Casă compactă cu două etaje

SCIURUS 155 II / 5 / 2

Proiectat pentru terenuri înguste și oferă în același timp spațiu maxim pentru o familie numeroasă. Disponibil în trei variante constructive.

SCIURUS 155 II / 5 / 2 LEVA

LEVA

SCIURUS 155 II / 5 / 2

3.299,00 Kč

PRECOMANDĂ

include TVA

Variante produs

Economisește 25% ca unul dintre primii 20 susținători! Apasă pe ANUNȚĂ-MĂ pentru a primi notificarea înainte de lansare.

🏡 Prezentare generală a planului

- **Suprafață utilă totală:** 155 m² (1.668,4 ft²) - **Încăperi:** 2 zone de living, 3 dormitoare, 2 băi, bucătărie cu zonă de luat masa, cameră tehnică/spălătorie, dressing, terasă acoperită

🛋️ Spațiu de zi și social

- Parterul include un **spațiu de zi open-space generos** (50,6 m²) cu living, zonă de luat masa și bucătărie complet echipată. - La etaj, o a doua **zonă de living** (32,5 m²) poate servi drept cameră de familie, spațiu media sau zonă de joacă — ideal pentru separarea funcțiilor sociale.

🛏️ Dormitoare private

- Două **dormitoare matrimoniale** de dimensiuni egale (17,4 m² fiecare) sunt amplasate pe etaje diferite pentru o intimitate sporită. - Un **dormitor pentru copii** (17,4 m²) se află la etaj, lângă baia secundară și zona de zi.

🛁 Băi

- Locuința include două **băi complete** — câte una pe fiecare etaj — cu duș sau cadă, toaletă și lavoar. - Ideală pentru familii sau oaspeți care au nevoie de acces separat.

🧺 Utilități și depozitare

- Un **dressing** (3,6 m²) la parter deserveste dormitorul principal. - O **cameră tehnică/spălătorie** dedicată (4,8 m²) la etaj este destinată rufelor, lenjeriilor și echipamentelor.

🌿 Spațiu exterior

- O **terasă acoperită** extinde spațiul de la parter către exterior și oferă un loc plăcut pentru cafeaua de dimineață, lectură sau socializare.

PARAMETRII CASEI

STIL : tradițional

SUPRAFAȚĂ CONSTRUITĂ : 92 m2 / 990 ft2

SUPRAFAȚĂ UTILĂ : 155 m2 / 1668 ft2

NUMĂR DE CAMERE : 5

ETAJE : 2

ACOPERIȘ :

plată

BAI : 2

TOALETE SUPLIMENTARE :

CARACTERISTICI :

spălătorie
dressing
cameră tehnică

FUNDAȚIE :

placă de fundație

LOCURI DE PARCARE :

PARCARE ACOPERITĂ : NU

Informații despre produs

A – ZIDĂRIE (CONSTRUCȚIE CLASICĂ DIN CĂRĂMIDĂ)

Structură masivă din cărămidă, cu o capacitate termică ridicată, performanțe acustice excelente și durabilitate pe termen lung. Acest sistem tradițional utilizează pereți portanți din zidărie, o structură de planșeu selectabilă și un acoperiș din lemn. O metodă atemporală și dovedită, potrivită pentru o gamă variată de medii.

B – STRUCTURĂ DIN LEMN (TIMBER FRAME)

Sistem ușor pe structură de lemn, proiectat pentru precizie, montaj rapid și sustenabilitate. Oferă performanțe excelente de izolare, consum redus de materiale și o potrivire ideală pentru locuințe moderne și eficiente energetic.

C – CLT (LEM N STRATIFICAT ÎN CRUCE)

Sistem din lemn masiv care utilizează panouri CLT pentru pereți, planșee și acoperiș. Asigură stabilitate structurală excepțională, flexibilitate arhitecturală și un finisaj interior natural și cald. Ideal pentru construcții contemporane și orientate spre mediu.

D – STRUCTURĂ DIN LEMN (FUNDAȚII ALTERNATIVE)

Sistem ușor pe structură de lemn, proiectat pentru precizie, instalare rapidă și sustenabilitate. Realizat pe fundații simplificate — piciorușe din beton sau piloți înșurubați — permițând săpături minime, impact redus asupra mediului și o adaptabilitate excelentă pe terenuri neregulate sau sensibile.

E – CLT (FUNDAȚII ALTERNATIVE)

Sistem masiv CLT adaptat pentru tipuri de fundații simplificate precum piciorușe din beton sau piloți înșurubați. Combină robustețea și calitatea arhitecturală a CLT cu montaj rapid, perturbații minime ale terenului și potrivire bună pentru terenuri dificile sau neregulate.

