Modern komfort med gym & garage LEVA

PAVO 136 III / 3 / 1

Ett stilrent L-format hus med två sovrum, integrerat garage, privat gym och direkt tillgång till en solig terrass och pool — perfekt för modernt boende i naturen.

PAVO 134 III / 3 / 1 LEVA

PAVO 136 III / 3 / 1

2.895,00 Kč

inkl. moms

Produktvarianter

Designad med flexibilitet och modern komfort i åtanke utökar denna L-formade enplansvilla den beprövade planlösningen med förbättrade bekvämligheter, inklusive garage och privat gym. Den flytande planlösningen kopplar samman ljusa vardagsrum med funktionella privata zoner och dedikerade serviceutrymmen – perfekt för vardagligt familjeliv och personlig trivsel.

🏡 Översikt av planlösning

Total boyta: 136,44 m² (1 468,61 ft²)

Rum: 2 sovrum + master bedroom, 1 komplett badrum, 1 gästtoalett, öppen planlösning med vardagsrum, kök och matsal, skafferi, entré, garage, gym, hall.

🛋️ Vardagsrum och social yta

Det rymliga vardagsrummet (28,63 m² / 308,17 ft²) utgör hemmets hjärta och erbjuder en ljus och bekväm familjemiljö.

Det ansluter sömlöst till köket (9,73 m² / 104,72 ft²) och matsalen, vilket underlättar enkel interaktion under måltider och sammankomster.

Stora fönster skapar en visuell kontakt med trädgården eller terrassen och förstärker ljusinsläpp och tillgång till utomhusytor.

🛏️ Privata sovrum

Huset innehåller tre sovrum:

Master bedroom (17,40 m² / 187,29 ft²)
Sovrum (11,23 m² / 120,88 ft²)
Sovrum / gästrum beroende på behov

Denna planlösning maximerar integriteten och erbjuder samtidigt flexibilitet för familjer, hemmakontor eller gäster.

🛁 Badrum

Huvudbadrummet (5,75 m² / 61,88 ft²) är utrustat med badkar, handfat och toalett.

En gästtoalett (2,13 m² / 22,87 ft²) nära hallen ger extra bekvämlighet för besökare.

🚗 Garage och gym

Det rymliga garaget (30,80 m² / 331,53 ft²) erbjuder säker och väderskyddad parkering med intern tillgång via entrén.

Det angränsande gymmet (8,39 m² / 90,26 ft²) är perfekt för daglig träning, hobbyer eller som en lugn tillflyktsplats.

🧺 Funktion och förvaring

Ett kompakt skafferi (1,83 m² / 19,7 ft²) underlättar köksorganisationen.

Entrén (3,35 m² / 36,01 ft²) fungerar som en praktisk övergång mellan utomhusytor, garage och vardagsrum.

Ingångshallen (17,22 m² / 185,3 ft²) välkomnar boende och gäster med öppenhet och flyt.

🌿 Utomhuspotential

Den L-formade planlösningen öppnar sig naturligt mot en framtida terrass, trädgård eller poolområde.

Utomhusmåltider och avkoppling är lättillgängliga från den centrala vardagszonen, vilket gör hemmet lika funktionellt och behagligt både inne och ute.

PROJEKTPARAMETRAR

STIL : U-form

BYGGD YTA : 163 m2 / 1755 ft2

BRUKSBAR YTA : 136 m² / 1464 ft²

ANTAL RUM : 4

VÅNINGAR : 1

TAK :

platt

BADRUM : 1

EXTRA TOALETTER : 1

FUNKTIONER :

GRUND :

grundplatta

PARKERING : 2

TAKTÄCKT PARKERING : JA

Produktinformation

A – TEGEL (KLASSISK MURVERKSKONSTRUKTION)

Massiv tegelkonstruktion med hög värmelagringskapacitet, utmärkt akustisk prestanda och lång hållbarhet. Detta traditionella system består av bärande murade väggar, en valbar bjälklagskonstruktion och ett trätak. En tidlös och beprövad byggmetod som passar i många olika miljöer.

