Locuire flexibilă cu garaj & sală de sport LEVA

PAVO 152 III / 3 / 1

Este o casă spațioasă în formă de L, cu 3 dormitoare, garaj integrat, sală de sport privată și spațiu de locuit deschis – ideală pentru familii moderne și un stil de viață activ.

PAVO 152 III / 4 / 1 LEVA

PAVO 148 III / 4 / 1 LEVA

PAVO 152 III / 3 / 1

3.235,00 Kč

include TVA

Variante produs

Proiectată cu flexibilitate și confort modern în minte, această casă parter în formă de L extinde o planșă deja dovedită cu facilități suplimentare, incluzând garaj și sală de sport privată. Planul fluid leagă zonele luminoase de zi cu spațiile private liniștite și zonele de servicii dedicate — ideal pentru viața de familie de zi cu zi și pentru bunăstarea personală.

🏡 Prezentare generală

Suprafața utilă totală: 152,43 m² (1.640,78 ft²)

Camere: 3 dormitoare (matrimonial + 2), 1 baie completă, 1 toaletă de serviciu, living deschis cu bucătărie și sufragerie, cămară, hol, garaj, sală de sport, hol de intrare

🛋️ Spațiu de zi și social

Livingul generos (28,63 m² / 308,17 ft²) formează inima casei și se deschide către bucătărie (9,73 m² / 104,72 ft²) și sufragerie, creând un spațiu luminos și coerent pentru mese și întâlniri.

Ferestrele mari oferă priveliști spre grădină sau terasă, sporind lumina naturală și conexiunea cu exteriorul.

🛏️ Dormitoare private

Trei dormitoare bine proporționate oferă intimitate și flexibilitate:

Dormitor matrimonial (17,40 m² / 187,29 ft²)
Dormitor (11,23 m² / 120,88 ft²)
Dormitor (11,23 m² / 120,88 ft²)

Perfect pentru familii, birou de acasă sau pentru oaspeți.

🛁 Băi

Baia principală, amplasată central (5,75 m² / 61,88 ft²), include cadă, lavoar și toaletă.

O toaletă de serviciu convenabilă (2,13 m² / 22,87 ft²) lângă zona de circulație deservește vizitatorii.

🚗 Garaj și sală de sport

Garajul închis (30,80 m² / 331,53 ft²), cu acces intern prin hol, asigură parcare sigură și protejată de intemperii.

Sala de sport adiacentă (8,39 m² / 90,26 ft²) sprijină antrenamentele zilnice, hobby-urile sau momentele de relaxare.

🧺 Spații de depozitare și utilități

Cămara compactă (1,83 m² / 19,7 ft²) menține bucătăria organizată.

Holul secundar (3,35 m² / 36,01 ft²) creează o tranziție practică între exterior, garaj și zona de zi.

Holul principal (21,98 m² / 236,59 ft²) întâmpină locuitorii și oaspeții cu deschidere și fluiditate.

🌿 Potențial exterior

Planul în formă de L încadrează natural o viitoare terasă, grădină sau piscină.

Spațiul central de zi oferă acces facil la exterior, făcând casa la fel de funcțională și plăcută atât în interior, cât și în afară.

PARAMETRII PROIECTULUI

STIL : formă U

SUPRAFAȚĂ CONSTRUITĂ : 189 m2 / 2034 ft2

SUPRAFAȚĂ UTILĂ : 152 mp / 1636 ft²

NUMĂRUL DE CAMERE : 4

ETAJE : 1

ACOPERIȘ :

plată

BĂI : 1

TOALETE SUPLIMENTARE : 1

CARACTERISTICI :

sală de sport

FUNDAȚIE :

placă de fundație

PARCARE : 2

PARCARE ACOPERITĂ : DA

Informații despre produs

A – ZIDĂRIE (CONSTRUCȚIE CLASICĂ DIN CĂRĂMIDĂ)

Structură masivă din cărămidă, cu o capacitate termică ridicată, performanțe acustice excelente și durabilitate pe termen lung. Acest sistem tradițional utilizează pereți portanți din zidărie, o structură de planșeu selectabilă și un acoperiș din lemn. O metodă atemporală și dovedită, potrivită pentru o gamă variată de medii.

