LUKSUSOWA WILLA RODZINNA Z DOSKONAŁYM POŁĄCZENIEM WNĘTRZA I ZEWNĘTRZA
PAVO 204 III / 5 / 2
Przestronna nowoczesna willa w kształcie litery L z 3 sypialniami, gabinetem/pokojem gościnnym, dużym garażem i tarasem łączącym wnętrze z ogrodem — zaprojektowana dla komfortowego życia, prywatności i relaksu przy basenie.
LEVA
PAVO 204 III / 5 / 2
Zaoszczędź 25% jako jeden z pierwszych 20 wspierających! Kliknij POWIADOM MNIE, aby otrzymać powiadomienie przed premierą.
🏡 Przegląd układu
- **Całkowita powierzchnia użytkowa:** 204,5 m² (2 201,7 ft²) - **Pomieszczenia:** 3 sypialnie, 2 pełne łazienki, otwarta przestrzeń dzienna z kuchnią i jadalnią, gabinet, pomieszczenie gospodarcze, wejście i hol, garaż
🛋️ Strefa dzienna i towarzyska
- Przestronna **część dzienna** (65,4 m² / 700,2 ft²) stanowi serce domu – płynnie łączy kuchnię, jadalnię i salon dzięki dużym przeszklonym drzwiom wychodzącym na taras.
🛏️ Sypialnie i strefy prywatne
- **Sypialnia główna** (19,5 m² / 210 ft²) posiada prywatną **łazienkę** (9,2 m² / 99 ft²) i bezpośredni dostęp do tarasu. - Dwa równe **pokoje dziecięce** (po 17,4 m² / 187 ft²) dzielą centralną **łazienkę** (5,9 m² / 63,5 ft²).
💼 Gabinet
- Cichy **gabinet** (13,5 m² / 145 ft²) może służyć jako domowe biuro lub pokój gościnny z widokiem na ogród.
🔧 Pomieszczenia techniczne i magazynowe
- **Pomieszczenie gospodarcze** (6,5 m² / 70 ft²) służy do prania i przechowywania. - Przestronne **wejście i hol** (26,2 m² / 280 ft²) zapewniają swobodny przepływ i możliwość zabudowy meblowej.
🚗 Garaż
- Zintegrowany **garaż** (23,5 m² / 253 ft²) zapewnia bezpieczne parkowanie z bezpośrednim dostępem do wnętrza domu.
🌿 Możliwości zewnętrzne
- Ekskluzywny **taras z basenem i jacuzzi** stanowi przedłużenie strefy dziennej na zewnątrz, otoczony oknami od podłogi do sufitu i przestronnymi strefami relaksu na każdą porę dnia.
PARAMETRY DOMU
STYL : kształt L
POWIERZCHNIA ZABUDOWY : 244 m2 / 2626 ft2
POWIERZCHNIA UŻYTKOWA : 204 m2 / 2196 ft2
LICZBA POKOI : 5
PIĘTRA : 1
DACH :
ŁAZIENKI : 2
DODATKOWE TOALETY : 0
CECHY :
FUNDAMENT :
MIEJSCA PARKINGOWE : 2
ZADASZONE PARKOWANIE : TAK
A – MUR CEGLANY (KLASYCZNA KONSTRUKCJA MUROWANA)
Maswyna konstrukcja z cegły o dużej pojemności cieplnej, doskonałej akustyce i wysokiej trwałości. Ten tradycyjny system wykorzystuje nośne ściany murowane, opcjonalny strop oraz drewniany dach. Ponadczasowa i sprawdzona metoda budowy, odpowiednia dla szerokiego zakresu środowisk.
B – KONSTRUKCJA SZKIELETU DREWNIANEGO (TIMBER FRAME)
Lekka konstrukcja szkieletowa z drewna zaprojektowana z myślą o precyzji, szybkim montażu i zrównoważonym budowaniu. Charakteryzuje się wysoką izolacyjnością, mniejszym zużyciem materiałów i doskonałą przydatnością do nowoczesnych, energooszczędnych domów.
