ELEGANȚĂ CLASICĂ CU FUNCȚIONALITATE MODERNĂ

ORYX 172 I / 5 / 2

Casă clasică cu două etaje, acoperiș în două ape, trei dormitoare, birou și spațiu generos de depozitare – proiectată pentru o viață de familie confortabilă, cu acces la terasă / grădină / piscină.

ORYX 172 I / 5 / 2 LEVA

LEVA

ORYX 172 I / 5 / 2

3.658,00 Kč

PRECOMANDĂ

include TVA

VARIANTE DE PROIECT: A

A B C H

Variante produs

Economisește 25% ca unul dintre primii 20 susținători! Apasă pe ANUNȚĂ-MĂ pentru a primi notificarea înainte de lansare.

🏡 Prezentare generală a planului

- **Suprafață utilă totală:** 172 m² (1.851,4 ft²) - **Camere:** 3 dormitoare, cameră de oaspeți / birou, 2 băi, 2 holuri, zonă de zi open-space, cameră tehnică, 2 dressinguri, terasă acoperită

🛋️ Spațiu de locuit și socializare

- Zona principală de **living** (40,2 m²) la parter reunește zona de relaxare, diningul și bucătăria într-un spațiu deschis și luminos. - Un hol de 14,5 m² asigură o circulație fluentă spre terasa exterioară și spațiile private.

🛏️ Dormitoare private

- Etajul superior găzduiește un **dormitor matrimonial** spațios (25,8 m²) și două **dormitoare pentru copii** (14,1 m² fiecare). - La parter se află o cameră pentru oaspeți sau un **birou de acasă** (14,4 m²), oferind flexibilitate.

🛁 Băi

- Două **băi complete** – câte una pe fiecare etaj (3,8 m² și 10,2 m²) – cu toaletă, chiuvetă și cadă sau duș.

🧺 Utilități și depozitare

- Include o **cameră tehnică / spălătorie** (6,5 m²), două **dressinguri** (6,6 m² + 4,2 m²) și spații suplimentare în ambele holuri (14,5 m² + 17,6 m²) pentru dulapuri sau mobilier de depozitare.

🌿 Spațiu exterior

- Ieșirea directă din living duce spre o **terasă acoperită și o zonă cu piscină**, perfectă pentru luat masa afară și relaxare în familie.

PARAMETRII CASEI

STIL : tradițional

SUPRAFAȚĂ CONSTRUITĂ : 124 m2 / 1335 ft2

SUPRAFAȚĂ UTILĂ : 172 m2 / 1851 ft2

NUMĂR DE CAMERE : 5

ETAJE : 2

ACOPERIȘ :

cu două ape

BAI : 2

TOALETE SUPLIMENTARE : 0

CARACTERISTICI :

cameră tehnică
dressing

FUNDAȚIE :

placă de fundație

LOCURI DE PARCARE :

PARCARE ACOPERITĂ : NU

Informații despre produs

A – ZIDĂRIE (CONSTRUCȚIE CLASICĂ DIN CĂRĂMIDĂ)

Structură masivă din cărămidă, cu o capacitate termică ridicată, performanțe acustice excelente și durabilitate pe termen lung. Acest sistem tradițional utilizează pereți portanți din zidărie, o structură de planșeu selectabilă și un acoperiș din lemn. O metodă atemporală și dovedită, potrivită pentru o gamă variată de medii.

B – STRUCTURĂ DIN LEMN (TIMBER FRAME)

Sistem ușor pe structură de lemn, proiectat pentru precizie, montaj rapid și sustenabilitate. Oferă performanțe excelente de izolare, consum redus de materiale și o potrivire ideală pentru locuințe moderne și eficiente energetic.

C – CLT (LEM N STRATIFICAT ÎN CRUCE)

Sistem din lemn masiv care utilizează panouri CLT pentru pereți, planșee și acoperiș. Asigură stabilitate structurală excepțională, flexibilitate arhitecturală și un finisaj interior natural și cald. Ideal pentru construcții contemporane și orientate spre mediu.

D – STRUCTURĂ DIN LEMN (FUNDAȚII ALTERNATIVE)

Sistem ușor pe structură de lemn, proiectat pentru precizie, instalare rapidă și sustenabilitate. Realizat pe fundații simplificate — piciorușe din beton sau piloți înșurubați — permițând săpături minime, impact redus asupra mediului și o adaptabilitate excelentă pe terenuri neregulate sau sensibile.

E – CLT (FUNDAȚII ALTERNATIVE)

Sistem masiv CLT adaptat pentru tipuri de fundații simplificate precum piciorușe din beton sau piloți înșurubați. Combină robustețea și calitatea arhitecturală a CLT cu montaj rapid, perturbații minime ale terenului și potrivire bună pentru terenuri dificile sau neregulate.