B – STRUCTURĂ DIN LEMN (TIMBER FRAME)

Sistem ușor pe structură de lemn, proiectat pentru precizie, montaj rapid și sustenabilitate. Oferă performanțe excelente de izolare, consum redus de materiale și o potrivire ideală pentru locuințe moderne și eficiente energetic.

C – CLT (LEM N STRATIFICAT ÎN CRUCE)

Sistem din lemn masiv care utilizează panouri CLT pentru pereți, planșee și acoperiș. Asigură stabilitate structurală excepțională, flexibilitate arhitecturală și un finisaj interior natural și cald. Ideal pentru construcții contemporane și orientate spre mediu.

D – STRUCTURĂ DIN LEMN (FUNDAȚII ALTERNATIVE)

Sistem ușor pe structură de lemn, proiectat pentru precizie, instalare rapidă și sustenabilitate. Realizat pe fundații simplificate — piciorușe din beton sau piloți înșurubați — permițând săpături minime, impact redus asupra mediului și o adaptabilitate excelentă pe terenuri neregulate sau sensibile.

E – CLT (FUNDAȚII ALTERNATIVE)

Sistem masiv CLT adaptat pentru tipuri de fundații simplificate precum piciorușe din beton sau piloți înșurubați. Combină robustețea și calitatea arhitecturală a CLT cu montaj rapid, perturbații minime ale terenului și potrivire bună pentru terenuri dificile sau neregulate.

H – PACHET TEHNOLOGIC

Set de componente mecanice, electrice, sanitare, HVAC și solare care formează infrastructura tehnică integrată a proiectului. Domeniul exact diferă în funcție de proiect — verificați întotdeauna descrierea proiectului. Parametrii climatici și intervalele de temperatură sunt definiți individual pentru fiecare proiect.

x – BUGET DE EXECUȚIE (VARIANTĂ EXTINSĂ)

Litera mică x adăugată oricărei variante (ex.: Bx, Dx, Ex) indică un buget de execuție extins — un pachet elaborat de autorul care a construit proiectul în realitate, de la început până la sfârșit.

Fiecare element include:

Câmpuri obligatorii: Durată, Număr de muncitori, Dificultate, Note
Câmpuri opționale: Cronologie, Tutorial video, Costuri suplimentare

Prețul variantei x este mărit cu 1 USD pentru fiecare element din buget care conține toate câmpurile obligatorii.
Exemplu: Dacă bugetul conține 85 de elemente și 60 dintre acestea includ câmpurile obligatorii, varianta x este cu 60 USD mai scumpă.

FAȚADE

Fiecare variantă structurală oferă două opțiuni de fațadă:

ETICS (sistem termoizolant prin contact)
Fațadă ventilată

M – PACHET MOBILIER & INTERIOR

Upgrade opțional care include mobilier interior, elemente încorporate și echipamente pentru finalizarea amenajării și designului interior.

MODELE 3D INTERACTIVE (GLB)

Toate variantele includ modele 3D interactive în format GLB. Explorați structura, straturile, tehnologiile și interioarele din orice unghi — oferind o înțelegere clară și intuitivă înainte de începerea construcției.

DEVIZ DE LUCRĂRI (pe pagina produsului LEVA)
PLANȘE (dwg, pdf)
MODEL 3D (IFC online, GLB online)
FIȘE TEHNICE DE PRODUCȚIE conform variantelor de plan – cadre din lemn sau panouri CLT
ANSAMBLURI DE CONSTRUCȚIE

PROIECTARE ARHITECTURALĂ ȘI STRUCTURALĂ

UȘI

Uși – Uși interioare și exterioare cu tocuri

FERSTRE

Ferestre – Ferestre dreptunghiulare standard

JALUZELE EXTERIOARE

Jaluzele exterioare – Jaluzele exterioare pentru umbrirea și protecția ferestrelor

ACOPERIȘ ȘA

Elemente acoperiș – Structură completă de acoperiș cu izolație, bariere de vapori, structură din lemn și jgheaburi

