ZEITLOSE ARCHITEKTUR MIT MODERNER TECHNOLOGIE

LYNX 116 II / 4 / 1

Ein zeitloser Bungalow mit Walmdach Dach, großzügigem offenen Wohnbereich und drei Schlafzimmern – ideal für moderne Familien, die Charme und Funktionalität verbinden möchten. Optional mit Terrasse und Pool für ein fließendes Leben im Freien.

LYNX 116 II / 4 / 1

2.506,00 Kč

Bestseller

Haustechnik

inkl. MwSt.

PROJEKTVARIANTEN: A

A B C H

Produktvarianten

🏡 Grundrissübersicht

- **Gesamtnutzfläche:** 116,15 m² (1.250 ft²) - **Räume:** 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Vollbad, separates WC, Eingangsbereich, zentraler Flur, Technikraum

🛋️ Wohn- und Gemeinschaftsbereich

- Das großzügige **Wohnzimmer** (30,5 m² / 328,4 ft²) ist nahtlos mit der **Küche** (11,7 m² / 126 ft²) verbunden und bildet das zentrale Herzstück des Hauses. - Große Öffnungen bieten direkten Zugang zur Terrasse und zum optionalen Pool.

🛏️ Private Schlafzimmer

- Ein geräumiges **Hauptschlafzimmer** (16,25 m²) bildet den ruhigen Rückzugsbereich. - Zwei zusätzliche **Kinderzimmer** (15,6 m² und 13,3 m²) bieten Flexibilität für das Familienleben, Gäste oder Homeoffice.

🛁 Badezimmer

- Das Haupt-**Badezimmer** (7,1 m²) verfügt über Badewanne, Dusche und komplette Sanitäranlagen. - Ein **separates WC** (2,1 m²) erhöht den Komfort für größere Haushalte.

🚪 Eingangsbereich und Erschließung

- Der **Eingangsbereich** (6,9 m²) führt in einen funktionalen **Flur** (7,4 m²), der alle Räume effizient miteinander verbindet.

🔧 Technik und Stauraum

- Ein separater **Technikraum** (5,3 m²) bietet Platz für Haustechnik und Aufbewahrung, gut organisiert und diskret in der Nähe des Eingangs.

🌿 Außenbereich

- Der kompakte Grundriss wird durch eine optionale **überdachte Terrasse mit Pool** erweitert, die durch das Walmdach geschützt ist – ideal für ganzjährigen Komfort und architektonische Harmonie.

HAUSPARAMETER

STIL : traditionell

BEBAUTE FLÄCHE : 139 m2 / 1496 ft2

NUTZFLÄCHE : 116 m2 / 1249 ft2

ANZAHL DER ZIMMER : 4

STOCKWERKE : 1

DACH :

Walmdach

BADEZIMMER : 1

ZUSÄTZLICHE TOILETTEN : 1

MERKMALE :

inkl. MEP
solarsystem

GRUNDLAGEN :

Fundamentplatte

PARKPLÄTZE : 0

ÜBERDACHTES PARKEN : NEIN

Produktinformation

A – GRUNDLEGEND (ZIEGEL)

Dies ist die klassische Bauvariante mit massiven Ziegelwänden, einer Decke, die je nach Vorliebe in verschiedenen Ausführungen möglich ist, und einer Holzdachkonstruktion. Sie steht für eine traditionelle und bewährte Bauweise mit guter Wärmespeicherfähigkeit und Langlebigkeit.

B – HOLZRAHMENBAU

Diese Option verwendet die Holzrahmenbauweise als tragendes System. Holzrahmen sind bekannt für ihre schnelle Bauweise, hervorragende Dämmwerte und Nachhaltigkeit. Ideal für Kunden, die leichte, umweltfreundliche Konstruktionen ohne Kompromisse bei der Stabilität bevorzugen.

