Kompaktes zweistöckiges Haus
SCIURUS I / 5 / 2
Entworfen für schmale Grundstücke und bietet gleichzeitig maximalen Platz für eine große Familie. Erhältlich in drei Bauvarianten.
LEVA
SCIURUS I / 5 / 2
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🏡 Grundrissübersicht
- **Gesamtnutzfläche:** 155 m² (1.668,4 ft²) - **Räume:** 2 Wohnbereiche, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Küche mit Essbereich, Hauswirtschaftsraum/Waschküche, Ankleidezimmer, überdachte Veranda
🛋️ Wohn- und Gemeinschaftsbereiche
- Im Erdgeschoss befindet sich ein großer **offener Wohnbereich** (50,6 m²) mit Lounge, Essbereich und voll ausgestatteter Küche. - Im Obergeschoss dient ein zweiter **Wohnbereich** (32,5 m²) als Familienzimmer, Medienraum oder Spielbereich — ideal zur Trennung von sozialen Funktionen.
🛏️ Private Schlafzimmer
- Zwei gleich große **Hauptschlafzimmer** (je 17,4 m²) befinden sich auf separaten Etagen für mehr Privatsphäre. - Ein **Kinderzimmer** (17,4 m²) liegt im Obergeschoss, in der Nähe des zweiten Badezimmers und des Wohnbereichs.
🛁 Badezimmer
- Das Haus verfügt über zwei vollständige **Badezimmer** — eines auf jeder Etage — mit Dusche oder Badewanne, WC und Waschbecken. - Ideal für Familien oder Gäste mit Bedarf an unabhängigen Zugängen.
🧺 Hauswirtschaft und Stauraum
- Ein **begehbarer Kleiderschrank** (3,6 m²) im Erdgeschoss ergänzt die Hauptsuite. - Ein **Hauswirtschaftsraum** (4,8 m²) im Obergeschoss bietet Platz für Wäsche, Wäschepflege und Geräte.
🌿 Außenbereichspotenzial
- Eine überdachte **Vorderveranda** erweitert das Erdgeschoss ins Freie und bietet einen gemütlichen Platz für den Morgenkaffee, zum Lesen oder für geselliges Beisammensein.
HOUSE PARAMETERS
STYLE :
BUILD UP AREA :
USEFUL AREA :
ROOMS NUMBER :
FLOORS :
ROOF :
BATHROOMS :
EXTRA TOILETS :
FEATURES :
FOUNDATION :
PARKING :
COVERED PARKING :
A – ZIEGEL (KLASSISCHES MAUERWERK)
Massive Ziegelbauweise mit hoher thermischer Masse, exzellenter akustischer Leistung und langfristiger Haltbarkeit. Dieses traditionelle System umfasst tragende gemauerte Wände, eine wählbare Deckenkonstruktion und ein Holzdach. Eine zeitlose und bewährte Methode, die für eine Vielzahl von Umgebungen geeignet ist.
B – HOLZRAHMENBAU
Leichtes Holzrahmensystem, entworfen für Präzision, schnelle Bauweise und Nachhaltigkeit. Bietet hohe Dämmleistung, reduzierten Materialverbrauch und eignet sich hervorragend für moderne energieeffiziente Häuser.
C – CLT (BRETTSPERRHOLZ)
Massivholzsystem unter Verwendung von CLT-Paneelen für Wände, Böden und Dächer. Bietet herausragende strukturelle Stabilität, architektonische Flexibilität und eine warme, natürliche Innenraumoptik. Ideal für zeitgemäßes und umweltbewusstes Bauen.
D – HOLZRAHMENBAU (ALTERNATIVE FUNDAMENTE)
Leichtes Holzrahmensystem, konzipiert für Präzision, schnelle Installation und Nachhaltigkeit. Errichtet auf vereinfachten Fundamenten – Betonpunktfundamenten oder Schraubpfählen – was minimale Erداarbeiten, geringere Umweltauswirkungen und exzellente Anpassungsfähigkeit an unebenes oder sensibles Gelände ermöglicht.
E – CLT (ALTERNATIVE FUNDAMENTE)
Massivholzsystem auf CLT-Basis, angepasst für vereinfachte Fundamenttypen wie Betonpunktfundamente oder Schraubpfähle. Kombiniert die Robustheit und architektonische Qualität von CLT mit schneller Installation, minimalen Baustellenstörungen und Eignung für anspruchsvolles oder unregelmäßiges Gelände.
H – TECHNOLOGIEPAKET
Ein Set aus mechanischen, elektrischen, sanitären, HVAC- und Solarkomponenten, die die integrierte technische Infrastruktur des Projekts bilden. Der genaue Umfang der enthaltenen Systeme variiert je nach Projekt – prüfen Sie immer die spezifische Projektbeschreibung, um zu verifizieren, welche Komponenten Teil dieser Variante sind. Die spezifischen Klimaparameter und der Temperaturbereich, für den das System ausgelegt ist, werden ebenfalls individuell in jeder Projektbeschreibung definiert.
Z – INDIVIDUELLES PROJEKT
Individuelles Projekt basierend auf Parametern, die vom Benutzer über einen Online-Konfigurator definiert werden. Der Benutzer legt Schlüsseleingaben wie Außenmaße des Gebäudes, Raumaufteilung, Größen und Positionen von Fenstern und Türen sowie die Dachneigung fest.
