Trend şehir yaşamı

SIMIA 2 692 / 27

bu, yedi katlı modern bir apartman olup zemin katında otopark ve küçük ticari birimler, esnek yerleşim planlı beş konut katı ve çatı katında lüks çatı katı daireleri bulunmaktadır.

SIMIA 2 325 / 25 LEVA

TAHMİNİ TESLİMAT 08 / 26

LEVA

SIMIA 2 692 / 27

49.383,00 Kč

PRE ORDER

vergiler dahil

Ürün varyantları

İlk 20 destekçiden biri olarak %25 tasarruf edin! Lansmandan önce bildirilmek için HABER VER bana düğmesine basın.

🏢 Kat Planı Genel Bakış

Sekiz katlı konut binası; tabanda iki teknik kata sahiptir — biri yeraltında, diğeri zemin katta. Bu seviyelerde kapalı otopark, küçük ticari birimler, teknik tesisler ve bisiklet, bebek arabası vb. için güvenli depolama bulunur; asansör ve merdiven ile üst katlara doğrudan erişim sağlanır.

Üzerinde altı konut katı yer alır: ilk beş kat, farklı yaşam tarzları ve aile ihtiyaçlarına uygun çeşitli boyut ve planlar sunan DÜZEN 1 ve DÜZEN 2 kombinasyonlarından oluşur.

Altıncı konut katı penthouse katıdır; her biri özel çatı terasına sahip, gün ışığı alan iki adet dört yatak odalı daire içerir. Daire boyutları stüdyo 32,6 m² (351 ft²) ile dört yatak odalı 166,0 m² (1.787 ft²) arasında değişir.

🛋️ Yaşam ve Sosyal Alanlar

Tüm daireler, mutfak ve yemek alanını entegre eden açık plan yaşam alanlarına sahip olup balkon, lojiya veya terasa yönlendirilmiştir. Kompakt birimler bekarlar/çiftler için; daha büyük birimler ve penthouse’lar aileler için idealdir.

🛏️ Özel Odalar

Stüdyo dairelerde entegre uyku alanı bulunur; bir ila dört yatak odalı birimler çocuklar, misafirler veya ev ofisi için ayrı odalar sunar. Penthouse daireleri dört geniş yatak odası ve terasa doğrudan erişim sağlar.

🛁 Banyolar

Her daire tam donanımlı bir banyoya sahiptir. Daha büyük birimlerde ek tuvalet, ebeveyn banyosu veya gömme depolama bulunabilir.

🚪 Giriş ve Dolaşım

Belirgin giriş alanları ana yaşam bölümlerine açılır. Her konut katındaki merkezi koridorlar asansör ve merdivene doğrudan erişim sağlar. Zemin katın otoparka doğrudan bağlantısı yıl boyu konfor sunar.

🌿 Açık Alanlar

Her dairede balkon, lojiya veya çatı terası bulunur. Yaklaşık 68,2 m² (734 ft²) büyüklüğündeki penthouse terasları biyoklimatik pergolalar ve zengin bitkilendirme alanı sunar.

Ürün bilgileri

A1 / A2 – TEMEL (TUĞLA)

Sağlam tuğla duvarlar, birden fazla seçenekte mevcut tavan ve ahşap çatı yapısına sahip klasik inşaat seçeneği. Bu geleneksel yöntem, mükemmel ısı kütlesi, dayanıklılık ve kanıtlanmış uzun vadeli performans sunar. A1 ve A2 varyantları aynı inşaat sistemini paylaşır ancak iç düzenlemede farklıdır – DÜZEN 1 veya DÜZEN 2, her ikisi de proje sayfasında gösterilmektedir.

C1 / C2 – CLT (ÇAPRAZ LAMİNE AHŞAP)

Duvarlar, zeminler ve çatılar için çapraz lamine ahşap paneller kullanılan modern inşaat yöntemi, bazı yapısal parçalar beton (prefabrik veya monolitik) olabilir. CLT yüksek yapısal dayanım, mükemmel yalıtım ve tasarım esnekliği sağlar. C1 ve C2 varyantları aynı inşaat sistemini paylaşır ancak iç düzenlemede farklıdır – DÜZEN 1 veya DÜZEN 2, her ikisi de proje sayfasında gösterilmektedir.

TEKNOLOJİ (H VARYANTLARI)

Tüm projeler, farklı iklim bölgeleri için tasarlanmış mekanik, elektrik, sıhhi tesisat, HVAC ve güneş enerjisi sistemleri seçeneklerini içerir:

H1 – -25 °C'ye kadar aşırı soğuk iklimler
H2 – -10 °C'ye kadar soğuk iklimler
H3 – +5 °C'ye kadar ılıman iklimler

M – MOBİLYA VE EKİPMAN

Projeye dahil olan iç mekan mobilyaları ve ekipmanları kapsar, binanın tamamlanmış iç mekanlarla birlikte tamamen görselleştirilmesini sağlar.

Etkileşimli 3D GLB Modelleri
Her varyant, satın almadan önce yapıyı, teknolojileri ve iç mekanı her açıdan keşfetmenizi sağlayan etkileşimli bir GLB modeli ile birlikte gelir.

