MODERNES DESIGN MIT KONTRAST LEVA

PAVO 94 III / 3 / 1

Es ist ein modernes eingeschossiges L-förmiges Haus mit 2 Schlafzimmern und einem offenen Wohnbereich, der mit einer von zwei Seiten überdachten Terrasse verbunden ist, um Komfort und Privatsphäre im Freien zu bieten.

PAVO 90 III / 3 / 1 LEVA

PAVO 94 III / 3 / 1

1.915,00 Kč

inkl. MwSt.

Produktvarianten

Dieses eingeschossige L-förmige Haus wurde hell und funktional gestaltet, mit Fokus auf einer klaren Raumaufteilung und einem offenen, einladenden Charakter. Der Grundriss verbindet nahtlos Wohn- und Privatbereiche mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Pool — ideal für modernes Familienleben und Erholung.

🏡 Grundrissübersicht

Gesamtnutzfläche: 93,91 m² (1.010,82 ft²)
Räume: 2 Schlafzimmer (Hauptschlafzimmer + 1), 1 Badezimmer, 1 separates WC, Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, Speisekammer, Flur

🛋️ Wohn- und Aufenthaltsbereich

Das Wohnzimmer (28,63 m² / 308,17 ft²) ist mit der Küche (9,73 m² / 104,72 ft²) und dem Essbereich verbunden und schafft so einen hellen, offenen Raum für Familientreffen und den Alltag. Große Fenster öffnen den Blick und Zugang zur Terrasse mit Pool und stärken die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

🛏️ Private Schlafzimmer

Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten Privatsphäre und Flexibilität:

Hauptschlafzimmer (17,40 m² / 187,29 ft²) mit Platz für Schrank und Sitzecke
Schlafzimmer (11,23 m² / 120,88 ft²) geeignet für Kinder, Gäste oder als Homeoffice

🛁 Badezimmer

Zentral gelegenes Badezimmer (5,75 m² / 61,88 ft²) mit Badewanne, Waschbecken und WC.
Separates Gäste-WC (2,13 m² / 22,87 ft²) in praktischer Nähe zum Wohnbereich.

🧺 Abstell- und Nebenräume

Die Speisekammer (1,83 m² / 19,7 ft²) sorgt für Ordnung bei Küchenvorräten.
Die Eingangshalle (17,22 m² / 185,3 ft²) bietet großzügigen Raum für reibungslose Bewegungen zwischen Wohn-, Privat- und Außenbereichen.

🌿 Außenbereich

Der L-förmige Grundriss rahmt eine Terrasse mit Pool, ideal für Mahlzeiten im Freien, Entspannung und Familienaktivitäten. Durch die clevere Anordnung wird das Tageslicht optimal genutzt und das Leben im Innen- und Außenbereich harmonisch verbunden.

PROJEKTPARAMETER

STIL : L-Form

ÜBERBAUTE FLÄCHE : 108 m2 / 1163 ft2

NUTZFLÄCHE : 94 m² / 1 012 ft²

ANZAHL DER RÄUME : 3

ETAGEN : 1

DACH :

flach

BADEZIMMER : 1

EXTRA TOILETTEN : 1

MERKMALE :

FUNDAMENT :

Fundamentplatte

PARKPLÄTZE : 0

ÜBERDACHER PARKPLATZ : NEIN

Produktinformationen

A – ZIEGELMAUERWERK (KLASSISCHE BAUWEISE)

Massives Ziegelmauerwerk mit hoher Wärmespeicherung, hervorragender Akustik und langfristiger Haltbarkeit. Dieses traditionelle System nutzt tragende Ziegelwände, eine wählbare Deckenstruktur und ein Holzdach. Eine zeitlose und bewährte Bauweise, geeignet für eine Vielzahl von Umgebungen.

B – HOLZRAHMENBAU (TIMBER FRAME)

Leichtes Holzrahmensystem, entwickelt für Präzision, schnelle Bauzeiten und Nachhaltigkeit. Bietet hervorragende Dämmwerte, geringeren Materialverbrauch und optimale Eignung für moderne energieeffiziente Häuser.

