KLASİK ZARAFET VE MODERN FONKSİYONELLİK
ORYX I / 5 / 2
Klasik iki katlı ev; eğimli çatı, üç yatak odası, çalışma odası ve geniş depolama alanı — teras / bahçe / havuza erişim sağlayarak konforlu bir aile yaşamı için tasarlanmıştır.
LEVA
ORYX I / 5 / 2
İlk 20 destekçiden biri olarak %25 tasarruf edin! Lansmandan önce bildirilmek için HABER VER bana düğmesine basın.
🏡 Yerleşim Özeti
- **Toplam Kullanılabilir Alan:** 172 m² (1.851,4 ft²) - **Odalar:** 3 Yatak Odası, Misafir Odası / Çalışma Odası, 2 Banyo, 2 Koridor, Açık Plan Oturma Alanı, Teknik Oda, 2 Gardırop, Kapalı Teras
🛋️ Yaşam ve Sosyal Alan
- Zemin katta yer alan ana **oturma alanı** (40,2 m²); oturma, yemek ve mutfağı tek ve aydınlık bir mekânda birleştirir. - 14,5 m²'lik bir koridor, açık terasa ve özel alanlara rahat bir geçiş sağlar.
🛏️ Özel Yatak Odaları
- Üst katta geniş bir **ebeveyn yatak odası** (25,8 m²) ve iki **çocuk odası** (her biri 14,1 m²) bulunur. - Zemin katta yer alan **misafir odası veya ev ofisi** (14,4 m²) esneklik sunar.
🛁 Banyolar
- Her katta birer tane olmak üzere iki tam donanımlı **banyo** (3,8 m² ve 10,2 m²); tuvalet, lavabo ve küvet veya duş içerir.
🧺 Yardımcı Alanlar ve Depolama
- **Teknik oda** (6,5 m²), iki **gardırop** (6,6 m² + 4,2 m²) ve her iki koridorda (14,5 m² + 17,6 m²) yerleşik dolap veya saklama mobilyası için alan bulunur.
🌿 Dış Mekân Potansiyeli
- Oturma odasından doğrudan çıkış ile ulaşılan **kapalı teras ve havuz alanı**, açık hava yemekleri ve ailece dinlenmek için idealdir.
EVİN PARAMETRELERİ
STİL : geleneksel
YAPI ALANI : 124 m2 / 1335 ft2
KULLANILABİLİR ALAN : 172 m2 / 1851 ft2
ODA SAYISI : 5
KATLAR : 2
ÇATI :
BANYOLAR : 2
EK TUVALETLER : 0
ÖZELLİKLER :
TEMELLER :
OTOPARK ALANI :
KAPALI OTOPARK : HAYIR
A – YIĞMA DUVARLI YAPI (GELENEKSEL YAPI)
Yüksek ısı depolama kapasitesine, mükemmel akustik özelliklere ve uzun kullanım ömrüne sahip masif yığma duvarlı yapı. Bu geleneksel sistem, taşıyıcı yığma duvarlar, seçilebilir döşeme yapısı ve ahşap çatı konstrüksiyonu kullanır. Geniş bir kullanım alanına uygun, zamansız ve kendini kanıtlamış bir çözümdür.
B – AHŞAP ÇERÇEVE KONSTRÜKSİYONU
Hassasiyet, hızlı uygulama ve sürdürülebilirlik için tasarlanmış hafif ahşap yapı sistemi. Yüksek ısı yalıtım performansı, azaltılmış malzeme kullanımı ve modern, enerji verimli konutlar için mükemmel uyum sunar.
C – ÇAPRAZ LAMİNELİ AHŞAP (CLT)
Duvarlar, döşemeler ve çatı için CLT paneller kullanan masif ahşap yapı sistemi. Yüksek yapısal stabilite, mimari esneklik ve sıcak, doğal bir iç mekân hissi sağlar. Çağdaş ve çevre dostu yapılar için idealdir.
D – AHŞAP ÇERÇEVE KONSTRÜKSİYONU (ALTERNATİF TEMELLER)
Hassasiyet, hızlı montaj ve sürdürülebilirlik için tasarlanmış hafif ahşap yapı sistemi. Basitleştirilmiş temeller — münferit beton ayaklar veya vidalı kazıklar — üzerinde uygulanır; bu sayede minimum kazı, daha düşük çevresel etki ve düzensiz ya da hassas arazilere yüksek uyum sağlanır.
