Kompaktes Haus mit offenem Wohnbereich.

LYNX 122 / 3 / 2

Ein modernes eingeschossiges Haus, das offenes Wohnen mit privaten Schlafzimmern und praktischem Stauraum verbindet. Große Fenster öffnen den Innenraum zum Garten mit der Option einer Terrasse für entspanntes Wohnen im Freien.

LYNX 122 / 3 / 2 LEVA

LEVA

Größe

LYNX 122 / 3 / 2

2.593,00 Kč

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inkl. MwSt.

Produktvarianten

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🏡 Allgemeine Informationen
Gesamtnutzfläche: 122,00 m² (1.313,20 ft²)
Räume: Hauptschlafzimmer + Schlafzimmer 2, Familien-/Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Hauptbad, Bad 2, Ankleidezimmer, Waschküche, Speisekammer, Technikraum, Diele/Flur, Garage für 1 Auto

🛋️ Wohn- und Sozialbereich
Das Familien-/Wohnzimmer (23,50 m² / 253,00 ft²) bildet das zentrale Herz des Hauses und ist nahtlos mit dem Esszimmer (11,70 m² / 126,00 ft²) und der Küche (10,00 m² / 107,64 ft²) verbunden. Große Fensterfronten bringen Tageslicht und öffnen den Innenraum zum Garten oder zur Terrasse.

🛏️ Private Schlafzimmer
Das Hauptschlafzimmer (16,50 m² / 177,60 ft²) verfügt über ein eigenes Bad (6,50 m² / 70,00 ft²) und ein Ankleidezimmer (4,50 m² / 48,44 ft²). Schlafzimmer 2 (13,00 m² / 139,93 ft²) liegt in der Nähe von Bad 2 (5,00 m² / 53,82 ft²), ideal für Kinder, Gäste oder als Büro.

🛁 Badezimmer
Das Hauptbad bietet eine Badewanne, ein Waschbecken und eine Toilette für den täglichen Komfort. Bad 2 ist ein voll ausgestattetes Familien-/Gästebad mit Badewanne und Waschbecken.

🧺 Hauswirtschaft und Stauraum
Die Waschküche (3,50 m² / 37,67 ft²) befindet sich praktisch im Servicebereich. Eine kompakte Speisekammer (0,80 m² / 9,00 ft²) ergänzt die Küche, während der Technikraum (5,00 m² / 53,82 ft²) zusätzlichen Stauraum oder Platz für Systeme bietet. Die Diele/der Flur (8,00 m² / 86,11 ft²) sorgt für einen einladenden Eingang und reibungslose Wege.

🚗 Garage
Die integrierte Garage für 1 Auto (14,00 m² / 150,70 ft²) gehört zur Nutzfläche und bietet sicheren Stellplatz und praktischen Stauraum.

🌿 Außenbereich
Eine Terrasse kann hinten mit Zugang vom Familien-/Wohnzimmer oder Hauptschlafzimmer platziert werden oder seitlich mit Zugang von Küche und Esszimmer. Große Fensterfronten sichern die enge Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Produktinformationen

A1 / A2 – BASIS (ZIEGEL)

Klassische Bauvariante mit massiven Ziegelwänden, einer Decke, die in mehreren Optionen erhältlich ist, und einer Holzdachkonstruktion. Diese traditionelle Methode bietet hervorragende Wärmespeicherung, Haltbarkeit und bewährte langfristige Leistung. Die Varianten A1 und A2 teilen dasselbe Bausystem, unterscheiden sich jedoch in der inneren Aufteilung – GRUNDRISS 1 oder GRUNDRISS 2, beide auf der Projektseite gezeigt.

C1 / C2 – CLT (KREUZVERLEIMTES HOLZ)

Moderne Bauweise mit kreuzverleimten Holzplatten für Wände, Böden und Dächer, wobei einige tragende Teile möglicherweise aus Beton (vorgefertigt oder monolithisch) bestehen. CLT bietet hohe strukturelle Festigkeit, hervorragende Isolierung und Flexibilität im Design. Die Varianten C1 und C2 teilen dasselbe Bausystem, unterscheiden sich jedoch in der inneren Aufteilung – GRUNDRISS 1 oder GRUNDRISS 2, beide auf der Projektseite gezeigt.

