LÜKS AİLE VİLLASI – MÜKEMMEL İÇ VE DIŞ MEKAN BAĞLANTISI

PAVO V / 5 / 2

Geniş L şeklinde modern villa; 3 yatak odası, çalışma/konuk odası, büyük garaj ve iç-dış alanları doğal olarak birleştiren teras — konforlu yaşam, mahremiyet ve havuz başı dinlenme için tasarlandı.

PAVO 204 III / 5 / 2 LEVA

LEVA

PAVO V / 5 / 2

4.337,00 CZK

ÖN SİPARİŞ

KDV dahil.

PROJE VARYANTLARI: A

A B C H

Ürün varyantları

Save 25% as one of the first 20 backers ! Hit NOTIFY ME to get notified before launch.

🏡 Yerleşim Genel Bakışı

- **Toplam Kullanılabilir Alan:** 204,5 m² (2.201,7 ft²) - **Odalar:** 3 Yatak Odası, 2 Tam Banyolu, Açık Plan Oturma Alanı ile Mutfak ve Yemek Alanı, Çalışma Odası, Teknik Oda, Giriş ve Hol, Garaj

🛋️ Yaşam ve Sosyal Alan

- Geniş **oturma alanı** (65,4 m² / 700,2 ft²), mutfak, yemek alanı ve salonu birleştirerek evin kalbini oluşturur. Büyük cam kapılar terasa açılarak iç ve dış mekanı birleştirir.

🛏️ Yatak Odaları ve Özel Alanlar

- **Ebeveyn yatak odası** (19,5 m² / 210 ft²) özel **banyo** (9,2 m² / 99 ft²) ve terasa doğrudan erişim sunar. - İki eşit büyüklükte **çocuk odası** (17,4 m² / 187 ft²) merkezi bir **banyo** (5,9 m² / 63,5 ft²) paylaşır.

💼 Çalışma Odası

- Sessiz bir **çalışma odası** (13,5 m² / 145 ft²), ev ofisi veya misafir odası olarak kullanılabilir ve dış manzaraya sahiptir.

🔧 Teknik Oda ve Depolama

- **Teknik oda** (6,5 m² / 70 ft²), çamaşır ve depolama ihtiyaçları için uygundur. - Geniş bir **giriş ve hol** (26,2 m² / 280 ft²), rahat dolaşım ve gömme dolap seçenekleri sunar.

🚗 Garaj

- Entegre **garaj** (23,5 m² / 253 ft²), güvenli park imkânı sağlar ve evin içine doğrudan erişim sunar.

🌿 Dış Mekân Potansiyeli

- Zemin tavana kadar uzanan pencerelerle çevrili ve geniş oturma alanlarıyla donatılmış lüks bir **terasa sahip havuz ve jakuzi**, yaşam alanını dış mekâna taşır ve gün boyu konfor sunar.

HOUSE PARAMETERS

STYLE :

BUILD UP AREA :

USEFUL AREA :

ROOMS NUMBER :

FLOORS :

ROOF :

BATHROOMS :

EXTRA TOILETS :

FEATURES :

teknik oda

FOUNDATION :

PARKING :

COVERED PARKING :

Ürün bilgisi

A – TUĞLA (KLASİK YIĞMA YAPI)

Yüksek termal kütle, mükemmel akustik performans ve uzun vadeli dayanıklılığa sahip dolu tuğla inşaat. Bu geleneksel sistem, taşıyıcı yığma duvarlar, seçilebilir tavan yapısı ve ahşap bir çatıya sahiptir. Çok çeşitli ortamlar için uygun, zamansız ve kanıtlanmış bir yöntemdir.

B – AHŞAP KARKAS (TIMBER FRAME)

Hassasiyet, hızlı inşaat ve sürdürülebilirlik için tasarlanmış hafif ahşap karkas sistemi. Yüksek yalıtım performansı, düşük malzeme tüketimi ve modern enerji verimli evler için mükemmel uygunluk sunar.

C – CLT (ÇAPRAZ LAMİNE AHŞAP)

Duvarlar, zeminler ve çatı için CLT panelleri kullanan masif ahşap sistemi. Olağanüstü yapısal stabilite, mimari esneklik ve sıcak, doğal bir iç yüzey sağlar. Çağdaş ve çevre dostu yapılar için idealdir.

D – AHŞAP KARKAS (ALTERNATİF TEMELLER)

Hassasiyet, hızlı kurulum ve sürdürülebilirlik için tasarlanmış hafif ahşap karkas sistemi. Beton pabuçlar veya vidalı kazıklar gibi basitleştirilmiş temeller üzerine inşa edilir; bu da minimum kazı, daha düşük çevresel etki ve engebeli veya hassas araziye mükemmel uyum sağlar.

E – CLT (ALTERNATİF TEMELLER)

Beton pabuçlar veya vidalı kazıklar gibi basitleştirilmiş temel tipleri için uyarlanmış CLT tabanlı masif ahşap sistemi. CLT'nin sağlamlığını ve mimari kalitesini, hızlı kurulum, minimum saha müdahalesi ve zorlu veya düzensiz arazilere uygunluk ile birleştirir.

H – TEKNOLOJİ PAKETİ

Projenin entegre teknik altyapısını oluşturan mekanik, elektrik, sıhhi tesisat, HVAC ve güneş enerjisi bileşenleri seti. Dahil edilen sistemlerin tam kapsamı projeye göre değişir; hangi bileşenlerin bu varyantın parçası olduğunu doğrulamak için her zaman projenin özel açıklamasını kontrol edin. Sistemin tasarlandığı özel iklim parametreleri ve sıcaklık aralığı da her proje açıklamasında bireysel olarak tanımlanır.

