MEHRFAMILIENHAUS

RUBIQ S 1 632 / 24

Modulares vierstöckiges Gebäude mit vielseitigem Grundriss, geeignet für kleinere und größere Wohnungen. Flexible Lösung für modernes, effizientes Wohnen für Singles, Paare und kleine Familien.

RUBIQ S 695 / 18 LEVA

VORAUSSICHTLICHE LIEFERUNG 08 / 26

LEVA

RUBIQ S 1 632 / 24

12.422,00 Kč

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Produktvarianten

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🏢 Grundrissübersicht

Vierstöckiges Wohngebäude mit modularem Grundriss und zwei Grundrissvarianten. Grundriss 1 bietet kompaktere Studioapartments pro Etage, während Grundriss 2 größere Einheiten mit separaten Räumen bietet.

🛋️ Wohn- und Sozialbereich

Sowohl Studios als auch größere Einheiten verfügen über einen offenen Wohnbereich mit Küche und Essbereich, der auf einen Balkon oder eine Loggia ausgerichtet ist. Größere Wohnungen ermöglichen die Trennung von Wohn- und Schlafbereichen.

🛏️ Private Räume

In kleineren Studios ist der Schlafbereich in den Hauptwohnbereich integriert. Größere Grundrisse umfassen separate Schlafzimmer oder ein zusätzliches Zimmer für Kinder, Gäste oder ein Homeoffice.

🛁 Badezimmer

Jede Einheit verfügt über ein voll ausgestattetes Badezimmer. In größeren Einheiten kann eine separate Toilette oder zusätzlicher Stauraum hinzugefügt werden.

🚪 Eingang und Erschließung

Deutlich abgegrenzte Eingangsbereiche führen direkt in den Wohnbereich. Gemeinschaftsflure auf jeder Etage sorgen für bequemen Zugang zu allen Einheiten.

🌿 Außenbereich

Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Loggia, die den Wohnbereich ins Freie erweitert und das Innere mit der Umgebung verbindet.

Produktinformationen

A1 / A2 – BASIS (ZIEGEL)

Klassische Bauvariante mit massiven Ziegelwänden, einer Decke, die in mehreren Optionen erhältlich ist, und einer Holzdachkonstruktion. Diese traditionelle Methode bietet hervorragende Wärmespeicherung, Haltbarkeit und bewährte langfristige Leistung. Die Varianten A1 und A2 teilen dasselbe Bausystem, unterscheiden sich jedoch in der inneren Aufteilung – GRUNDRISS 1 oder GRUNDRISS 2, beide auf der Projektseite gezeigt.

C1 / C2 – CLT (KREUZVERLEIMTES HOLZ)

Moderne Bauweise mit kreuzverleimten Holzplatten für Wände, Böden und Dächer, wobei einige tragende Teile möglicherweise aus Beton (vorgefertigt oder monolithisch) bestehen. CLT bietet hohe strukturelle Festigkeit, hervorragende Isolierung und Flexibilität im Design. Die Varianten C1 und C2 teilen dasselbe Bausystem, unterscheiden sich jedoch in der inneren Aufteilung – GRUNDRISS 1 oder GRUNDRISS 2, beide auf der Projektseite gezeigt.

TECHNOLOGIE (H-VARIANTEN)

Alle Projekte beinhalten Optionen für mechanische, elektrische, sanitäre Anlagen, HLK- und Solarsysteme, die für unterschiedliche Klimazonen entwickelt wurden:

H1 – sehr kalte Klimazonen bis -25 °C
H2 – kältere Klimazonen bis -10 °C
H3 – mildere Klimazonen bis +5 °C

M – MÖBEL & AUSSTATTUNG

Umfasst die im Projekt enthaltenen Innenmöbel und Ausstattungen, die eine vollständige Visualisierung des Gebäudes mit kompletter Inneneinrichtung ermöglichen.

Interaktive 3D-GLB-Modelle
Jede Variante wird mit einem interaktiven GLB-Modell geliefert, mit dem Sie die Struktur, Technologien und das Innere aus jedem Blickwinkel erkunden können, um vor dem Kauf vollständige Klarheit zu erhalten.