E – ÇAPRAZ LAMİNELİ AHŞAP CLT (ALTERNATİF TEMELLER)
CLT tabanlı masif ahşap yapı sistemi; münferit beton ayaklar veya vidalı kazıklar gibi basitleştirilmiş temel türlerine uyarlanmıştır. CLT’nin sağlamlığını ve mimari kalitesini, hızlı montaj, araziye minimum müdahale ve zorlu ya da düzensiz arazilere uygunluk ile birleştirir.
H – YAPI TEKNOLOJİLERİ (UZMANLIK DALLARI)
Binanın teknik altyapısını oluşturan yapı teknolojileri ve uzmanlık dallarının bütünü — mekanik sistemler, elektrik tesisatı, sıhhi tesisat, ısıtma, havalandırma, iklimlendirme ve güneş enerjisi teknolojileri — projeye entegre teknik altyapıyı oluşturur. Dahil edilen uzmanlıkların kapsamı projeye göre değişir — her zaman ilgili proje açıklaması esas alınmalıdır. İklim parametreleri ve tasarım sıcaklık aralıkları her proje için ayrı ayrı tanımlanır.
Z – BİREYSEL PROJE
Çevrim içi bir konfigüratör aracılığıyla kullanıcı tarafından belirlenen parametrelere dayalı olarak otomatik oluşturulan bireysel proje. Kullanıcı; bina ölçüleri, mekân yerleşimi, pencere ve kapıların boyutları ve konumları, çatı tipi ve çatı eğimi gibi temel girdileri tanımlar.
Bireysel proje oluştur seçildikten sonra, girilen veriler Revit ortamındaki ana modeli uyarlayan otomatik bir backend süreciyle işlenir. Sonuç olarak BOQ, etkileşimli 3D GLB modeller ve PDF/DWG dokümantasyonu içeren tamamen özelleştirilmiş bir proje elde edilir.
Bu varyant x seçeneğiyle genişletilebilir ve böylece, gerçek uygulama deneyimine dayalı ayrıntılı yürütme verileriyle zenginleştirilmiş Zx ortaya çıkar.
x – UYGULAMA BÜTÇESİ (X VARYANTI)
Herhangi bir varyanta (ör. Bx, Dx, Ex) eklenen küçük x harfi, genişletilmiş uygulama bütçesini ifade eder — projeyi fiilen baştan sona uygulamış olan yazar tarafından oluşturulmuş genişletilmiş bir varyanttır.
Her kalem şunları içerir:
- Zorunlu alanlar: Süre, Çalışan sayısı, Zorluk derecesi, Notlar
- İsteğe bağlı alanlar: Zaman çizelgesi, Eğitim videosu, Ek maliyetler
x varyantının fiyatı, zorunlu alanların tamamını içeren her kalem için 1 USD artar.
Örnek: Bütçede 85 kalem varsa ve bunların 60 kalemi tüm zorunlu alanları içeriyorsa, x varyantının fiyatı 60 USD daha yüksek olur.
CEPHELER
Her yapısal varyant iki cephe çözümü sunar:
- ETICS (dış cephe ısı yalıtım sistemi)
- Havalandırmalı cephe
M – MOBİLYA VE DONANIM
Mekânsal düzeni ve iç mekân tasarımını tamamen tamamlamak için iç mekân mobilyaları, gömme elemanlar ve donanımları içeren isteğe bağlı genişletme.
ETKİLEŞİMLİ 3D MODELLER (GLB)
Tüm varyantlar etkileşimli 3D GLB modelleri içerir. Yapıyı, katmanları, teknik sistemleri ve iç mekânları her açıdan keşfederek, uygulamaya başlamadan önce projeyi net ve sezgisel biçimde anlayın.
