LYXIG FAMILJEVILLA MED PERFEKT SAMBAND MELLAN INTERIÖR OCH EXTERIÖR
PAVO 204 III / 5 / 2
Rymlig L-formad modern villa med 3 sovrum, kontor/gästrum, stort garage och terrass som naturligt binder ihop inne och ute — designad för komfort, integritet och avkoppling vid poolen.
LEVA
PAVO 204 III / 5 / 2
Spara 25 % som en av de första 20 stödjarna! Klicka på FÖRBESTÄLL för att få en avisering före lansering.
BERÄKNAD LEVERANS 01 / 26
🏡 Planöversikt
- **Total användbar boyta:** 204,5 m² (2 201,7 ft²) - **Rum:** 3 sovrum, 2 kompletta badrum, öppet vardagsrum med kök och matsal, arbetsrum, grovkök, entré & hall, garage
🛋️ Vardagsrum och sociala ytor
- Det rymliga **vardagsrummet** (65,4 m² / 700,2 ft²) är hemmets hjärta och kopplar sömlöst samman kök, matplats och lounge med stora glasdörrar ut mot terrassen.
🛏️ Sovrum och privata zoner
- Det **stora sovrummet** (19,5 m² / 210 ft²) har ett eget **badrum** (9,2 m² / 99 ft²) och direkt tillgång till terrassen. - Två likvärdiga **barnrum** (17,4 m² / 187 ft² vardera) delar ett centralt **badrum** (5,9 m² / 63,5 ft²).
💼 Arbetsrum
- Ett lugnt **arbetsrum** (13,5 m² / 145 ft²) erbjuder en bekväm hemmakontorsmiljö eller gästrum med utsikt mot trädgården.
🔧 Teknisk utrustning och förvaring
- Ett **grovkök** (6,5 m² / 70 ft²) för tvätt och förvaring. - En rymlig **entré och hall** (26,2 m² / 280 ft²) möjliggör smidig cirkulation och inbyggd förvaring.
🚗 Garage
- Det integrerade **garaget** (23,5 m² / 253 ft²) erbjuder säker parkering med intern tillgång till huset.
🌿 Utomhusmöjligheter
- En exklusiv **terrass med pool och jacuzzi** utökar vardagsrummet utomhus, inramad av fönster från golv till tak och generösa loungeytor för heldagskomfort.
HUSETS PARAMETRAR
STIL : L-form
BYGGD YTA : 244 m2 / 2626 ft2
ANVÄNDBAR YTA : 204 m2 / 2196 ft2
ANTAL RUM : 5
VÅNINGAR : 1
TAK :
BADRUM : 2
EXTRA TOALETTER : 0
FUNKTIONER :
GRUND :
PARKERINGSPLATSER : 2
TAKÖVERDÄCKAD PARKERING : JA
A – GRUNDLÄGGANDE (TEGEL)
Detta är den klassiska byggvarianten med massiva tegelväggar, ett tak som kan väljas i flera utföranden beroende på preferens, samt en takkonstruktion i trä. Den representerar en traditionell och beprövad byggmetod med god termisk massa och hållbarhet.
B – TRÄRAMSKONSTRUKTION
Detta alternativ använder trästomme som huvudsakligt bärande system. Träramar är kända för snabb byggnation, utmärkta isoleringsegenskaper och hållbarhet. Det är idealiskt för kunder som föredrar lätta, miljövänliga konstruktioner utan att kompromissa med styrkan.
C – KL-TRÄ (KORSLIMMAT TRÄ)
KL-trävarianten använder korslimmade träpaneler för väggar, golv och tak. KL-trä erbjuder hög strukturell prestanda, stor designfrihet och överlägsen isolering. Det är en innovativ och modern byggmetod som är populär inom samtida arkitektur.
Grunder och fasader
Varje byggvariant ovan (A, B, C) kan kombineras med olika grundalternativ:
- Betongplatta
- Källare
- Skruvpålar
För fasaden finns alltid två alternativ tillgängliga:
- Kontaktyta med isolering (ETICS)
- Ventilerat fasadsystem
Detta gör det möjligt att anpassa byggnadens skal till lokalt klimat och estetiska preferenser.
TEKNIK
Våra projekt inkluderar alternativ för mekaniska, elektriska, sanitets-, ventilations- och solenergisystem som är optimerade för olika klimatförhållanden:
- H : teknik utformad för extrem kyla ner till -25 °C
- I : system lämpade för kallare klimat ner till -10 °C
- J : teknik anpassad för mildare klimat ner till +5 °C
Att välja rätt teknikpaket säkerställer energieffektivitet, komfort och lång systemlivslängd.
