RYMLIGT ENPLANSFAMILJEHUS MED GARAGE

LYNX III / 4 / 2

Rymlig enplansbostad i amerikansk stil med 3 sovrum, två badrum, stort garage och täckt terrass — perfekt för familjer som söker komfort, avskildhet och en sömlös inomhus-utomhusupplevelse.

LEVA

LYNX III / 4 / 2

4.442,00 CZK
FÖRBESTÄLLNING
inkl. moms
PROJEKTVARIANTER: A

Spara 25 % som en av de första 20 backarna! Tryck på MEDDELA MIG för att få avisering innan lansering.


 

🏡 Översikt över planlösningen

- Total användbar boyta: 208 m² (2 238,9 ft²) - Rum: 3 sovrum, 2 badrum, öppen planlösning med vardagsrum, kök med köksö och matplats, walk-in-garderob, tvättstuga, entré, hall, täckt veranda, dubbelgarage

🛋️ Vardagsrum och sociala ytor

- Ett centralt vardagsrum (49,5 m²) kombinerar lounge, matplats och kök i ett öppet och ljust utrymme med direkt tillgång till terrassen.

🛏️ Privata sovrum

- Huvudsovrummet (23,5 m²) har ett eget badrum (7,9 m²) och en walk-in-garderob (3,3 m²). - Två barnrum i samma storlek (17,8 m² vardera) ligger på andra sidan hallen och delar det andra badrummet.

🛁 Badrum

- Ett rymligt huvudbadrum och ett andra familjebadrum (6,5 m²) ger komfort för alla boende och gäster.

🧺 Teknik och förvaring

- Separat tvättstuga (6,2 m²), central hall (5,9 m²) och entré (12 m²) ger gott om plats för förvaring och organisering.

🚗 Garage

- Ett rymligt dubbelgarage (54 m²) med direkt tillgång till huset erbjuder säker parkering och extra förvaringsutrymme.

🌿 Utomhusmöjligheter

- Den täckt verandan (2,8 m²) leder ut till en terrass med jacuzzi och pool – perfekt för avkoppling, underhållning eller familjemåltider utomhus.

HUSETS PARAMETRAR

STIL : traditionell

BYGGD YTA : 249 m2 / 2680 ft2

BRUKSBAR YTA : 208 m2 / 2239 ft2

ANTAL RUM : 4

VÅNINGAR : 1

TAK :

  • sadeltak

BADRUM : 2

EXTRA TOALETTER : 0

FUNKTIONER :

  • tvättstuga
  • omklädningsrum

GRUND :

  • grundplatta

PARKERING : 2

TAKTÄCKT PARKERING : JA

Produktinformation
A – MURVERK (TRADITIONELL KONSTRUKTION)

Massiv murverkskonstruktion med hög värmelagringsförmåga, utmärkta akustiska egenskaper och lång livslängd. Detta traditionella system använder bärande murverksväggar, valbar bjälklagskonstruktion och takkonstruktion i trä. En tidlös och beprövad lösning som lämpar sig för ett brett spektrum av miljöer.

B – TRÄRAMSKONSTRUKTION

Lätt träkonstruktion utvecklad för precision, snabb uppförande och hållbarhet. Erbjuder hög värmeisolering, minskad materialförbrukning och mycket god lämplighet för moderna energieffektiva bostäder.

C – KORSLIMMAT TRÄ (CLT)

Massiv träkonstruktion som använder CLT-paneler för väggar, bjälklag och tak. Ger hög strukturell stabilitet, arkitektonisk flexibilitet och ett varmt, naturligt intryck i interiören. Idealisk för samtida och miljömedvetet byggande.

D – TRÄRAMSKONSTRUKTION (ALTERNATIVA GRUNDER)

Lätt träkonstruktion utformad för precision, snabb montering och hållbarhet. Utförs på förenklade grundlösningar — fristående betongplintar eller skruvpålar — vilket möjliggör minimala markarbeten, lägre miljöpåverkan och mycket god anpassning till ojämn eller känslig terräng.

E – KORSLIMMAT TRÄ CLT (ALTERNATIVA GRUNDER)

CLT-baserad massiv träkonstruktion anpassad för förenklade grundtyper såsom fristående betongplintar eller skruvpålar. Kombinerar CLT:s robusthet och arkitektoniska kvalitet med snabb montering, minimal påverkan på tomten och lämplighet för krävande eller oregelbunden terräng.

H – BYGGTEKNIK (FACKOMRÅDEN)

Samling av byggtekniska fackområden som omfattar byggnadens tekniska installationer — mekaniska system, elinstallationer, VVS, uppvärmning, ventilation, kylning och solenergisystem — och som tillsammans utgör projektets integrerade tekniska infrastruktur. Omfattningen av inkluderade fackområden varierar mellan projekten — kontrollera alltid den specifika projektbeskrivningen. Klimatparametrar och temperaturområden definieras individuellt för varje projekt.

Z – INDIVIDUELLT PROJEKT

Individuellt projekt som genereras automatiskt baserat på parametrar som användaren anger via en onlinekonfigurator. Användaren definierar nyckeldata såsom byggnadens dimensioner, planlösning, storlek och placering av fönster och dörrar, taktyp och taklutning.

Efter att ha valt Skapa individuellt projekt bearbetas indata genom ett automatiserat backend-flöde som anpassar huvudmodellen i Revit. Resultatet är ett fullt anpassat projekt som inkluderar BOQ, interaktiva 3D GLB-modeller och PDF/DWG-dokumentation.