C – CLT (CROSS-LAMINATED TIMBER)

Massivholzsystem mit CLT-Paneelen für Wände, Decken und Dach. Bietet außergewöhnliche strukturelle Stabilität, architektonische Flexibilität und eine warme, natürliche Innenraumoptik. Ideal für zeitgenössisches und ökologisch orientiertes Bauen.

D – HOLZRAHMENBAU (ALTERNATIVE FUNDAMENTE)

Leichtes Holzrahmensystem, ausgelegt für Präzision, schnelle Montage und Nachhaltigkeit. Errichtet auf vereinfachten Fundamenten — Betonfundamentpunkten oder Schraubpfählen — wodurch minimale Erdarbeiten, geringere Umweltbelastung und hohe Anpassungsfähigkeit an unebenes oder sensibles Gelände ermöglicht werden.

E – CLT (ALTERNATIVE FUNDAMENTE)

CLT-Massivholzsystem, angepasst für vereinfachte Fundamenttypen wie Betonfundamentpunkte oder Schraubpfähle. Kombiniert die Robustheit und architektonische Qualität von CLT mit schneller Installation, minimaler Geländestörung und Eignung für anspruchsvolle oder unregelmäßige Grundstücke.

H – TECHNIKPAKET

Eine Sammlung mechanischer, elektrischer, sanitärer, HVAC- und Solarsysteme, die die technische Infrastruktur des Projekts bilden. Der konkrete Umfang variiert je nach Projekt — prüfen Sie stets die jeweilige Projektbeschreibung. Auch die klimatischen Parameter und der Auslegungstemperaturbereich werden individuell je Projekt angegeben.

x – ERWEITERTES AUSFÜHRUNGSBUDGET

Ein kleines x an einer Variante (z. B. Bx, Dx, Ex) kennzeichnet ein erweitertes Ausführungsbudget — ein Zusatzpaket, das vom Autor erstellt wurde, der den kompletten Bau des Projekts in der Realität umgesetzt hat.

Jeder Eintrag enthält:

Pflichtfelder: Zeitaufwand, Anzahl der Arbeiter, Schwierigkeitsgrad, Notizen
Optionale Felder: Timeline, Videoanleitung, zusätzliche Kosten

Der Preis der x-Variante erhöht sich um 1 USD pro Eintrag im Budget, der mindestens die Pflichtfelder enthält.
Beispiel: Enthält das Budget 85 Einträge und 60 davon haben alle Pflichtfelder, erhöht sich der Preis der x-Variante um 60 USD.

FASSADEN

Jede Konstruktionsvariante bietet zwei Fassadenoptionen:

ETICS (Wärmedämmverbundsystem)
Hinterlüftete Fassade

M – MÖBEL- & INTERIEURPAKET

Optionale Erweiterung mit Innenmöbeln, Einbaumöbeln und Ausstattung zur vollständigen räumlichen und gestalterischen Ausarbeitung des Innenraums.

3D-INTERAKTIVE MODELLE (GLB)

Alle Varianten enthalten interaktive 3D-GLB-Modelle. Erkunden Sie Struktur, Schichten, Technik und Innenräume aus jedem Blickwinkel — für ein klares und intuitives Verständnis vor Baubeginn.

LEISTUNGSVERZEICHNIS (auf der LEVA-Produktseite)
BAUPLÄNE (dwg, pdf)
3D-MODELL (IFC online, GLB online)
FERTIGUNGSDATENBLÄTTER je nach Planvariante – Holzrahmen oder CLT-Platten
BAUKONSTRUKTIONEN

ARCHITEKTUR- UND KONSTRUKTIONSPLANUNG

TÜREN

Türen – Innen- und Außentüren mit Rahmen

FENSTER

Fenster – Standardrechteckige Fenster

AUSSENJALOUSIEN

Außenjalousien – Außenliegende Sonnenschutzjalousien zum Fensterschutz

SATTELDACH

Satteldachelemente – Kompletter Dachaufbau einschließlich Dämmung, Dampfsperren, Holzrahmen und Dachrinnen

