


Modern komfort med gym & garage LEVA
PAVO 136 III / 3 / 1










PAVO 136 III / 3 / 1
Designad med flexibilitet och modern komfort i åtanke utökar denna L-formade enplansvilla den beprövade planlösningen med förbättrade bekvämligheter, inklusive garage och privat gym. Den flytande planlösningen kopplar samman ljusa vardagsrum med funktionella privata zoner och dedikerade serviceutrymmen – perfekt för vardagligt familjeliv och personlig trivsel.
🏡 Översikt av planlösning
Total boyta: 136,44 m² (1 468,61 ft²)
Rum: 2 sovrum + master bedroom, 1 komplett badrum, 1 gästtoalett, öppen planlösning med vardagsrum, kök och matsal, skafferi, entré, garage, gym, hall.
🛋️ Vardagsrum och social yta
Det rymliga vardagsrummet (28,63 m² / 308,17 ft²) utgör hemmets hjärta och erbjuder en ljus och bekväm familjemiljö.
Det ansluter sömlöst till köket (9,73 m² / 104,72 ft²) och matsalen, vilket underlättar enkel interaktion under måltider och sammankomster.
Stora fönster skapar en visuell kontakt med trädgården eller terrassen och förstärker ljusinsläpp och tillgång till utomhusytor.
🛏️ Privata sovrum
Huset innehåller tre sovrum:
- Master bedroom (17,40 m² / 187,29 ft²)
- Sovrum (11,23 m² / 120,88 ft²)
- Sovrum / gästrum beroende på behov
Denna planlösning maximerar integriteten och erbjuder samtidigt flexibilitet för familjer, hemmakontor eller gäster.
🛁 Badrum
Huvudbadrummet (5,75 m² / 61,88 ft²) är utrustat med badkar, handfat och toalett.
En gästtoalett (2,13 m² / 22,87 ft²) nära hallen ger extra bekvämlighet för besökare.
🚗 Garage och gym
Det rymliga garaget (30,80 m² / 331,53 ft²) erbjuder säker och väderskyddad parkering med intern tillgång via entrén.
Det angränsande gymmet (8,39 m² / 90,26 ft²) är perfekt för daglig träning, hobbyer eller som en lugn tillflyktsplats.
🧺 Funktion och förvaring
Ett kompakt skafferi (1,83 m² / 19,7 ft²) underlättar köksorganisationen.
Entrén (3,35 m² / 36,01 ft²) fungerar som en praktisk övergång mellan utomhusytor, garage och vardagsrum.
Ingångshallen (17,22 m² / 185,3 ft²) välkomnar boende och gäster med öppenhet och flyt.
🌿 Utomhuspotential
Den L-formade planlösningen öppnar sig naturligt mot en framtida terrass, trädgård eller poolområde.
Utomhusmåltider och avkoppling är lättillgängliga från den centrala vardagszonen, vilket gör hemmet lika funktionellt och behagligt både inne och ute.
PROJEKTPARAMETRAR
STYLE : U-form
BUILD UP AREA : 163 m2 / 1755 ft2
USEFUL AREA : 136 m² / 1464 ft²
ROOMS NUMBER : 4
FLOORS : 1
ROOF :
BATHROOMS : 1
EXTRA TOILETS : 1
FEATURES :
FOUNDATION :
PARKING : 2
COVERED PARKING : JA
A – BASIC (TEGEL)
Detta är den klassiska byggvarianten med massiva tegelväggar, ett tak som kan erbjudas i flera alternativ beroende på dina önskemål och en takkonstruktion i trä. Den representerar en traditionell och beprövad byggmetod som ger god värmelagring och hållbarhet.
B1 – TRÄRAM (BETONGGRUND)
Detta alternativ använder träramsteknik som huvudsakligt bärande system kombinerat med betonggrund. Träramar är kända för sin snabba byggtid, utmärkta isoleringsegenskaper och hållbarhet. Perfekt för kunder som föredrar lätta, miljövänliga konstruktioner utan att kompromissa med styrkan.
B2 – TRÄRAM (SKRUVPÅLGRUND)
Denna variant använder träramsteknik med skruvpålsgrund (vruty). Den erbjuder alla fördelar med träkonstruktion samtidigt som den möjliggör snabb och skonsam installation av grunden, vilket gör den lämplig för områden med svåra markförhållanden eller där minimal grävning önskas.
C – CLT (KORSLAMINERAT TRÄ)
CLT-varianten använder korslaminerade träpaneler för väggar, golv och tak. CLT ger hög strukturell prestanda, stor designflexibilitet och utmärkt isolering. Det är en innovativ och modern byggmetod som är populär inom samtida arkitektur.
FASADER
För fasaden finns alltid två alternativ tillgängliga:
- Utvändigt isoleringssystem (ETICS)
- Ventilerat fasadsystem
Detta gör att du kan anpassa byggnadens hölje efter ditt lokala klimat och dina estetiska preferenser.
TEKNOLOGI
Våra projekt inkluderar alternativ för mekaniska, elektriska, VVS-, HVAC- och solsystem, utformade för optimal prestanda under olika klimatförhållanden:
- H1 : teknik utformad för extremt kalla klimat ned till -25°C
- H2 : system som lämpar sig för kalla klimat ned till -10°C
- H3 : teknik anpassad för mildare klimat ned till +5°C
Att välja rätt teknologipaket säkerställer energieffektivitet, komfort och lång livslängd för systemet.
M – MÖBLER & UTRUSTNING
Denna variant omfattar inomhusmöbler och utrustning som ingår i projektet. Det gör det möjligt för kunder att planera och visualisera inte bara byggnadens struktur utan även interiörens layout och möblering, vilket gör projektet mer komplett och redo för genomförande.
Visualisera ditt val med GLB-modeller
För att hjälpa dig att bättre förstå varje variant och exakt vad som ingår i ditt valda projekt, tillhandahåller vi interaktiva 3D-modeller i GLB-format. Dessa modeller gör att du kan utforska struktur, teknik och möbler virtuellt från alla vinklar, vilket ger dig fullt förtroende för ditt val innan du går vidare.
- MÄNGDFÖRTECKNING (på LEVA-produktsidan)
- RITNINGAR (dwg, pdf)
- 3D-MODELL (IFC online, GLB online)
- TILLVERKNINGSDATABLAD enligt planvarianter – trästommar eller CLT-paneler
- BYGGNADSMONTERINGAR
ARKITEKTUR- OCH KONSTRUKTIONSDESIGN
DÖRRAR
- Dörrar – Inre och yttre dörrar med karm
FÖNSTER
- Fönster – Standard rektangulära fönster
UTVÄNDIGA PERSIENNER
- Utvändiga persienner – Solskydd för fönster utvändigt
SADTAK
- Sadtakelement – Komplett takkonstruktion med isolering, ångspärrar, trästomme och hängrännor
BÄRANDE VÄGGSTOMMAR
- Väggstommar – Konstruktion av bärande väggar
CLT-VÄGGPANELER
- CLT-paneler – Väggkomponenter i korslimmat trä
KONTAKTFASAD
- Kontaktfasadsystem – Isolerad putsfasad med armeringsnät
VENTILERAD FASAD
- Ventilerat fasadsystem – Träbeklädd ventilerad fasad med lager av isolering och nät
GIPSSKIVOR
- Inre väggar – Gipsskivor som innerväggar
- Nedsänkt innertak – Undertak med gipsskivor och metallprofiler
- Invändig målning – Slutlig ytbehandling för väggar och tak inomhus
BÄRANDE BALKAR
- Bärande balkar – Horisontella stödelement i konstruktionen (t.ex. balkar eller överliggare)
TEKNISKA SYSTEM
ELINSTALLATION
- Elinstallation – Utrustning och system för eldistribution, belysning och styrning i hela byggnaden
SOLCELLSSYSTEM
- Solcellssystem – Solpaneler och komponenter för förnybar energiproduktion och integration i elsystemet
TEKNIK VENTILATION
- Ventilationssystem – Mekaniskt luftutbytesystem med kanaler, ventiler och enheter som säkerställer luftcirkulation och inomhusluftens kvalitet
TEKNIK VATTEN OCH AVLOPP
- Vatten- och avloppssystem – Komplett rörsystem med kopplingar och sanitetsutrustning som toaletter, handfat och duschar
TEKNIK VÄRME
- Värmesystem – Utrustning, rör och kopplingar för distribution av värmeenergi, inklusive pannor, pumpar och radiatorer
Vånings plan

