Mehrfamilienhaus

SIMIA 585 / 6

ist ein Wohngebäude mit drei oberirdischen Etagen. Es enthält vier Drei-Zimmer-Wohnungen und zwei Erdgeschoss-Studios, die sich neben vier Garagen befinden.

SIMIA 585 / 6 LEVA

VORAUSSICHTLICHE LIEFERUNG 04 / 26

LEVA

SIMIA 585 / 6

12.628,00 Kč

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Produktvarianten

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Das Wohngebäude Simia 585 verfügt über drei oberirdische Stockwerke. Es enthält vier Drei-Zimmer-Wohnungen und zwei Studios im Erdgeschoss, die sich neben vier Garagen befinden.

Die Studios haben direkten Zugang zu Außenterrassen.

Die Drei-Zimmer-Wohnungen in den oberen Stockwerken teilen sich denselben Grundriss, der einen Wohnbereich mit Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und Flur umfasst.

Es gibt auch einen Hauswirtschaftsraum, der sich im Gemeinschaftsbereich auf dem Flur zwischen den Wohnungen befindet.Dieser Hauswirtschaftsraum kann ein Heizsystem und eine optionale Notstrombatterie für Solarenergie aufnehmen

Produktinformationen

A1 / A2 – BASIS (ZIEGEL)

Klassische Bauvariante mit massiven Ziegelwänden, einer Decke, die in mehreren Optionen erhältlich ist, und einer Holzdachkonstruktion. Diese traditionelle Methode bietet hervorragende Wärmespeicherung, Haltbarkeit und bewährte langfristige Leistung. Die Varianten A1 und A2 teilen dasselbe Bausystem, unterscheiden sich jedoch in der inneren Aufteilung – GRUNDRISS 1 oder GRUNDRISS 2, beide auf der Projektseite gezeigt.

C1 / C2 – CLT (KREUZVERLEIMTES HOLZ)

Moderne Bauweise mit kreuzverleimten Holzplatten für Wände, Böden und Dächer, wobei einige tragende Teile möglicherweise aus Beton (vorgefertigt oder monolithisch) bestehen. CLT bietet hohe strukturelle Festigkeit, hervorragende Isolierung und Flexibilität im Design. Die Varianten C1 und C2 teilen dasselbe Bausystem, unterscheiden sich jedoch in der inneren Aufteilung – GRUNDRISS 1 oder GRUNDRISS 2, beide auf der Projektseite gezeigt.

TECHNOLOGIE (H-VARIANTEN)

Alle Projekte beinhalten Optionen für mechanische, elektrische, sanitäre Anlagen, HLK- und Solarsysteme, die für unterschiedliche Klimazonen entwickelt wurden:

H1 – sehr kalte Klimazonen bis -25 °C
H2 – kältere Klimazonen bis -10 °C
H3 – mildere Klimazonen bis +5 °C

M – MÖBEL & AUSSTATTUNG

Umfasst die im Projekt enthaltenen Innenmöbel und Ausstattungen, die eine vollständige Visualisierung des Gebäudes mit kompletter Inneneinrichtung ermöglichen.

Interaktive 3D-GLB-Modelle
Jede Variante wird mit einem interaktiven GLB-Modell geliefert, mit dem Sie die Struktur, Technologien und das Innere aus jedem Blickwinkel erkunden können, um vor dem Kauf vollständige Klarheit zu erhalten.

LEISTUNGSVERZEICHNIS (auf der LEVA-Produktseite)
BAUPLÄNE (dwg, pdf)
3D-MODELL (IFC online, GLB online)
FERTIGUNGSDATENBLÄTTER je nach Planvariante – Holzrahmen oder CLT-Platten
BAUKONSTRUKTIONEN

ARCHITEKTUR- UND KONSTRUKTIONSPLANUNG

TÜREN

Türen – Innen- und Außentüren mit Rahmen

FENSTER

Fenster – Standardrechteckige Fenster

AUSSENJALOUSIEN

Außenjalousien – Außenliegende Sonnenschutzjalousien zum Fensterschutz

SATTELDACH

Satteldachelemente – Kompletter Dachaufbau einschließlich Dämmung, Dampfsperren, Holzrahmen und Dachrinnen

