KLASİK ZARAFET VE MODERN FONKSİYONELLİK
ORYX 172 I / 5 / 2
Klasik iki katlı ev; eğimli çatı, üç yatak odası, çalışma odası ve geniş depolama alanı — teras / bahçe / havuza erişim sağlayarak konforlu bir aile yaşamı için tasarlanmıştır.
LEVA
ORYX 172 I / 5 / 2
İlk 20 destekçiden biri olarak %25 tasarruf edin! Lansmandan önce bildirilmek için HABER VER bana düğmesine basın.
TAHMİNİ TESLİMAT 11 / 25
🏡 Yerleşim Özeti
- **Toplam Kullanılabilir Alan:** 172 m² (1.851,4 ft²) - **Odalar:** 3 Yatak Odası, Misafir Odası / Çalışma Odası, 2 Banyo, 2 Koridor, Açık Plan Oturma Alanı, Teknik Oda, 2 Gardırop, Kapalı Teras
🛋️ Yaşam ve Sosyal Alan
- Zemin katta yer alan ana **oturma alanı** (40,2 m²); oturma, yemek ve mutfağı tek ve aydınlık bir mekânda birleştirir. - 14,5 m²'lik bir koridor, açık terasa ve özel alanlara rahat bir geçiş sağlar.
🛏️ Özel Yatak Odaları
- Üst katta geniş bir **ebeveyn yatak odası** (25,8 m²) ve iki **çocuk odası** (her biri 14,1 m²) bulunur. - Zemin katta yer alan **misafir odası veya ev ofisi** (14,4 m²) esneklik sunar.
🛁 Banyolar
- Her katta birer tane olmak üzere iki tam donanımlı **banyo** (3,8 m² ve 10,2 m²); tuvalet, lavabo ve küvet veya duş içerir.
🧺 Yardımcı Alanlar ve Depolama
- **Teknik oda** (6,5 m²), iki **gardırop** (6,6 m² + 4,2 m²) ve her iki koridorda (14,5 m² + 17,6 m²) yerleşik dolap veya saklama mobilyası için alan bulunur.
🌿 Dış Mekân Potansiyeli
- Oturma odasından doğrudan çıkış ile ulaşılan **kapalı teras ve havuz alanı**, açık hava yemekleri ve ailece dinlenmek için idealdir.
EVİN PARAMETRELERİ
STİL : geleneksel
YAPI ALANI : 124 m2 / 1335 ft2
KULLANILABİLİR ALAN : 172 m2 / 1851 ft2
ODA SAYISI : 5
KATLAR : 2
ÇATI :
BANYOLAR : 2
EK TUVALETLER : 0
ÖZELLİKLER :
TEMELLER :
OTOPARK ALANI :
KAPALI OTOPARK : HAYIR
A – BASIC (TUĞLA)
Bu, masif tuğla duvarlar, tercihinize göre birden fazla seçenekte sunulabilen tavan ve ahşap çatı yapısına sahip klasik bir inşaat seçeneğidir. İyi ısı depolama kapasitesi ve dayanıklılık sunan geleneksel ve kanıtlanmış bir inşaat yöntemini temsil eder.
B1 – AHŞAP İSKELET (BETON TEMELLER)
Bu seçenek, ana taşıyıcı sistem olarak ahşap iskelet teknolojisini beton temellerle birleştirerek kullanır. Ahşap iskelet yapılar, hızlı inşaat süresi, mükemmel yalıtım özellikleri ve sürdürülebilirlikleriyle bilinir. Hafif, çevre dostu yapıları tercih eden ancak dayanıklılıktan ödün vermek istemeyen müşteriler için idealdir.
B2 – AHŞAP İSKELET (VİDALı KAZIK TEMELLER)
Bu varyant, vidalı kazık temeller (vruty) ile ahşap iskelet teknolojisini kullanır. Ahşap iskelet inşaatının tüm avantajlarını sunarken temellerin hızlı ve düşük etkili kurulumuna olanak tanır, bu da onu zorlu zemin koşullarına sahip alanlar veya minimum kazı gerektiren yerler için uygun hale getirir.
C – CLT (ÇAPRAZ LAMİNE AHŞAP)
CLT varyantı, duvarlar, zeminler ve çatılar için çapraz lamine ahşap paneller kullanır. CLT, yüksek yapısal performans, büyük tasarım esnekliği ve üstün yalıtım sağlar. Modern mimaride popüler olan yenilikçi ve çağdaş bir inşaat yöntemidir.
CEPHELER
Cephe için her zaman iki seçenek mevcuttur:
- Dış cephe ısı yalıtım sistemi (ETICS)
- Havalandırmalı cephe sistemi
Bu, bina kabuğunu yerel ikliminize ve estetik tercihlerinize göre uyarlamanıza olanak tanır.
TEKNOLOJİ
Projelerimiz, farklı iklim koşullarında optimum performans için tasarlanmış mekanik, elektrik, sıhhi tesisat, HVAC ve güneş enerjisi sistemleri seçeneklerini içerir:
- H1 : -25°C'ye kadar aşırı soğuk iklimler için tasarlanmış teknoloji
- H2 : -10°C'ye kadar soğuk iklimler için uygun sistemler
- H3 : +5°C'ye kadar ılıman iklimler için uyarlanmış teknoloji
Doğru teknoloji paketinin seçilmesi, enerji verimliliğini, konforu ve sistemin uzun ömürlülüğünü garanti eder.
M – MOBİLYA VE EKİPMAN
Bu varyant, projeye dahil olan iç mobilya ve ekipmanları kapsar. Müşterilerin yalnızca bina yapısını değil, aynı zamanda iç mekan düzenini ve mobilya yerleşimini planlamalarına ve görselleştirmelerine olanak tanır, böylece projeyi daha kapsamlı ve uygulanmaya hazır hale getirir.