B – TRÄREGELSTOMME (TIMBER FRAME)

Lätt träregelsystem designat för precision, snabb montering och hållbarhet. Ger mycket god isoleringsförmåga, lägre materialåtgång och utmärkt lämpning för moderna och energieffektiva bostäder.

C – CLT (CROSS-LAMINATED TIMBER)

Massivträsystem som använder CLT-paneler för väggar, bjälklag och tak. Erbjuder enastående strukturell stabilitet, arkitektonisk flexibilitet och en varm, naturlig interiörfinish. Idealiskt för modern och miljömedveten byggnation.

D – TRÄREGELSTOMME (ALTERNATIVA GRUNDER)

Lätt träregelsystem designat för precision, snabb installation och hållbarhet. Byggt på förenklade grundläggningar — betongplintar eller skruvpålar — vilket möjliggör minimala markarbeten, lägre miljöpåverkan och mycket god anpassningsförmåga till ojämn eller känslig terräng.

E – CLT (ALTERNATIVA GRUNDER)

CLT-baserat massivträsystem anpassat för förenklade grundtyper såsom betongplintar eller skruvpålar. Kombinerar robustheten och den arkitektoniska kvaliteten hos CLT med snabb installation, minimal markstörning och god lämplighet för utmanande eller oregelbunden terräng.

H – TEKNIKPAKET

Ett paket av mekaniska, elektriska, sanitära, HVAC- och solenergisystem som utgör projektets integrerade tekniska infrastruktur. Exakt omfattning varierar per projekt — kontrollera alltid den specifika projektbeskrivningen. Klimatparametrar och temperaturområden definieras individuellt för varje projekt.

x – UTÖKAD UTFÖRANDEBUDGET

Ett litet x som läggs till en variant (t.ex. Bx, Dx, Ex) anger en utökad utförandebudget — ett utökat paket skapat av författaren som själv har byggt projektet i verkligheten från början till slut.

Varje post innehåller:

Obligatoriska fält: Tidsåtgång, Antal arbetare, Svårighetsgrad, Anteckningar
Valfria fält: Tidslinje, Videoguide, Extra kostnader

Priset för x-varianten ökar med 1 USD per post i budgeten som innehåller de obligatoriska fälten.
Exempel: Om budgeten innehåller 85 poster och 60 av dessa uppfyller kraven, är x-varianten 60 USD dyrare.

FASADER

Varje konstruktionsvariant erbjuder två fasadalternativ:

ETICS (externt isoleringssystem)
Ventilerad fasad

M – MÖBEL- & INTERIÖRPAKET

Valfri uppgradering som inkluderar möbler, inbyggda lösningar och utrustning för att färdigställa rumsplaneringen och interiördesignen.

INTERAKTIVA 3D-MODELLER (GLB)

Alla varianter inkluderar interaktiva 3D-GLB-modeller. Utforska konstruktion, lager, teknik och interiörer ur alla vinklar — för en tydlig och intuitiv förståelse innan byggstart.

MÄNGDFÖRTECKNING (på LEVA-produktsidan)
RITNINGAR (dwg, pdf)
3D-MODELL (IFC online, GLB online)
TILLVERKNINGSDATABLAD enligt planvarianter – trästommar eller CLT-paneler
BYGGNADSMONTERINGAR

ARKITEKTUR- OCH KONSTRUKTIONSDESIGN

DÖRRAR

Dörrar – Inre och yttre dörrar med karm

FÖNSTER

Fönster – Standard rektangulära fönster

UTVÄNDIGA PERSIENNER

Utvändiga persienner – Solskydd för fönster utvändigt

SADTAK

Sadtakelement – Komplett takkonstruktion med isolering, ångspärrar, trästomme och hängrännor

