CAFENEA MINIMALISTĂ CU TERASĂ ÎNCHISĂ

COFFEE SHOP 55 / 102

Cafenea elegantă, cu un singur nivel, proiectată pentru confortul oaspeților și eficiența operațională — cu zonă de ședere interioară, bar, bucătărie complet utilată, cameră tehnică, grupuri sanitare și terasă exterioară spațioasă utilizabilă chiar și pe vreme nefavorabilă.

COFFEE SHOP 55 / 102 LEVA

LEVA

COFFEE SHOP 55 / 102

1.152,00 CZK

PRECOMANDĂ

include TVA

Variante produs

Economisește 25% ca unul dintre primii 20 susținători! Apasă pe ANUNȚĂ-MĂ pentru a primi notificarea înainte de lansare.

🏡 Prezentare generală a planului

- **Suprafață totală construită:** 55,0 m² (592 ft²) interior + 47,5 m² (511,3 ft²) exterior - **Zone:** Zonă interioară cafenea, Terasă acoperită, Bar, Bucătărie, Spațiu de depozitare, Grupuri sanitare

☕ Zonă interioară cafenea

- Principalul **spațiu al cafenelei** (45,4 m² / 488,7 ft²) include un bar central în formă de L, fotolii confortabile și spațiu pentru mese și zone de relaxare.

🔧 Depozitare și zonă tehnică

- O **cameră de depozitare** dedicată (2,5 m² / 26,9 ft²) accesibilă din zona de pregătire pentru gestionarea eficientă a proviziilor. - Un **bloc sanitar** (7,1 m² / 76,4 ft²) include două cabine separate și un lavoar comun, accesibil din holul din spate.

🌿 Terasă exterioară

- **Terasă din lemn înconjurătoare** (47,5 m² / 511,3 ft²) care găzduiește mai multe mese de cafenea cu umbră naturală și vegetație. Perfectă pentru cafeaua de dimineață, relaxare de vară sau întâlniri de grup.

Informații despre produs

A – ZIDĂRIE (CONSTRUCȚIE TRADIȚIONALĂ)

Construcție masivă din zidărie cu inerție termică ridicată, performanțe acustice excelente și durabilitate pe termen lung. Acest sistem tradițional utilizează pereți portanți din zidărie, o structură de planșeu selectabilă și o structură de acoperiș din lemn. O soluție atemporală și dovedită, potrivită pentru o gamă largă de contexte.

B – CONSTRUCȚIE CU CADRU DIN LEMN

Sistem structural ușor din lemn, proiectat pentru precizie, execuție rapidă și sustenabilitate. Oferă un nivel ridicat de izolație termică, consum redus de materiale și o potrivire excelentă pentru locuințe moderne, eficiente energetic.

C – LEMN LAMINAT ÎNCRUCIȘAT (CLT)

Sistem constructiv din lemn masiv care utilizează panouri CLT pentru pereți, planșee și acoperiș. Asigură stabilitate structurală ridicată, flexibilitate arhitecturală și un aspect interior cald și natural. Ideal pentru construcții contemporane și ecologice.

D – CONSTRUCȚIE CU CADRU DIN LEMN (FUNDAȚII ALTERNATIVE)

Sistem structural ușor din lemn, conceput pentru precizie, montaj rapid și sustenabilitate. Realizat pe fundații simplificate — cuzineți izolați din beton sau piloți înșurubați — permițând lucrări minime de excavare, impact redus asupra mediului și adaptabilitate excelentă la terenuri denivelate sau sensibile.

E – LEMN LAMINAT ÎNCRUCIȘAT CLT (FUNDAȚII ALTERNATIVE)

Sistem din lemn masiv bazat pe CLT, adaptat pentru tipuri de fundații simplificate precum cuzineți izolați din beton sau piloți înșurubați. Combină robustețea și calitatea arhitecturală a CLT cu montaj rapid, intervenție minimă asupra amplasamentului și adecvare pentru terenuri dificile sau neregulate.

H – TEHNOLOGII DE CONSTRUCȚIE (SPECIALITĂȚI)

Ansamblu de tehnologii și specialități de construcții care include instalațiile tehnice ale clădirii — sisteme mecanice, instalații electrice, sanitare, încălzire, ventilație, climatizare și tehnologii solare — formând infrastructura tehnică integrată a proiectului. Domeniul specialităților incluse variază în funcție de proiect — trebuie consultată întotdeauna descrierea specifică a proiectului. Parametrii climatici și intervalele de temperatură sunt definite individual pentru fiecare proiect.

Z – PROIECT INDIVIDUAL

Proiect individual generat automat pe baza parametrilor definiți de utilizator prin intermediul unui configurator online. Utilizatorul stabilește datele cheie precum dimensiunile clădirii, organizarea spațiilor, dimensiunile și pozițiile ferestrelor și ușilor, tipul acoperișului și panta acestuia.

