KLASYCZNA ELEGANCJA Z NOWOCZESNĄ FUNKCJONALNOŚCIĄ

ORYX 172 I / 5 / 2

Klasyczny, dwukondygnacyjny dom z dachem dwuspadowym, trzema sypialniami, gabinetem i przestronnym schowkiem — zaprojektowany dla komfortowego życia rodzinnego z dostępem do tarasu / ogrodu / basenu.

ORYX 172 I / 5 / 2 LEVA

LEVA

ORYX 172 I / 5 / 2

3.663,00 Kč

PRZEDSPRZEDAŻ

zawiera VAT

WARIANTY PROJEKTÓW: A

A B C H

Warianty produktu

Zaoszczędź 25% jako jeden z pierwszych 20 wspierających! Kliknij POWIADOM MNIE, aby otrzymać powiadomienie przed premierą.

🏡 Przegląd układu

- **Całkowita powierzchnia użytkowa:** 172 m² (1 851,4 ft²) - **Pomieszczenia:** 3 sypialnie, pokój gościnny / gabinet, 2 łazienki, 2 korytarze, otwarta strefa dzienna, pomieszczenie gospodarcze, 2 garderoby, zadaszony taras

🛋️ Strefa dzienna i wspólna

- Główna **strefa dzienna** (40,2 m²) na parterze łączy salon, jadalnię i kuchnię w jasnej, otwartej przestrzeni. - Korytarz o powierzchni 14,5 m² zapewnia płynne przejście na taras i do części prywatnej.

🛏️ Prywatne sypialnie

- Na piętrze znajduje się przestronna **sypialnia główna** (25,8 m²) oraz dwie **sypialnie dziecięce** (po 14,1 m²). - Na parterze znajduje się **pokój gościnny lub gabinet** (14,4 m²), który zapewnia elastyczne wykorzystanie.

🛁 Łazienki

- Dwie w pełni wyposażone **łazienki** — po jednej na każdym piętrze (3,8 m² i 10,2 m²) — z toaletą, umywalką oraz wanną lub prysznicem.

🧺 Pomieszczenia gospodarcze i przechowywanie

- Do dyspozycji jest **pomieszczenie gospodarcze** (6,5 m²), dwie **garderoby** (6,6 m² + 4,2 m²) oraz dodatkowe miejsce w obu korytarzach (14,5 m² + 17,6 m²) na zabudowy lub meble do przechowywania.

🌿 Potencjał przestrzeni zewnętrznej

- Bezpośrednie wyjście z salonu prowadzi na **zadaszony taras i strefę basenową**, idealną na posiłki na świeżym powietrzu i rodzinny relaks.

PARAMETRY DOMU

STYL : tradycyjny

POWIERZCHNIA ZABUDOWY : 124 m2 / 1335 ft2

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA : 172 m2 / 1851 ft2

LICZBA POKOI : 5

PIĘTRA : 2

DACH :

dwuspadowy

ŁAZIENKI : 2

DODATKOWE TOALETY : 0

CECHY :

pom. gospodarcze
garderoba

FUNDAMENT :

płyta fundamentowa

MIEJSCA PARKINGOWE :

ZADASZONE PARKOWANIE : NIE

Informacje o produkcie

A – MUR CEGLANY (KLASYCZNA KONSTRUKCJA MUROWANA)

Maswyna konstrukcja z cegły o dużej pojemności cieplnej, doskonałej akustyce i wysokiej trwałości. Ten tradycyjny system wykorzystuje nośne ściany murowane, opcjonalny strop oraz drewniany dach. Ponadczasowa i sprawdzona metoda budowy, odpowiednia dla szerokiego zakresu środowisk.

B – KONSTRUKCJA SZKIELETU DREWNIANEGO (TIMBER FRAME)

Lekka konstrukcja szkieletowa z drewna zaprojektowana z myślą o precyzji, szybkim montażu i zrównoważonym budowaniu. Charakteryzuje się wysoką izolacyjnością, mniejszym zużyciem materiałów i doskonałą przydatnością do nowoczesnych, energooszczędnych domów.

C – CLT (DREWNO KRZYŻOWO KLEJONE)

Konstrukcja masywna z paneli CLT stosowanych w ścianach, stropach i dachu. Zapewnia wyjątkową stabilność strukturalną, elastyczność architektoniczną oraz ciepłe, naturalne wykończenie wnętrz. Idealna do współczesnego i ekologicznego budownictwa.

D – KONSTRUKCJA SZKIELETU DREWNIANEGO (ALTERNATYWNE FUNDAMENTY)

Lekki system szkieletu drewnianego zaprojektowany dla precyzji, szybkiego montażu i zrównoważonej realizacji. Oparty na uproszczonych fundamentach — betonowych stopach punktowych lub palach wkręcanych — pozwala na minimalne wykopy, mniejszy wpływ na środowisko i doskonałą adaptację do nierównego lub wrażliwego terenu.

E – CLT (ALTERNATYWNE FUNDAMENTY)

System CLT z masywnego drewna dostosowany do uproszczonych typów fundamentów, takich jak stopy betonowe lub pale wkręcane. Łączy wytrzymałość i jakość architektoniczną CLT z szybkim montażem, minimalną ingerencją w teren i dobrą przydatnością do trudnych lub nieregularnych działek.

