Modern komfort med gym & garage LEVA

PAVO 136 III / 3 / 1

Ett stilrent L-format hus med två sovrum, integrerat garage, privat gym och direkt tillgång till en solig terrass och pool — perfekt för modernt boende i naturen.

PAVO 134 III / 3 / 1 LEVA

PAVO 136 III / 3 / 1

2.888,00 Kč

inkl. moms

Produktvarianter

Designad med flexibilitet och modern komfort i åtanke utökar denna L-formade enplansvilla den beprövade planlösningen med förbättrade bekvämligheter, inklusive garage och privat gym. Den flytande planlösningen kopplar samman ljusa vardagsrum med funktionella privata zoner och dedikerade serviceutrymmen – perfekt för vardagligt familjeliv och personlig trivsel.

🏡 Översikt av planlösning

Total boyta: 136,44 m² (1 468,61 ft²)

Rum: 2 sovrum + master bedroom, 1 komplett badrum, 1 gästtoalett, öppen planlösning med vardagsrum, kök och matsal, skafferi, entré, garage, gym, hall.

🛋️ Vardagsrum och social yta

Det rymliga vardagsrummet (28,63 m² / 308,17 ft²) utgör hemmets hjärta och erbjuder en ljus och bekväm familjemiljö.

Det ansluter sömlöst till köket (9,73 m² / 104,72 ft²) och matsalen, vilket underlättar enkel interaktion under måltider och sammankomster.

Stora fönster skapar en visuell kontakt med trädgården eller terrassen och förstärker ljusinsläpp och tillgång till utomhusytor.

🛏️ Privata sovrum

Huset innehåller tre sovrum:

Master bedroom (17,40 m² / 187,29 ft²)
Sovrum (11,23 m² / 120,88 ft²)
Sovrum / gästrum beroende på behov

Denna planlösning maximerar integriteten och erbjuder samtidigt flexibilitet för familjer, hemmakontor eller gäster.

🛁 Badrum

Huvudbadrummet (5,75 m² / 61,88 ft²) är utrustat med badkar, handfat och toalett.

En gästtoalett (2,13 m² / 22,87 ft²) nära hallen ger extra bekvämlighet för besökare.

🚗 Garage och gym

Det rymliga garaget (30,80 m² / 331,53 ft²) erbjuder säker och väderskyddad parkering med intern tillgång via entrén.

Det angränsande gymmet (8,39 m² / 90,26 ft²) är perfekt för daglig träning, hobbyer eller som en lugn tillflyktsplats.

🧺 Funktion och förvaring

Ett kompakt skafferi (1,83 m² / 19,7 ft²) underlättar köksorganisationen.

Entrén (3,35 m² / 36,01 ft²) fungerar som en praktisk övergång mellan utomhusytor, garage och vardagsrum.

Ingångshallen (17,22 m² / 185,3 ft²) välkomnar boende och gäster med öppenhet och flyt.

🌿 Utomhuspotential

Den L-formade planlösningen öppnar sig naturligt mot en framtida terrass, trädgård eller poolområde.

Utomhusmåltider och avkoppling är lättillgängliga från den centrala vardagszonen, vilket gör hemmet lika funktionellt och behagligt både inne och ute.

PROJEKTPARAMETRAR

STYLE : U-form

BUILD UP AREA : 163 m2 / 1755 ft2

USEFUL AREA : 136 m² / 1464 ft²

ROOMS NUMBER : 4

FLOORS : 1

ROOF :

platt

BATHROOMS : 1

EXTRA TOILETS : 1

FEATURES :

FOUNDATION :

grundplatta

PARKING : 2

COVERED PARKING : JA

Produktinformation

A – BASIC (TEGEL)

Detta är den klassiska byggvarianten med massiva tegelväggar, ett tak som kan erbjudas i flera alternativ beroende på dina önskemål och en takkonstruktion i trä. Den representerar en traditionell och beprövad byggmetod som ger god värmelagring och hållbarhet.

B1 – TRÄRAM (BETONGGRUND)

Detta alternativ använder träramsteknik som huvudsakligt bärande system kombinerat med betonggrund. Träramar är kända för sin snabba byggtid, utmärkta isoleringsegenskaper och hållbarhet. Perfekt för kunder som föredrar lätta, miljövänliga konstruktioner utan att kompromissa med styrkan.

B2 – TRÄRAM (SKRUVPÅLGRUND)

Denna variant använder träramsteknik med skruvpålsgrund (vruty). Den erbjuder alla fördelar med träkonstruktion samtidigt som den möjliggör snabb och skonsam installation av grunden, vilket gör den lämplig för områden med svåra markförhållanden eller där minimal grävning önskas.

C – CLT (KORSLAMINERAT TRÄ)

CLT-varianten använder korslaminerade träpaneler för väggar, golv och tak. CLT ger hög strukturell prestanda, stor designflexibilitet och utmärkt isolering. Det är en innovativ och modern byggmetod som är populär inom samtida arkitektur.

FASADER

För fasaden finns alltid två alternativ tillgängliga:

Utvändigt isoleringssystem (ETICS)
Ventilerat fasadsystem

Detta gör att du kan anpassa byggnadens hölje efter ditt lokala klimat och dina estetiska preferenser.

TEKNOLOGI

Våra projekt inkluderar alternativ för mekaniska, elektriska, VVS-, HVAC- och solsystem, utformade för optimal prestanda under olika klimatförhållanden:

H1 : teknik utformad för extremt kalla klimat ned till -25°C
H2 : system som lämpar sig för kalla klimat ned till -10°C
H3 : teknik anpassad för mildare klimat ned till +5°C

Att välja rätt teknologipaket säkerställer energieffektivitet, komfort och lång livslängd för systemet.

