Çağdaş konfor, spor salonu & garaj ile LEVA

PAVO 136 III / 3 / 1

İki yatak odalı, entegre garajlı, özel spor salonlu ve güneşli terasa ile havuza doğrudan erişimi olan şık L biçimli ev — doğada modern yaşam için ideal.

PAVO 134 III / 3 / 1 LEVA

PAVO 136 III / 3 / 1

2.895,00 Kč

KDV dahil

Ürün çeşitleri

Esneklik ve modern konfor göz önünde bulundurularak tasarlanan bu L şeklindeki tek katlı ev, garaj ve özel spor salonu gibi geliştirilmiş olanaklarla kendini kanıtlamış planı genişletiyor. Akıcı plan, aydınlık yaşam alanlarını işlevsel özel bölümler ve özel servis alanlarıyla birleştirerek günlük aile yaşamı ve kişisel konfor için mükemmel bir çözüm sunar.

🏡 Plan Genel Bakış

Toplam kullanılabilir alan: 136,44 m² (1.468,61 ft²)

Odalar: 2 yatak odası + ebeveyn yatak odası, 1 tam donanımlı banyo, 1 misafir tuvaleti, mutfak ve yemek alanı ile birleşik açık yaşam alanı, kiler, antre, garaj, spor salonu, hol.

🛋️ Yaşam ve sosyal alan

Geniş oturma odası (28,63 m² / 308,17 ft²) evin kalbini oluşturur ve aydınlık, konforlu bir aile alanı sunar.

Mutfak (9,73 m² / 104,72 ft²) ve yemek alanı ile kesintisiz bağlantı sağlayarak yemekler ve buluşmalar sırasında kolay etkileşim imkânı verir.

Büyük pencereler bahçe veya terasa görsel bağlantı kurar, doğal ışığı artırır ve dış mekâna erişimi kolaylaştırır.

🛏️ Özel yatak odaları

Ev üç yatak odasından oluşur:

Ebeveyn yatak odası (17,40 m² / 187,29 ft²)
Yatak odası (11,23 m² / 120,88 ft²)
Yatak odası / misafir odası ihtiyaca göre

Bu düzen, aileler, evden çalışma veya misafirler için maksimum mahremiyet ve esneklik sağlar.

🛁 Banyolar

Ana banyo (5,75 m² / 61,88 ft²) küvet, lavabo ve tuvalet içerir.

Hol yakınındaki misafir tuvaleti (2,13 m² / 22,87 ft²) ziyaretçiler için ek rahatlık sunar.

🚗 Garaj ve spor salonu

Geniş garaj (30,80 m² / 331,53 ft²), antre aracılığıyla doğrudan erişimle güvenli ve hava koşullarından korunaklı park imkânı sağlar.

Bitişik spor salonu (8,39 m² / 90,26 ft²), günlük egzersiz, hobiler veya sessiz bir dinlenme alanı için uygundur.

🧺 Kullanım ve depolama

Kompakt kiler (1,83 m² / 19,7 ft²) mutfak düzenini destekler.

Antre (3,35 m² / 36,01 ft²) dış mekân, garaj ve yaşam alanları arasında pratik bir geçiş sunar.

Giriş holü (17,22 m² / 185,3 ft²), sakinleri ve misafirleri ferahlık ve akıcı bir dolaşım ile karşılar.

🌿 Dış mekân potansiyeli

L şeklindeki plan, gelecekteki teras, bahçe veya havuz alanına doğal olarak açılır.

Dışarıda yemek ve dinlenme alanı, merkezi yaşam alanından kolayca erişilebilir olup, evi hem içeride hem de dışarıda işlevsel ve keyifli kılar.

PROJE PARAMETRELERİ

STIL : U şeklinde

İNŞAALAN ALAN : 163 m2 / 1755 ft2

KULLANILABİLİR ALAN : 136 m² / 1464 ft²

ODA SAYISI : 4

KAT SAYISI : 1

ÇATI :

düz

BANYOLAR : 1

EK TUVALETLER : 1

ÖZELLİKLER :

spor salonu

TEMEL :

temel plakası

OTOPARK : 2

KAPALI OTOPARK : EVET

Ürün bilgisi

A – TUĞLA (KLASİK YIĞMA YAPI)

Yüksek ısı kütlesi, mükemmel akustik performans ve uzun ömür sunan masif tuğla yapı. Bu geleneksel sistem taşıyıcı tuğla duvarlar, seçilebilir döşeme yapısı ve ahşap çatı içerir. Çok çeşitli ortamlara uygun, zamansız ve kanıtlanmış bir inşaat yöntemidir.