Seçiminizi GLB modelleriyle görselleştirin
Her varyantı ve seçtiğiniz projeye tam olarak nelerin dahil olduğunu daha iyi anlamanıza yardımcı olmak için etkileşimli 3D GLB modelleri sağlıyoruz. Bu modeller, yapıyı, teknolojileri ve mobilyaları sanal olarak her açıdan keşfetmenize olanak tanır, ilerlemeden önce seçiminize tam güven duymanızı sağlar.
- METRAJ LİSTESİ (LEVA ürün sayfasında)
- ÇİZİMLER (dwg, pdf)
- 3D MODEL (IFC çevrimiçi, GLB çevrimiçi)
- ÜRETİM VERİ SAYFALARI plan varyantlarına göre – ahşap iskeletler veya CLT paneller
- İNŞAAT MONTAJLARI
MİMARİ VE YAPISAL TASARIM
KAPILAR
- Kapılar – Kasalı iç ve dış kapılar
PENCERELER
- Pencereler – Standart dikdörtgen pencereler
DIŞ PANJURLAR
- Dış panjurlar – Pencere koruması için dış gölgelendirme panjurları
ÇATI (BEŞİK ÇATI)
- Çatı elemanları – Yalıtım, buhar bariyeri, ahşap taşıyıcı sistem ve oluklar dahil tam çatı yapısı
DUVAR TAŞIYICI İSKELETLERİ
- Taşıyıcı duvar iskeletleri – Yük taşıyan duvar iskelet yapısı
CLT DUVAR PANELLERİ
- CLT paneller – Çapraz lamine ahşap duvar elemanları
BİTİŞLİ CEPHE
- Bitişli cephe sistemi – Sıva kaplamalı ve donatı filesiyle takviyeli yalıtımlı cephe
HAVALANDIRMALI CEPHE
- Havalandırmalı cephe sistemi – Ahşap kaplamalı, katmanlı yalıtımlı ve fileli havalandırmalı cephe
ALÇIPAN
- İç bölme duvarları – İç duvarlar için alçıpan bölme sistemleri
- Asma tavanlar – Alçıpan ve metal profillerle oluşturulan asma tavan sistemi
- İç cephe boyası – İç duvar ve tavanlar için son kat kaplama
YAPISAL LENTO
- Yapısal lentolar – Kiriş veya lento gibi yatay taşıyıcı elemanlar
TEKNİK SİSTEMLER
ELEKTRİK SİSTEMİ
- Elektrik sistemi – Binadaki elektrik dağıtımı, aydınlatma ve kontrol sistemleri için ekipman ve cihazlar
FOTOVOLTAİK SİSTEM
- Fotovoltaik sistem – Yenilenebilir enerji üretimi ve elektrik sistemine entegrasyon için güneş panelleri ve ilgili bileşenler
TEKNİK HAVALANDIRMA
- Havalandırma sistemi – Taze hava dolaşımı ve iç ortam hava kalitesi için kanal, menfez ve üniteleri içeren mekanik havalandırma sistemi
TEKNİK SU VE ATIK SU
- Su ve atık su sistemi – Borular, bağlantı parçaları ve klozet, lavabo, duş gibi banyo armatürlerini içeren komple sıhhi tesisat altyapısı
TEKNİK ISITMA
- Isıtma sistemi – Isı dağıtımı için kazanlar, pompalar ve radyatörler dahil olmak üzere ekipman, borular ve bağlantı elemanları
ZEMİN KAT
Açık plan düzen; oturma/yemek/mutfak alanı, misafir odası veya ofis, banyo, giyinme odası, yardımcı alan ve geniş koridor içerir. Sürgülü kapılar doğrudan pergola kaplı terasa ve bahçeye açılır.
YAŞAM ALANI
40,2 m² / 433 ft²
MİSAFİR ODASI / OFİS
14,4 m² / 155 ft²
BANYO
3,8 m² / 41 ft²
KORİDOR
14,5 m² / 156 ft²
GİYİNME ODASI
6,6 m² / 71 ft²
YARDIM ODASI
6,5 m² / 70 ft²
TERAS
2. KAT
Üst kat, ana yatak odası, iki çocuk odası, tam donanımlı bir banyo, giyinme odası ve geniş bir koridor sunar. Tüm aile üyeleri için mahremiyet ve konfor sağlayan ideal bir yerleşimdir.
ANA BANYO
25,8 m² / 278 ft²
ÇOCUK ODASI II
14,1 m² / 152 ft²
ÇOCUK ODASI I
14,1 m² / 152 ft²
BANYO
10,2 m² / 109,8 ft²
GİYİNME ODASI
4,2 m² / 45 ft²
KORİDOR
17,6 m² / 190 ft²
MÜŞTERİ YORUMLARI
Add a short description for this section
LEVA BLOG
Müşterilerimizin deneyimleri ve fikirleri
Nereye gidersen git - dilinizi konuşuyoruz
Yerel standartlara, ölçü birimlerine ve inşaat kültürüne uygun şekilde tasarlanmış ev projeleri. Bir ev inşa etmek sadece tasarımla ilgili değildir...
Kendi havuzunuzu inşa edin
Güzel bir yaz mevsiminin ardından dış mekan cennetinizi geliştirmeyi mi hayal ediyorsunuz? Kendi yer altı havuzunuzu kurmak için şimdi yeni...
İnşaat arsasına mı sahipsiniz ve nasıl kullanacağınızı mı düşünüyorsunuz?
Arazinizi geliştirmeyi mi düşünüyorsunuz ama emlak dünyasının karmaşıklığına adım atmaktan çekiniyor musunuz? Büyük geliştiricilere kontrolü devretmeden küçük bir konut topluluğu...
