LYNX 208 I / 4 / 2 CAMPAÑA

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AMPLIA CASA FAMILIAR DE UNA PLANTA CON GARAJE

LYNX 208 I / 4 / 2

Residencia espaciosa de una planta al estilo estadounidense con 3 dormitorios, dos baños, garaje grande y terraza cubierta — perfecta para familias que buscan comodidad, privacidad y una conexión fluida entre interior y exterior.

LEVA

LYNX 208 I / 4 / 2

4.425,00 Kč
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impuestos incluidos
VARIANTES DE PROYECTO: A

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🏡 Resumen de la distribución

- Superficie útil total: 208 m² (2.238,9 ft²)
- Estancias: 3 dormitorios, 2 baños, sala de estar de planta abierta, cocina con isla y comedor, vestidor, lavandería, recibidor, pasillo, porche cubierto, garaje doble

🛋️ Espacio social y de estar

- La zona de estar central (49,5 m²) integra sala, comedor y cocina en un único espacio abierto y luminoso, con acceso directo a la terraza.

🛏️ Dormitorios privados

- El dormitorio principal (23,5 m²) incluye baño privado (7,9 m²) y vestidor (3,3 m²).
- Dos dormitorios infantiles de igual tamaño (17,8 m² cada uno) están situados frente al pasillo con acceso compartido al segundo baño.

🛁 Baños

- Un amplio baño principal y un baño familiar secundario (6,5 m²) garantizan la comodidad de todos los residentes e invitados.

🧺 Instalaciones y almacenamiento

- Incluye una lavandería independiente (6,2 m²), un pasillo central (5,9 m²) y un recibidor (12 m²) con gran capacidad de almacenamiento y organización.

🚗 Garaje

- Un espacioso garaje doble (54 m²) con acceso interior directo proporciona aparcamiento seguro y almacenamiento para dos vehículos y más.

🌿 Potencial exterior

- El porche cubierto (2,8 m²) conduce a una terraza con jacuzzi y piscina, ideal para entretener, relajarse o disfrutar de comidas al aire libre en familia.

PARÁMETROS DE LA CASA

ESTILO : tradicional

SUPERFICIE CONSTRUIDA : 249 m2 / 2680 ft2

SUPERFICIE ÚTIL : 208 m2 / 2239 ft2

NÚMERO DE HABITACIONES : 4

PISOS : 1

TECHO :

  • a dos aguas

BAÑOS : 2

ASEOS EXTRA : 0

CARACTERÍSTICAS :

  • lavandería
  • vestidor

CIMENTACIÓN :

  • losa de cimentación

ESTACIONAMIENTO : 2

ESTACIONAMIENTO CUBIERTO : SÍ

Información del producto
A – LADRILLO (ALBAÑILERÍA CLÁSICA)

Construcción maciza de ladrillo con alta inercia térmica, excelente rendimiento acústico y gran durabilidad. Este sistema tradicional utiliza muros de carga de ladrillo, una estructura de techo seleccionable y una cubierta de madera. Un método atemporal y probado, adecuado para una amplia variedad de entornos.

B – ESTRUCTURA DE MADERA (TIMBER FRAME)

Sistema ligero de entramado de madera diseñado para precisión, construcción rápida y sostenibilidad. Ofrece un alto rendimiento de aislamiento, menor consumo de materiales y una excelente adaptación a viviendas modernas y energéticamente eficientes.

C – CLT (MADERA CONTRALAMINADA)

Sistema de madera maciza que utiliza paneles CLT para paredes, suelos y cubierta. Proporciona una estabilidad estructural excepcional, flexibilidad arquitectónica y un acabado interior cálido y natural. Ideal para construcciones contemporáneas y ecológicas.

D – ESTRUCTURA DE MADERA (CIMENTACIONES ALTERNATIVAS)

Sistema ligero de entramado de madera diseñado para precisión, instalación rápida y sostenibilidad. Construido sobre cimentaciones simplificadas — zapatas puntuales de hormigón o pilotes de tornillo — permitiendo una excavación mínima, un impacto ambiental reducido y gran adaptabilidad a terrenos irregulares o sensibles.

E – CLT (CIMENTACIONES ALTERNATIVAS)

Sistema de madera maciza CLT adaptado para tipos de cimentación simplificados, como zapatas puntuales de hormigón o pilotes de tornillo. Combina la robustez y calidad arquitectónica del CLT con una instalación rápida, mínima alteración del terreno y aptitud para terrenos complejos o irregulares.

H – PAQUETE TECNOLÓGICO

Conjunto de componentes mecánicos, eléctricos, de fontanería, HVAC y sistemas solares que conforman la infraestructura técnica integrada del proyecto. El alcance exacto varía según el proyecto — consulte siempre la descripción correspondiente. Los parámetros climáticos y rangos de temperatura también se definen individualmente en cada proyecto.

x – PRESUPUESTO DE EJECUCIÓN (VARIANTE AMPLIADA)

La letra x añadida a cualquier variante (por ejemplo, Bx, Dx, Ex) indica un presupuesto de ejecución ampliado — un paquete desarrollado por el autor que ha construido el proyecto en la vida real de principio a fin.