B – AHŞAP İSKELET (TIMBER FRAME)

Hassasiyet, hızlı montaj ve sürdürülebilirlik için tasarlanmış hafif ahşap iskelet sistemi. Yüksek yalıtım performansı, düşük malzeme tüketimi ve modern enerji verimli konutlar için mükemmel uyumluluk sunar.

C – CLT (ÇAPRAZ LAMİNE AHŞAP)

Duvarlar, döşemeler ve çatı için CLT paneller kullanılan masif ahşap yapı sistemi. Üstün yapısal stabilite, mimari esneklik ve sıcak doğal bir iç mekan yüzeyi sağlar. Çağdaş ve çevre dostu projeler için idealdir.

D – AHŞAP İSKELET (ALTERNATİF TEMELLER)

Hafif ahşap iskelet sistemi; hassas, hızlı montaj ve sürdürülebilirlik için tasarlanmıştır. Basitleştirilmiş temeller — beton ayaklar veya zemin vidaları — üzerine inşa edilir, bu da minimum kazı, düşük çevresel etki ve düzensiz veya hassas arazilerde mükemmel uyum sağlar.

E – CLT (ALTERNATİF TEMELLER)

Beton ayaklar veya zemin vidaları gibi basitleştirilmiş temellere uyarlanmış CLT tabanlı masif ahşap yapı sistemi. CLT’nin sağlamlığı ve mimari kalitesini hızlı kurulum, minimum arazi bozulması ve zorlayıcı ya da düzensiz arazilerde yüksek uyumlulukla birleştirir.

H – TEKNOLOJİ PAKETİ

Projenin entegre teknik altyapısını oluşturan mekanik, elektrik, sıhhi tesisat, HVAC ve güneş enerjisi bileşenlerinden oluşan bir pakettir. Kapsam proje bazında değişir — her zaman ilgili proje açıklamasını kontrol edin. Sistem için tasarlanan iklim ve sıcaklık aralıkları da projeye göre ayrı ayrı tanımlanır.

x – GENİŞLETİLMİŞ UYGULAMA BÜTÇESİ

Herhangi bir varyanta eklenen küçük x harfi (örn. Bx, Dx, Ex) genişletilmiş uygulama bütçesini ifade eder — projeyi gerçek hayatta baştan sona inşa etmiş yazar tarafından hazırlanmış genişletilmiş bir pakettir.

Her kalem şunları içerir:

Zorunlu alanlar: Süre, İşçi sayısı, Zorluk seviyesi, Notlar
İsteğe bağlı alanlar: Zaman çizelgesi, Video eğitim, Ek maliyetler

x varyantının fiyatı, zorunlu alanları içeren her kalem için 1 USD artırılır.
Örnek: Bütçe 85 kalem içeriyorsa ve bunların 60’ı zorunlu alanlara sahipse, x varyantı 60 USD daha pahalı olur.

CEPHELER

Her yapısal varyant iki cephe seçeneği sunar:

ETICS (dış cephe ısı yalıtım sistemi)
Havalandırmalı cephe

M – MOBİLYA VE İÇ MEKÂN PAKETİ

İç mobilyalar, gömme elemanlar ve ekipmanlar içeren, iç mekân düzenini ve tasarımını tamamlayan isteğe bağlı bir yükseltme paketidir.

3D ETKİLEŞİMLİ MODELLER (GLB)

Tüm varyantlarda etkileşimli 3D GLB modeller bulunur. Yapıyı, katmanları, teknolojileri ve iç mekânları her açıdan keşfedin — inşaata başlamadan önce net ve sezgisel bir anlayış sağlar.

METRAJ LİSTESİ (LEVA ürün sayfasında)
ÇİZİMLER (dwg, pdf)
3D MODEL (IFC çevrimiçi, GLB çevrimiçi)
ÜRETİM VERİ SAYFALARI plan varyantlarına göre – ahşap iskeletler veya CLT paneller
İNŞAAT MONTAJLARI

MİMARİ VE YAPISAL TASARIM

KAPILAR

Kapılar – Kasalı iç ve dış kapılar

PENCERELER

Pencereler – Standart dikdörtgen pencereler

DIŞ PANJURLAR

Dış panjurlar – Pencere koruması için dış gölgelendirme panjurları

ÇATI (BEŞİK ÇATI)

Çatı elemanları – Yalıtım, buhar bariyeri, ahşap taşıyıcı sistem ve oluklar dahil tam çatı yapısı