BÄRANDE VÄGGSTOMMAR

Väggstommar – Konstruktion av bärande väggar

CLT-VÄGGPANELER

CLT-paneler – Väggkomponenter i korslimmat trä

KONTAKTFASAD

Kontaktfasadsystem – Isolerad putsfasad med armeringsnät

VENTILERAD FASAD

Ventilerat fasadsystem – Träbeklädd ventilerad fasad med lager av isolering och nät

GIPSSKIVOR

Inre väggar – Gipsskivor som innerväggar
Nedsänkt innertak – Undertak med gipsskivor och metallprofiler
Invändig målning – Slutlig ytbehandling för väggar och tak inomhus

BÄRANDE BALKAR

Bärande balkar – Horisontella stödelement i konstruktionen (t.ex. balkar eller överliggare)

TEKNISKA SYSTEM

ELINSTALLATION

Elinstallation – Utrustning och system för eldistribution, belysning och styrning i hela byggnaden

SOLCELLSSYSTEM

Solcellssystem – Solpaneler och komponenter för förnybar energiproduktion och integration i elsystemet

TEKNIK VENTILATION

Ventilationssystem – Mekaniskt luftutbytesystem med kanaler, ventiler och enheter som säkerställer luftcirkulation och inomhusluftens kvalitet

TEKNIK VATTEN OCH AVLOPP

Vatten- och avloppssystem – Komplett rörsystem med kopplingar och sanitetsutrustning som toaletter, handfat och duschar

TEKNIK VÄRME

Värmesystem – Utrustning, rör och kopplingar för distribution av värmeenergi, inklusive pannor, pumpar och radiatorer

134 m² / 1 428 ft²

Vånings plan

Planlösningen har en ljus central vardagsdel med öppen planlösning för kök och matplats, omgiven av två sovrum och ett rymligt badrum. Privat gym och stort garage nås via en hall. L-formen öppnar mot en solig terrass – perfekt för utomhusmåltider och avkoppling. Alla zoner är effektivt sammankopplade för ett smidigt boende.

Vardagsrum

28,5 m² / 306 kvadratfot.

Kök

9,7 m² / 105 kvadratfot.

Huvudsovrum

17,4 m² / 187 kvadratfot.

Barnrum I

11,2 m² / 121 kvadratfot.

Badrum

5,9 m² / 63 kvadratfot.

Badrum

2,1 m² / 23 kvadratfot.

Hall

17,2 m² / 185 kvadratfot.

Groventré

3,9 m² / 42 kvadratfot.

Skafferi

1,8 m² / 20 kvadratfot.

Garage

30,8 m² / 331 kvadratfot.

Gym

9,8 m² / 90 kvadratfot.

PAVO 136 III / 3 / 1

BUDGET & DATA

Utforska PAVO 136 III / 3 / 1 i häpnadsväckande 3D

Unik upplevelse med AR och VR

Upptäck flera sätt att visualisera ditt hem i 3D – från interaktiva GLB-modeller med AR till realistiska Twinmotion-vandringar perfekta för VR. Gå in och se hur ditt framtida utrymme väcks till liv.

Behöver du teknisk insikt? Utforska den fullständiga IFC-modellen i vår online-visare med klickbara komponenter och smart data. Planera med tillförsikt, designa med tydlighet.

IFC-modellvisare

Få åtkomst till en komplett BIM-modell med metadata, lager och komponenter. Utforska hela byggnadsstrukturen online i detalj – inklusive tekniska lösningar

IFC-modell

Variant A / M

Placera en detaljerad tegelversion av ditt hus på din faktiska tomt i AR. Utforska material, rumsplanering och hela interiören — inklusive möbler där det finns — allt i verklig skala.

Starta AR-visning

Variant B / D / H

Visualisera husets träregelstomme direkt på tomten i AR. Undersök väggar, öppningar och bygglogik, med kompletta MEP-system när H-varianten ingår i projektet.

Starta AR-visning