URSUS I

A – BRICK (CLASSIC MASONRY)

نظام بناء متين من الطوب يتميز بكتلة حرارية عالية، وأداء صوتي ممتاز، ومتانة طويلة الأمد. يعتمد هذا النظام التقليدي على جدران حاملة من البناء، وبلاطة سقف قابلة للاختيار، وسقف خشبي. طريقة مجرّبة وخالدة مناسبة لمجموعة واسعة من البيئات.

B – TIMBER FRAME

نظام هيكلي خفيف من الإطارات الخشبية مصمم للدقة وسرعة التنفيذ والاستدامة. يوفر أداء عزل عاليًا، وتقليلًا لاستهلاك المواد، وملاءمة ممتازة للمنازل الحديثة الموفرة للطاقة.

C – CLT (CROSS-LAMINATED TIMBER)

نظام بناء خشبي ضخم يستخدم ألواح CLT للجدران والأرضيات والسقف. يوفر ثباتًا إنشائيًا عاليًا، ومرونة معمارية، وتشطيبًا داخليًا طبيعيًا ودافئًا. مثالي للبناء المعاصر والصديق للبيئة.

D – TIMBER FRAME (ALTERNATIVE FOUNDATIONS)

نظام إطار خشبي خفيف مصمم للدقة وسرعة التركيب والاستدامة. يُنفذ على أساسات مبسطة — قواعد خرسانية نقطية أو أوتاد لولبية — مما يسمح بحفر محدود، وتأثير بيئي أقل، وتكيف ممتاز مع الأراضي غير المستوية أو الحساسة.

E – CLT (ALTERNATIVE FOUNDATIONS)

نظام بناء خشبي ضخم قائم على CLT ومكيف لاستخدام أنواع أساسات مبسطة مثل القواعد الخرسانية النقطية أو الأوتاد اللولبية. يجمع بين متانة وجودة CLT المعمارية وسرعة التنفيذ، وأقل إزعاج للموقع، وملاءمة للأراضي الصعبة أو غير المنتظمة.

H – TECHNOLOGY PACKAGE

مجموعة من أنظمة الميكانيكا والكهرباء والسباكة والتكييف والتهوية والطاقة الشمسية تشكل البنية التقنية المتكاملة للمشروع. يختلف نطاق الأنظمة المشمولة حسب المشروع — يجب دائمًا مراجعة وصف المشروع المحدد للتحقق من المكونات المدرجة ضمن هذه الفئة. كما يتم تحديد معايير المناخ ونطاق درجات الحرارة المصمم النظام للعمل ضمنها بشكل فردي في وصف كل مشروع.

Z – CUSTOM DESIGN

تصميم مخصص يتم إنشاؤه تلقائيًا استنادًا إلى معايير يحددها المستخدم عبر مُكوِّن إلكتروني. يحدد المستخدم المدخلات الأساسية مثل أبعاد المبنى، وتوزيع الغرف، وأحجام ومواقع النوافذ والأبواب، ونوع السقف، وميل السقف.

بعد النقر على DESIGN CUSTOM PLAN، تتم معالجة بيانات الإدخال عبر سير عمل آلي في الخلفية يقوم بتعديل النموذج الرئيسي في Revit. بعد ذلك، يقوم النظام بتسليم مشروع مخصص بالكامل يشمل BOQ، ونماذج 3D GLB تفاعلية، ووثائق PDF/DWG.

يمكن توسيع هذا الخيار بإضافة ميزانية التنفيذ x، مما يؤدي إلى إنشاء Zx — مشروع مخصص مدعوم ببيانات تنفيذ تفصيلية مستندة إلى خبرة بناء واقعية.

x – EXECUTION BUDGET (EXTENDED VARIANT)

يشير الحرف الصغير x المضاف إلى أي خيار (مثل Bx أو Dx أو Ex) إلى ميزانية تنفيذ موسعة — حزمة مطورة أنشأها المؤلف الذي قام ببناء المشروع فعليًا من البداية حتى النهاية.

يتضمن كل بند:

• الحقول الإلزامية: مدة التنفيذ، عدد العمال، درجة الصعوبة، الملاحظات
• الحقول الاختيارية: الجدول الزمني، فيديو تعليمي، تكاليف إضافية

يتم زيادة سعر خيار x بمقدار 1 دولار أمريكي لكل بند في الميزانية يحتوي على جميع الحقول الإلزامية على الأقل.
مثال: إذا كانت الميزانية تحتوي على 85 بندًا وكان 60 بندًا منها يحتوي على جميع المعلمات الإلزامية، فسيكون سعر خيار x أعلى بمقدار 60 دولارًا أمريكيًا.

FACADES

يوفر كل خيار إنشائي خيارين للواجهة:

• نظام العزل الحراري الخارجي ETICS
• نظام الواجهة المهواة

M – FURNITURE & INTERIOR PACKAGE

ترقية اختيارية تشمل الأثاث الداخلي، والعناصر المدمجة، والتجهيزات لاستكمال التوزيع المكاني والتصميم الداخلي بالكامل.

3D INTERACTIVE MODELS (GLB)

تتضمن جميع الخيارات نماذج GLB ثلاثية الأبعاد تفاعلية. استكشف الهيكل والطبقات والتقنيات والمساحات الداخلية من أي زاوية — مما يوفر فهمًا واضحًا وبديهيًا قبل بدء التنفيذ.