C – CLT (DREWNO KRZYŻOWO KLEJONE)
Konstrukcja masywna z paneli CLT stosowanych w ścianach, stropach i dachu. Zapewnia wyjątkową stabilność strukturalną, elastyczność architektoniczną oraz ciepłe, naturalne wykończenie wnętrz. Idealna do współczesnego i ekologicznego budownictwa.
D – KONSTRUKCJA SZKIELETU DREWNIANEGO (ALTERNATYWNE FUNDAMENTY)
Lekki system szkieletu drewnianego zaprojektowany dla precyzji, szybkiego montażu i zrównoważonej realizacji. Oparty na uproszczonych fundamentach — betonowych stopach punktowych lub palach wkręcanych — pozwala na minimalne wykopy, mniejszy wpływ na środowisko i doskonałą adaptację do nierównego lub wrażliwego terenu.
E – CLT (ALTERNATYWNE FUNDAMENTY)
System CLT z masywnego drewna dostosowany do uproszczonych typów fundamentów, takich jak stopy betonowe lub pale wkręcane. Łączy wytrzymałość i jakość architektoniczną CLT z szybkim montażem, minimalną ingerencją w teren i dobrą przydatnością do trudnych lub nieregularnych działek.
H – PAKIET TECHNOLOGICZNY
Zestaw instalacji mechanicznych, elektrycznych, sanitarnych, HVAC oraz systemów solarnych tworzących zintegrowaną infrastrukturę techniczną projektu. Dokładny zakres zależy od projektu — zawsze sprawdzaj opis konkretnego wariantu. Parametry klimatyczne i zakresy temperatur również są określane indywidualnie dla każdego projektu.
x – ROZSZERZONY BUDŻET WYKONANIA
Mała litera x przy dowolnej wersji (np. Bx, Dx, Ex) oznacza rozszerzony budżet wykonania — poszerzony pakiet przygotowany przez autora, który zrealizował projekt w rzeczywistości od początku do końca.
Każda pozycja zawiera:
- Pola obowiązkowe: Czas trwania, Liczba pracowników, Trudność, Notatki
- Pola opcjonalne: Harmonogram, Samouczek wideo, Koszty dodatkowe
Cena wersji x jest zwiększana o 1 USD za każdą pozycję zawierającą pola obowiązkowe.
Przykład: Jeśli budżet zawiera 85 pozycji, z czego 60 ma wypełnione pola obowiązkowe, wariant x kosztuje 60 USD więcej.
ELEWACJE
Każda wersja konstrukcyjna oferuje dwa typy elewacji:
- ETICS (elewacja z systemem ocieplenia)
- Elewacja wentylowana
M – PAKIET MEBLI I WYPOSAŻENIA WNĘTRZ
Opcjonalny pakiet obejmujący meble, zabudowy i wyposażenie wnętrz, który dopełnia pełny układ przestrzenny i projekt wnętrza.
INTERAKTYWNE MODELE 3D (GLB)
Wszystkie wersje zawierają interaktywne modele 3D GLB. Pozwalają one eksplorować konstrukcję, warstwy, instalacje i wnętrza z dowolnej perspektywy — zapewniając jasne i intuicyjne zrozumienie przed rozpoczęciem budowy.
