CASĂ DE FAMILIE SPAȚIOASĂ PE UN SINGUR NIVEL CU GARAJ
LYNX 208 I / 4 / 2
Locuință spațioasă pe un singur nivel în stil american, cu 3 dormitoare, 2 băi, garaj mare și terasă acoperită — perfectă pentru familiile care doresc confort, intimitate și o tranziție armonioasă între interior și exterior.
LEVA
LYNX 208 I / 4 / 2
Economisește 25% ca unul dintre primii 20 susținători! Apasă pe ANUNȚĂ-MĂ pentru a primi notificarea înainte de lansare.
🏡 Prezentare generală a compartimentării
- Suprafață utilă totală: 208 m² (2.238,9 ft²) - Camere: 3 dormitoare, 2 băi, living open-space, bucătărie cu insulă și zonă de luat masa, dressing, cameră de spălat, antreu, hol, terasă acoperită, garaj dublu
🛋️ Spațiu de zi și socializare
- Zona centrală de living (49,5 m²) integrează salonul, sala de mese și bucătăria într-un spațiu deschis și luminos, cu acces direct la terasă.
🛏️ Dormitoare private
- Dormitorul principal (23,5 m²) include baie proprie (7,9 m²) și dressing (3,3 m²). - Două dormitoare pentru copii (17,8 m² fiecare) sunt amplasate vizavi, cu acces comun la a doua baie.
🛁 Băi
- O baie principală generoasă și o a doua baie de familie (6,5 m²) asigură confortul tuturor locatarilor și oaspeților.
🧺 Spații tehnice și depozitare
- Include o cameră de spălat separată (6,2 m²), un hol central (5,9 m²) și un antreu (12 m²), oferind spațiu amplu pentru depozitare și organizare.
🚗 Garaj
- Un garaj dublu spațios (54 m²), cu acces intern direct, oferă locuri de parcare sigure și spațiu suplimentar pentru depozitare.
🌿 Potențial exterior
- Veranda acoperită (2,8 m²) oferă acces către o terasă cu jacuzzi și piscină — ideală pentru petrecerea timpului în aer liber, relaxare sau mese în familie.
PARAMETRII CASEI
STIL : tradițional
SUPRAFAȚĂ CONSTRUITĂ : 249 m2 / 2680 ft2
SUPRAFAȚĂ UTILĂ : 208 m2 / 2239 ft2
NUMĂRUL DE CAMERE : 4
ETAJE : 1
ACOPERIȘ :
BĂI : 2
TOALETE SUPLIMENTARE : 0
CARACTERISTICI :
FUNDAȚIE :
PARCARE : 2
PARCARE ACOPERITĂ : DA
A – ZIDĂRIE (CONSTRUCȚIE CLASICĂ DIN CĂRĂMIDĂ)
Structură masivă din cărămidă, cu o capacitate termică ridicată, performanțe acustice excelente și durabilitate pe termen lung. Acest sistem tradițional utilizează pereți portanți din zidărie, o structură de planșeu selectabilă și un acoperiș din lemn. O metodă atemporală și dovedită, potrivită pentru o gamă variată de medii.
B – STRUCTURĂ DIN LEMN (TIMBER FRAME)
Sistem ușor pe structură de lemn, proiectat pentru precizie, montaj rapid și sustenabilitate. Oferă performanțe excelente de izolare, consum redus de materiale și o potrivire ideală pentru locuințe moderne și eficiente energetic.
C – CLT (LEM N STRATIFICAT ÎN CRUCE)
Sistem din lemn masiv care utilizează panouri CLT pentru pereți, planșee și acoperiș. Asigură stabilitate structurală excepțională, flexibilitate arhitecturală și un finisaj interior natural și cald. Ideal pentru construcții contemporane și orientate spre mediu.
D – STRUCTURĂ DIN LEMN (FUNDAȚII ALTERNATIVE)
Sistem ușor pe structură de lemn, proiectat pentru precizie, instalare rapidă și sustenabilitate. Realizat pe fundații simplificate — piciorușe din beton sau piloți înșurubați — permițând săpături minime, impact redus asupra mediului și o adaptabilitate excelentă pe terenuri neregulate sau sensibile.
E – CLT (FUNDAȚII ALTERNATIVE)
Sistem masiv CLT adaptat pentru tipuri de fundații simplificate precum piciorușe din beton sau piloți înșurubați. Combină robustețea și calitatea arhitecturală a CLT cu montaj rapid, perturbații minime ale terenului și potrivire bună pentru terenuri dificile sau neregulate.
H – PACHET TEHNOLOGIC
Set de componente mecanice, electrice, sanitare, HVAC și solare care formează infrastructura tehnică integrată a proiectului. Domeniul exact diferă în funcție de proiect — verificați întotdeauna descrierea proiectului. Parametrii climatici și intervalele de temperatură sunt definiți individual pentru fiecare proiect.
x – BUGET DE EXECUȚIE (VARIANTĂ EXTINSĂ)
Litera mică x adăugată oricărei variante (ex.: Bx, Dx, Ex) indică un buget de execuție extins — un pachet elaborat de autorul care a construit proiectul în realitate, de la început până la sfârșit.
Fiecare element include:
- Câmpuri obligatorii: Durată, Număr de muncitori, Dificultate, Note
- Câmpuri opționale: Cronologie, Tutorial video, Costuri suplimentare
Prețul variantei x este mărit cu 1 USD pentru fiecare element din buget care conține toate câmpurile obligatorii.