LEISTUNGSVERZEICHNIS (auf der LEVA-Produktseite)
BAUPLÄNE (dwg, pdf)
3D-MODELL (IFC online, GLB online)
FERTIGUNGSDATENBLÄTTER je nach Planvariante – Holzrahmen oder CLT-Platten
BAUKONSTRUKTIONEN

ARCHITEKTUR- UND KONSTRUKTIONSPLANUNG

TÜREN

Türen – Innen- und Außentüren mit Rahmen

FENSTER

Fenster – Standardrechteckige Fenster

AUSSENJALOUSIEN

Außenjalousien – Außenliegende Sonnenschutzjalousien zum Fensterschutz

SATTELDACH

Satteldachelemente – Kompletter Dachaufbau einschließlich Dämmung, Dampfsperren, Holzrahmen und Dachrinnen

TRAGWERKSRAHMEN DER WÄNDE

Tragwerksrahmen – Tragende Wandrahmenkonstruktion

CLT-WANDELEMENTE

CLT-Paneele – Wandelemente aus Brettsperrholz

KONTAKTFASSADE

Kontaktfassadensystem – Gedämmte Putzfassade mit Armierungsgewebe

HINTERLÜFTETE FASSADE

Hinterlüftetes Fassadensystem – Holzverkleidete hinterlüftete Fassade mit Dämmschichten und Gewebe

TROCKENBAU

Innenwände – Trockenbauwände aus Gipskartonplatten
Abgehängte Decken – Deckensystem mit Gipskartonplatten und Metallprofilen
Innenanstrich – Endbeschichtung der Innenwände und Decken

TRAGWERKSRIEGEL

Tragwerksriegel – Horizontale Tragelemente in der Konstruktion (z. B. Balken oder Stürze)

TECHNISCHE GEBÄUDEAUSRÜSTUNG

ELEKTROINSTALLATION

Elektroinstallation – Geräte und Systeme für Stromverteilung, Beleuchtung und Steuerung im gesamten Gebäude

PHOTOVOLTAIK

Photovoltaikanlage – Solarpaneele und zugehörige Komponenten zur Stromerzeugung und Einspeisung ins Stromnetz

TECHNIK LÜFTUNG

Lüftungsanlage – Mechanisches Belüftungssystem mit Kanälen, Lüftungsgittern und Geräten zur Frischluftzufuhr und Raumluftqualität

TECHNIK SANITÄR

Sanitäranlage – Komplette Wasserinstallation inklusive Rohre, Anschlüsse und Zubehör für Frisch- und Abwasser sowie Badarmaturen wie WC, Waschbecken und Duschen

TECHNIK HEIZUNG

Heizungsanlage – Geräte, Rohrleitungen, Anschlüsse und Zubehör zur Verteilung von Wärmeenergie, einschließlich Kessel, Pumpen und Heizkörper

408 m² / 4 392 ft²

GRUNDRISS 1

Dieser Grundriss stellt GRUNDRISS 1 dar, ausgelegt für zwölf Studioapartments pro Etage.

Jedes Studio bietet eine Nettofläche von 34 m² / 366 ft² mit einem offenen Wohnbereich mit Küche und integriertem Schlafbereich. Das Badezimmer misst 5,7 m² / 61 ft² und ist vollständig für den täglichen Komfort ausgestattet.

Ein gemeinsamer Flur ermöglicht einfachen Zugang zu allen Einheiten, mit Eingängen auf beiden Seiten des Gebäudes.

WOHNFLÄCHE

16,1 m² / 173 ft²

BADEZIMMER

5,7 m² / 61 ft²

STUDIOEINGANG

6 m² / 64,6 ft²

KÜCHE

6,3 m² / 68 ft²

BALKON

6 m² / 64,6 ft²

408 m² / 4 392 ft²

GRUNDRISS 2

Dieser Grundriss stellt GRUNDRISS 2 dar, entworfen mit sechs Wohnungen pro Etage.

Jede Einheit verfügt über einen 3-Zimmer-Grundriss mit zwei Schlafzimmern, einem Wohnbereich und einer teilweise abgetrennten Küche. Die Gesamtfläche beträgt 68 m² / 732 ft², das Badezimmer misst 7,8 m² / 84 ft².

Jede Wohnung umfasst zwei Balkone, die den Wohnraum erweitern und Licht sowie Belüftung verbessern.