Locuire flexibilă cu garaj & sală de sport LEVA

PAVO 152 III / 3 / 1

Este o casă spațioasă în formă de L, cu 3 dormitoare, garaj integrat, sală de sport privată și spațiu de locuit deschis – ideală pentru familii moderne și un stil de viață activ.

PAVO 148 III / 4 / 1 LEVA

PAVO 152 III / 3 / 1

3.228,00 Kč

TVA inclus

Variante ale produsului

Proiectată cu flexibilitate și confort modern în minte, această casă parter în formă de L extinde o planșă deja dovedită cu facilități suplimentare, incluzând garaj și sală de sport privată. Planul fluid leagă zonele luminoase de zi cu spațiile private liniștite și zonele de servicii dedicate — ideal pentru viața de familie de zi cu zi și pentru bunăstarea personală.

🏡 Prezentare generală

Suprafața utilă totală: 152,43 m² (1.640,78 ft²)

Camere: 3 dormitoare (matrimonial + 2), 1 baie completă, 1 toaletă de serviciu, living deschis cu bucătărie și sufragerie, cămară, hol, garaj, sală de sport, hol de intrare

🛋️ Spațiu de zi și social

Livingul generos (28,63 m² / 308,17 ft²) formează inima casei și se deschide către bucătărie (9,73 m² / 104,72 ft²) și sufragerie, creând un spațiu luminos și coerent pentru mese și întâlniri.

Ferestrele mari oferă priveliști spre grădină sau terasă, sporind lumina naturală și conexiunea cu exteriorul.

🛏️ Dormitoare private

Trei dormitoare bine proporționate oferă intimitate și flexibilitate:

Dormitor matrimonial (17,40 m² / 187,29 ft²)
Dormitor (11,23 m² / 120,88 ft²)
Dormitor (11,23 m² / 120,88 ft²)

Perfect pentru familii, birou de acasă sau pentru oaspeți.

🛁 Băi

Baia principală, amplasată central (5,75 m² / 61,88 ft²), include cadă, lavoar și toaletă.

O toaletă de serviciu convenabilă (2,13 m² / 22,87 ft²) lângă zona de circulație deservește vizitatorii.

🚗 Garaj și sală de sport

Garajul închis (30,80 m² / 331,53 ft²), cu acces intern prin hol, asigură parcare sigură și protejată de intemperii.

Sala de sport adiacentă (8,39 m² / 90,26 ft²) sprijină antrenamentele zilnice, hobby-urile sau momentele de relaxare.

🧺 Spații de depozitare și utilități

Cămara compactă (1,83 m² / 19,7 ft²) menține bucătăria organizată.

Holul secundar (3,35 m² / 36,01 ft²) creează o tranziție practică între exterior, garaj și zona de zi.

Holul principal (21,98 m² / 236,59 ft²) întâmpină locuitorii și oaspeții cu deschidere și fluiditate.

🌿 Potențial exterior

Planul în formă de L încadrează natural o viitoare terasă, grădină sau piscină.

Spațiul central de zi oferă acces facil la exterior, făcând casa la fel de funcțională și plăcută atât în interior, cât și în afară.

PARAMETRII PROIECTULUI

STYLE : formă U

BUILD UP AREA : 189 m2 / 2034 ft2

USEFUL AREA : 152 mp / 1636 ft²

ROOMS NUMBER : 4

FLOORS : 1

ROOF :

plată

BATHROOMS : 1

EXTRA TOILETS : 1

FEATURES :

sală de sport

FOUNDATION :

placă de fundație

PARKING : 2

COVERED PARKING : DA

Informații despre produs

A – BASIC (CĂRĂMIDĂ)

Aceasta este varianta clasică de construcție cu pereți din cărămidă solidă, un planșeu disponibil în mai multe opțiuni în funcție de preferințe și o structură de acoperiș din lemn. Reprezintă o metodă de construcție tradițională și verificată, care oferă o bună masă termică și durabilitate.

