LYXIG FAMILJEVILLA MED PERFEKT SAMBAND MELLAN INTERIÖR OCH EXTERIÖR
PAVO 204 III / 5 / 2
Rymlig L-formad modern villa med 3 sovrum, kontor/gästrum, stort garage och terrass som naturligt binder ihop inne och ute — designad för komfort, integritet och avkoppling vid poolen.
LEVA
PAVO 204 III / 5 / 2
Spara 25 % som en av de första 20 backarna! Tryck på MEDDELA MIG för att få avisering innan lansering.
🏡 Planöversikt
- **Total användbar boyta:** 204,5 m² (2 201,7 ft²) - **Rum:** 3 sovrum, 2 kompletta badrum, öppet vardagsrum med kök och matsal, arbetsrum, grovkök, entré & hall, garage
🛋️ Vardagsrum och sociala ytor
- Det rymliga **vardagsrummet** (65,4 m² / 700,2 ft²) är hemmets hjärta och kopplar sömlöst samman kök, matplats och lounge med stora glasdörrar ut mot terrassen.
🛏️ Sovrum och privata zoner
- Det **stora sovrummet** (19,5 m² / 210 ft²) har ett eget **badrum** (9,2 m² / 99 ft²) och direkt tillgång till terrassen. - Två likvärdiga **barnrum** (17,4 m² / 187 ft² vardera) delar ett centralt **badrum** (5,9 m² / 63,5 ft²).
💼 Arbetsrum
- Ett lugnt **arbetsrum** (13,5 m² / 145 ft²) erbjuder en bekväm hemmakontorsmiljö eller gästrum med utsikt mot trädgården.
🔧 Teknisk utrustning och förvaring
- Ett **grovkök** (6,5 m² / 70 ft²) för tvätt och förvaring. - En rymlig **entré och hall** (26,2 m² / 280 ft²) möjliggör smidig cirkulation och inbyggd förvaring.
🚗 Garage
- Det integrerade **garaget** (23,5 m² / 253 ft²) erbjuder säker parkering med intern tillgång till huset.
🌿 Utomhusmöjligheter
- En exklusiv **terrass med pool och jacuzzi** utökar vardagsrummet utomhus, inramad av fönster från golv till tak och generösa loungeytor för heldagskomfort.
HUSETS PARAMETRAR
STIL : L-form
BYGGD YTA : 244 m2 / 2626 ft2
ANVÄNDBAR YTA : 204 m2 / 2196 ft2
ANTAL RUM : 5
VÅNINGAR : 1
TAK :
BADRUM : 2
EXTRA TOALETTER : 0
FUNKTIONER :
GRUND :
PARKERINGSPLATSER : 2
TAKÖVERDÄCKAD PARKERING : JA
A – TEGEL (KLASSISK MURVERKSKONSTRUKTION)
Massiv tegelkonstruktion med hög värmelagringskapacitet, utmärkt akustisk prestanda och lång hållbarhet. Detta traditionella system består av bärande murade väggar, en valbar bjälklagskonstruktion och ett trätak. En tidlös och beprövad byggmetod som passar i många olika miljöer.
B – TRÄREGELSTOMME (TIMBER FRAME)
Lätt träregelsystem designat för precision, snabb montering och hållbarhet. Ger mycket god isoleringsförmåga, lägre materialåtgång och utmärkt lämpning för moderna och energieffektiva bostäder.
C – CLT (CROSS-LAMINATED TIMBER)
Massivträsystem som använder CLT-paneler för väggar, bjälklag och tak. Erbjuder enastående strukturell stabilitet, arkitektonisk flexibilitet och en varm, naturlig interiörfinish. Idealiskt för modern och miljömedveten byggnation.
D – TRÄREGELSTOMME (ALTERNATIVA GRUNDER)
Lätt träregelsystem designat för precision, snabb installation och hållbarhet. Byggt på förenklade grundläggningar — betongplintar eller skruvpålar — vilket möjliggör minimala markarbeten, lägre miljöpåverkan och mycket god anpassningsförmåga till ojämn eller känslig terräng.
E – CLT (ALTERNATIVA GRUNDER)
CLT-baserat massivträsystem anpassat för förenklade grundtyper såsom betongplintar eller skruvpålar. Kombinerar robustheten och den arkitektoniska kvaliteten hos CLT med snabb installation, minimal markstörning och god lämplighet för utmanande eller oregelbunden terräng.
H – TEKNIKPAKET
Ett paket av mekaniska, elektriska, sanitära, HVAC- och solenergisystem som utgör projektets integrerade tekniska infrastruktur. Exakt omfattning varierar per projekt — kontrollera alltid den specifika projektbeskrivningen. Klimatparametrar och temperaturområden definieras individuellt för varje projekt.
x – UTÖKAD UTFÖRANDEBUDGET
Ett litet x som läggs till en variant (t.ex. Bx, Dx, Ex) anger en utökad utförandebudget — ett utökat paket skapat av författaren som själv har byggt projektet i verkligheten från början till slut.