Nach dem Klicken auf In den Warenkorb werden die Eingabedaten von unserem Team verarbeitet, und diese Z-Variante wird dem Benutzer gemäß seinen Spezifikationen innerhalb von 48 Stunden zur Verfügung gestellt. Wenn für das Projekt auch die Variante H = TZB (MEP) bearbeitet wird, wird das Projekt inklusive aller professionellen TZB-Systeme vorbereitet. Das Ergebnis ist ein vollständig maßgeschneidertes Projekt inklusive Leistungsverzeichnis (BOQ), 3D-GLB-Modell und Dokumentation im PDF/DWG-Format.
x – AUSFÜHRUNGSBUDGET (ERWEITERTE VARIANTE)
Ein klein geschriebenes x, das einer Variante hinzugefügt wird (z. B. Bx, Dx, Ex), weist auf ein erweitertes Ausführungsbudget hin – ein erweitertes Paket, das vom Autor erstellt wurde, der das Projekt im echten Leben von Anfang bis Ende gebaut hat.
Jede Position enthält:
- Pflichtfelder: Zeitdauer, Arbeiter, Schwierigkeitsgrad, Notizen
- Optionale Felder: Zeitplan, Video-Tutorial, Zusatzkosten
Der Preis der x-Variante erhöht sich um 1 USD für jede Position im Budget, die mindestens die Pflichtfelder enthält. Beispiel: Wenn das Budget 85 Positionen enthält und 60 Positionen alle Pflichtparameter ausgefüllt haben, ist die x-Variante um 60 USD teurer.
FASSADEN
Jede Strukturvariante bietet zwei Fassadenoptionen:
- WDVS (Wärmedämmverbundsystem)
- Vorgehängtes hinterlüftetes Fassadensystem
M – MÖBEL- & INTERIEURPAKET
Optionales Upgrade inklusive Innenmöbeln, Einbauten und Ausstattung zur Vervollständigung der vollen Raumaufteilung und des Innendesigns.
INTERAKTIVE 3D-MODELLE (GLB)
Alle Varianten enthalten interaktive 3D-GLB-Modelle. Erkunden Sie Struktur, Schichten, Technologien und Innenräume aus jedem Winkel – für ein klares und intuitives Verständnis vor Baubeginn.
- LEISTUNGSVERZEICHNIS (auf der LEVA-Produktseite)
- BAUPLÄNE (dwg, pdf)
- 3D-MODELL (IFC online, GLB online)
- FERTIGUNGSDATENBLÄTTER je nach Planvariante – Holzrahmen oder CLT-Platten
- BAUKONSTRUKTIONEN
ARCHITEKTUR- UND KONSTRUKTIONSPLANUNG
TÜREN
- Türen – Innen- und Außentüren mit Rahmen
FENSTER
- Fenster – Standardrechteckige Fenster
AUSSENJALOUSIEN
- Außenjalousien – Außenliegende Sonnenschutzjalousien zum Fensterschutz
SATTELDACH
- Satteldachelemente – Kompletter Dachaufbau einschließlich Dämmung, Dampfsperren, Holzrahmen und Dachrinnen
TRAGWERKSRAHMEN DER WÄNDE
- Tragwerksrahmen – Tragende Wandrahmenkonstruktion
CLT-WANDELEMENTE
- CLT-Paneele – Wandelemente aus Brettsperrholz
KONTAKTFASSADE
- Kontaktfassadensystem – Gedämmte Putzfassade mit Armierungsgewebe
HINTERLÜFTETE FASSADE
- Hinterlüftetes Fassadensystem – Holzverkleidete hinterlüftete Fassade mit Dämmschichten und Gewebe
TROCKENBAU
- Innenwände – Trockenbauwände aus Gipskartonplatten
- Abgehängte Decken – Deckensystem mit Gipskartonplatten und Metallprofilen
- Innenanstrich – Endbeschichtung der Innenwände und Decken
TRAGWERKSRIEGEL
- Tragwerksriegel – Horizontale Tragelemente in der Konstruktion (z. B. Balken oder Stürze)
TECHNISCHE GEBÄUDEAUSRÜSTUNG
ELEKTROINSTALLATION
- Elektroinstallation – Geräte und Systeme für Stromverteilung, Beleuchtung und Steuerung im gesamten Gebäude
PHOTOVOLTAIK
- Photovoltaikanlage – Solarpaneele und zugehörige Komponenten zur Stromerzeugung und Einspeisung ins Stromnetz
TECHNIK LÜFTUNG
- Lüftungsanlage – Mechanisches Belüftungssystem mit Kanälen, Lüftungsgittern und Geräten zur Frischluftzufuhr und Raumluftqualität
TECHNIK SANITÄR
- Sanitäranlage – Komplette Wasserinstallation inklusive Rohre, Anschlüsse und Zubehör für Frisch- und Abwasser sowie Badarmaturen wie WC, Waschbecken und Duschen
TECHNIK HEIZUNG
- Heizungsanlage – Geräte, Rohrleitungen, Anschlüsse und Zubehör zur Verteilung von Wärmeenergie, einschließlich Kessel, Pumpen und Heizkörper
1. STOCKWERK
Offenes Raumkonzept mit integriertem Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Beinhaltet ein vollständiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Badezimmer und Treppenzugang. Die überdachte Veranda erweitert den Wohnraum ins Freie für den täglichen Genuss.
WOHNBEREICH
50,6 m² / 545 ft²
HAUPTBADEZIMMER
17,4 m² / 187 ft²
BADEZIMMER
5,9 m² / 63 ft²
GARDEROBE
3,6 m² / 39 ft²
2. STOCK
Zwei zusätzliche Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer und ein heller Wohn- oder Gästebereich zum Spielen oder Entspannen. Eine separate Technik-/Waschküche sorgt für reibungslosen Alltag.
WOHNBEREICH
32,5 m² / 350 ft²
KINDERZIMMER
17,4 m² / 187 ft²
HAUPTBADEZIMMER
17,4 m² / 187 ft²
BADEZIMMER
5,4 m² / 58 ft²
TECHNISCHER RAUM
WÄSCHE / REINIGUNG / LAGER
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