C – CLT (KREUZVERLEIMTES HOLZ)

Die CLT-Variante verwendet kreuzverleimte Holzplatten für Wände, Böden und Dächer. CLT bietet eine hohe Tragfähigkeit, große Gestaltungsfreiheit und ausgezeichnete Dämmung. Es handelt sich um eine moderne, innovative Bauweise, die in der zeitgenössischen Architektur sehr beliebt ist.

Fundamente und Fassaden

Jede der oben genannten Bauvarianten (A, B, C) kann mit verschiedenen Fundamentoptionen kombiniert werden:

Betonplatte
Keller
Schraubfundamente

Zudem stehen für die Fassade immer zwei Varianten zur Verfügung:

Kontaktwärmedämmverbundsystem (ETICS)
Hinterlüftetes Fassadensystem

So kann die Gebäudehülle an das lokale Klima und ästhetische Vorlieben angepasst werden.

TECHNIK

Unsere Projekte beinhalten Optionen für mechanische, elektrische, sanitäre, Heizungs-, Lüftungs- und Solarsysteme, die für verschiedene Klimabedingungen optimal ausgelegt sind:

H : Technik für extreme Kälte bis -25 °C
I : Systeme für kaltes Klima bis -10 °C
J : Technik für gemäßigte Klimazonen bis +5 °C

Die Wahl des richtigen Technikpakets sorgt für Energieeffizienz, Komfort und Langlebigkeit der Systeme.

M – MÖBEL UND AUSSTATTUNG

Diese Variante umfasst die im Projekt enthaltenen Innenmöbel und Ausstattungen. Sie ermöglicht es Kunden, nicht nur die Gebäudestruktur, sondern auch die Raumaufteilung und Einrichtung zu planen und zu visualisieren, wodurch das Projekt umfassender und umsetzungsbereit wird.

Visualisieren Sie Ihre Wahl mit GLB-Modellen
Um Ihnen ein besseres Verständnis für jede Variante und den genauen Inhalt Ihres Projekts zu ermöglichen, stellen wir interaktive 3D-Modelle im GLB-Format zur Verfügung. Mit diesen Modellen können Sie Struktur, Technik und Einrichtung aus allen Blickwinkeln virtuell erkunden und so Ihre Auswahl mit voller Sicherheit treffen.

LEISTUNGSVERZEICHNIS (auf der LEVA-Produktseite)
BAUPLÄNE (dwg, pdf)
3D-MODELL (IFC online, GLB online)
FERTIGUNGSDATENBLÄTTER je nach Planvariante – Holzrahmen oder CLT-Platten
BAUKONSTRUKTIONEN

ARCHITEKTUR- UND KONSTRUKTIONSPLANUNG

TÜREN

Türen – Innen- und Außentüren mit Rahmen

FENSTER

Fenster – Standardrechteckige Fenster

AUSSENJALOUSIEN

Außenjalousien – Außenliegende Sonnenschutzjalousien zum Fensterschutz

SATTELDACH

Satteldachelemente – Kompletter Dachaufbau einschließlich Dämmung, Dampfsperren, Holzrahmen und Dachrinnen

TRAGWERKSRAHMEN DER WÄNDE

Tragwerksrahmen – Tragende Wandrahmenkonstruktion

CLT-WANDELEMENTE

CLT-Paneele – Wandelemente aus Brettsperrholz

KONTAKTFASSADE

Kontaktfassadensystem – Gedämmte Putzfassade mit Armierungsgewebe

HINTERLÜFTETE FASSADE

Hinterlüftetes Fassadensystem – Holzverkleidete hinterlüftete Fassade mit Dämmschichten und Gewebe

TROCKENBAU

Innenwände – Trockenbauwände aus Gipskartonplatten
Abgehängte Decken – Deckensystem mit Gipskartonplatten und Metallprofilen
Innenanstrich – Endbeschichtung der Innenwände und Decken

TRAGWERKSRIEGEL

Tragwerksriegel – Horizontale Tragelemente in der Konstruktion (z. B. Balken oder Stürze)

