MINIMALISTISCHES CAFÉ MIT UMGEBAUTER TERRASSE

COFFEE SHOP 55 / 102

Stilvolles, eingeschossiges Café, das auf Gästekomfort und betriebliche Effizienz ausgelegt ist — mit Innenbestuhlung, Barbereich, voll ausgestatteter Küche, Technikraum, Sanitäreinrichtungen und großzügiger Außenterrasse, die auch bei schlechtem Wetter nutzbar ist.

LEVA

COFFEE SHOP 55 / 102

1.188,00 Kč

Vorbestellung

inkl. MwSt.

PROJEKTVARIANTEN: A

A B C H

Produktvarianten

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VORAUSSICHTLICHE LIEFERUNG 02 / 26

🏡 Grundrissübersicht

- **Gesamte überbaute Fläche:** 55,0 m² (592 ft²) innen + 47,5 m² (511,3 ft²) außen – **Zonen:** Innenbereich Café, Überdachte Terrasse, Bartheke, Küche, Lager, Sanitäranlagen

☕ Innenbereich Café

- Der zentrale **Cafébereich** (45,4 m² / 488,7 ft²) umfasst eine L-förmige Bartheke, bequeme Sessel und Platz für Tische und Loungezonen.

🔧 Lager und Servicebereich

- Ein separates **Lager** (2,5 m² / 26,9 ft²) ist vom Vorbereitungsbereich aus zugänglich und ermöglicht eine effiziente Materiallogistik. - Ein **Sanitärblock** (7,1 m² / 76,4 ft²) mit zwei separaten Kabinen und einem gemeinsamen Waschbecken ist vom hinteren Flur aus erreichbar.

🌿 Außenterrasse

- Die **umlaufende Holzterrasse** (47,5 m² / 511,3 ft²) bietet Platz für mehrere Café-Tische mit natürlichem Schatten und viel Grün. Perfekt für den Morgenkaffee, Sommerpausen oder Gruppensitzplätze.

Produktinformation

A – GRUNDLEGEND (ZIEGEL)

Dies ist die klassische Bauvariante mit massiven Ziegelwänden, einer Decke, die je nach Vorliebe in verschiedenen Ausführungen möglich ist, und einer Holzdachkonstruktion. Sie steht für eine traditionelle und bewährte Bauweise mit guter Wärmespeicherfähigkeit und Langlebigkeit.

B – HOLZRAHMENBAU

Diese Option verwendet die Holzrahmenbauweise als tragendes System. Holzrahmen sind bekannt für ihre schnelle Bauweise, hervorragende Dämmwerte und Nachhaltigkeit. Ideal für Kunden, die leichte, umweltfreundliche Konstruktionen ohne Kompromisse bei der Stabilität bevorzugen.

C – CLT (KREUZVERLEIMTES HOLZ)

Die CLT-Variante verwendet kreuzverleimte Holzplatten für Wände, Böden und Dächer. CLT bietet eine hohe Tragfähigkeit, große Gestaltungsfreiheit und ausgezeichnete Dämmung. Es handelt sich um eine moderne, innovative Bauweise, die in der zeitgenössischen Architektur sehr beliebt ist.

Fundamente und Fassaden

Jede der oben genannten Bauvarianten (A, B, C) kann mit verschiedenen Fundamentoptionen kombiniert werden:

Betonplatte
Keller
Schraubfundamente

Zudem stehen für die Fassade immer zwei Varianten zur Verfügung:

Kontaktwärmedämmverbundsystem (ETICS)
Hinterlüftetes Fassadensystem

So kann die Gebäudehülle an das lokale Klima und ästhetische Vorlieben angepasst werden.

TECHNIK

Unsere Projekte beinhalten Optionen für mechanische, elektrische, sanitäre, Heizungs-, Lüftungs- und Solarsysteme, die für verschiedene Klimabedingungen optimal ausgelegt sind:

H : Technik für extreme Kälte bis -25 °C
I : Systeme für kaltes Klima bis -10 °C
J : Technik für gemäßigte Klimazonen bis +5 °C

Die Wahl des richtigen Technikpakets sorgt für Energieeffizienz, Komfort und Langlebigkeit der Systeme.