TRAGWERKSRAHMEN DER WÄNDE

Tragwerksrahmen – Tragende Wandrahmenkonstruktion

CLT-WANDELEMENTE

CLT-Paneele – Wandelemente aus Brettsperrholz

KONTAKTFASSADE

Kontaktfassadensystem – Gedämmte Putzfassade mit Armierungsgewebe

HINTERLÜFTETE FASSADE

Hinterlüftetes Fassadensystem – Holzverkleidete hinterlüftete Fassade mit Dämmschichten und Gewebe

TROCKENBAU

Innenwände – Trockenbauwände aus Gipskartonplatten
Abgehängte Decken – Deckensystem mit Gipskartonplatten und Metallprofilen
Innenanstrich – Endbeschichtung der Innenwände und Decken

TRAGWERKSRIEGEL

Tragwerksriegel – Horizontale Tragelemente in der Konstruktion (z. B. Balken oder Stürze)

TECHNISCHE GEBÄUDEAUSRÜSTUNG

ELEKTROINSTALLATION

Elektroinstallation – Geräte und Systeme für Stromverteilung, Beleuchtung und Steuerung im gesamten Gebäude

PHOTOVOLTAIK

Photovoltaikanlage – Solarpaneele und zugehörige Komponenten zur Stromerzeugung und Einspeisung ins Stromnetz

TECHNIK LÜFTUNG

Lüftungsanlage – Mechanisches Belüftungssystem mit Kanälen, Lüftungsgittern und Geräten zur Frischluftzufuhr und Raumluftqualität

TECHNIK SANITÄR

Sanitäranlage – Komplette Wasserinstallation inklusive Rohre, Anschlüsse und Zubehör für Frisch- und Abwasser sowie Badarmaturen wie WC, Waschbecken und Duschen

TECHNIK HEIZUNG

Heizungsanlage – Geräte, Rohrleitungen, Anschlüsse und Zubehör zur Verteilung von Wärmeenergie, einschließlich Kessel, Pumpen und Heizkörper

94 m² / 1 012 ft²

Grund riss

Entdecken Sie die Funktionalität unseres Familienhauses mit vier Zimmern, einem Badezimmer und einer Toilette. Entwickelt für Ihren aktiven Lebensstil.

Wohnzimmer

24,1 m² / 260 ft².

Küche

9,8 m² / 106 ft².

Hauptschlafzimmer

16,8 m² / 181 ft².

Kinderzimmer I

10,7 m² / 116 ft².

Badezimmer

5,8 m² / 63 ft².

Badezimmer

2,1 m² / 23 ft².

Flur

17,2 m² / 185 ft².

Vorratsraum

1,8 m² / 20 ft².

PAVO 94 III / 3 / 1

BUDGET & DATEN

Erkunden Sie PAVO 94 III / 3 / 1 in atemberaubendem 3D

Einzigartiges Erlebnis mit AR & VR

Entdecken Sie verschiedene Möglichkeiten, Ihr Zuhause in 3D zu visualisieren – von interaktiven GLB-Modellen mit AR bis hin zu realistischen Twinmotion-Rundgängen für VR. Betreten Sie Ihr zukünftiges Zuhause virtuell.

Benötigen Sie technische Einblicke? Erkunden Sie das vollständige IFC-Modell in unserem Online-Viewer mit klickbaren Komponenten und intelligenten Daten. Planen Sie mit Vertrauen, entwerfen Sie mit Klarheit.

IFC-Modell-Viewer

Greifen Sie auf ein vollständiges BIM-Modell mit Metadaten, Ebenen und Komponenten zu. Erkunden Sie die gesamte Gebäudestruktur online im Detail – einschließlich technischer Lösungen

IFC-Modell

Variante A / M

Platzieren Sie eine detaillierte Ziegelversion Ihres Hauses auf Ihrem tatsächlichen Grundstück in AR. Erkunden Sie Materialien, Raumaufteilung und die vollständige Innenausstattung — einschließlich Möbeln, sofern verfügbar — alles im echten Maßstab.

AR-Ansicht starten

Variante B / D / H

Visualisieren Sie die Holzrahmenkonstruktion Ihres Hauses direkt auf Ihrem Grundstück in AR. Untersuchen Sie Wände, Öffnungen und die Konstruktionslogik, einschließlich vollständiger TGA-Systeme, wenn die H-Variante Teil des Projekts ist.

AR-Ansicht starten