H – PAKIET TECHNOLOGICZNY

Zestaw instalacji mechanicznych, elektrycznych, sanitarnych, HVAC oraz systemów solarnych tworzących zintegrowaną infrastrukturę techniczną projektu. Dokładny zakres zależy od projektu — zawsze sprawdzaj opis konkretnego wariantu. Parametry klimatyczne i zakresy temperatur również są określane indywidualnie dla każdego projektu.

x – ROZSZERZONY BUDŻET WYKONANIA

Mała litera x przy dowolnej wersji (np. Bx, Dx, Ex) oznacza rozszerzony budżet wykonania — poszerzony pakiet przygotowany przez autora, który zrealizował projekt w rzeczywistości od początku do końca.

Każda pozycja zawiera:

Pola obowiązkowe: Czas trwania, Liczba pracowników, Trudność, Notatki
Pola opcjonalne: Harmonogram, Samouczek wideo, Koszty dodatkowe

Cena wersji x jest zwiększana o 1 USD za każdą pozycję zawierającą pola obowiązkowe.
Przykład: Jeśli budżet zawiera 85 pozycji, z czego 60 ma wypełnione pola obowiązkowe, wariant x kosztuje 60 USD więcej.

ELEWACJE

Każda wersja konstrukcyjna oferuje dwa typy elewacji:

ETICS (elewacja z systemem ocieplenia)
Elewacja wentylowana

M – PAKIET MEBLI I WYPOSAŻENIA WNĘTRZ

Opcjonalny pakiet obejmujący meble, zabudowy i wyposażenie wnętrz, który dopełnia pełny układ przestrzenny i projekt wnętrza.

INTERAKTYWNE MODELE 3D (GLB)

Wszystkie wersje zawierają interaktywne modele 3D GLB. Pozwalają one eksplorować konstrukcję, warstwy, instalacje i wnętrza z dowolnej perspektywy — zapewniając jasne i intuicyjne zrozumienie przed rozpoczęciem budowy.

PRZEDMIAR ROBÓT (na stronie produktu LEVA)
RYSUNKI (dwg, pdf)
MODEL 3D (IFC online, GLB online)
KARTY KATALOGOWE PRODUKCJI zgodnie z wariantami projektu – konstrukcja szkieletowa lub panele CLT
MONTAŻE BUDOWLANE

PROJEKTOWANIE ARCHITEKTONICZNE I KONSTRUKCYJNE

DRZWI

Drzwi – Drzwi wewnętrzne i zewnętrzne z ościeżnicami

OKNA

Okna – Standardowe prostokątne okna

ZEWNĘTRZNE ŻALUZJE

Zewnętrzne żaluzje – Zewnętrzne osłony przeciwsłoneczne do ochrony okien

DACH DWUSPADOWY

Elementy dachu – Kompletna konstrukcja dachu z izolacją, paroizolacją, drewnianą więźbą i rynnami

KONSTRUKCYJNE SZKIELETY ŚCIAN

Szkielety ścian – Konstrukcja nośna ścian

PANELE CLT NA ŚCIANY

Panele CLT – Ścienne elementy z drewna klejonego krzyżowo

ELEWACJA KONTAKTOWA

System elewacji kontaktowej – Izolowana elewacja z tynkiem i siatką wzmacniającą

ELEWACJA WENTYLOWANA

System elewacji wentylowanej – Elewacja drewniana z warstwową izolacją i siatką

PŁYTY G-K

Ściany wewnętrzne – Ścianki działowe z płyt gipsowo-kartonowych
Sufity podwieszane – System sufitowy z płyt G-K i profilami metalowymi
Malowanie wnętrz – Końcowa powłoka ścian i sufitów

NADPROŻA KONSTRUKCYJNE

Elementy nośne – Poziome elementy wsporcze w konstrukcji (np. belki lub nadproża)

INSTALACJE TECHNICZNE

INSTALACJA ELEKTRYCZNA

Instalacja elektryczna – Urządzenia i systemy do rozdziału energii, oświetlenia i sterowania w całym budynku

INSTALACJA FOTOWOLTAICZNA

System fotowoltaiczny – Panele słoneczne i komponenty do produkcji energii odnawialnej i integracji z instalacją elektryczną

INSTALACJE WENTYLACJA

System wentylacji – Mechaniczna wymiana powietrza z kanałami, kratkami i jednostkami zapewniającymi cyrkulację świeżego powietrza i jakość powietrza wewnętrznego

INSTALACJE SANITARNE

Instalacja sanitarna – Kompletny system wodno-kanalizacyjny z rurami, złączkami i armaturą łazienkową: WC, umywalki i prysznice

INSTALACJE GRZEWCZE

System grzewczy – Urządzenia, rury i złączki do rozprowadzania ciepła, w tym kotły, pompy i grzejniki

102 m² / 1105 stóp²

PARTER

Układ otwarty z przestrzenią dzienną/jadalną/kuchenną, pokojem gościnnym lub biurem, łazienką, garderobą, pomieszczeniem gospodarczym i przestronnym korytarzem. Drzwi przesuwne prowadzą bezpośrednio na taras z pergolą i do ogrodu.

STREFA DZIENNA

40,2 m² / 433 stóp²

POKÓJ GOŚCINNY / BIURO

14,4 m² / 155 stóp²

ŁAZIENKA

3,8 m² / 41 stóp²

KORYTARZ

14,5 m² / 156 stóp²

GARDEROBA

6,6 m² / 71 stóp²

POMIESZCZENIE GOSPODARCZE

6,5 m² / 70 stóp²

TARAS

78 m² / 840 stóp²

2. PIĘTRO

Na piętrze znajduje się główna sypialnia, dwa pokoje dziecięce, w pełni wyposażona łazienka, garderoba oraz przestronny korytarz. Idealny układ zapewniający prywatność i komfort wszystkim domownikom.