B1 – STRUCTURĂ DIN LEMN (FUNDAȚII DIN BETON)

Această opțiune utilizează tehnologia structurii din lemn ca sistem structural principal combinat cu fundații din beton. Structurile din lemn sunt cunoscute pentru rapiditatea construcției, proprietățile excelente de izolare și sustenabilitate. Este ideală pentru clienții care preferă structuri ușoare și ecologice, fără a compromite rezistența.

B2 – STRUCTURĂ DIN LEMN (FUNDAȚII CU ȘURUBURI ÎN PĂMÂNT)

Această variantă utilizează tehnologia structurii din lemn cu fundații pe șuruburi în pământ (vruty). Oferă toate avantajele construcției cu structură din lemn și permite instalarea rapidă și cu impact redus a fundațiilor, fiind potrivită pentru zone cu condiții dificile ale solului sau unde se dorește o săpătură minimă.

C – CLT (LEMNE LAMELARE ÎNCRUCIȘATE)

Varianta CLT utilizează panouri din lemn lamelar încrucișat pentru pereți, pardoseli și acoperișuri. CLT oferă performanțe structurale ridicate, flexibilitate mare în proiectare și izolație excelentă. Este o metodă de construcție inovatoare și modernă, populară în arhitectura contemporană.

FAȚADE

Pentru fațadă, două variante sunt întotdeauna disponibile:

Sistem de izolare termică pe exterior (ETICS)
Sistem de fațadă ventilată

Acest lucru vă permite să adaptați anvelopa clădirii la climatul local și la preferințele estetice.

TEHNOLOGIE

Proiectele noastre includ opțiuni pentru sisteme mecanice, electrice, sanitare, HVAC și solare, concepute pentru performanță optimă în diferite condiții climatice:

H1 : tehnologie concepută pentru climate extrem de reci, până la -25°C
H2 : sisteme potrivite pentru climate reci, până la -10°C
H3 : tehnologie adaptată pentru climate blânde, până la +5°C

Alegerea pachetului tehnologic potrivit asigură eficiență energetică, confort și durabilitatea sistemului.

M – MOBILIER ȘI ECHIPAMENTE

Această variantă acoperă mobilierul și echipamentele interioare incluse în proiect. Permite clienților să planifice și să vizualizeze nu doar structura clădirii, ci și amenajarea și mobilarea interioară, făcând proiectul mai complet și gata de implementare.

Vizualizarea alegerii dvs. cu modele GLB
Pentru a vă ajuta să înțelegeți mai bine fiecare variantă și ce este inclus exact în proiectul ales, oferim modele 3D interactive în format GLB. Aceste modele vă permit să explorați structura, tehnologiile și mobilierul virtual din toate unghiurile, oferindu-vă încredere deplină în alegerea dvs. înainte de a continua.

DEVIZ DE LUCRĂRI (pe pagina produsului LEVA)
PLANȘE (dwg, pdf)
MODEL 3D (IFC online, GLB online)
FIȘE TEHNICE DE PRODUCȚIE conform variantelor de plan – cadre din lemn sau panouri CLT
ANSAMBLURI DE CONSTRUCȚIE

PROIECTARE ARHITECTURALĂ ȘI STRUCTURALĂ

UȘI

Uși – Uși interioare și exterioare cu tocuri

FERSTRE

Ferestre – Ferestre dreptunghiulare standard

JALUZELE EXTERIOARE

Jaluzele exterioare – Jaluzele exterioare pentru umbrirea și protecția ferestrelor

ACOPERIȘ ȘA

Elemente acoperiș – Structură completă de acoperiș cu izolație, bariere de vapori, structură din lemn și jgheaburi