- METRAJ LİSTESİ (LEVA ürün sayfasında)
- ÇİZİMLER (dwg, pdf)
- 3D MODEL (IFC çevrimiçi, GLB çevrimiçi)
- ÜRETİM VERİ SAYFALARI plan varyantlarına göre – ahşap iskeletler veya CLT paneller
- İNŞAAT MONTAJLARI
MİMARİ VE YAPISAL TASARIM
KAPILAR
- Kapılar – Kasalı iç ve dış kapılar
PENCERELER
- Pencereler – Standart dikdörtgen pencereler
DIŞ PANJURLAR
- Dış panjurlar – Pencere koruması için dış gölgelendirme panjurları
ÇATI (BEŞİK ÇATI)
- Çatı elemanları – Yalıtım, buhar bariyeri, ahşap taşıyıcı sistem ve oluklar dahil tam çatı yapısı
DUVAR TAŞIYICI İSKELETLERİ
- Taşıyıcı duvar iskeletleri – Yük taşıyan duvar iskelet yapısı
CLT DUVAR PANELLERİ
- CLT paneller – Çapraz lamine ahşap duvar elemanları
BİTİŞLİ CEPHE
- Bitişli cephe sistemi – Sıva kaplamalı ve donatı filesiyle takviyeli yalıtımlı cephe
HAVALANDIRMALI CEPHE
- Havalandırmalı cephe sistemi – Ahşap kaplamalı, katmanlı yalıtımlı ve fileli havalandırmalı cephe
ALÇIPAN
- İç bölme duvarları – İç duvarlar için alçıpan bölme sistemleri
- Asma tavanlar – Alçıpan ve metal profillerle oluşturulan asma tavan sistemi
- İç cephe boyası – İç duvar ve tavanlar için son kat kaplama
YAPISAL LENTO
- Yapısal lentolar – Kiriş veya lento gibi yatay taşıyıcı elemanlar
TEKNİK SİSTEMLER
ELEKTRİK SİSTEMİ
- Elektrik sistemi – Binadaki elektrik dağıtımı, aydınlatma ve kontrol sistemleri için ekipman ve cihazlar
FOTOVOLTAİK SİSTEM
- Fotovoltaik sistem – Yenilenebilir enerji üretimi ve elektrik sistemine entegrasyon için güneş panelleri ve ilgili bileşenler
TEKNİK HAVALANDIRMA
- Havalandırma sistemi – Taze hava dolaşımı ve iç ortam hava kalitesi için kanal, menfez ve üniteleri içeren mekanik havalandırma sistemi
TEKNİK SU VE ATIK SU
- Su ve atık su sistemi – Borular, bağlantı parçaları ve klozet, lavabo, duş gibi banyo armatürlerini içeren komple sıhhi tesisat altyapısı
TEKNİK ISITMA
- Isıtma sistemi – Isı dağıtımı için kazanlar, pompalar ve radyatörler dahil olmak üzere ekipman, borular ve bağlantı elemanları
ZEMİN KAT
Açık plan düzen; oturma/yemek/mutfak alanı, misafir odası veya ofis, banyo, giyinme odası, yardımcı alan ve geniş koridor içerir. Sürgülü kapılar doğrudan pergola kaplı terasa ve bahçeye açılır.
YAŞAM ALANI
40,2 m² / 433 ft²
MİSAFİR ODASI / OFİS
14,4 m² / 155 ft²
BANYO
3,8 m² / 41 ft²
KORİDOR
14,5 m² / 156 ft²
GİYİNME ODASI
6,6 m² / 71 ft²
YARDIM ODASI
6,5 m² / 70 ft²
TERAS
2. KAT
Üst kat, ana yatak odası, iki çocuk odası, tam donanımlı bir banyo, giyinme odası ve geniş bir koridor sunar. Tüm aile üyeleri için mahremiyet ve konfor sağlayan ideal bir yerleşimdir.
ANA BANYO
25,8 m² / 278 ft²
ÇOCUK ODASI II
14,1 m² / 152 ft²
ÇOCUK ODASI I
14,1 m² / 152 ft²
BANYO
10,2 m² / 109,8 ft²
GİYİNME ODASI
4,2 m² / 45 ft²
KORİDOR
17,6 m² / 190 ft²
LEVA BLOG
Müşterilerimizin deneyimleri ve fikirleri
LEVA Projesinde inşaat montajları
Doğru bütçeleme için ayrıntılı BIM modeliLEVA’da tüm bina yapıları yüksek ayrıntı düzeyinde modellenmektedir. Her öğe, yapısal bileşenlerden son yüzey kaplamalarına...
Nereye gidersen git - dilinizi konuşuyoruz
Yerel standartlara, ölçü birimlerine ve inşaat kültürüne uygun şekilde tasarlanmış ev projeleri. Bir ev inşa etmek sadece tasarımla ilgili değildir...
Kendi havuzunuzu inşa edin
Güzel bir yaz mevsiminin ardından dış mekan cennetinizi geliştirmeyi mi hayal ediyorsunuz? Kendi yer altı havuzunuzu kurmak için şimdi yeni...