CADRE STRUCTURALE PENTRU PEREȚI

Cadre structurale – Construcția scheletului portant al pereților

PANOURI CLT PENTRU PEREȚI

Panouri CLT – Elemente de perete din lemn lamelat încrucișat

FAȚADĂ DE CONTACT

Sistem de fațadă de contact – Fațadă izolată cu tencuială și plasă de armare

FAȚADĂ VENTILATĂ

Sistem de fațadă ventilată – Fațadă ventilată cu lambriu din lemn, izolație stratificată și plasă

PLĂCI DE GIPS-CARTON

Pereți interiori – Compartimentări din gips-carton pentru pereți interiori
Tavane suspendate – Sistem de tavan suspendat cu plăci de gips-carton și profile metalice
Vopsitorie interioară – Finisaj final pentru pereți și tavane interioare

GRINZI STRUCTURALE

Grinzi structurale – Elemente orizontale de sprijin în structură (de exemplu, grinzi sau buiandrugi)

INSTALAȚII TEHNICE

INSTALAȚII ELECTRICE

Instalații electrice – Echipamente și sisteme pentru distribuția energiei electrice, iluminat și controlul clădirii

INSTALAȚII FOTOVOLTAICE

Instalații fotovoltaice – Panouri solare și componente pentru producerea de energie regenerabilă și integrarea în sistemul electric

INSTALAȚII VENTILAȚIE

Sistem de ventilație – Sistem mecanic de schimb de aer cu conducte, grile și unități pentru asigurarea circulației aerului proaspăt și calității aerului interior

INSTALAȚII SANITARE

Instalații sanitare – Infrastructură completă de instalații cu țevi, fitinguri și obiecte sanitare precum toalete, lavoare și dușuri

INSTALAȚII DE ÎNCĂLZIRE

Sistem de încălzire – Echipamente, țevi și fitinguri pentru distribuția energiei termice, inclusiv centrale termice, pompe și radiatoare

152 m² / 1 641 ft²

Plan etaj

Descoperă funcționalitatea casei noastre de familie cu patru camere, o baie și o toaletă. Proiectată pentru stilul tău de viață activ.

Sufragerie

28,5 m² / 306 ft².

Bucătărie

9,7 m² / 105 ft².

Dormitor principal

17,4 m² / 187 ft².

Cameră pentru copii I

11,2 m² / 121 ft².

Cameră pentru copii II

10,7 m² / 116 ft².

Baie

5,9 m² / 63 ft².

Baie

2,1 m² / 23 ft².

Hol

22 m² / 237 ft².

Cameră tehnică

3,4 m² / 36 ft².

Cămară

1,8 m² / 20 ft².

Garaj

30,8 m² / 331 ft².

Sală de sport

9,8 m² / 90 ft².

PAVO 152 III / 3 / 1

BUGET & DATE

Explorați PAVO 152 III / 3 / 1 în 3D captivant

Experiență unică cu AR și VR

Descoperiți mai multe moduri de a vizualiza casa dvs. în 3D — de la modele GLB interactive cu AR la tururi realiste Twinmotion perfecte pentru VR. Intrați și vedeți cum prinde viață spațiul dvs. viitor.

Aveți nevoie de detalii tehnice? Explorați modelul complet IFC în vizualizatorul nostru online, cu componente clicabile și date inteligente. Planificați cu încredere, proiectați cu claritate.

Vizualizator model IFC

Accesați un model BIM complet cu metadate, straturi și componente. Explorați întreaga structură a clădirii online, în detaliu – inclusiv soluțiile tehnice

Model IFC

Varianta A / M

Plasați o versiune detaliată din cărămidă a casei dvs. pe terenul real folosind AR. Explorați materialele, dispunerea camerelor și interiorul complet — inclusiv mobilierul, atunci când este disponibil — totul la scară reală.

Porniți turul AR

Varianta B / D / H

Vizualizați structura timber-frame a casei dvs. direct pe teren în AR. Examinați pereții, deschiderile și logica construcției, cu sisteme MEP complete atunci când varianta H face parte din proiect.

Porniți turul AR