ENERGISNÅLT RADHUS MED FLEXIBEL PLANLÖSNING

SCIURUS 104 III / 5 / 2

Ett kompakt tvåvånings radhus med 3 sovrum, 2 badrum och ett extra rum för kontor eller gäster – designat för moderna familjer som söker integritet, flexibilitet och lågt underhåll.

SCIURUS 104 III / 5 / 2 LEVA

LEVA

SCIURUS 104 III / 5 / 2

2.214,00 Kč

FÖRBESTÄLLNING

inkl. moms

PROJEKTVERSIONER: A

A B C H

Produktvarianter

Spara 25 % som en av de första 20 backarna! Tryck på MEDDELA MIG för att få avisering innan lansering.

🏡 Planöversikt

- **Total användbar golvyta:** 104 m² (1 119,4 ft²) - **Rum:** Vardagsrum med kök och matplats, 3 sovrum, 2 badrum, arbetsrum/gästrum, två entréhallar

🛋️ Vardags- och socialyta

- **Vardagsrummet på bottenvåningen** (24,3 m²) har öppen planlösning med matplats och kök – perfekt för umgänge eller familjeliv.

🛏️ Privata sovrum

- **Huvudsovrummet** (11 m²) ligger på bottenvåningen och är avskilt från barnens del. - Övervåningen har **två barnrum** (11,5 m² och 10,4 m²) med naturligt ljus och enkel tillgång till badrum.

🛁 Badrum

- Två **fullutrustade badrum** – ett på varje våning (5,3 m² och 8,8 m²) – med praktisk planlösning och moderna installationer.

💼 Arbetsrum / gästrum

- Ett mångsidigt rum (10,2 m²) på övervåningen kan fungera som **hemmakontor**, gästrum eller tonårsrum – beroende på dina behov.

🧺 Entréhallar och förvaring

- Två rymliga **halls** (11,4 m² nedre plan, 10,8 m² övre plan) erbjuder plats för inbyggda garderober, förvaringsmöbler eller kompakta arbetsstationer.

🌿 Utomhuspotential

- Även om det inte är ett krav, ger huset möjlighet till en **privat uteplats** eller liten trädgård – beroende på tomtens utformning i radhusmiljön.

Produktinformation

A – TEGEL (KLASSISK MURVERKSKONSTRUKTION)

Massiv tegelkonstruktion med hög värmelagringskapacitet, utmärkt akustisk prestanda och lång hållbarhet. Detta traditionella system består av bärande murade väggar, en valbar bjälklagskonstruktion och ett trätak. En tidlös och beprövad byggmetod som passar i många olika miljöer.

B – TRÄREGELSTOMME (TIMBER FRAME)

Lätt träregelsystem designat för precision, snabb montering och hållbarhet. Ger mycket god isoleringsförmåga, lägre materialåtgång och utmärkt lämpning för moderna och energieffektiva bostäder.

C – CLT (CROSS-LAMINATED TIMBER)

Massivträsystem som använder CLT-paneler för väggar, bjälklag och tak. Erbjuder enastående strukturell stabilitet, arkitektonisk flexibilitet och en varm, naturlig interiörfinish. Idealiskt för modern och miljömedveten byggnation.

D – TRÄREGELSTOMME (ALTERNATIVA GRUNDER)

Lätt träregelsystem designat för precision, snabb installation och hållbarhet. Byggt på förenklade grundläggningar — betongplintar eller skruvpålar — vilket möjliggör minimala markarbeten, lägre miljöpåverkan och mycket god anpassningsförmåga till ojämn eller känslig terräng.

E – CLT (ALTERNATIVA GRUNDER)

CLT-baserat massivträsystem anpassat för förenklade grundtyper såsom betongplintar eller skruvpålar. Kombinerar robustheten och den arkitektoniska kvaliteten hos CLT med snabb installation, minimal markstörning och god lämplighet för utmanande eller oregelbunden terräng.

H – TEKNIKPAKET

Ett paket av mekaniska, elektriska, sanitära, HVAC- och solenergisystem som utgör projektets integrerade tekniska infrastruktur. Exakt omfattning varierar per projekt — kontrollera alltid den specifika projektbeskrivningen. Klimatparametrar och temperaturområden definieras individuellt för varje projekt.

x – UTÖKAD UTFÖRANDEBUDGET

Ett litet x som läggs till en variant (t.ex. Bx, Dx, Ex) anger en utökad utförandebudget — ett utökat paket skapat av författaren som själv har byggt projektet i verkligheten från början till slut.

