CASĂ ÎN ȘIR EFICIENTĂ CU DISPOZIȚIE FLEXIBILĂ

SCIURUS 104 III / 5 / 2

O casă tip duplex compactă cu două etaje, 3 dormitoare, 2 băi și o cameră suplimentară pentru birou sau oaspeți – concepută pentru familii moderne care caută intimitate, flexibilitate și întreținere redusă.

SCIURUS 104 III / 5 / 2 LEVA

LEVA

SCIURUS 104 III / 5 / 2

2.212,00 Kč

PRECOMANDĂ

include TVA

VARIANTE DE PROIECT: A

A B C H

Variante produs

Economisește 25% ca unul dintre primii 20 susținători! Apasă pe ANUNȚĂ-MĂ pentru a primi notificarea înainte de lansare.

🏡 Visão geral da planta

- **Área útil total:** 104 m² (1.119,4 ft²) - **Divisões:** Sala de estar com cozinha e sala de jantar, 3 quartos, 2 casas de banho, escritório/quarto de hóspedes, dois halls de entrada

🛋️ Espaço de convívio e social

- A **zona de estar no rés do chão** (24,3 m²) inclui uma sala com plano aberto, área de refeições e cozinha — ideal para encontros ou para o dia a dia da família.

🛏️ Quartos privados

- O **quarto principal** (11 m²) está localizado no rés do chão, oferecendo separação da zona das crianças. - O piso superior inclui **dois quartos infantis** (11,5 m² e 10,4 m²) com luz natural e fácil acesso à casa de banho.

🛁 Casas de banho

- Duas **casas de banho completas** garantem conforto — uma em cada piso (5,3 m² e 8,8 m²), com layout funcional e equipamentos modernos.

💼 Escritório / Quarto de hóspedes

- Uma divisão versátil (10,2 m²) no piso superior pode servir como **escritório em casa**, quarto de hóspedes ou espaço juvenil — dependendo das suas necessidades.

🧺 Halls e arrumação

- Dois **halls espaçosos** (11,4 m² no rés do chão, 10,8 m² no piso superior) oferecem espaço para roupeiros embutidos, móveis de arrumação ou mesmo estações de trabalho compactas.

🌿 Potencial exterior

- Embora não seja obrigatório, a casa permite uma **zona exterior privativa** ou pequeno jardim — dependendo da configuração do lote no projeto em banda.

Informații despre produs

A – ZIDĂRIE (CONSTRUCȚIE CLASICĂ DIN CĂRĂMIDĂ)

Structură masivă din cărămidă, cu o capacitate termică ridicată, performanțe acustice excelente și durabilitate pe termen lung. Acest sistem tradițional utilizează pereți portanți din zidărie, o structură de planșeu selectabilă și un acoperiș din lemn. O metodă atemporală și dovedită, potrivită pentru o gamă variată de medii.

B – STRUCTURĂ DIN LEMN (TIMBER FRAME)

Sistem ușor pe structură de lemn, proiectat pentru precizie, montaj rapid și sustenabilitate. Oferă performanțe excelente de izolare, consum redus de materiale și o potrivire ideală pentru locuințe moderne și eficiente energetic.

C – CLT (LEM N STRATIFICAT ÎN CRUCE)

Sistem din lemn masiv care utilizează panouri CLT pentru pereți, planșee și acoperiș. Asigură stabilitate structurală excepțională, flexibilitate arhitecturală și un finisaj interior natural și cald. Ideal pentru construcții contemporane și orientate spre mediu.

D – STRUCTURĂ DIN LEMN (FUNDAȚII ALTERNATIVE)

Sistem ușor pe structură de lemn, proiectat pentru precizie, instalare rapidă și sustenabilitate. Realizat pe fundații simplificate — piciorușe din beton sau piloți înșurubați — permițând săpături minime, impact redus asupra mediului și o adaptabilitate excelentă pe terenuri neregulate sau sensibile.

E – CLT (FUNDAȚII ALTERNATIVE)

Sistem masiv CLT adaptat pentru tipuri de fundații simplificate precum piciorușe din beton sau piloți înșurubați. Combină robustețea și calitatea arhitecturală a CLT cu montaj rapid, perturbații minime ale terenului și potrivire bună pentru terenuri dificile sau neregulate.

H – PACHET TEHNOLOGIC

Set de componente mecanice, electrice, sanitare, HVAC și solare care formează infrastructura tehnică integrată a proiectului. Domeniul exact diferă în funcție de proiect — verificați întotdeauna descrierea proiectului. Parametrii climatici și intervalele de temperatură sunt definiți individual pentru fiecare proiect.

x – BUGET DE EXECUȚIE (VARIANTĂ EXTINSĂ)

Litera mică x adăugată oricărei variante (ex.: Bx, Dx, Ex) indică un buget de execuție extins — un pachet elaborat de autorul care a construit proiectul în realitate, de la început până la sfârșit.