Vardagsrum
28,5 m² / 306 kvadratfot.
Kök
9,7 m² / 105 kvadratfot.
Huvudsovrum
17,4 m² / 187 kvadratfot.
Barnrum I
11,2 m² / 121 kvadratfot.
Badrum
5,9 m² / 63 kvadratfot.
Badrum
2,1 m² / 23 kvadratfot.
Hall
17,2 m² / 185 kvadratfot.
Groventré
3,9 m² / 42 kvadratfot.
Skafferi
1,8 m² / 20 kvadratfot.
Garage
30,8 m² / 331 kvadratfot.
Gym
9,8 m² / 90 kvadratfot.



PAVO 136 III / 3 / 1
BUDGET & DATA


Utforska PAVO 136 III / 3 / 1 i häpnadsväckande 3D
Unik upplevelse med AR och VR
Upptäck flera sätt att visualisera ditt hem i 3D – från interaktiva GLB-modeller med AR till realistiska Twinmotion-vandringar perfekta för VR. Gå in och se hur ditt framtida utrymme väcks till liv.
Behöver du teknisk insikt? Utforska den fullständiga IFC-modellen i vår online-visare med klickbara komponenter och smart data. Planera med tillförsikt, designa med tydlighet.

PAVO 136 III / 3 / 1 i AR
Placera omedelbart en detaljerad 3D-modell av ditt framtida hem på din faktiska tomt med hjälp av förstärkt verklighet – direkt från din telefon eller surfplatta

IFC-modellvisare
Få åtkomst till en komplett BIM-modell med metadata, lager och komponenter. Utforska hela byggnadsstrukturen online i detalj – inklusive tekniska lösningar

Konstruktion & teknik
Se hur ditt hus fungerar "under ytan" och visualisera bygg- och tekniska lösningar (elinstallationer, ventilation, uppvärmning etc.) även i förstärkt verklighet.

VR Twinmotion
Gå igenom hela huset i en unik VR-upplevelse. Upptäck rymden, dagsljuset, materialen och utrustningen i en uppslukande virtuell rundtur.
HUSPLANER EFTER KATEGORI
LEVA BLOGG
Kundernas erfarenheter och idéer
Byggsammanställningar i LEVA-prosjektet
Detaljerad BIM-modell som grund för exakt budgeteringPå LEVA modellerar vi alla byggnadskonstruktioner i hög detaljnivå. Varje element, från strukturella komponenter...
Var du än går - vi talar ditt språk
Husprojekt som är utformade för att passa lokala standarder, måttenheter och byggkultur. Att bygga ett hus handlar aldrig bara om...
Bygg din egen pool
Drömmer du om att förbättra din utomhusoas efter en underbar sommar? Just nu är det den perfekta tiden att planera...