URSUS II

أ – طوب (بناء كلاسيكي)

بناء من الطوب الصلب ذو كتلة حرارية عالية، وأداء صوتي ممتاز، ومتانة طويلة الأمد. يتميز هذا النظام التقليدي بجدران مبنية حاملة، وهيكل سقف قابل للاختيار، وسقف خشبي. طريقة خالدة ومثبتة ومناسبة لمجموعة واسعة من البيئات.

ب – إطار خشبي

نظام إطارات خشبية خفيفة الوزن مصمم للدقة والبناء السريع والاستدامة. يوفر أداء عزل عاليًا، واستهلاكًا منخفضًا للمواد، وملاءمة ممتازة للمنازل الحديثة الموفرة للطاقة.

ج – CLT (خشب متقاطع الطبقات)

نظام أخشاب ضخمة يستخدم ألواح CLT للجدران والأرضيات والأسقف. يوفر ثباتًا هيكليًا متميزًا، ومرونة معمارية، وتشطيبًا داخليًا طبيعيًا دافئًا. مثالي للبناء المعاصر والواعي بيئيًا.

د – إطار خشبي (أساسات بديلة)

نظام إطارات خشبية خفيفة الوزن مصمم للدقة والتركيب السريع والاستدامة. يعتمد على أساسات مبسطة — قواعد خرسانية أو ركائز لولبية — مما يسمح بأقل قدر من الحفر، وتأثير بيئي أقل، وقدرة ممتازة على التكيف مع التضاريس غير المستوية أو الحساسة.

هـ – CLT (أساسات بديلة)

نظام أخشاب ضخمة يعتمد على CLT ومتكيف مع أنواع الأساسات المبسطة مثل القواعد الخرسانية أو الركائز اللولبية. يجمع بين متانة وجودة الهندسة المعمارية لـ CLT والتركيب السريع، والحد الأدنى من الإزعاج للموقع، والملاءمة للتضاريس الصعبة أو غير المنتظمة.

و – حزمة التكنولوجيا

مجموعة من المكونات الميكانيكية والكهربائية والسباكة والتدفئة والتهوية وتكييف الهواء والمكونات الشمسية التي تشكل البنية التحتية التقنية المتكاملة للمشروع. يختلف النطاق الدقيق للأنظمة المضمنة حسب المشروع — تحقق دائمًا من وصف المشروع المحدد للتحقق من المكونات التي تعد جزءًا من هذا المتغير. يتم أيضًا تحديد المعايير المناخية المحددة ونطاق درجة الحرارة التي صُمم النظام من أجلها بشكل فردي في وصف كل مشروع.

ز – تصميم مخصص

تصميم مخصص آلي يتم إنشاؤه من معايير يحددها المستخدم عبر أداة تهيئة عبر الإنترنت. يحدد المستخدم المدخلات الرئيسية مثل أبعاد المبنى، وتوزيع الغرف، وأحجام الأبواب والنوافذ ومواقعها، ونوع السقف وميله.

بعد النقر فوق تصميم مخطط مخصص، تتم معالجة بيانات الإدخال بواسطة سير عمل خلفي آلي يقوم بتعديل النموذج الرئيسي في Revit. يقوم النظام بعد ذلك بتسليم مشروع مخصص بالكامل بما في ذلك جدول الكميات، ونماذج 3D GLB التفاعلية، ووثائق PDF/DWG.

يمكن توسيع هذا المتغير بميزانية التنفيذ x، مما يؤدي إلى إنشاء Zx — وهو مشروع مصمم خصيصًا معزز ببيانات تنفيذ مفصلة بناءً على تجربة بناء واقعية.

x – ميزانية التنفيذ (متغير ممتد)

يشير حرف x الصغير المضاف إلى أي متغير (مثل Bx، Dx، Ex) إلى ميزانية تنفيذ ممتدة — وهي حزمة موسعة أنشأها المؤلف الذي بنى المشروع في الواقع من البداية إلى النهاية.

تتضمن كل مادة:

• الحقول الإلزامية: المدة الزمنية، العمال، الصعوبة، الملاحظات
• الحقول الاختيارية: الجدول الزمني، فيديو تعليمي، تكاليف إضافية

يتم زيادة سعر متغير x بمقدار 1 دولار أمريكي لكل مادة في الميزانية تحتوي على الأقل على الحقول الإلزامية.
مثال: إذا كانت الميزانية تحتوي على 85 مادة وكان لدى 60 مادة جميع المعايير الإلزامية مكتملة، فإن سعر المتغير x يكون أعلى بمقدار 60 دولارًا أمريكيًا.

الواجهات

يقدم كل متغير هيكلي خيارين للواجهة:

• ETICS (نظام عزل خارجي)
• نظام واجهة مهواة

نماذج ثلاثية الأبعاد تفاعلية (GLB)

تتضمن جميع المتغيرات نماذج 3D GLB تفاعلية. استكشف الهيكل والطبقات والتقنيات والتصميمات الداخلية من أي زاوية — مما يوفر فهمًا واضحًا وبديهيًا قبل بدء البناء.