DUVAR TAŞIYICI İSKELETLERİ

Taşıyıcı duvar iskeletleri – Yük taşıyan duvar iskelet yapısı

CLT DUVAR PANELLERİ

CLT paneller – Çapraz lamine ahşap duvar elemanları

BİTİŞLİ CEPHE

Bitişli cephe sistemi – Sıva kaplamalı ve donatı filesiyle takviyeli yalıtımlı cephe

HAVALANDIRMALI CEPHE

Havalandırmalı cephe sistemi – Ahşap kaplamalı, katmanlı yalıtımlı ve fileli havalandırmalı cephe

ALÇIPAN

İç bölme duvarları – İç duvarlar için alçıpan bölme sistemleri
Asma tavanlar – Alçıpan ve metal profillerle oluşturulan asma tavan sistemi
İç cephe boyası – İç duvar ve tavanlar için son kat kaplama

YAPISAL LENTO

Yapısal lentolar – Kiriş veya lento gibi yatay taşıyıcı elemanlar

TEKNİK SİSTEMLER

ELEKTRİK SİSTEMİ

Elektrik sistemi – Binadaki elektrik dağıtımı, aydınlatma ve kontrol sistemleri için ekipman ve cihazlar

FOTOVOLTAİK SİSTEM

Fotovoltaik sistem – Yenilenebilir enerji üretimi ve elektrik sistemine entegrasyon için güneş panelleri ve ilgili bileşenler

TEKNİK HAVALANDIRMA

Havalandırma sistemi – Taze hava dolaşımı ve iç ortam hava kalitesi için kanal, menfez ve üniteleri içeren mekanik havalandırma sistemi

TEKNİK SU VE ATIK SU

Su ve atık su sistemi – Borular, bağlantı parçaları ve klozet, lavabo, duş gibi banyo armatürlerini içeren komple sıhhi tesisat altyapısı

TEKNİK ISITMA

Isıtma sistemi – Isı dağıtımı için kazanlar, pompalar ve radyatörler dahil olmak üzere ekipman, borular ve bağlantı elemanları

134 m² / 1 428 ft²

Kat planı

Plan, iki yatak odası, geniş bir banyo ve açık mutfaklı parlak bir yaşam alanı içerir. Özel spor salonu ve büyük garaja çamurluk alanından erişilir. L biçimi, açık hava yemekleri ve dinlenme için ideal olan güneşli bir terasa açılır. Tüm alanlar, kesintisiz yaşam için verimli bir şekilde bağlanmıştır.

Oturma odası

28,5 m² / 306 ft².

Mutfak

9,7 m² / 105 ft².

Ebeveyn yatak odası

17,4 m² / 187 ft².

Çocuk odası I

11,2 m² / 121 ft².

Banyo

5,9 m² / 63 ft².

Banyo

2,1 m² / 23 ft².

Koridor

17,2 m² / 185 ft².

Kullanım odası

3,9 m² / 42 ft².

Kiler

1,8 m² / 20 ft².

Garaj

30,8 m² / 331 ft².

Spor salonu

9,8 m² / 90 ft².

PAVO 136 III / 3 / 1

BÜTÇE & VERİLER

PAVO 136 III / 3 / 1'yi etkileyici 3D'de keşfedin

Benzersiz bir AR & VR deneyimi

Evinizi 3D olarak görselleştirmenin birçok yolunu keşfedin — etkileşimli AR destekli GLB modellerinden, VR için mükemmel Twinmotion yürüyüşlerine kadar. İçeri girin ve gelecekteki alanınızı hayata geçirin.

Teknik içgörüye mi ihtiyacınız var? Tüm IFC modelini çevrimiçi görüntüleyicimizde keşfedin, tıklanabilir bileşenler ve akıllı veriler ile. Güvenle planlayın, netlikle tasarlayın.

IFC model görüntüleyici

Tam bir BIM modeline meta veriler, katmanlar ve bileşenlerle erişin. Yapının tamamını çevrimiçi olarak detaylıca inceleyin – teknik çözümler dahil

IFC modeli

Varyant A / M

Evinizin ayrıntılı bir tuğla versiyonunu AR ile gerçek arsanızın üzerine yerleştirin. Malzemeleri, oda düzenini ve tam iç mekânı — mevcutsa mobilyalar dahil — gerçek ölçekle keşfedin.

AR turunu başlat

Varyant B / D / H

AR ile evinizin ahşap karkas yapısını doğrudan araziniz üzerinde görselleştirin. Duvarları, açıklıkları ve yapım mantığını inceleyin; H varyantı projede yer alıyorsa tüm MEP sistemleri de dahil edilir.

AR turunu başlat