VILĂ DE FAMILIE LUXOASĂ CU CONEXIUNE PERFECTĂ ÎNTRE INTERIOR ȘI EXTERIOR

PAVO V / 5 / 2

Vilă modernă spațioasă în formă de L cu 3 dormitoare, birou/cameră de oaspeți, garaj mare și terasă ce leagă în mod natural interiorul cu exteriorul — proiectată pentru un trai confortabil, intimitate și relaxare la piscină.

PAVO 204 III / 5 / 2 LEVA

LEVA

PAVO V / 5 / 2

4.337,00 CZK

PRECOMANDĂ

TVA inclus.

VARIANTE DE PROIECT: A

A B C H

Variante de produs

Save 25% as one of the first 20 backers ! Hit NOTIFY ME to get notified before launch.

🏡 Prezentare generală a planului

- **Suprafață utilă totală:** 204,5 m² (2.201,7 ft²) - **Camere:** 3 dormitoare, 2 băi complete, spațiu deschis de living cu bucătărie și zonă de luat masa, birou, cameră tehnică, hol și intrare, garaj

🛋️ Spațiu de zi și socializare

- Spațiul generos de **living** (65,4 m² / 700,2 ft²) este inima casei, conectând perfect bucătăria, zona de luat masa și zona de relaxare, prin uși mari din sticlă care se deschid spre terasă.

🛏️ Dormitoare și zone private

- Dormitorul **principal** (19,5 m² / 210 ft²) are o **baie proprie** (9,2 m² / 99 ft²) și acces direct la terasă. - Două **dormitoare pentru copii** identice (17,4 m² / 187 ft² fiecare) împart o **baie** centrală (5,9 m² / 63,5 ft²).

💼 Birou

- Un **birou** liniștit (13,5 m² / 145 ft²) poate fi utilizat ca spațiu de lucru de acasă sau cameră pentru oaspeți, cu vedere spre exterior.

🔧 Spații tehnice și depozitare

- O **cameră tehnică** (6,5 m² / 70 ft²) pentru rufe și depozitare. - Un **hol și intrare** spațioase (26,2 m² / 280 ft²) asigură circulație fluentă și posibilitatea instalării unor dulapuri încorporate.

🚗 Garaj

- **Garajul integrat** (23,5 m² / 253 ft²) oferă parcare sigură și acces direct în casă.

🌿 Potențial exterior

- O **terasă cu piscină și jacuzzi** extinde spațiul de locuit în aer liber, fiind încadrată de ferestre mari din podea până în tavan și zone generoase de relaxare pentru confort pe tot parcursul zilei.

HOUSE PARAMETERS

STYLE :

BUILD UP AREA :

USEFUL AREA :

ROOMS NUMBER :

FLOORS :

ROOF :

BATHROOMS :

EXTRA TOILETS :

FEATURES :

cameră tehnică

FOUNDATION :

PARKING :

COVERED PARKING :

Informații produs

A – CĂRĂMIDĂ (ZIDĂRIE CLASICĂ)

Construcție din cărămidă plină cu masă termică ridicată, performanță acustică excelentă și durabilitate pe termen lung. Acest sistem tradițional include pereți portanți din zidărie, o structură de plafon selectabilă și un acoperiș din lemn. O metodă atemporală și dovedită, potrivită pentru o gamă largă de medii.

B – CADRU DE LEMN (TIMBER FRAME)

Sistem ușor pe cadru de lemn conceput pentru precizie, construcție rapidă și sustenabilitate. Oferă performanțe ridicate de izolare, consum redus de materiale și o pretabilitate excelentă pentru case moderne eficiente energetic.

C – CLT (LEMN LAMELLAT ÎNCRUCIȘAT)

Sistem din lemn masiv care utilizează panouri CLT pentru pereți, planșee și acoperiș. Oferă o stabilitate structurală remarcabilă, flexibilitate arhitecturală și un finisaj interior natural cald. Ideal pentru construcții contemporane și conștiente de mediu.

D – CADRU DE LEMN (FUNDAȚII ALTERNATIVE)

Sistem ușor pe cadru de lemn conceput pentru precizie, instalare rapidă și sustenabilitate. Construit pe fundații simplificate — cuzineți din beton sau piloni înșurubați — permițând excavare minimă, impact redus asupra mediului și o adaptabilitate excelentă la terenuri denivelate sau sensibile.

E – CLT (FUNDAȚII ALTERNATIVE)

Sistem din lemn masiv bazat pe CLT, adaptat pentru tipuri de fundații simplificate, cum ar fi cuzineți din beton sau piloni înșurubați. Combină robustețea și calitatea arhitecturală a CLT cu instalarea rapidă, perturbarea minimă a șantierului și pretabilitatea pentru terenuri dificile sau neregulate.

H – PACHET TEHNOLOGIC

Un set de componente mecanice, electrice, instalații sanitare, HVAC și solare care formează infrastructura tehnică integrată a proiectului. Domeniul exact al sistemelor incluse variază în funcție de proiect — verificați întotdeauna descrierea specifică a proiectului pentru a verifica ce componente fac parte din această variantă. Parametrii climatici specifici și intervalul de temperatură pentru care este proiectat sistemul sunt, de asemenea, definiți individual în fiecare descriere de proiect.

