idealny do relaksu, spotkań towarzyskich lub rodzinnych posiłków na świeżym powietrzu.

PARAMETRY DOMU

STYL : tradycyjny

POWIERZCHNIA ZABUDOWY : 249 m2 / 2680 ft2

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA : 208 m2 / 2239 ft2

LICZBA POKOI : 4

PIĘTRA : 1

DACH :

dwuspadowy

ŁAZIENKI : 2

DODATKOWE TOALETY : 0

CECHY :

pralnia
garderoba

FUNDAMENT :

płyta fundamentowa

PARKING : 2

ZADASZONY PARKING : TAK

Informacje o produkcie

A – KONSTRUKCJA MUROWANA (BUDOWNICTWO TRADYCYJNE)

Masivna konstrukcja murowana o wysokiej akumulacji cieplnej, doskonałych właściwościach akustycznych i długiej trwałości. Ten tradycyjny system wykorzystuje nośne ściany murowane, opcjonalną konstrukcję stropu oraz drewnianą konstrukcję dachu. Ponadczasowe i sprawdzone rozwiązanie odpowiednie dla szerokiego zakresu warunków.

B – DREWNIANA KONSTRUKCJA SZKIELETOWA

Lekki system konstrukcyjny z drewna zaprojektowany z myślą o precyzji, szybkim wykonaniu i zrównoważonym rozwoju. Zapewnia wysoki poziom izolacji termicznej, mniejsze zużycie materiałów oraz doskonałą przydatność do nowoczesnych, energooszczędnych budynków mieszkalnych.

C – DREWNO KRZYŻOWO LAMINOWANE (CLT)

System konstrukcyjny z drewna masywnego wykorzystujący panele CLT do ścian, stropów i dachu. Oferuje wysoką stabilność konstrukcyjną, elastyczność architektoniczną oraz ciepły, naturalny charakter wnętrza. Idealny do nowoczesnego i ekologicznego budownictwa.

D – DREWNIANA KONSTRUKCJA SZKIELETOWA (ALTERNATYWNE FUNDAMENTY)

Lekki system konstrukcyjny z drewna zaprojektowany z myślą o precyzji, szybkim montażu i zrównoważonym rozwoju. Realizowany na uproszczonych fundamentach — pojedynczych stopach betonowych lub palach śrubowych — umożliwia minimalne roboty ziemne, mniejszy wpływ na środowisko oraz doskonałe dopasowanie do nierównego lub wrażliwego terenu.

E – DREWNO KRZYŻOWO LAMINOWANE CLT (ALTERNATYWNE FUNDAMENTY)

System konstrukcyjny z drewna masywnego oparty na CLT, przystosowany do uproszczonych typów fundamentów, takich jak pojedyncze stopy betonowe lub pale śrubowe. Łączy wytrzymałość i jakość architektoniczną CLT z szybkim montażem, minimalną ingerencją w działkę oraz przydatnością dla trudnych lub nieregularnych terenów.

H – TECHNOLOGIE BUDOWLANE (BRANŻE)

Zestaw technologii i branż budowlanych obejmujący instalacje techniczne budynku — systemy mechaniczne, instalacje elektryczne, sanitarne, ogrzewanie, wentylację, klimatyzację oraz technologie solarne — tworzący zintegrowaną infrastrukturę techniczną projektu. Zakres uwzględnionych branż różni się w zależności od projektu — zawsze należy sprawdzić opis konkretnego projektu. Parametry klimatyczne oraz zakres temperatur projektowych są definiowane indywidualnie dla każdego projektu.

Z – PROJEKT INDYWIDUALNY

Projekt indywidualny generowany automatycznie na podstawie parametrów określonych przez użytkownika za pomocą konfiguratora online. Użytkownik definiuje kluczowe dane, takie jak wymiary budynku, układ pomieszczeń, wymiary i lokalizacje okien oraz drzwi, typ dachu i jego nachylenie.

Po wybraniu opcji Utwórz projekt indywidualny dane wejściowe są przetwarzane przez zautomatyzowany proces backendowy, który modyfikuje model główny w środowisku Revit. Efektem jest w pełni spersonalizowany projekt zawierający BOQ, interaktywne modele 3D GLB oraz dokumentację PDF/DWG.

Wariant ten może zostać rozszerzony o opcję x, tworząc Zx — projekt indywidualny wzbogacony o szczegółowe dane wykonawcze oparte na rzeczywistym doświadczeniu budowlanym.

x – BUDŻET REALIZACJI (WARIANT X)

Mała litera x dodana do dowolnego wariantu (np. Bx, Dx, Ex) oznacza rozszerzony budżet realizacji — wariant opracowany przez autora, który zrealizował projekt w praktyce od początku do końca.