M – MÖBLER OCH UTRUSTNING
Denna variant omfattar inredning och utrustning som ingår i projektet. Det gör det möjligt för kunderna att planera och visualisera inte bara byggnadens struktur, utan även layout och inredning, vilket gör projektet mer komplett och redo för genomförande.
Visualisera ditt val med GLB-modeller
För att hjälpa dig förstå varje variant och exakt vad som ingår i det valda projektet, tillhandahåller vi interaktiva 3D-modeller i GLB-format. Dessa modeller låter dig utforska strukturer, teknik och möbler virtuellt från alla vinklar, vilket ger dig fullt förtroende inför ditt val.
- MÄNGDFÖRTECKNING (på LEVA-produktsidan)
- RITNINGAR (dwg, pdf)
- 3D-MODELL (IFC online, GLB online)
- TILLVERKNINGSDATABLAD enligt planvarianter – trästommar eller CLT-paneler
- BYGGNADSMONTERINGAR
ARKITEKTUR- OCH KONSTRUKTIONSDESIGN
DÖRRAR
- Dörrar – Inre och yttre dörrar med karm
FÖNSTER
- Fönster – Standard rektangulära fönster
UTVÄNDIGA PERSIENNER
- Utvändiga persienner – Solskydd för fönster utvändigt
SADTAK
- Sadtakelement – Komplett takkonstruktion med isolering, ångspärrar, trästomme och hängrännor
BÄRANDE VÄGGSTOMMAR
- Väggstommar – Konstruktion av bärande väggar
CLT-VÄGGPANELER
- CLT-paneler – Väggkomponenter i korslimmat trä
KONTAKTFASAD
- Kontaktfasadsystem – Isolerad putsfasad med armeringsnät
VENTILERAD FASAD
- Ventilerat fasadsystem – Träbeklädd ventilerad fasad med lager av isolering och nät
GIPSSKIVOR
- Inre väggar – Gipsskivor som innerväggar
- Nedsänkt innertak – Undertak med gipsskivor och metallprofiler
- Invändig målning – Slutlig ytbehandling för väggar och tak inomhus
BÄRANDE BALKAR
- Bärande balkar – Horisontella stödelement i konstruktionen (t.ex. balkar eller överliggare)
TEKNISKA SYSTEM
ELINSTALLATION
- Elinstallation – Utrustning och system för eldistribution, belysning och styrning i hela byggnaden
SOLCELLSSYSTEM
- Solcellssystem – Solpaneler och komponenter för förnybar energiproduktion och integration i elsystemet
TEKNIK VENTILATION
- Ventilationssystem – Mekaniskt luftutbytesystem med kanaler, ventiler och enheter som säkerställer luftcirkulation och inomhusluftens kvalitet
TEKNIK VATTEN OCH AVLOPP
- Vatten- och avloppssystem – Komplett rörsystem med kopplingar och sanitetsutrustning som toaletter, handfat och duschar
TEKNIK VÄRME
- Värmesystem – Utrustning, rör och kopplingar för distribution av värmeenergi, inklusive pannor, pumpar och radiatorer
PLANRITNING
Denna villa kombinerar generösa inomhusytor med direkt tillgång till privat trädgård. Den erbjuder 3 sovrum, separat kontor, öppen planlösning, grovkök och garage.
Den L-formade planlösningen omsluter poolen och pergolatäckta terrassen och skapar en privat oas perfekt för avkoppling och familjeliv.
VARDAGSRUM
65,4 m² / 700 ft²
ARBETSRUM
13,5 m² / 145 ft²
BARNRUM I
17,4 m² / 187 ft²
BARNRUM II
17,4 m² / 187 ft²
INGÅNG OCH KORRIDOR
26,2 m² / 280 ft²
BADRUM
5,9 m² / 63 ft²
BADRUM
9,2 m² / 99 ft²
HUVUDBADRUM
19,5 m² / 210 ft²
GARAGE
23,5 m² / 253 ft²
TEKNISKT RUM
6,5 m² / 70 ft²
TERRASS
KUNDRECENSIONER
Add a short description for this section
LEVA BLOGG
Kundernas erfarenheter och idéer
Var du än går - vi talar ditt språk
Husprojekt som är utformade för att passa lokala standarder, måttenheter och byggkultur. Att bygga ett hus handlar aldrig bara om...
Bygg din egen pool
Drömmer du om att förbättra din utomhusoas efter en underbar sommar? Just nu är det den perfekta tiden att planera...
Äger du en byggbar tomt och funderar på hur du ska använda den?
Funderar du på att utveckla din mark men tvekar inför den komplexa världen av fastighetsutveckling? Som markägare med en dröm...