Z – DESIGN PERSONALIZAT

Design personalizat automatizat generat din parametri definiți de utilizator prin intermediul unui configurator online. Utilizatorul definește date de intrare cheie, cum ar fi dimensiunile clădirii, compartimentarea camerelor, dimensiunile și pozițiile ferestrelor și ușilor, tipul de acoperiș și panta acestuia.

După ce faceți clic pe PROIECTEAZĂ PLAN PERSONALIZAT, datele de intrare sunt procesate de un flux de lucru automatizat în backend care modifică modelul principal în Revit. Sistemul livrează apoi un proiect complet personalizat, inclusiv antemăsurătoare (BOQ), modele 3D GLB interactive și documentație PDF/DWG.

Această variantă poate fi extinsă cu bugetul de execuție x, creând Zx — un proiect personalizat îmbunătățit cu date de execuție detaliate bazate pe experiența de construcție reală.

x – BUGET DE EXECUȚIE (VARIANTĂ EXTINSĂ)

O literă x mică adăugată oricărei variante (de ex. Bx, Dx, Ex) indică un buget de execuție extins — un pachet extins creat de autorul care a construit proiectul în viața reală de la început până la sfârșit.

Fiecare articol include:

Câmpuri obligatorii: Durată de timp, Muncitori, Dificultate, Note
Câmpuri opționale: Cronologie, Tutorial video, Costuri suplimentare

Prețul variantei x este mărit cu 1 USD pentru fiecare articol din buget care conține cel puțin câmpurile obligatorii.
Exemplu: Dacă bugetul conține 85 de articole și 60 de articole au toți parametrii obligatorii completați, varianta x are un preț cu 60 USD mai mare.

FAȚADE

Fiecare variantă structurală oferă două opțiuni de fațadă:

ETICS (sistem de izolație termică exterioară)
Sistem de fațadă ventilată

MODELE 3D INTERACTIVE (GLB)

Toate variantele includ modele 3D GLB interactive. Explorați structura, straturile, tehnologiile și interioarele din orice unghi — oferind o înțelegere clară și intuitivă înainte de începerea construcției.

DEVIZ DE LUCRĂRI (pe pagina produsului LEVA)
PLANȘE (dwg, pdf)
MODEL 3D (IFC online, GLB online)
FIȘE TEHNICE DE PRODUCȚIE conform variantelor de plan – cadre din lemn sau panouri CLT
ANSAMBLURI DE CONSTRUCȚIE

PROIECTARE ARHITECTURALĂ ȘI STRUCTURALĂ

UȘI

Uși – Uși interioare și exterioare cu tocuri

FERSTRE

Ferestre – Ferestre dreptunghiulare standard

JALUZELE EXTERIOARE

Jaluzele exterioare – Jaluzele exterioare pentru umbrirea și protecția ferestrelor

ACOPERIȘ ȘA

Elemente acoperiș – Structură completă de acoperiș cu izolație, bariere de vapori, structură din lemn și jgheaburi

CADRE STRUCTURALE PENTRU PEREȚI

Cadre structurale – Construcția scheletului portant al pereților

PANOURI CLT PENTRU PEREȚI

Panouri CLT – Elemente de perete din lemn lamelat încrucișat

FAȚADĂ DE CONTACT

Sistem de fațadă de contact – Fațadă izolată cu tencuială și plasă de armare

FAȚADĂ VENTILATĂ

Sistem de fațadă ventilată – Fațadă ventilată cu lambriu din lemn, izolație stratificată și plasă

PLĂCI DE GIPS-CARTON

Pereți interiori – Compartimentări din gips-carton pentru pereți interiori
Tavane suspendate – Sistem de tavan suspendat cu plăci de gips-carton și profile metalice
Vopsitorie interioară – Finisaj final pentru pereți și tavane interioare

GRINZI STRUCTURALE

Grinzi structurale – Elemente orizontale de sprijin în structură (de exemplu, grinzi sau buiandrugi)

INSTALAȚII TEHNICE

INSTALAȚII ELECTRICE

Instalații electrice – Echipamente și sisteme pentru distribuția energiei electrice, iluminat și controlul clădirii

INSTALAȚII FOTOVOLTAICE

Instalații fotovoltaice – Panouri solare și componente pentru producerea de energie regenerabilă și integrarea în sistemul electric

INSTALAȚII VENTILAȚIE

Sistem de ventilație – Sistem mecanic de schimb de aer cu conducte, grile și unități pentru asigurarea circulației aerului proaspăt și calității aerului interior

INSTALAȚII SANITARE

Instalații sanitare – Infrastructură completă de instalații cu țevi, fitinguri și obiecte sanitare precum toalete, lavoare și dușuri

INSTALAȚII DE ÎNCĂLZIRE

Sistem de încălzire – Echipamente, țevi și fitinguri pentru distribuția energiei termice, inclusiv centrale termice, pompe și radiatoare

204 m² / 2 196 ft²

PLANȘA

Această vilă îmbină spații interioare generoase cu acces direct la o grădină privată. Include 3 dormitoare, birou separat, living open-space, cameră tehnică și garaj.

Configurația în formă de L înconjoară piscina și terasa cu pergolă, creând o oază privată ideală pentru relaxare și viața de familie.