METRAJ LİSTESİ (LEVA ürün sayfasında)
ÇİZİMLER (dwg, pdf)
3D MODEL (IFC çevrimiçi, GLB çevrimiçi)
ÜRETİM VERİ SAYFALARI plan varyantlarına göre – ahşap iskeletler veya CLT paneller
İNŞAAT MONTAJLARI

MİMARİ VE YAPISAL TASARIM

KAPILAR

Kapılar – Kasalı iç ve dış kapılar

PENCERELER

Pencereler – Standart dikdörtgen pencereler

DIŞ PANJURLAR

Dış panjurlar – Pencere koruması için dış gölgelendirme panjurları

ÇATI (BEŞİK ÇATI)

Çatı elemanları – Yalıtım, buhar bariyeri, ahşap taşıyıcı sistem ve oluklar dahil tam çatı yapısı

DUVAR TAŞIYICI İSKELETLERİ

Taşıyıcı duvar iskeletleri – Yük taşıyan duvar iskelet yapısı

CLT DUVAR PANELLERİ

CLT paneller – Çapraz lamine ahşap duvar elemanları

BİTİŞLİ CEPHE

Bitişli cephe sistemi – Sıva kaplamalı ve donatı filesiyle takviyeli yalıtımlı cephe

HAVALANDIRMALI CEPHE

Havalandırmalı cephe sistemi – Ahşap kaplamalı, katmanlı yalıtımlı ve fileli havalandırmalı cephe

ALÇIPAN

İç bölme duvarları – İç duvarlar için alçıpan bölme sistemleri
Asma tavanlar – Alçıpan ve metal profillerle oluşturulan asma tavan sistemi
İç cephe boyası – İç duvar ve tavanlar için son kat kaplama

YAPISAL LENTO

Yapısal lentolar – Kiriş veya lento gibi yatay taşıyıcı elemanlar

TEKNİK SİSTEMLER

ELEKTRİK SİSTEMİ

Elektrik sistemi – Binadaki elektrik dağıtımı, aydınlatma ve kontrol sistemleri için ekipman ve cihazlar

FOTOVOLTAİK SİSTEM

Fotovoltaik sistem – Yenilenebilir enerji üretimi ve elektrik sistemine entegrasyon için güneş panelleri ve ilgili bileşenler

TEKNİK HAVALANDIRMA

Havalandırma sistemi – Taze hava dolaşımı ve iç ortam hava kalitesi için kanal, menfez ve üniteleri içeren mekanik havalandırma sistemi

TEKNİK SU VE ATIK SU

Su ve atık su sistemi – Borular, bağlantı parçaları ve klozet, lavabo, duş gibi banyo armatürlerini içeren komple sıhhi tesisat altyapısı

TEKNİK ISITMA

Isıtma sistemi – Isı dağıtımı için kazanlar, pompalar ve radyatörler dahil olmak üzere ekipman, borular ve bağlantı elemanları

490 m² / 5 274 ft²

ZEMİN KAT

Zemin kat, toplam net 490 m² (5.274 ft²) alanıyla kapalı otopark alanları, küçük ticari birimler, konut binasına hizmet eden teknik tesisler ve bisikletler, bebek arabaları ve benzeri eşyalar için ayrılmış güvenli bir depolama alanı içerir.

Otopark alanından doğrudan iç erişim ile asansör ve merdiven bulunan koridora geçiş sağlanır ve buradan üst katlara çıkılır.

ÜSTÜ KAPALI OTOPARK YERİ

29,8 m² / 321 ft²

TİCARİ BİRİM A

3,5 m² / 38 ft²

TİCARİ BİRİM B

5,02 m² / 54 ft²

TEKNİK ODA

22,5 m² / 242 ft²

KORİDOR

7,05 m² / 76 ft²

ASANSÖR

26,9 m² / 290 ft²

MERDİVEN BOŞLUĞU

8,6 m² / 92 ft²

DEPOLAMA ALANI

8,5 sq. m/ 91,5 sq.ft.

454 m² / 4 890 ft²

DÜZEN 1

Bu düzen, toplam net daire alanı 454,4 m² (4.890 ft²) olup yaklaşık 32,6 m² (351 ft²) stüdyolardan 60,7 m² (653 ft²) tek yatak odalı dairelere kadar birimler sunar.

Bu düzen, tüm dairelere erişim sağlayan asansör ve merdiven bulunan merkezi bir koridora sahiptir.

STÜDYO A

32,6 m² / 351 ft²

STÜDYO B

48,5 m² / 522 ft²

TEK YATAK ODALI DAİRE A

60,3 m² / 649 ft²

TEK YATAK ODALI DAİRE B

60,3 m² / 649 ft²

KORİDOR

10,5 m² / 113 ft²

TEKNİK ODA

6,5 m² / 70 ft²

472 m² / 5 083 ft²

DÜZEN 2

Bu DÜZEN, toplam net daire alanı 472,3 m² (5.083 ft²) olup yaklaşık 77,0 m² (829 ft²) iki yatak odalı dairelerden 115,5 m² (1.243 ft²) üç yatak odalı dairelere kadar birimler sunar.

Bu düzen, tüm dairelere erişim sağlayan asansör ve merdiven bulunan merkezi bir koridora sahiptir.

İKİ YATAK ODALI DAİRE A

77,6 m² / 835 ft²

ÜÇ YATAK ODALI DAİRE C

111,4 m² / 1 199 ft²

ÜÇ YATAK ODALI DAİRE A

95,5 m² / 1 028 ft²

ÜÇ YATAK ODALI DAİRE B

103,3 m² / 1 112 ft²

KORİDOR

6,3 m² / 68 ft²

TEKNİK ODA

6,5 m² / 70,1 ft²

332 m² / 3 574 ft²

PENTHOUSE KAT

Bu düzen, merkezi bir koridor, asansör ve merdiven ile dört yatak odalı, aydınlık, ayna planlı iki daireye erişim sağlar. Toplam net daire alanı 332,0 m² (3.574 ft²) olup, her biri 166,0 m² (1.787 ft²)'dir.

Her daire, yaklaşık 68,2 m² (734 ft²) çatı terasına sahiptir, biyoklimatik pergolalar ve bol yeşil alan ile.