Denna variant kan utökas med x-alternativet, vilket resulterar i Zx — ett individuellt projekt kompletterat med detaljerade genomförandedata baserade på verklig bygg­erfarenhet.

x – GENOMFÖRANDEBUDGET (X-VARIANT)

Den gemena bokstaven x som läggs till valfri variant (t.ex. Bx, Dx, Ex) indikerar en utökad genomförandebudget — en utökad variant framtagen av författaren som har genomfört projektet i praktiken från början till slut.

Varje post innehåller:

  • Obligatoriska fält: Tidsåtgång, Antal arbetare, Svårighetsgrad, Anteckningar
  • Valfria fält: Tidsplan, Instruktionsvideo, Tilläggskostnader

Priset för x-varianten ökar med 1 USD per post i budgeten som innehåller minst alla obligatoriska fält.
Exempel: Om budgeten innehåller 85 poster och 60 poster har alla obligatoriska fält ifyllda, blir priset för x-varianten 60 USD högre.

FASADER

Varje konstruktionsvariant erbjuder två fasadalternativ:

  • ETICS (yttre värmeisoleringssystem)
  • Ventilerad fasad
M – MÖBLER OCH UTRUSTNING

Valfri utökning som inkluderar invändiga möbler, fasta inredningselement och utrustning för att fullt ut färdigställa planlösning och interiör.

INTERAKTIVA 3D-MODELLER (GLB)

Alla varianter innehåller interaktiva 3D GLB-modeller. Utforska konstruktionen, lagren, de tekniska systemen och interiörerna från valfri vinkel — för en tydlig och intuitiv förståelse av projektet innan genomförandet påbörjas.

  • MÄNGDFÖRTECKNING (på LEVA-produktsidan)
  • RITNINGAR (dwg, pdf)
  • 3D-MODELL (IFC online, GLB online)
  • TILLVERKNINGSDATABLAD enligt planvarianter – trästommar eller CLT-paneler
  • BYGGNADSMONTERINGAR
ARKITEKTUR- OCH KONSTRUKTIONSDESIGN

DÖRRAR

  • Dörrar – Inre och yttre dörrar med karm

FÖNSTER

  • Fönster – Standard rektangulära fönster

UTVÄNDIGA PERSIENNER

  • Utvändiga persienner – Solskydd för fönster utvändigt

SADTAK

  • Sadtakelement – Komplett takkonstruktion med isolering, ångspärrar, trästomme och hängrännor

BÄRANDE VÄGGSTOMMAR

  • Väggstommar – Konstruktion av bärande väggar

CLT-VÄGGPANELER

  • CLT-paneler – Väggkomponenter i korslimmat trä

KONTAKTFASAD

  • Kontaktfasadsystem – Isolerad putsfasad med armeringsnät

VENTILERAD FASAD

  • Ventilerat fasadsystem – Träbeklädd ventilerad fasad med lager av isolering och nät

GIPSSKIVOR

  • Inre väggar – Gipsskivor som innerväggar
  • Nedsänkt innertak – Undertak med gipsskivor och metallprofiler
  • Invändig målning – Slutlig ytbehandling för väggar och tak inomhus

BÄRANDE BALKAR

  • Bärande balkar – Horisontella stödelement i konstruktionen (t.ex. balkar eller överliggare)
TEKNISKA SYSTEM

ELINSTALLATION

  • Elinstallation – Utrustning och system för eldistribution, belysning och styrning i hela byggnaden

SOLCELLSSYSTEM

  • Solcellssystem – Solpaneler och komponenter för förnybar energiproduktion och integration i elsystemet

TEKNIK VENTILATION

  • Ventilationssystem – Mekaniskt luftutbytesystem med kanaler, ventiler och enheter som säkerställer luftcirkulation och inomhusluftens kvalitet

TEKNIK VATTEN OCH AVLOPP

  • Vatten- och avloppssystem – Komplett rörsystem med kopplingar och sanitetsutrustning som toaletter, handfat och duschar

TEKNIK VÄRME

  • Värmesystem – Utrustning, rör och kopplingar för distribution av värmeenergi, inklusive pannor, pumpar och radiatorer
208 m² / 2 239 ft²

1:a VÅNINGEN

Planlösningen bygger på en central social yta, flankerad av ett master bedroom med badrum på ena sidan och två barnrum på den andra. Alla viktiga rum — garage, tvättstuga, badrum — är effektivt sammankopplade, medan den naturligt anslutna terrassen bjuder in till avkoppling och kontakt med trädgården.

VARDAGSRUM

49,5 m² / 533 ft²

HUVUDBADRUM

7,9 m² / 85 ft²

HUVUDBADRUM

23,5 m² / 253 ft²

BARNRUM I

17,8 m² / 192 ft²

BARNRUM II

17,8 m² / 192 ft²

BADRUM

6,5 m² / 70 ft²

HALL

5,9 m² / 63 ft²

TAKDÄCKT VERANDA

2,8 m² / 30 ft²

OMKLÄDNINGSRUM

3,3 m² / 36 ft²

TVÄTTSTUGA

6,2 m² / 67 ft²

ENTRÉHALL

12 m² / 129 ft²

GARAGE FÖR 2 BILAR

54 m² / 581 ft²

TERRASS