CASĂ DE FAMILIE SPAȚIOASĂ PE UN SINGUR NIVEL CU GARAJ

LYNX III / 4 / 2

Locuință spațioasă pe un singur nivel în stil american, cu 3 dormitoare, 2 băi, garaj mare și terasă acoperită — perfectă pentru familiile care doresc confort, intimitate și o tranziție armonioasă între interior și exterior.

LYNX 208 I / 4 / 2 LEVA

LEVA

LYNX III / 4 / 2

4.423,00 CZK

PRECOMANDĂ

TVA inclus.

Variante de produs

Save 25% as one of the first 20 backers ! Hit NOTIFY ME to get notified before launch.

🏡 Prezentare generală a compartimentării

- Suprafață utilă totală: 208 m² (2.238,9 ft²) - Camere: 3 dormitoare, 2 băi, living open-space, bucătărie cu insulă și zonă de luat masa, dressing, cameră de spălat, antreu, hol, terasă acoperită, garaj dublu

🛋️ Spațiu de zi și socializare

- Zona centrală de living (49,5 m²) integrează salonul, sala de mese și bucătăria într-un spațiu deschis și luminos, cu acces direct la terasă.

🛏️ Dormitoare private

- Dormitorul principal (23,5 m²) include baie proprie (7,9 m²) și dressing (3,3 m²). - Două dormitoare pentru copii (17,8 m² fiecare) sunt amplasate vizavi, cu acces comun la a doua baie.

🛁 Băi

- O baie principală generoasă și o a doua baie de familie (6,5 m²) asigură confortul tuturor locatarilor și oaspeților.

🧺 Spații tehnice și depozitare

- Include o cameră de spălat separată (6,2 m²), un hol central (5,9 m²) și un antreu (12 m²), oferind spațiu amplu pentru depozitare și organizare.

🚗 Garaj

- Un garaj dublu spațios (54 m²), cu acces intern direct, oferă locuri de parcare sigure și spațiu suplimentar pentru depozitare.

🌿 Potențial exterior

- Veranda acoperită (2,8 m²) oferă acces către o terasă cu jacuzzi și piscină — ideală pentru petrecerea timpului în aer liber, relaxare sau mese în familie.

HOUSE PARAMETERS

STYLE :

BUILD UP AREA :

USEFUL AREA :

ROOMS NUMBER :

FLOORS :

ROOF :

BATHROOMS :

EXTRA TOILETS :

FEATURES :

spălătorie
dressing

FOUNDATION :

PARKING :

COVERED PARKING :

Informații produs

A – CĂRĂMIDĂ (ZIDĂRIE CLASICĂ)

Construcție din cărămidă plină cu masă termică ridicată, performanță acustică excelentă și durabilitate pe termen lung. Acest sistem tradițional include pereți portanți din zidărie, o structură de plafon selectabilă și un acoperiș din lemn. O metodă atemporală și dovedită, potrivită pentru o gamă largă de medii.

B – CADRU DE LEMN (TIMBER FRAME)

Sistem ușor pe cadru de lemn conceput pentru precizie, construcție rapidă și sustenabilitate. Oferă performanțe ridicate de izolare, consum redus de materiale și o pretabilitate excelentă pentru case moderne eficiente energetic.

C – CLT (LEMN LAMELLAT ÎNCRUCIȘAT)

Sistem din lemn masiv care utilizează panouri CLT pentru pereți, planșee și acoperiș. Oferă o stabilitate structurală remarcabilă, flexibilitate arhitecturală și un finisaj interior natural cald. Ideal pentru construcții contemporane și conștiente de mediu.

D – CADRU DE LEMN (FUNDAȚII ALTERNATIVE)

Sistem ușor pe cadru de lemn conceput pentru precizie, instalare rapidă și sustenabilitate. Construit pe fundații simplificate — cuzineți din beton sau piloni înșurubați — permițând excavare minimă, impact redus asupra mediului și o adaptabilitate excelentă la terenuri denivelate sau sensibile.

E – CLT (FUNDAȚII ALTERNATIVE)

Sistem din lemn masiv bazat pe CLT, adaptat pentru tipuri de fundații simplificate, cum ar fi cuzineți din beton sau piloni înșurubați. Combină robustețea și calitatea arhitecturală a CLT cu instalarea rapidă, perturbarea minimă a șantierului și pretabilitatea pentru terenuri dificile sau neregulate.

H – PACHET TEHNOLOGIC

Un set de componente mecanice, electrice, instalații sanitare, HVAC și solare care formează infrastructura tehnică integrată a proiectului. Domeniul exact al sistemelor incluse variază în funcție de proiect — verificați întotdeauna descrierea specifică a proiectului pentru a verifica ce componente fac parte din această variantă. Parametrii climatici specifici și intervalul de temperatură pentru care este proiectat sistemul sunt, de asemenea, definiți individual în fiecare descriere de proiect.

Z – DESIGN PERSONALIZAT

Design personalizat automatizat generat din parametri definiți de utilizator prin intermediul unui configurator online. Utilizatorul definește date de intrare cheie, cum ar fi dimensiunile clădirii, compartimentarea camerelor, dimensiunile și pozițiile ferestrelor și ușilor, tipul de acoperiș și panta acestuia.