TRAGWERKSRAHMEN DER WÄNDE

Tragwerksrahmen – Tragende Wandrahmenkonstruktion

CLT-WANDELEMENTE

CLT-Paneele – Wandelemente aus Brettsperrholz

KONTAKTFASSADE

Kontaktfassadensystem – Gedämmte Putzfassade mit Armierungsgewebe

HINTERLÜFTETE FASSADE

Hinterlüftetes Fassadensystem – Holzverkleidete hinterlüftete Fassade mit Dämmschichten und Gewebe

TROCKENBAU

Innenwände – Trockenbauwände aus Gipskartonplatten
Abgehängte Decken – Deckensystem mit Gipskartonplatten und Metallprofilen
Innenanstrich – Endbeschichtung der Innenwände und Decken

TRAGWERKSRIEGEL

Tragwerksriegel – Horizontale Tragelemente in der Konstruktion (z. B. Balken oder Stürze)

TECHNISCHE GEBÄUDEAUSRÜSTUNG

ELEKTROINSTALLATION

Elektroinstallation – Geräte und Systeme für Stromverteilung, Beleuchtung und Steuerung im gesamten Gebäude

PHOTOVOLTAIK

Photovoltaikanlage – Solarpaneele und zugehörige Komponenten zur Stromerzeugung und Einspeisung ins Stromnetz

TECHNIK LÜFTUNG

Lüftungsanlage – Mechanisches Belüftungssystem mit Kanälen, Lüftungsgittern und Geräten zur Frischluftzufuhr und Raumluftqualität

TECHNIK SANITÄR

Sanitäranlage – Komplette Wasserinstallation inklusive Rohre, Anschlüsse und Zubehör für Frisch- und Abwasser sowie Badarmaturen wie WC, Waschbecken und Duschen

TECHNIK HEIZUNG

Heizungsanlage – Geräte, Rohrleitungen, Anschlüsse und Zubehör zur Verteilung von Wärmeenergie, einschließlich Kessel, Pumpen und Heizkörper

195 m² / 2 099 ft²

ERDGESCHOSS

Der Grundriss umfasst vier Garagen, zwei Studios (39,7 m² / 427 ft²), eine Eingangshalle und eine Treppe zu den oberen beiden Etagen.

Jedes Studio hat direkten Zugang zu seiner eigenen Außenterrasse.

WOHNBEREICH

29,8 m² / 321 ft²

BADEZIMMER

3,5 m² / 38 ft²

EINGANG ZUM STUDIO

5,02 m² / 54 ft²

GARAGE

22,5 m² / 242 ft²

FLUR

7,05 m² / 76 ft²

TERRASSE

26,9 m² / 290 ft²

HAUPTEINGANG DES HAUSES

8,6 m² / 92 ft²

195 m² / 2 099 ft²

GRUNDRISS 1

Der Grundriss dieser beiden Etagen umfasst jeweils eine geräumige Wohnung (91,2 m² / 982 ft²) mit offenem Wohnbereich und Küche sowie zwei Schlafzimmern. Die Toilette ist separat vom Badezimmer untergebracht.

Zwischen den Wohnungen befindet sich ein gemeinsamer Hauswirtschaftsraum, der vom gemeinsamen Flur aus zugänglich ist.

WOHNBEREICH

37,6 m² / 405 ft²

KINDERZIMMER

13 m² / 139 ft²

HAUPTBADEZIMMER

14,9 m² / 160 ft²

BADEZIMMER

6,4 m² / 69 ft²

TOILETTE

1,7 m² / 18,3 ft²

EINGANG

10,2 m² / 109,8 ft²

FLUR

10,5 m² / 113 ft²

VERSORGUNGSRAUM

6,5 m² / 70 ft²

BALKON

6,3 m² / 68 ft²

195 m² / 2099 ft²

GRUNDRISS 2

Dieser Grundriss besteht aus vier Studios (jeweils 39,7 m² / 427 ft²), die symmetrisch um die zentrale Eingangshalle und das Treppenhaus angeordnet sind.

Jedes Studio verfügt über einen Wohn- und Schlafbereich, eine Kochnische und ein Badezimmer.

Zwei der Studios haben direkten Zugang zu einem privaten Balkon, während die anderen beiden als kompakte Inneneinheiten ohne Außenbereich gestaltet sind.