H – PACHET TEHNOLOGIC

Set de componente mecanice, electrice, sanitare, HVAC și solare care formează infrastructura tehnică integrată a proiectului. Domeniul exact diferă în funcție de proiect — verificați întotdeauna descrierea proiectului. Parametrii climatici și intervalele de temperatură sunt definiți individual pentru fiecare proiect.

x – BUGET DE EXECUȚIE (VARIANTĂ EXTINSĂ)

Litera mică x adăugată oricărei variante (ex.: Bx, Dx, Ex) indică un buget de execuție extins — un pachet elaborat de autorul care a construit proiectul în realitate, de la început până la sfârșit.

Fiecare element include:

Câmpuri obligatorii: Durată, Număr de muncitori, Dificultate, Note
Câmpuri opționale: Cronologie, Tutorial video, Costuri suplimentare

Prețul variantei x este mărit cu 1 USD pentru fiecare element din buget care conține toate câmpurile obligatorii.
Exemplu: Dacă bugetul conține 85 de elemente și 60 dintre acestea includ câmpurile obligatorii, varianta x este cu 60 USD mai scumpă.

FAȚADE

Fiecare variantă structurală oferă două opțiuni de fațadă:

ETICS (sistem termoizolant prin contact)
Fațadă ventilată

M – PACHET MOBILIER & INTERIOR

Upgrade opțional care include mobilier interior, elemente încorporate și echipamente pentru finalizarea amenajării și designului interior.

MODELE 3D INTERACTIVE (GLB)

Toate variantele includ modele 3D interactive în format GLB. Explorați structura, straturile, tehnologiile și interioarele din orice unghi — oferind o înțelegere clară și intuitivă înainte de începerea construcției.

DEVIZ DE LUCRĂRI (pe pagina produsului LEVA)
PLANȘE (dwg, pdf)
MODEL 3D (IFC online, GLB online)
FIȘE TEHNICE DE PRODUCȚIE conform variantelor de plan – cadre din lemn sau panouri CLT
ANSAMBLURI DE CONSTRUCȚIE

PROIECTARE ARHITECTURALĂ ȘI STRUCTURALĂ

UȘI

Uși – Uși interioare și exterioare cu tocuri

FERSTRE

Ferestre – Ferestre dreptunghiulare standard

JALUZELE EXTERIOARE

Jaluzele exterioare – Jaluzele exterioare pentru umbrirea și protecția ferestrelor

ACOPERIȘ ȘA

Elemente acoperiș – Structură completă de acoperiș cu izolație, bariere de vapori, structură din lemn și jgheaburi

CADRE STRUCTURALE PENTRU PEREȚI

Cadre structurale – Construcția scheletului portant al pereților

PANOURI CLT PENTRU PEREȚI

Panouri CLT – Elemente de perete din lemn lamelat încrucișat

FAȚADĂ DE CONTACT

Sistem de fațadă de contact – Fațadă izolată cu tencuială și plasă de armare

FAȚADĂ VENTILATĂ

Sistem de fațadă ventilată – Fațadă ventilată cu lambriu din lemn, izolație stratificată și plasă

PLĂCI DE GIPS-CARTON

Pereți interiori – Compartimentări din gips-carton pentru pereți interiori
Tavane suspendate – Sistem de tavan suspendat cu plăci de gips-carton și profile metalice
Vopsitorie interioară – Finisaj final pentru pereți și tavane interioare

GRINZI STRUCTURALE

Grinzi structurale – Elemente orizontale de sprijin în structură (de exemplu, grinzi sau buiandrugi)

INSTALAȚII TEHNICE

INSTALAȚII ELECTRICE

Instalații electrice – Echipamente și sisteme pentru distribuția energiei electrice, iluminat și controlul clădirii

INSTALAȚII FOTOVOLTAICE

Instalații fotovoltaice – Panouri solare și componente pentru producerea de energie regenerabilă și integrarea în sistemul electric

INSTALAȚII VENTILAȚIE

Sistem de ventilație – Sistem mecanic de schimb de aer cu conducte, grile și unități pentru asigurarea circulației aerului proaspăt și calității aerului interior

INSTALAȚII SANITARE

Instalații sanitare – Infrastructură completă de instalații cu țevi, fitinguri și obiecte sanitare precum toalete, lavoare și dușuri

INSTALAȚII DE ÎNCĂLZIRE

Sistem de încălzire – Echipamente, țevi și fitinguri pentru distribuția energiei termice, inclusiv centrale termice, pompe și radiatoare

102 m² / 1105 ft²

PARTER

Plan deschis cu zonă de living/luat masa/bucătărie, cameră pentru oaspeți sau birou, baie, dressing, spațiu tehnic și hol generos. Ușile glisante duc direct la terasa acoperită cu pergolă și în grădină.

ZONĂ DE ZI

40,2 m² / 433 ft²

CAMERĂ DE OASPEȚI / BIROU

14,4 m² / 155 ft²

BAIE

3,8 m² / 41 ft²

HOL

14,5 m² / 156 ft²

DRESSING

6,6 m² / 71 ft²

CAMERĂ TEHNICĂ

6,5 m² / 70 ft²

TERASĂ

78 m² / 840 ft²

ETAJUL 2

Etajul superior oferă dormitor matrimonial, două camere pentru copii, baie complet echipată, dressing și hol spațios. O compartimentare ideală pentru intimitatea și confortul tuturor membrilor familiei.