După ce faceți clic pe PROIECTEAZĂ PLAN PERSONALIZAT, datele de intrare sunt procesate de un flux de lucru automatizat în backend care modifică modelul principal în Revit. Sistemul livrează apoi un proiect complet personalizat, inclusiv antemăsurătoare (BOQ), modele 3D GLB interactive și documentație PDF/DWG.

Această variantă poate fi extinsă cu bugetul de execuție x, creând Zx — un proiect personalizat îmbunătățit cu date de execuție detaliate bazate pe experiența de construcție reală.

x – BUGET DE EXECUȚIE (VARIANTĂ EXTINSĂ)

O literă x mică adăugată oricărei variante (de ex. Bx, Dx, Ex) indică un buget de execuție extins — un pachet extins creat de autorul care a construit proiectul în viața reală de la început până la sfârșit.

Fiecare articol include:

Câmpuri obligatorii: Durată de timp, Muncitori, Dificultate, Note
Câmpuri opționale: Cronologie, Tutorial video, Costuri suplimentare

Prețul variantei x este mărit cu 1 USD pentru fiecare articol din buget care conține cel puțin câmpurile obligatorii.
Exemplu: Dacă bugetul conține 85 de articole și 60 de articole au toți parametrii obligatorii completați, varianta x are un preț cu 60 USD mai mare.

FAȚADE

Fiecare variantă structurală oferă două opțiuni de fațadă:

ETICS (sistem de izolație termică exterioară)
Sistem de fațadă ventilată

MODELE 3D INTERACTIVE (GLB)

Toate variantele includ modele 3D GLB interactive. Explorați structura, straturile, tehnologiile și interioarele din orice unghi — oferind o înțelegere clară și intuitivă înainte de începerea construcției.

DEVIZ DE LUCRĂRI (pe pagina produsului LEVA)
PLANȘE (dwg, pdf)
MODEL 3D (IFC online, GLB online)
FIȘE TEHNICE DE PRODUCȚIE conform variantelor de plan – cadre din lemn sau panouri CLT
ANSAMBLURI DE CONSTRUCȚIE

PROIECTARE ARHITECTURALĂ ȘI STRUCTURALĂ

UȘI

Uși – Uși interioare și exterioare cu tocuri

FERSTRE

Ferestre – Ferestre dreptunghiulare standard

JALUZELE EXTERIOARE

Jaluzele exterioare – Jaluzele exterioare pentru umbrirea și protecția ferestrelor

ACOPERIȘ ȘA

Elemente acoperiș – Structură completă de acoperiș cu izolație, bariere de vapori, structură din lemn și jgheaburi

CADRE STRUCTURALE PENTRU PEREȚI

Cadre structurale – Construcția scheletului portant al pereților

PANOURI CLT PENTRU PEREȚI

Panouri CLT – Elemente de perete din lemn lamelat încrucișat

FAȚADĂ DE CONTACT

Sistem de fațadă de contact – Fațadă izolată cu tencuială și plasă de armare

FAȚADĂ VENTILATĂ

Sistem de fațadă ventilată – Fațadă ventilată cu lambriu din lemn, izolație stratificată și plasă

PLĂCI DE GIPS-CARTON

Pereți interiori – Compartimentări din gips-carton pentru pereți interiori
Tavane suspendate – Sistem de tavan suspendat cu plăci de gips-carton și profile metalice
Vopsitorie interioară – Finisaj final pentru pereți și tavane interioare

GRINZI STRUCTURALE

Grinzi structurale – Elemente orizontale de sprijin în structură (de exemplu, grinzi sau buiandrugi)

INSTALAȚII TEHNICE

INSTALAȚII ELECTRICE

Instalații electrice – Echipamente și sisteme pentru distribuția energiei electrice, iluminat și controlul clădirii

INSTALAȚII FOTOVOLTAICE

Instalații fotovoltaice – Panouri solare și componente pentru producerea de energie regenerabilă și integrarea în sistemul electric

INSTALAȚII VENTILAȚIE

Sistem de ventilație – Sistem mecanic de schimb de aer cu conducte, grile și unități pentru asigurarea circulației aerului proaspăt și calității aerului interior

INSTALAȚII SANITARE

Instalații sanitare – Infrastructură completă de instalații cu țevi, fitinguri și obiecte sanitare precum toalete, lavoare și dușuri

INSTALAȚII DE ÎNCĂLZIRE

Sistem de încălzire – Echipamente, țevi și fitinguri pentru distribuția energiei termice, inclusiv centrale termice, pompe și radiatoare

208 m² / 2 239 ft²

ETAJUL 1

Compartimentarea casei este construită în jurul unei zone sociale centrale, flancată de un dormitor principal cu baie pe o parte și două camere pentru copii pe cealaltă. Toate camerele esențiale — garaj, spălătorie, băi — sunt eficient conectate, iar terasa integrată natural invită la relaxare și la contactul cu grădina.