H – PACHET TEHNOLOGIC

Set de componente mecanice, electrice, sanitare, HVAC și solare care formează infrastructura tehnică integrată a proiectului. Domeniul exact diferă în funcție de proiect — verificați întotdeauna descrierea proiectului. Parametrii climatici și intervalele de temperatură sunt definiți individual pentru fiecare proiect.

x – BUGET DE EXECUȚIE (VARIANTĂ EXTINSĂ)

Litera mică x adăugată oricărei variante (ex.: Bx, Dx, Ex) indică un buget de execuție extins — un pachet elaborat de autorul care a construit proiectul în realitate, de la început până la sfârșit.

Fiecare element include:

Câmpuri obligatorii: Durată, Număr de muncitori, Dificultate, Note
Câmpuri opționale: Cronologie, Tutorial video, Costuri suplimentare

Prețul variantei x este mărit cu 1 USD pentru fiecare element din buget care conține toate câmpurile obligatorii.
Exemplu: Dacă bugetul conține 85 de elemente și 60 dintre acestea includ câmpurile obligatorii, varianta x este cu 60 USD mai scumpă.

FAȚADE

Fiecare variantă structurală oferă două opțiuni de fațadă:

ETICS (sistem termoizolant prin contact)
Fațadă ventilată

M – PACHET MOBILIER & INTERIOR

Upgrade opțional care include mobilier interior, elemente încorporate și echipamente pentru finalizarea amenajării și designului interior.

MODELE 3D INTERACTIVE (GLB)

Toate variantele includ modele 3D interactive în format GLB. Explorați structura, straturile, tehnologiile și interioarele din orice unghi — oferind o înțelegere clară și intuitivă înainte de începerea construcției.

DEVIZ DE LUCRĂRI (pe pagina produsului LEVA)
PLANȘE (dwg, pdf)
MODEL 3D (IFC online, GLB online)
FIȘE TEHNICE DE PRODUCȚIE conform variantelor de plan – cadre din lemn sau panouri CLT
ANSAMBLURI DE CONSTRUCȚIE

PROIECTARE ARHITECTURALĂ ȘI STRUCTURALĂ

UȘI

Uși – Uși interioare și exterioare cu tocuri

FERSTRE

Ferestre – Ferestre dreptunghiulare standard

JALUZELE EXTERIOARE

Jaluzele exterioare – Jaluzele exterioare pentru umbrirea și protecția ferestrelor

ACOPERIȘ ȘA

Elemente acoperiș – Structură completă de acoperiș cu izolație, bariere de vapori, structură din lemn și jgheaburi

CADRE STRUCTURALE PENTRU PEREȚI

Cadre structurale – Construcția scheletului portant al pereților

PANOURI CLT PENTRU PEREȚI

Panouri CLT – Elemente de perete din lemn lamelat încrucișat

FAȚADĂ DE CONTACT

Sistem de fațadă de contact – Fațadă izolată cu tencuială și plasă de armare

FAȚADĂ VENTILATĂ

Sistem de fațadă ventilată – Fațadă ventilată cu lambriu din lemn, izolație stratificată și plasă

PLĂCI DE GIPS-CARTON

Pereți interiori – Compartimentări din gips-carton pentru pereți interiori
Tavane suspendate – Sistem de tavan suspendat cu plăci de gips-carton și profile metalice
Vopsitorie interioară – Finisaj final pentru pereți și tavane interioare

GRINZI STRUCTURALE

Grinzi structurale – Elemente orizontale de sprijin în structură (de exemplu, grinzi sau buiandrugi)

INSTALAȚII TEHNICE

INSTALAȚII ELECTRICE

Instalații electrice – Echipamente și sisteme pentru distribuția energiei electrice, iluminat și controlul clădirii

INSTALAȚII FOTOVOLTAICE

Instalații fotovoltaice – Panouri solare și componente pentru producerea de energie regenerabilă și integrarea în sistemul electric

INSTALAȚII VENTILAȚIE

Sistem de ventilație – Sistem mecanic de schimb de aer cu conducte, grile și unități pentru asigurarea circulației aerului proaspăt și calității aerului interior

INSTALAȚII SANITARE

Instalații sanitare – Infrastructură completă de instalații cu țevi, fitinguri și obiecte sanitare precum toalete, lavoare și dușuri

INSTALAȚII DE ÎNCĂLZIRE

Sistem de încălzire – Echipamente, țevi și fitinguri pentru distribuția energiei termice, inclusiv centrale termice, pompe și radiatoare

77,5 m² / 834 ft²

ETAJUL 1

Plan deschis cu zone integrate de living, dining și bucătărie. Include un dormitor complet cu dressing, baie și acces la scară. Veranda din față extinde spațiul locuibil către exterior pentru utilizare zilnică.

ZONĂ DE ZI

50,6 m² / 545 ft²

BAIE PRINCIPALĂ

17,4 m² / 187 ft²

BAIE

5,9 m² / 63 ft²

DRESSING

3,6 m² / 39 ft²

77,5 m² / 834 ft²

ETAJUL 2

Două dormitoare suplimentare, a doua baie și un spațiu luminos pentru oaspeți, joacă sau relaxare. Include și o cameră tehnică/spălătorie separată pentru utilizare zilnică.