Exemplu: Dacă bugetul conține 85 de elemente și 60 dintre acestea includ câmpurile obligatorii, varianta x este cu 60 USD mai scumpă.
FAȚADE
Fiecare variantă structurală oferă două opțiuni de fațadă:
- ETICS (sistem termoizolant prin contact)
- Fațadă ventilată
M – PACHET MOBILIER & INTERIOR
Upgrade opțional care include mobilier interior, elemente încorporate și echipamente pentru finalizarea amenajării și designului interior.
MODELE 3D INTERACTIVE (GLB)
Toate variantele includ modele 3D interactive în format GLB. Explorați structura, straturile, tehnologiile și interioarele din orice unghi — oferind o înțelegere clară și intuitivă înainte de începerea construcției.
- DEVIZ DE LUCRĂRI (pe pagina produsului LEVA)
- PLANȘE (dwg, pdf)
- MODEL 3D (IFC online, GLB online)
- FIȘE TEHNICE DE PRODUCȚIE conform variantelor de plan – cadre din lemn sau panouri CLT
- ANSAMBLURI DE CONSTRUCȚIE
PROIECTARE ARHITECTURALĂ ȘI STRUCTURALĂ
UȘI
- Uși – Uși interioare și exterioare cu tocuri
FERSTRE
- Ferestre – Ferestre dreptunghiulare standard
JALUZELE EXTERIOARE
- Jaluzele exterioare – Jaluzele exterioare pentru umbrirea și protecția ferestrelor
ACOPERIȘ ȘA
- Elemente acoperiș – Structură completă de acoperiș cu izolație, bariere de vapori, structură din lemn și jgheaburi
CADRE STRUCTURALE PENTRU PEREȚI
- Cadre structurale – Construcția scheletului portant al pereților
PANOURI CLT PENTRU PEREȚI
- Panouri CLT – Elemente de perete din lemn lamelat încrucișat
FAȚADĂ DE CONTACT
- Sistem de fațadă de contact – Fațadă izolată cu tencuială și plasă de armare
FAȚADĂ VENTILATĂ
- Sistem de fațadă ventilată – Fațadă ventilată cu lambriu din lemn, izolație stratificată și plasă
PLĂCI DE GIPS-CARTON
- Pereți interiori – Compartimentări din gips-carton pentru pereți interiori
- Tavane suspendate – Sistem de tavan suspendat cu plăci de gips-carton și profile metalice
- Vopsitorie interioară – Finisaj final pentru pereți și tavane interioare
GRINZI STRUCTURALE
- Grinzi structurale – Elemente orizontale de sprijin în structură (de exemplu, grinzi sau buiandrugi)
INSTALAȚII TEHNICE
INSTALAȚII ELECTRICE
- Instalații electrice – Echipamente și sisteme pentru distribuția energiei electrice, iluminat și controlul clădirii
INSTALAȚII FOTOVOLTAICE
- Instalații fotovoltaice – Panouri solare și componente pentru producerea de energie regenerabilă și integrarea în sistemul electric
INSTALAȚII VENTILAȚIE
- Sistem de ventilație – Sistem mecanic de schimb de aer cu conducte, grile și unități pentru asigurarea circulației aerului proaspăt și calității aerului interior
INSTALAȚII SANITARE
- Instalații sanitare – Infrastructură completă de instalații cu țevi, fitinguri și obiecte sanitare precum toalete, lavoare și dușuri
INSTALAȚII DE ÎNCĂLZIRE
- Sistem de încălzire – Echipamente, țevi și fitinguri pentru distribuția energiei termice, inclusiv centrale termice, pompe și radiatoare
ETAJUL 1
Compartimentarea casei este construită în jurul unei zone sociale centrale, flancată de un dormitor principal cu baie pe o parte și două camere pentru copii pe cealaltă. Toate camerele esențiale — garaj, spălătorie, băi — sunt eficient conectate, iar terasa integrată natural invită la relaxare și la contactul cu grădina.
ZONĂ DE ZI
49,5 m² / 533 ft²
BAIE PRINCIPALĂ
7,9 m² / 85 ft²
BAIE PRINCIPALĂ
23,5 m² / 253 ft²
CAMERĂ DE COPII I
17,8 m² / 192 ft²
CAMERĂ DE COPII II
17,8 m² / 192 ft²
BAIE
6,5 m² / 70 ft²
HOL
5,9 m² / 63 ft²
VERANDĂ ACOPERITĂ
2,8 m² / 30 ft²
VESTIAR
3,3 m² / 36 ft²
SPĂLĂTORIE
6,2 m² / 67 ft²
HOL DE INTRARE
12 m² / 129 ft²
GARAJ PENTRU 2 MAȘINI
54 m² / 581 ft²
TERASĂ
LEVA BLOG
Experiențele și ideile clienților noștri
Ansambluri de construcție în proiectul LEVA
Model BIM detaliat ca bază pentru bugetare precisăLa LEVA, modelăm toate construcțiile la un nivel ridicat de detaliu. Fiecare element,...
Oriunde mergi - vorbim limba ta
Proiecte de case concepute pentru a respecta standardele locale, unitățile de măsură și cultura construcțiilor. Construirea unei case nu este...
Construiește-ți propria piscină
Visezi să-ți îmbunătățești spațiul exterior după o vară minunată? Acum este momentul ideal pentru a planifica instalarea propriei piscine îngropate,...