Z – ÖZEL TASARIM

Çevrimiçi bir konfigüratör aracılığıyla kullanıcı tarafından tanımlanan parametrelerden oluşturulan otomatik özel tasarım. Kullanıcı; bina boyutları, oda düzeni, pencere ve kapı boyutları ile konumları, çatı tipi ve çatı eğimi gibi temel girdileri tanımlar.

ÖZEL PLANI TASARLA'ya tıklandıktan sonra, girdi verileri Revit'teki ana modeli değiştiren otomatik bir arka uç iş akışı tarafından işlenir. Sistem daha sonra Metraj Cetveli (BOQ), etkileşimli 3D GLB modelleri ve PDF/DWG dokümantasyonunu içeren tamamen özelleştirilmiş bir proje sunar.

Bu varyant, gerçek dünya inşaat deneyimine dayanan ayrıntılı uygulama verileriyle geliştirilmiş özel tasarım bir proje olan Zx'i oluşturacak şekilde x uygulama bütçesiyle genişletilebilir.

x – UYGULAMA BÜTÇESİ (GENİŞLETİLMİŞ VARYANT)

Herhangi bir varyanta eklenen küçük x harfi (örneğin Bx, Dx, Ex), genişletilmiş uygulama bütçesini belirtir; bu, projeyi gerçek hayatta baştan sona inşa eden yazar tarafından oluşturulan genişletilmiş bir pakettir.

Her kalem şunları içerir:

Zorunlu alanlar: Süre, İşçi Sayısı, Zorluk, Notlar
İsteğe bağlı alanlar: Zaman çizelgesi, Video Eğitim, Ek Maliyetler

x varyantının fiyatı, bütçede en az zorunlu alanları içeren her bir kalem için 1 USD artırılır.
Örnek: Bütçe 85 kalem içeriyorsa ve 60 kalemin tüm zorunlu parametreleri doldurulmuşsa, x varyantı 60 USD daha yüksek fiyatlandırılır.

CEPHELER

Her yapısal varyant iki cephe seçeneği sunar:

ETICS (dış cephe ısı yalıtım sistemi)
Havalandırmalı cephe sistemi

3D ETKİLEŞİMLİ MODELLER (GLB)

Tüm varyantlar etkileşimli 3D GLB modelleri içerir. Yapıyı, katmanları, teknolojileri ve iç mekanları her açıdan keşfedin; inşaat başlamadan önce net ve sezgisel bir anlayış sağlar.

METRAJ LİSTESİ (LEVA ürün sayfasında)
ÇİZİMLER (dwg, pdf)
3D MODEL (IFC çevrimiçi, GLB çevrimiçi)
ÜRETİM VERİ SAYFALARI plan varyantlarına göre – ahşap iskeletler veya CLT paneller
İNŞAAT MONTAJLARI

MİMARİ VE YAPISAL TASARIM

KAPILAR

Kapılar – Kasalı iç ve dış kapılar

PENCERELER

Pencereler – Standart dikdörtgen pencereler

DIŞ PANJURLAR

Dış panjurlar – Pencere koruması için dış gölgelendirme panjurları

ÇATI (BEŞİK ÇATI)

Çatı elemanları – Yalıtım, buhar bariyeri, ahşap taşıyıcı sistem ve oluklar dahil tam çatı yapısı

DUVAR TAŞIYICI İSKELETLERİ

Taşıyıcı duvar iskeletleri – Yük taşıyan duvar iskelet yapısı

CLT DUVAR PANELLERİ

CLT paneller – Çapraz lamine ahşap duvar elemanları

BİTİŞLİ CEPHE

Bitişli cephe sistemi – Sıva kaplamalı ve donatı filesiyle takviyeli yalıtımlı cephe

HAVALANDIRMALI CEPHE

Havalandırmalı cephe sistemi – Ahşap kaplamalı, katmanlı yalıtımlı ve fileli havalandırmalı cephe

ALÇIPAN

İç bölme duvarları – İç duvarlar için alçıpan bölme sistemleri
Asma tavanlar – Alçıpan ve metal profillerle oluşturulan asma tavan sistemi
İç cephe boyası – İç duvar ve tavanlar için son kat kaplama

YAPISAL LENTO

Yapısal lentolar – Kiriş veya lento gibi yatay taşıyıcı elemanlar

TEKNİK SİSTEMLER

ELEKTRİK SİSTEMİ

Elektrik sistemi – Binadaki elektrik dağıtımı, aydınlatma ve kontrol sistemleri için ekipman ve cihazlar

FOTOVOLTAİK SİSTEM

Fotovoltaik sistem – Yenilenebilir enerji üretimi ve elektrik sistemine entegrasyon için güneş panelleri ve ilgili bileşenler

TEKNİK HAVALANDIRMA

Havalandırma sistemi – Taze hava dolaşımı ve iç ortam hava kalitesi için kanal, menfez ve üniteleri içeren mekanik havalandırma sistemi

TEKNİK SU VE ATIK SU

Su ve atık su sistemi – Borular, bağlantı parçaları ve klozet, lavabo, duş gibi banyo armatürlerini içeren komple sıhhi tesisat altyapısı

TEKNİK ISITMA

Isıtma sistemi – Isı dağıtımı için kazanlar, pompalar ve radyatörler dahil olmak üzere ekipman, borular ve bağlantı elemanları

204 m² / 2 196 ft²

KAT PLANI

Bu villa, geniş iç mekanları özel bahçeye doğrudan erişimle birleştirir. 3 yatak odası, ayrı çalışma odası, geniş açık plan yaşam alanı, çamaşır odası ve garaj içerir.

L şeklindeki yerleşim, havuzu ve pergolalı terası çevreleyerek dinlenme ve aile yaşamı için ideal özel bir vaha oluşturur.