După selectarea opțiunii Creează proiect individual, datele introduse sunt procesate printr-un flux backend automatizat care adaptează modelul principal în Revit. Rezultatul este un proiect complet personalizat care include BOQ, modele 3D GLB interactive și documentație PDF/DWG.

Această variantă poate fi extinsă cu opțiunea x, rezultând Zx — un proiect individual completat cu date detaliate de execuție, bazate pe experiență reală de construcție.

x – BUGET DE EXECUȚIE (VARIANTA X)

Litera mică x adăugată oricărei variante (de exemplu Bx, Dx, Ex) indică un buget de execuție extins — o variantă extinsă creată de autorul care a realizat proiectul în practică de la început până la sfârșit.

Fiecare poziție include:

Câmpuri obligatorii: Durată, Număr de lucrători, Grad de dificultate, Observații
Câmpuri opționale: Grafic de execuție, Video tutorial, Costuri suplimentare

Prețul variantei x crește cu 1 USD pentru fiecare poziție din buget care conține cel puțin toate câmpurile obligatorii.
Exemplu: Dacă bugetul conține 85 de poziții și 60 de poziții au completate toate câmpurile obligatorii, prețul variantei x va fi mai mare cu 60 USD.

FAȚADE

Fiecare variantă structurală oferă două soluții de fațadă:

ETICS (sistem de izolație termică la exterior)
Fațadă ventilată

M – MOBILIER ȘI ECHIPAMENTE

Extensie opțională care include mobilier interior, elemente integrate și echipamente pentru finalizarea completă a organizării spațiale și a designului interior.

MODELE 3D INTERACTIVE (GLB)

Toate variantele includ modele 3D GLB interactive. Explorați structura, straturile, sistemele tehnice și interioarele din orice unghi — pentru o înțelegere clară și intuitivă a proiectului înainte de începerea execuției.

DEVIZ DE LUCRĂRI (pe pagina produsului LEVA)
PLANȘE (dwg, pdf)
MODEL 3D (IFC online, GLB online)
FIȘE TEHNICE DE PRODUCȚIE conform variantelor de plan – cadre din lemn sau panouri CLT
ANSAMBLURI DE CONSTRUCȚIE

PROIECTARE ARHITECTURALĂ ȘI STRUCTURALĂ

UȘI

Uși – Uși interioare și exterioare cu tocuri

FERSTRE

Ferestre – Ferestre dreptunghiulare standard

JALUZELE EXTERIOARE

Jaluzele exterioare – Jaluzele exterioare pentru umbrirea și protecția ferestrelor

ACOPERIȘ ȘA

Elemente acoperiș – Structură completă de acoperiș cu izolație, bariere de vapori, structură din lemn și jgheaburi

CADRE STRUCTURALE PENTRU PEREȚI

Cadre structurale – Construcția scheletului portant al pereților

PANOURI CLT PENTRU PEREȚI

Panouri CLT – Elemente de perete din lemn lamelat încrucișat

FAȚADĂ DE CONTACT

Sistem de fațadă de contact – Fațadă izolată cu tencuială și plasă de armare

FAȚADĂ VENTILATĂ

Sistem de fațadă ventilată – Fațadă ventilată cu lambriu din lemn, izolație stratificată și plasă

PLĂCI DE GIPS-CARTON

Pereți interiori – Compartimentări din gips-carton pentru pereți interiori
Tavane suspendate – Sistem de tavan suspendat cu plăci de gips-carton și profile metalice
Vopsitorie interioară – Finisaj final pentru pereți și tavane interioare

GRINZI STRUCTURALE

Grinzi structurale – Elemente orizontale de sprijin în structură (de exemplu, grinzi sau buiandrugi)

INSTALAȚII TEHNICE

INSTALAȚII ELECTRICE

Instalații electrice – Echipamente și sisteme pentru distribuția energiei electrice, iluminat și controlul clădirii

INSTALAȚII FOTOVOLTAICE

Instalații fotovoltaice – Panouri solare și componente pentru producerea de energie regenerabilă și integrarea în sistemul electric

INSTALAȚII VENTILAȚIE

Sistem de ventilație – Sistem mecanic de schimb de aer cu conducte, grile și unități pentru asigurarea circulației aerului proaspăt și calității aerului interior

INSTALAȚII SANITARE

Instalații sanitare – Infrastructură completă de instalații cu țevi, fitinguri și obiecte sanitare precum toalete, lavoare și dușuri

INSTALAȚII DE ÎNCĂLZIRE

Sistem de încălzire – Echipamente, țevi și fitinguri pentru distribuția energiei termice, inclusiv centrale termice, pompe și radiatoare

102 m² / 1105 ft²

PARTER

Planul cafenelei pune accent pe funcționalitate și ușurința deplasării clienților. De la intrarea principală, oaspeții sunt întâmpinați într-o zonă de lounge relaxată cu acces direct la bar.

Ușile mari din sticlă se deschid către o terasă generoasă. În spate, personalul beneficiază de o bucătărie funcțională, un spațiu de depozitare compact și acces facil la grupurile sanitare.