Każda pozycja zawiera:

Pola obowiązkowe: Czas trwania, Liczba pracowników, Stopień trudności, Uwagi
Pola opcjonalne: Harmonogram, Film instruktażowy, Koszty dodatkowe

Cena wariantu x wzrasta o 1 USD za każdą pozycję w budżecie, która zawiera co najmniej wszystkie pola obowiązkowe.
Przykład: Jeżeli budżet zawiera 85 pozycji, a 60 pozycji ma uzupełnione wszystkie pola obowiązkowe, cena wariantu x będzie wyższa o 60 USD.

ELEWACJE

Każdy wariant konstrukcyjny oferuje dwie opcje elewacji:

ETICS (zewnętrzny system ociepleń)
Elewacja wentylowana

M – MEBLE I WYPOSAŻENIE

Opcjonalne rozszerzenie obejmujące meble wewnętrzne, elementy zabudowy oraz wyposażenie w celu pełnego ukończenia układu przestrzennego i wnętrza.

INTERAKTYWNE MODELE 3D (GLB)

Wszystkie warianty zawierają interaktywne modele 3D GLB. Poznaj konstrukcję, warstwy, systemy techniczne i wnętrza z dowolnej perspektywy — dla jasnego i intuicyjnego zrozumienia projektu przed rozpoczęciem realizacji.

PRZEDMIAR ROBÓT (na stronie produktu LEVA)
RYSUNKI (dwg, pdf)
MODEL 3D (IFC online, GLB online)
KARTY KATALOGOWE PRODUKCJI zgodnie z wariantami projektu – konstrukcja szkieletowa lub panele CLT
MONTAŻE BUDOWLANE

PROJEKTOWANIE ARCHITEKTONICZNE I KONSTRUKCYJNE

DRZWI

Drzwi – Drzwi wewnętrzne i zewnętrzne z ościeżnicami

OKNA

Okna – Standardowe prostokątne okna

ZEWNĘTRZNE ŻALUZJE

Zewnętrzne żaluzje – Zewnętrzne osłony przeciwsłoneczne do ochrony okien

DACH DWUSPADOWY

Elementy dachu – Kompletna konstrukcja dachu z izolacją, paroizolacją, drewnianą więźbą i rynnami

KONSTRUKCYJNE SZKIELETY ŚCIAN

Szkielety ścian – Konstrukcja nośna ścian

PANELE CLT NA ŚCIANY

Panele CLT – Ścienne elementy z drewna klejonego krzyżowo

ELEWACJA KONTAKTOWA

System elewacji kontaktowej – Izolowana elewacja z tynkiem i siatką wzmacniającą

ELEWACJA WENTYLOWANA

System elewacji wentylowanej – Elewacja drewniana z warstwową izolacją i siatką

PŁYTY G-K

Ściany wewnętrzne – Ścianki działowe z płyt gipsowo-kartonowych
Sufity podwieszane – System sufitowy z płyt G-K i profilami metalowymi
Malowanie wnętrz – Końcowa powłoka ścian i sufitów

NADPROŻA KONSTRUKCYJNE

Elementy nośne – Poziome elementy wsporcze w konstrukcji (np. belki lub nadproża)

INSTALACJE TECHNICZNE

INSTALACJA ELEKTRYCZNA

Instalacja elektryczna – Urządzenia i systemy do rozdziału energii, oświetlenia i sterowania w całym budynku

INSTALACJA FOTOWOLTAICZNA

System fotowoltaiczny – Panele słoneczne i komponenty do produkcji energii odnawialnej i integracji z instalacją elektryczną

INSTALACJE WENTYLACJA

System wentylacji – Mechaniczna wymiana powietrza z kanałami, kratkami i jednostkami zapewniającymi cyrkulację świeżego powietrza i jakość powietrza wewnętrznego

INSTALACJE SANITARNE

Instalacja sanitarna – Kompletny system wodno-kanalizacyjny z rurami, złączkami i armaturą łazienkową: WC, umywalki i prysznice

INSTALACJE GRZEWCZE

System grzewczy – Urządzenia, rury i złączki do rozprowadzania ciepła, w tym kotły, pompy i grzejniki

208 m² / 2 239 stóp²

1. PIĘTRO

Układ domu opiera się na centralnej strefie wspólnej, otoczonej z jednej strony główną sypialnią z łazienką, a z drugiej dwoma pokojami dziecięcymi. Wszystkie kluczowe pomieszczenia — garaż, pralnia, łazienki — są ze sobą efektywnie połączone, a naturalnie połączony taras zachęca do relaksu i kontaktu z ogrodem.