CADRE STRUCTURALE PENTRU PEREȚI

Cadre structurale – Construcția scheletului portant al pereților

PANOURI CLT PENTRU PEREȚI

Panouri CLT – Elemente de perete din lemn lamelat încrucișat

FAȚADĂ DE CONTACT

Sistem de fațadă de contact – Fațadă izolată cu tencuială și plasă de armare

FAȚADĂ VENTILATĂ

Sistem de fațadă ventilată – Fațadă ventilată cu lambriu din lemn, izolație stratificată și plasă

PLĂCI DE GIPS-CARTON

Pereți interiori – Compartimentări din gips-carton pentru pereți interiori
Tavane suspendate – Sistem de tavan suspendat cu plăci de gips-carton și profile metalice
Vopsitorie interioară – Finisaj final pentru pereți și tavane interioare

GRINZI STRUCTURALE

Grinzi structurale – Elemente orizontale de sprijin în structură (de exemplu, grinzi sau buiandrugi)

INSTALAȚII TEHNICE

INSTALAȚII ELECTRICE

Instalații electrice – Echipamente și sisteme pentru distribuția energiei electrice, iluminat și controlul clădirii

INSTALAȚII FOTOVOLTAICE

Instalații fotovoltaice – Panouri solare și componente pentru producerea de energie regenerabilă și integrarea în sistemul electric

INSTALAȚII VENTILAȚIE

Sistem de ventilație – Sistem mecanic de schimb de aer cu conducte, grile și unități pentru asigurarea circulației aerului proaspăt și calității aerului interior

INSTALAȚII SANITARE

Instalații sanitare – Infrastructură completă de instalații cu țevi, fitinguri și obiecte sanitare precum toalete, lavoare și dușuri

INSTALAȚII DE ÎNCĂLZIRE

Sistem de încălzire – Echipamente, țevi și fitinguri pentru distribuția energiei termice, inclusiv centrale termice, pompe și radiatoare

152 m² / 1 641 ft²

Plan etaj

Descoperă funcționalitatea casei noastre de familie cu patru camere, o baie și o toaletă. Proiectată pentru stilul tău de viață activ.

Sufragerie

28,5 m² / 306 ft².

Bucătărie

9,7 m² / 105 ft².

Dormitor principal

17,4 m² / 187 ft².

Cameră pentru copii I

11,2 m² / 121 ft².

Cameră pentru copii II

10,7 m² / 116 ft².

Baie

5,9 m² / 63 ft².

Baie

2,1 m² / 23 ft².

Hol

22 m² / 237 ft².

Cameră tehnică

3,4 m² / 36 ft².

Cămară

1,8 m² / 20 ft².

Garaj

30,8 m² / 331 ft².

Sală de sport

9,8 m² / 90 ft².

PAVO 152 III / 3 / 1

BUGET & DATE

Explorați PAVO 152 III / 3 / 1 în 3D captivant

Experiență unică cu AR și VR

Descoperiți mai multe moduri de a vizualiza casa dvs. în 3D — de la modele GLB interactive cu AR la tururi realiste Twinmotion perfecte pentru VR. Intrați și vedeți cum prinde viață spațiul dvs. viitor.

Aveți nevoie de detalii tehnice? Explorați modelul complet IFC în vizualizatorul nostru online, cu componente clicabile și date inteligente. Planificați cu încredere, proiectați cu claritate.

PAVO 152 III / 3 / 1 în AR

Plasați instantaneu un model 3D detaliat al viitoarei case pe terenul dvs. real folosind realitatea augmentată – direct de pe telefon sau tabletă

Porniți turul AR

Vizualizator model IFC

Accesați un model BIM complet cu metadate, straturi și componente. Explorați întreaga structură a clădirii online, în detaliu – inclusiv soluțiile tehnice

Model IFC

Construcție & tehnologii

Vezi cum funcționează casa ta "sub suprafață" și vizualizează soluțiile constructive și tehnice (instalații electrice, ventilație, încălzire etc.), chiar și în realitate augmentată.

Porniți turul AR tehnic