Cada partida incluye:

  • Campos obligatorios: Duración del trabajo, Número de trabajadores, Dificultad, Notas
  • Campos opcionales: Cronograma, Video tutorial, Costes adicionales

El precio de la variante x aumenta en 1 USD por cada partida del presupuesto que incluya los campos obligatorios.
Ejemplo: Si el presupuesto tiene 85 partidas y 60 de ellas incluyen todos los campos obligatorios, la variante x cuesta 60 USD más.

FACHADAS

Cada variante estructural ofrece dos opciones de fachada:

  • ETICS (sistema de aislamiento térmico exterior)
  • Fachada ventilada
M – PAQUETE DE MUEBLES E INTERIOR

Mejora opcional que incluye mobiliario interior, elementos empotrados y equipamiento para completar la distribución y el diseño interior.

MODELOS 3D INTERACTIVOS (GLB)

Todas las variantes incluyen modelos interactivos 3D GLB. Explore la estructura, las capas, las tecnologías y los interiores desde cualquier ángulo — proporcionando una comprensión clara e intuitiva antes de iniciar la construcción.

  • LISTADO DE CANTIDADES (en la página del producto LEVA)
  • PLANOS (dwg, pdf)
  • MODELO 3D (IFC en línea, GLB en línea)
  • HOJAS DE DATOS DE FABRICACIÓN según variantes del plan: marcos de madera o paneles CLT
  • ENSAMBLAJES DE CONSTRUCCIÓN
DISEÑO ARQUITECTÓNICO Y DE CONSTRUCCIÓN

PUERTAS

  • Puertas – Puertas interiores y exteriores con marco

VENTANAS

  • Ventanas – Ventanas rectangulares estándar

PERSIANAS EXTERIORES

  • Persianas exteriores – Persianas de sombreado exterior para protección de ventanas

TEJADO A DOS AGUAS

  • Elementos de tejado – Construcción completa del tejado incluyendo aislamiento, barreras de vapor, estructura de madera y canalones

ESTRUCTURAS DE PAREDES PORTANTES

  • Estructuras de paredes – Construcción del armazón de paredes portantes

PANELES CLT PARA PAREDES

  • Paneles CLT – Elementos de pared de madera contralaminada

FACHADA DE CONTACTO

  • Sistema de fachada de contacto – Fachada aislada con acabado en yeso y malla de refuerzo

FACHADA VENTILADA

  • Sistema de fachada ventilada – Fachada ventilada con revestimiento de madera, aislamiento en capas y malla

TABIQUES DE PLADUR

  • Tabiques interiores – Particiones de placas de yeso para paredes interiores
  • Falsos techos – Sistema de techo suspendido con placas de yeso y perfiles metálicos
  • Pintura interior – Revestimiento final para paredes y techos interiores

TRAVESAÑOS ESTRUCTURALES

  • Travesaños estructurales – Elementos de soporte horizontal en la estructura (por ejemplo, vigas o dinteles)
INSTALACIONES (MEP)

EQUIPO ELÉCTRICO

  • Equipo eléctrico – Dispositivos y sistemas para distribución eléctrica, iluminación y control en todo el edificio

EQUIPO FOTOVOLTAICO

  • Equipo fotovoltaico – Paneles solares y componentes asociados para generación de energía renovable e integración en el sistema eléctrico

INSTALACIONES VENTILACIÓN

  • Sistema de ventilación – Sistema mecánico de intercambio de aire con conductos, rejillas y unidades que aseguran la circulación de aire fresco y la calidad del aire interior

INSTALACIONES SANITARIAS

  • Sistema sanitario – Infraestructura completa de fontanería con tuberías, accesorios y equipamiento de baño como inodoros, lavabos y duchas

INSTALACIONES DE CALEFACCIÓN

  • Sistema de calefacción – Equipos, tuberías y accesorios para la distribución de energía térmica para calefacción, incluyendo calderas, bombas y radiadores
208 m² / 2 239 pies²

1er PISO

La disposición de la casa se organiza en torno a una zona social central, flanqueada por un dormitorio principal con baño a un lado y dos habitaciones infantiles al otro. Todas las estancias clave — garaje, lavandería, baños — están eficientemente conectadas, mientras que la terraza naturalmente integrada invita a la relajación y el contacto con el jardín.

ZONA DE ESTAR

49,5 m² / 533 pies²

BAÑO PRINCIPAL

7,9 m² / 85 pies²

BAÑO PRINCIPAL

23,5 m² / 253 pies²

HABITACIÓN INFANTIL I

17,8 m² / 192 pies²

HABITACIÓN INFANTIL II

17,8 m² / 192 pies²

BAÑO

6,5 m² / 70 pies²

PASILLO

5,9 m² / 63 pies²

PORCHE CUBIERTO

2,8 m² / 30 pies²

VESTUARIO

3,3 m² / 36 pies²

LAVANDERÍA

6,2 m² / 67 pies²

VESTÍBULO

12 m² / 129 pies²

GARAJE PARA 2 COCHES

54 m² / 581 pies²

TERRAZA