Fiecare element include:

Câmpuri obligatorii: Durată, Număr de muncitori, Dificultate, Note
Câmpuri opționale: Cronologie, Tutorial video, Costuri suplimentare

Prețul variantei x este mărit cu 1 USD pentru fiecare element din buget care conține toate câmpurile obligatorii.
Exemplu: Dacă bugetul conține 85 de elemente și 60 dintre acestea includ câmpurile obligatorii, varianta x este cu 60 USD mai scumpă.

FAȚADE

Fiecare variantă structurală oferă două opțiuni de fațadă:

ETICS (sistem termoizolant prin contact)
Fațadă ventilată

M – PACHET MOBILIER & INTERIOR

Upgrade opțional care include mobilier interior, elemente încorporate și echipamente pentru finalizarea amenajării și designului interior.

MODELE 3D INTERACTIVE (GLB)

Toate variantele includ modele 3D interactive în format GLB. Explorați structura, straturile, tehnologiile și interioarele din orice unghi — oferind o înțelegere clară și intuitivă înainte de începerea construcției.

DEVIZ DE LUCRĂRI (pe pagina produsului LEVA)
PLANȘE (dwg, pdf)
MODEL 3D (IFC online, GLB online)
FIȘE TEHNICE DE PRODUCȚIE conform variantelor de plan – cadre din lemn sau panouri CLT
ANSAMBLURI DE CONSTRUCȚIE

PROIECTARE ARHITECTURALĂ ȘI STRUCTURALĂ

UȘI

Uși – Uși interioare și exterioare cu tocuri

FERSTRE

Ferestre – Ferestre dreptunghiulare standard

JALUZELE EXTERIOARE

Jaluzele exterioare – Jaluzele exterioare pentru umbrirea și protecția ferestrelor

ACOPERIȘ ȘA

Elemente acoperiș – Structură completă de acoperiș cu izolație, bariere de vapori, structură din lemn și jgheaburi

CADRE STRUCTURALE PENTRU PEREȚI

Cadre structurale – Construcția scheletului portant al pereților

PANOURI CLT PENTRU PEREȚI

Panouri CLT – Elemente de perete din lemn lamelat încrucișat

FAȚADĂ DE CONTACT

Sistem de fațadă de contact – Fațadă izolată cu tencuială și plasă de armare

FAȚADĂ VENTILATĂ

Sistem de fațadă ventilată – Fațadă ventilată cu lambriu din lemn, izolație stratificată și plasă

PLĂCI DE GIPS-CARTON

Pereți interiori – Compartimentări din gips-carton pentru pereți interiori
Tavane suspendate – Sistem de tavan suspendat cu plăci de gips-carton și profile metalice
Vopsitorie interioară – Finisaj final pentru pereți și tavane interioare

GRINZI STRUCTURALE

Grinzi structurale – Elemente orizontale de sprijin în structură (de exemplu, grinzi sau buiandrugi)

INSTALAȚII TEHNICE

INSTALAȚII ELECTRICE

Instalații electrice – Echipamente și sisteme pentru distribuția energiei electrice, iluminat și controlul clădirii

INSTALAȚII FOTOVOLTAICE

Instalații fotovoltaice – Panouri solare și componente pentru producerea de energie regenerabilă și integrarea în sistemul electric

INSTALAȚII VENTILAȚIE

Sistem de ventilație – Sistem mecanic de schimb de aer cu conducte, grile și unități pentru asigurarea circulației aerului proaspăt și calității aerului interior

INSTALAȚII SANITARE

Instalații sanitare – Infrastructură completă de instalații cu țevi, fitinguri și obiecte sanitare precum toalete, lavoare și dușuri

INSTALAȚII DE ÎNCĂLZIRE

Sistem de încălzire – Echipamente, țevi și fitinguri pentru distribuția energiei termice, inclusiv centrale termice, pompe și radiatoare

52 m² / 560 ft²

ETAJUL 1

Include hol de intrare, zonă de living open-space cu bucătărie și sufragerie, dormitor matrimonial, baie și acces la o curte din spate opțională. Configurație ideală pentru intimitate și eficiență zilnică.

ZONĂ DE ZI

24,3 m² / 262 ft²

BAIE PRINCIPALĂ

11 m² / 118 ft²

BAIE

5,3 m² / 57 ft²

HOL DE INTRARE

11,4 m² / 123 ft²

TERASĂ

52 m² / 560 ft²

ETAJUL 2

La etaj se află două dormitoare pentru copii cu baie comună, un hol spațios și o cameră flexibilă ce poate fi utilizată ca birou sau cameră de oaspeți. O soluție ideală pentru nevoile în schimbare ale familiei.