Varje post innehåller:
- Obligatoriska fält: Tidsåtgång, Antal arbetare, Svårighetsgrad, Anteckningar
- Valfria fält: Tidslinje, Videoguide, Extra kostnader
Priset för x-varianten ökar med 1 USD per post i budgeten som innehåller de obligatoriska fälten.
Exempel: Om budgeten innehåller 85 poster och 60 av dessa uppfyller kraven, är x-varianten 60 USD dyrare.
FASADER
Varje konstruktionsvariant erbjuder två fasadalternativ:
- ETICS (externt isoleringssystem)
- Ventilerad fasad
M – MÖBEL- & INTERIÖRPAKET
Valfri uppgradering som inkluderar möbler, inbyggda lösningar och utrustning för att färdigställa rumsplaneringen och interiördesignen.
INTERAKTIVA 3D-MODELLER (GLB)
Alla varianter inkluderar interaktiva 3D-GLB-modeller. Utforska konstruktion, lager, teknik och interiörer ur alla vinklar — för en tydlig och intuitiv förståelse innan byggstart.
- MÄNGDFÖRTECKNING (på LEVA-produktsidan)
- RITNINGAR (dwg, pdf)
- 3D-MODELL (IFC online, GLB online)
- TILLVERKNINGSDATABLAD enligt planvarianter – trästommar eller CLT-paneler
- BYGGNADSMONTERINGAR
ARKITEKTUR- OCH KONSTRUKTIONSDESIGN
DÖRRAR
- Dörrar – Inre och yttre dörrar med karm
FÖNSTER
- Fönster – Standard rektangulära fönster
UTVÄNDIGA PERSIENNER
- Utvändiga persienner – Solskydd för fönster utvändigt
SADTAK
- Sadtakelement – Komplett takkonstruktion med isolering, ångspärrar, trästomme och hängrännor
BÄRANDE VÄGGSTOMMAR
- Väggstommar – Konstruktion av bärande väggar
CLT-VÄGGPANELER
- CLT-paneler – Väggkomponenter i korslimmat trä
KONTAKTFASAD
- Kontaktfasadsystem – Isolerad putsfasad med armeringsnät
VENTILERAD FASAD
- Ventilerat fasadsystem – Träbeklädd ventilerad fasad med lager av isolering och nät
GIPSSKIVOR
- Inre väggar – Gipsskivor som innerväggar
- Nedsänkt innertak – Undertak med gipsskivor och metallprofiler
- Invändig målning – Slutlig ytbehandling för väggar och tak inomhus
BÄRANDE BALKAR
- Bärande balkar – Horisontella stödelement i konstruktionen (t.ex. balkar eller överliggare)
TEKNISKA SYSTEM
ELINSTALLATION
- Elinstallation – Utrustning och system för eldistribution, belysning och styrning i hela byggnaden
SOLCELLSSYSTEM
- Solcellssystem – Solpaneler och komponenter för förnybar energiproduktion och integration i elsystemet
TEKNIK VENTILATION
- Ventilationssystem – Mekaniskt luftutbytesystem med kanaler, ventiler och enheter som säkerställer luftcirkulation och inomhusluftens kvalitet
TEKNIK VATTEN OCH AVLOPP
- Vatten- och avloppssystem – Komplett rörsystem med kopplingar och sanitetsutrustning som toaletter, handfat och duschar
TEKNIK VÄRME
- Värmesystem – Utrustning, rör och kopplingar för distribution av värmeenergi, inklusive pannor, pumpar och radiatorer
PLANRITNING
Denna villa kombinerar generösa inomhusytor med direkt tillgång till privat trädgård. Den erbjuder 3 sovrum, separat kontor, öppen planlösning, grovkök och garage.
Den L-formade planlösningen omsluter poolen och pergolatäckta terrassen och skapar en privat oas perfekt för avkoppling och familjeliv.
VARDAGSRUM
65,4 m² / 700 ft²
ARBETSRUM
13,5 m² / 145 ft²
BARNRUM I
17,4 m² / 187 ft²
BARNRUM II
17,4 m² / 187 ft²
INGÅNG OCH KORRIDOR
26,2 m² / 280 ft²
BADRUM
5,9 m² / 63 ft²
BADRUM
9,2 m² / 99 ft²
HUVUDBADRUM
19,5 m² / 210 ft²
GARAGE
23,5 m² / 253 ft²
TEKNISKT RUM
6,5 m² / 70 ft²
TERRASS
LEVA BLOGG
Kundernas erfarenheter och idéer
Byggsammanställningar i LEVA-prosjektet
Detaljerad BIM-modell som grund för exakt budgeteringPå LEVA modellerar vi alla byggnadskonstruktioner i hög detaljnivå. Varje element, från strukturella komponenter...
Var du än går - vi talar ditt språk
Husprojekt som är utformade för att passa lokala standarder, måttenheter och byggkultur. Att bygga ett hus handlar aldrig bara om...
Bygg din egen pool
Drömmer du om att förbättra din utomhusoas efter en underbar sommar? Just nu är det den perfekta tiden att planera...