- PRZEDMIAR ROBÓT (na stronie produktu LEVA)
- RYSUNKI (dwg, pdf)
- MODEL 3D (IFC online, GLB online)
- KARTY KATALOGOWE PRODUKCJI zgodnie z wariantami projektu – konstrukcja szkieletowa lub panele CLT
- MONTAŻE BUDOWLANE
PROJEKTOWANIE ARCHITEKTONICZNE I KONSTRUKCYJNE
DRZWI
- Drzwi – Drzwi wewnętrzne i zewnętrzne z ościeżnicami
OKNA
- Okna – Standardowe prostokątne okna
ZEWNĘTRZNE ŻALUZJE
- Zewnętrzne żaluzje – Zewnętrzne osłony przeciwsłoneczne do ochrony okien
DACH DWUSPADOWY
- Elementy dachu – Kompletna konstrukcja dachu z izolacją, paroizolacją, drewnianą więźbą i rynnami
KONSTRUKCYJNE SZKIELETY ŚCIAN
- Szkielety ścian – Konstrukcja nośna ścian
PANELE CLT NA ŚCIANY
- Panele CLT – Ścienne elementy z drewna klejonego krzyżowo
ELEWACJA KONTAKTOWA
- System elewacji kontaktowej – Izolowana elewacja z tynkiem i siatką wzmacniającą
ELEWACJA WENTYLOWANA
- System elewacji wentylowanej – Elewacja drewniana z warstwową izolacją i siatką
PŁYTY G-K
- Ściany wewnętrzne – Ścianki działowe z płyt gipsowo-kartonowych
- Sufity podwieszane – System sufitowy z płyt G-K i profilami metalowymi
- Malowanie wnętrz – Końcowa powłoka ścian i sufitów
NADPROŻA KONSTRUKCYJNE
- Elementy nośne – Poziome elementy wsporcze w konstrukcji (np. belki lub nadproża)
INSTALACJE TECHNICZNE
INSTALACJA ELEKTRYCZNA
- Instalacja elektryczna – Urządzenia i systemy do rozdziału energii, oświetlenia i sterowania w całym budynku
INSTALACJA FOTOWOLTAICZNA
- System fotowoltaiczny – Panele słoneczne i komponenty do produkcji energii odnawialnej i integracji z instalacją elektryczną
INSTALACJE WENTYLACJA
- System wentylacji – Mechaniczna wymiana powietrza z kanałami, kratkami i jednostkami zapewniającymi cyrkulację świeżego powietrza i jakość powietrza wewnętrznego
INSTALACJE SANITARNE
- Instalacja sanitarna – Kompletny system wodno-kanalizacyjny z rurami, złączkami i armaturą łazienkową: WC, umywalki i prysznice
INSTALACJE GRZEWCZE
- System grzewczy – Urządzenia, rury i złączki do rozprowadzania ciepła, w tym kotły, pompy i grzejniki
RZUT
Ta willa łączy przestronne wnętrza z bezpośrednim dostępem do prywatnego ogrodu. Oferuje 3 sypialnie, oddzielne biuro, przestronny salon z otwartą kuchnią, pomieszczenie techniczne i garaż.
Układ w kształcie litery L otacza basen i taras z pergolą, tworząc prywatną oazę idealną do relaksu i życia rodzinnego.
STREFA DZIENNA
65,4 m² / 700 stóp²
POKÓJ DO PRACY
13,5 m² / 145 stóp²
POKÓJ DZIECIĘCY I
17,4 m² / 187 stóp²
POKÓJ DZIECIĘCY II
17,4 m² / 187 stóp²
WEJŚCIE I KORYTARZ
26,2 m² / 280 stóp²
ŁAZIENKA
5,9 m² / 63 stóp²
ŁAZIENKA
9,2 m² / 99 stóp²
ŁAZIENKA GŁÓWNA
19,5 m² / 210 stóp²
GARAŻ
23,5 m² / 253 stóp²
POMIESZCZENIE GOSPODARCZE
6,5 m² / 70 stóp²
TARAS
LEVA BLOG
Doświadczenia i pomysły naszych klientów
Zespoły konstrukcyjne w projekcie LEVA
Szczegółowy model BIM jako podstawa dokładnego budżetowaniaW LEVA modelujemy wszystkie konstrukcje budowlane w wysokiej szczegółowości. Każdy element, od komponentów konstrukcyjnych...
Gdziekolwiek idziesz - mówimy twoim językiem
Projekty domów zaprojektowane z myślą o lokalnych standardach, jednostkach miary i kulturze budowlanej. Budowa domu to nie tylko kwestia projektu...
Zbuduj własny basen
Marzysz o ulepszeniu swojego ogrodu po pięknym lecie? Teraz jest idealny moment, aby zaplanować budowę własnego basenu zagłębionego, który będzie...