M – MÖBLER & UTRUSTNING

Denna variant omfattar inomhusmöbler och utrustning som ingår i projektet. Det gör det möjligt för kunder att planera och visualisera inte bara byggnadens struktur utan även interiörens layout och möblering, vilket gör projektet mer komplett och redo för genomförande.

Visualisera ditt val med GLB-modeller
För att hjälpa dig att bättre förstå varje variant och exakt vad som ingår i ditt valda projekt, tillhandahåller vi interaktiva 3D-modeller i GLB-format. Dessa modeller gör att du kan utforska struktur, teknik och möbler virtuellt från alla vinklar, vilket ger dig fullt förtroende för ditt val innan du går vidare.

MÄNGDFÖRTECKNING (på LEVA-produktsidan)
RITNINGAR (dwg, pdf)
3D-MODELL (IFC online, GLB online)
TILLVERKNINGSDATABLAD enligt planvarianter – trästommar eller CLT-paneler
BYGGNADSMONTERINGAR

ARKITEKTUR- OCH KONSTRUKTIONSDESIGN

DÖRRAR

Dörrar – Inre och yttre dörrar med karm

FÖNSTER

Fönster – Standard rektangulära fönster

UTVÄNDIGA PERSIENNER

Utvändiga persienner – Solskydd för fönster utvändigt

SADTAK

Sadtakelement – Komplett takkonstruktion med isolering, ångspärrar, trästomme och hängrännor

BÄRANDE VÄGGSTOMMAR

Väggstommar – Konstruktion av bärande väggar

CLT-VÄGGPANELER

CLT-paneler – Väggkomponenter i korslimmat trä

KONTAKTFASAD

Kontaktfasadsystem – Isolerad putsfasad med armeringsnät

VENTILERAD FASAD

Ventilerat fasadsystem – Träbeklädd ventilerad fasad med lager av isolering och nät

GIPSSKIVOR

Inre väggar – Gipsskivor som innerväggar
Nedsänkt innertak – Undertak med gipsskivor och metallprofiler
Invändig målning – Slutlig ytbehandling för väggar och tak inomhus

BÄRANDE BALKAR

Bärande balkar – Horisontella stödelement i konstruktionen (t.ex. balkar eller överliggare)

TEKNISKA SYSTEM

ELINSTALLATION

Elinstallation – Utrustning och system för eldistribution, belysning och styrning i hela byggnaden

SOLCELLSSYSTEM

Solcellssystem – Solpaneler och komponenter för förnybar energiproduktion och integration i elsystemet

TEKNIK VENTILATION

Ventilationssystem – Mekaniskt luftutbytesystem med kanaler, ventiler och enheter som säkerställer luftcirkulation och inomhusluftens kvalitet

TEKNIK VATTEN OCH AVLOPP

Vatten- och avloppssystem – Komplett rörsystem med kopplingar och sanitetsutrustning som toaletter, handfat och duschar

TEKNIK VÄRME

Värmesystem – Utrustning, rör och kopplingar för distribution av värmeenergi, inklusive pannor, pumpar och radiatorer

134 m² / 1 428 ft²

Vånings plan

Planlösningen har en ljus central vardagsdel med öppen planlösning för kök och matplats, omgiven av två sovrum och ett rymligt badrum. Privat gym och stort garage nås via en hall. L-formen öppnar mot en solig terrass – perfekt för utomhusmåltider och avkoppling. Alla zoner är effektivt sammankopplade för ett smidigt boende.

Vardagsrum

28,5 m² / 306 kvadratfot.

Kök

9,7 m² / 105 kvadratfot.

Huvudsovrum

17,4 m² / 187 kvadratfot.

Barnrum I

11,2 m² / 121 kvadratfot.

Badrum

5,9 m² / 63 kvadratfot.

Badrum

2,1 m² / 23 kvadratfot.

Hall

17,2 m² / 185 kvadratfot.

Groventré

3,9 m² / 42 kvadratfot.

Skafferi

1,8 m² / 20 kvadratfot.

Garage

30,8 m² / 331 kvadratfot.

Gym

9,8 m² / 90 kvadratfot.

PAVO 136 III / 3 / 1

BUDGET & DATA

Utforska PAVO 136 III / 3 / 1 i häpnadsväckande 3D

Unik upplevelse med AR och VR

Upptäck flera sätt att visualisera ditt hem i 3D – från interaktiva GLB-modeller med AR till realistiska Twinmotion-vandringar perfekta för VR. Gå in och se hur ditt framtida utrymme väcks till liv.

Behöver du teknisk insikt? Utforska den fullständiga IFC-modellen i vår online-visare med klickbara komponenter och smart data. Planera med tillförsikt, designa med tydlighet.

PAVO 136 III / 3 / 1 i AR

Placera omedelbart en detaljerad 3D-modell av ditt framtida hem på din faktiska tomt med hjälp av förstärkt verklighet – direkt från din telefon eller surfplatta

Starta AR-visning

IFC-modellvisare

Få åtkomst till en komplett BIM-modell med metadata, lager och komponenter. Utforska hela byggnadsstrukturen online i detalj – inklusive tekniska lösningar

IFC-modell

Konstruktion & teknik

Se hur ditt hus fungerar "under ytan" och visualisera bygg- och tekniska lösningar (elinstallationer, ventilation, uppvärmning etc.) även i förstärkt verklighet.

Starta teknisk AR-visning