Varje post innehåller:

Obligatoriska fält: Tidsåtgång, Antal arbetare, Svårighetsgrad, Anteckningar
Valfria fält: Tidslinje, Videoguide, Extra kostnader

Priset för x-varianten ökar med 1 USD per post i budgeten som innehåller de obligatoriska fälten.
Exempel: Om budgeten innehåller 85 poster och 60 av dessa uppfyller kraven, är x-varianten 60 USD dyrare.

FASADER

Varje konstruktionsvariant erbjuder två fasadalternativ:

ETICS (externt isoleringssystem)
Ventilerad fasad

M – MÖBEL- & INTERIÖRPAKET

Valfri uppgradering som inkluderar möbler, inbyggda lösningar och utrustning för att färdigställa rumsplaneringen och interiördesignen.

INTERAKTIVA 3D-MODELLER (GLB)

Alla varianter inkluderar interaktiva 3D-GLB-modeller. Utforska konstruktion, lager, teknik och interiörer ur alla vinklar — för en tydlig och intuitiv förståelse innan byggstart.

MÄNGDFÖRTECKNING (på LEVA-produktsidan)
RITNINGAR (dwg, pdf)
3D-MODELL (IFC online, GLB online)
TILLVERKNINGSDATABLAD enligt planvarianter – trästommar eller CLT-paneler
BYGGNADSMONTERINGAR

ARKITEKTUR- OCH KONSTRUKTIONSDESIGN

DÖRRAR

Dörrar – Inre och yttre dörrar med karm

FÖNSTER

Fönster – Standard rektangulära fönster

UTVÄNDIGA PERSIENNER

Utvändiga persienner – Solskydd för fönster utvändigt

SADTAK

Sadtakelement – Komplett takkonstruktion med isolering, ångspärrar, trästomme och hängrännor

BÄRANDE VÄGGSTOMMAR

Väggstommar – Konstruktion av bärande väggar

CLT-VÄGGPANELER

CLT-paneler – Väggkomponenter i korslimmat trä

KONTAKTFASAD

Kontaktfasadsystem – Isolerad putsfasad med armeringsnät

VENTILERAD FASAD

Ventilerat fasadsystem – Träbeklädd ventilerad fasad med lager av isolering och nät

GIPSSKIVOR

Inre väggar – Gipsskivor som innerväggar
Nedsänkt innertak – Undertak med gipsskivor och metallprofiler
Invändig målning – Slutlig ytbehandling för väggar och tak inomhus

BÄRANDE BALKAR

Bärande balkar – Horisontella stödelement i konstruktionen (t.ex. balkar eller överliggare)

TEKNISKA SYSTEM

ELINSTALLATION

Elinstallation – Utrustning och system för eldistribution, belysning och styrning i hela byggnaden

SOLCELLSSYSTEM

Solcellssystem – Solpaneler och komponenter för förnybar energiproduktion och integration i elsystemet

TEKNIK VENTILATION

Ventilationssystem – Mekaniskt luftutbytesystem med kanaler, ventiler och enheter som säkerställer luftcirkulation och inomhusluftens kvalitet

TEKNIK VATTEN OCH AVLOPP

Vatten- och avloppssystem – Komplett rörsystem med kopplingar och sanitetsutrustning som toaletter, handfat och duschar

TEKNIK VÄRME

Värmesystem – Utrustning, rör och kopplingar för distribution av värmeenergi, inklusive pannor, pumpar och radiatorer

52 m² / 560 ft²

1:a VÅNINGEN

Innehåller entré, öppet vardagsrum med kök och matsal, master bedroom, badrum och tillgång till en valfri bakgård. Perfekt planlösning för integritet och daglig funktionalitet.

VARDAGSRUM

24,3 m² / 262 ft²

HUVUDBADRUM

11 m² / 118 ft²

BADRUM

5,3 m² / 57 ft²

ENTRÉHALL

11,4 m² / 123 ft²

TERRASS

52 m² / 560 ft²

2:A VÅNINGEN

På övervåningen finns två barnrum med delat badrum, en rymlig hall och ett flexibelt rum som kan användas som kontor eller gästrum. En perfekt lösning för familjens föränderliga behov.