TECHNISCHE GEBÄUDEAUSRÜSTUNG

ELEKTROINSTALLATION

Elektroinstallation – Geräte und Systeme für Stromverteilung, Beleuchtung und Steuerung im gesamten Gebäude

PHOTOVOLTAIK

Photovoltaikanlage – Solarpaneele und zugehörige Komponenten zur Stromerzeugung und Einspeisung ins Stromnetz

TECHNIK LÜFTUNG

Lüftungsanlage – Mechanisches Belüftungssystem mit Kanälen, Lüftungsgittern und Geräten zur Frischluftzufuhr und Raumluftqualität

TECHNIK SANITÄR

Sanitäranlage – Komplette Wasserinstallation inklusive Rohre, Anschlüsse und Zubehör für Frisch- und Abwasser sowie Badarmaturen wie WC, Waschbecken und Duschen

TECHNIK HEIZUNG

Heizungsanlage – Geräte, Rohrleitungen, Anschlüsse und Zubehör zur Verteilung von Wärmeenergie, einschließlich Kessel, Pumpen und Heizkörper

LYNX 116 II / 4 / 1

BUDGET

115 m² / 1280 ft²

GRUNDRISS

Intelligent gestaltetes Haus mit 3 Schlafzimmern und großzügigen Wohnbereichen. Offene Küche, separater Technikraum und voll ausgestattetes Bad.

Eine optionale Terrasse mit Pool erweitert den Wohnraum nach draußen und schafft eine familienfreundliche Atmosphäre in jeder Umgebung.

HAUPTBADEZIMMER

16,3 m² / 175 ft²

KÜCHE

11,7 m² / 126 ft²

WOHNZIMMER

30,5 m² / 328 ft²

KINDERZIMMER II

13,3 m² / 142,4 ft²

KINDERZIMMER I

15,6 m² / 167 ft²

BADEZIMMER

7,1 m² / 76 ft²

TOILETTE

2,2 m² / 23 ft²

FLUR

7,4 m² / 79 ft²

EINGANG

6,9 m² / 74 ft²

TECHNISCHER RAUM

5,3 m² / 57 ft²

TERRASSE

Erkunden Sie LYNX 116 II / 4 / 1 in atemberaubendem 3D

Einzigartiges Erlebnis mit AR & VR

Entdecken Sie verschiedene Möglichkeiten, Ihr Zuhause in 3D zu visualisieren – von interaktiven GLB-Modellen mit AR bis hin zu realistischen Twinmotion-Rundgängen für VR. Betreten Sie Ihr zukünftiges Zuhause virtuell.

Benötigen Sie technische Einblicke? Erkunden Sie das vollständige IFC-Modell in unserem Online-Viewer mit klickbaren Komponenten und intelligenten Daten. Planen Sie mit Vertrauen, entwerfen Sie mit Klarheit.

LYNX 116 II / 4 / 1 in AR

Platzieren Sie sofort ein detailliertes 3D-Modell Ihres zukünftigen Hauses auf Ihrem tatsächlichen Grundstück mithilfe von Augmented Reality – direkt über Ihr Smartphone oder Tablet

Ar-Ansicht starten

IFC-Modell-Viewer

Greifen Sie auf ein vollständiges BIM-Modell mit Metadaten, Ebenen und Komponenten zu. Erkunden Sie die gesamte Gebäudestruktur online im Detail – einschließlich technischer Lösungen

IFC-Modell

Bau & technik in AR

Vorschau der Bau- und TGA-Systeme (Elektro, HLK, Sanitär) in Augmented Reality. Sehen Sie direkt auf Ihrem Grundstück, wie Ihr Haus „unter der Oberfläche“ funktioniert.

Technische AR-Ansicht starten

VR Twinmotion

Erleben Sie das gesamte Haus in einem einzigartigen VR-Erlebnis. Entdecken Sie Raum, Tageslicht, Materialien und Ausstattung in einem fesselnden virtuellen Rundgang.

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