TECHNOLOGIE (H-VARIANTEN)

Alle Projekte beinhalten Optionen für mechanische, elektrische, sanitäre Anlagen, HLK- und Solarsysteme, die für unterschiedliche Klimazonen entwickelt wurden:

H1 – sehr kalte Klimazonen bis -25 °C
H2 – kältere Klimazonen bis -10 °C
H3 – mildere Klimazonen bis +5 °C

M – MÖBEL & AUSSTATTUNG

Umfasst die im Projekt enthaltenen Innenmöbel und Ausstattungen, die eine vollständige Visualisierung des Gebäudes mit kompletter Inneneinrichtung ermöglichen.

Interaktive 3D-GLB-Modelle
Jede Variante wird mit einem interaktiven GLB-Modell geliefert, mit dem Sie die Struktur, Technologien und das Innere aus jedem Blickwinkel erkunden können, um vor dem Kauf vollständige Klarheit zu erhalten.

LEISTUNGSVERZEICHNIS (auf der LEVA-Produktseite)
BAUPLÄNE (dwg, pdf)
3D-MODELL (IFC online, GLB online)
FERTIGUNGSDATENBLÄTTER je nach Planvariante – Holzrahmen oder CLT-Platten
BAUKONSTRUKTIONEN

ARCHITEKTUR- UND KONSTRUKTIONSPLANUNG

TÜREN

Türen – Innen- und Außentüren mit Rahmen

FENSTER

Fenster – Standardrechteckige Fenster

AUSSENJALOUSIEN

Außenjalousien – Außenliegende Sonnenschutzjalousien zum Fensterschutz

SATTELDACH

Satteldachelemente – Kompletter Dachaufbau einschließlich Dämmung, Dampfsperren, Holzrahmen und Dachrinnen

TRAGWERKSRAHMEN DER WÄNDE

Tragwerksrahmen – Tragende Wandrahmenkonstruktion

CLT-WANDELEMENTE

CLT-Paneele – Wandelemente aus Brettsperrholz

KONTAKTFASSADE

Kontaktfassadensystem – Gedämmte Putzfassade mit Armierungsgewebe

HINTERLÜFTETE FASSADE

Hinterlüftetes Fassadensystem – Holzverkleidete hinterlüftete Fassade mit Dämmschichten und Gewebe

TROCKENBAU

Innenwände – Trockenbauwände aus Gipskartonplatten
Abgehängte Decken – Deckensystem mit Gipskartonplatten und Metallprofilen
Innenanstrich – Endbeschichtung der Innenwände und Decken

TRAGWERKSRIEGEL

Tragwerksriegel – Horizontale Tragelemente in der Konstruktion (z. B. Balken oder Stürze)

TECHNISCHE GEBÄUDEAUSRÜSTUNG

ELEKTROINSTALLATION

Elektroinstallation – Geräte und Systeme für Stromverteilung, Beleuchtung und Steuerung im gesamten Gebäude

PHOTOVOLTAIK

Photovoltaikanlage – Solarpaneele und zugehörige Komponenten zur Stromerzeugung und Einspeisung ins Stromnetz

TECHNIK LÜFTUNG

Lüftungsanlage – Mechanisches Belüftungssystem mit Kanälen, Lüftungsgittern und Geräten zur Frischluftzufuhr und Raumluftqualität

TECHNIK SANITÄR

Sanitäranlage – Komplette Wasserinstallation inklusive Rohre, Anschlüsse und Zubehör für Frisch- und Abwasser sowie Badarmaturen wie WC, Waschbecken und Duschen

TECHNIK HEIZUNG

Heizungsanlage – Geräte, Rohrleitungen, Anschlüsse und Zubehör zur Verteilung von Wärmeenergie, einschließlich Kessel, Pumpen und Heizkörper

122 m² / 1.313 ft²

GRUNDRISS

Das zentrale Familienzimmer verbindet sich nahtlos mit dem Essbereich und der Küche, große Fenster öffnen sich zum Garten und zur Terrasse.

Die Master-Suite umfasst ein Schlafzimmer, ein privates Badezimmer und eine Ankleide, während ein zweites Schlafzimmer über ein separates Badezimmer verfügt.

Praktische Elemente wie Waschküche, Speisekammer, Diele und Einzelgarage sorgen für Komfort im modernen, effizienten Grundriss.