M – MÖBEL UND AUSSTATTUNG

Diese Variante umfasst die im Projekt enthaltenen Innenmöbel und Ausstattungen. Sie ermöglicht es Kunden, nicht nur die Gebäudestruktur, sondern auch die Raumaufteilung und Einrichtung zu planen und zu visualisieren, wodurch das Projekt umfassender und umsetzungsbereit wird.

Visualisieren Sie Ihre Wahl mit GLB-Modellen
Um Ihnen ein besseres Verständnis für jede Variante und den genauen Inhalt Ihres Projekts zu ermöglichen, stellen wir interaktive 3D-Modelle im GLB-Format zur Verfügung. Mit diesen Modellen können Sie Struktur, Technik und Einrichtung aus allen Blickwinkeln virtuell erkunden und so Ihre Auswahl mit voller Sicherheit treffen.

LEISTUNGSVERZEICHNIS (auf der LEVA-Produktseite)
BAUPLÄNE (dwg, pdf)
3D-MODELL (IFC online, GLB online)
FERTIGUNGSDATENBLÄTTER je nach Planvariante – Holzrahmen oder CLT-Platten
BAUKONSTRUKTIONEN

ARCHITEKTUR- UND KONSTRUKTIONSPLANUNG

TÜREN

Türen – Innen- und Außentüren mit Rahmen

FENSTER

Fenster – Standardrechteckige Fenster

AUSSENJALOUSIEN

Außenjalousien – Außenliegende Sonnenschutzjalousien zum Fensterschutz

SATTELDACH

Satteldachelemente – Kompletter Dachaufbau einschließlich Dämmung, Dampfsperren, Holzrahmen und Dachrinnen

TRAGWERKSRAHMEN DER WÄNDE

Tragwerksrahmen – Tragende Wandrahmenkonstruktion

CLT-WANDELEMENTE

CLT-Paneele – Wandelemente aus Brettsperrholz

KONTAKTFASSADE

Kontaktfassadensystem – Gedämmte Putzfassade mit Armierungsgewebe

HINTERLÜFTETE FASSADE

Hinterlüftetes Fassadensystem – Holzverkleidete hinterlüftete Fassade mit Dämmschichten und Gewebe

TROCKENBAU

Innenwände – Trockenbauwände aus Gipskartonplatten
Abgehängte Decken – Deckensystem mit Gipskartonplatten und Metallprofilen
Innenanstrich – Endbeschichtung der Innenwände und Decken

TRAGWERKSRIEGEL

Tragwerksriegel – Horizontale Tragelemente in der Konstruktion (z. B. Balken oder Stürze)

TECHNISCHE GEBÄUDEAUSRÜSTUNG

ELEKTROINSTALLATION

Elektroinstallation – Geräte und Systeme für Stromverteilung, Beleuchtung und Steuerung im gesamten Gebäude

PHOTOVOLTAIK

Photovoltaikanlage – Solarpaneele und zugehörige Komponenten zur Stromerzeugung und Einspeisung ins Stromnetz

TECHNIK LÜFTUNG

Lüftungsanlage – Mechanisches Belüftungssystem mit Kanälen, Lüftungsgittern und Geräten zur Frischluftzufuhr und Raumluftqualität

TECHNIK SANITÄR

Sanitäranlage – Komplette Wasserinstallation inklusive Rohre, Anschlüsse und Zubehör für Frisch- und Abwasser sowie Badarmaturen wie WC, Waschbecken und Duschen

TECHNIK HEIZUNG

Heizungsanlage – Geräte, Rohrleitungen, Anschlüsse und Zubehör zur Verteilung von Wärmeenergie, einschließlich Kessel, Pumpen und Heizkörper

102 m² / 1105 ft²

ERDGESCHOSS

Der Grundriss des Cafés legt Wert auf Funktionalität und einfache Orientierung für Gäste. Vom Haupteingang gelangen die Gäste direkt in eine entspannte Lounge-Zone mit direktem Zugang zur Bar.

Große Glastüren öffnen sich zu einer weitläufigen Terrasse. Für das Personal stehen eine funktionale Küche, ein kompakter Lagerraum und leicht zugängliche sanitäre Anlagen zur Verfügung.