VILLA FAMILIAR DE LUJO CON CONEXIÓN PERFECTA ENTRE INTERIOR Y EXTERIOR

PAVO V / 5 / 2

Amplia villa moderna en forma de L con 3 dormitorios, despacho/habitación de invitados, gran garaje y terraza que conecta naturalmente el interior con el exterior — diseñada para vivir con comodidad, privacidad y relax junto a la piscina.

PAVO 204 III / 5 / 2 LEVA

LEVA

PAVO V / 5 / 2

4.337,00 CZK

RESERVA

IVA incluido.

VARIANTES DE PROYECTOS: A

A B C H

Variantes del producto

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🏡 Descripción General del Diseño

- **Superficie Total Utilizable:** 204,5 m² (2.201,7 ft²) - **Habitaciones:** 3 Dormitorios, 2 Baños Completos, Sala de Estar Abierta con Cocina y Comedor, Estudio, Lavadero, Entrada y Pasillo, Garaje

🛋️ Espacios de Vida y Sociales

- La amplia **sala de estar** (65,4 m² / 700,2 ft²) es el corazón del hogar, conectando sin interrupciones la cocina, el comedor y el salón con grandes puertas de vidrio que se abren a la terraza.

🛏️ Dormitorios y Zonas Privadas

- El **dormitorio principal** (19,5 m² / 210 ft²) cuenta con un **baño en suite** (9,2 m² / 99 ft²) y acceso directo a la terraza. - Dos **habitaciones infantiles** iguales (17,4 m² / 187 ft² cada una) comparten un **baño central** (5,9 m² / 63,5 ft²).

💼 Estudio

- Un tranquilo **estudio** (13,5 m² / 145 ft²) ofrece un cómodo espacio de oficina en casa o habitación de invitados con vistas al exterior.

🔧 Utilidades y Almacenamiento

- Un **lavadero** (6,5 m² / 70 ft²) para lavandería y almacenamiento. - Una espaciosa **entrada y pasillo** (26,2 m² / 280 ft²) aseguran una circulación fluida y opciones de armarios empotrados.

🚗 Garaje

- El **garaje integrado** (23,5 m² / 253 ft²) proporciona estacionamiento seguro con acceso interno a la vivienda.

🌿 Potencial Exterior

- Una lujosa **terraza con piscina y jacuzzi** amplía el espacio habitable al exterior, enmarcada por ventanales de suelo a techo y cómodas zonas lounge para disfrutar todo el día.

HOUSE PARAMETERS

STYLE :

BUILD UP AREA :

USEFUL AREA :

ROOMS NUMBER :

FLOORS :

ROOF :

BATHROOMS :

EXTRA TOILETS :

FEATURES :

cuarto técnico

FOUNDATION :

PARKING :

COVERED PARKING :

Información del producto

A – LADRILLO (ALBAÑILERÍA CLÁSICA)

Construcción de ladrillo macizo con alta masa térmica, excelente rendimiento acústico y durabilidad a largo plazo. Este sistema tradicional cuenta con muros de mampostería portante, una estructura de techo seleccionable y una cubierta de madera. Un método atemporal y probado, adecuado para una amplia gama de entornos.

B – ENTRAMADO DE MADERA (TIMBER FRAME)

Sistema de entramado de madera ligero diseñado para ofrecer precisión, rapidez de construcción y sostenibilidad. Ofrece un alto rendimiento de aislamiento, un reducido consumo de materiales y una excelente idoneidad para casas modernas energéticamente eficientes.

C – CLT (MADERA CONTRALAMINADA)

Sistema de madera maciza que utiliza paneles CLT para muros, suelos y cubiertas. Proporciona una estabilidad estructural excepcional, flexibilidad arquitectónica y un acabado interior natural y acogedor. Ideal para construcciones contemporáneas y ecológicas.

D – ENTRAMADO DE MADERA (CIMENTACIONES ALTERNATIVAS)

Sistema de entramado de madera ligero diseñado para ofrecer precisión, rapidez de instalación y sostenibilidad. Construido sobre cimentaciones simplificadas —zapatas de hormigón o pilotes de tornillo—, lo que permite una excavación mínima, un menor impacto ambiental y una excelente adaptabilidad a terrenos irregulares o sensibles.

E – CLT (CIMENTACIONES ALTERNATIVAS)

Sistema de madera maciza basado en CLT adaptado para tipos de cimentación simplificados, como zapatas de hormigón o pilotes de tornillo. Combina la robustez y la calidad arquitectónica del CLT con una instalación rápida, una mínima alteración del lugar y la idoneidad para terrenos difíciles o irregulares.

H – PAQUETE TECNOLÓGICO

Conjunto de componentes mecánicos, eléctricos, de fontanería, climatización (HVAC) y solares que forman la infraestructura técnica integrada del proyecto. El alcance exacto de los sistemas incluidos varía según el proyecto; consulte siempre la descripción específica del proyecto para verificar qué componentes forman parte de esta variante. Los parámetros climáticos específicos y el rango de temperatura para los que se ha diseñado el sistema también se definen individualmente en cada descripción del proyecto.

Z – DISEÑO PERSONALIZADO

Diseño personalizado automatizado generado a partir de parámetros definidos por el usuario a través de un configurador en línea. El usuario define entradas clave como las dimensiones del edificio, la distribución de las habitaciones, el tamaño y la posición de ventanas y puertas, el tipo de tejado y su pendiente.

Tras hacer clic en DISEÑAR PLANO PERSONALIZADO, los datos de entrada se procesan mediante un flujo de trabajo de backend automatizado que modifica el modelo maestro en Revit. A continuación, el sistema entrega un proyecto totalmente personalizado que incluye el Estado de Mediciones (BOQ), modelos 3D GLB interactivos y documentación en PDF/DWG.

Esta variante puede ampliarse con el presupuesto de ejecución x, creando el Zx: un proyecto diseñado a medida y mejorado con datos de ejecución detallados basados en la experiencia de construcción en el mundo real.

x – PRESUPUESTO DE EJECUCIÓN (VARIANTE EXTENDIDA)

Una x minúscula añadida a cualquier variante (por ejemplo, Bx, Dx, Ex) indica un presupuesto de ejecución extendido: un paquete ampliado creado por el autor que ha construido el proyecto en la vida real de principio a fin.

Cada partida incluye:

Campos obligatorios: Duración, Trabajadores, Dificultad, Notas
Campos opcionales: Cronograma, Vídeo tutorial, Costes adicionales

El precio de la variante x se incrementa en 1 USD por cada partida del presupuesto que contenga al menos los campos obligatorios.
Ejemplo: Si el presupuesto contiene 85 partidas y 60 partidas tienen cumplimentados todos los parámetros obligatorios, la variante x tiene un precio 60 USD superior.

FACHADAS

Cada variante estructural ofrece dos opciones de fachada:

SATE (Sistema de Aislamiento Térmico Exterior)
Sistema de fachada ventilada

MODELOS INTERACTIVOS 3D (GLB)

Todas las variantes incluyen modelos 3D GLB interactivos. Explore la estructura, las capas, las tecnologías y los interiores desde cualquier ángulo, proporcionando una comprensión clara e intuitiva antes de que comience la construcción.

LISTADO DE CANTIDADES (en la página del producto LEVA)
PLANOS (dwg, pdf)
MODELO 3D (IFC en línea, GLB en línea)
HOJAS DE DATOS DE FABRICACIÓN según variantes del plan: marcos de madera o paneles CLT
ENSAMBLAJES DE CONSTRUCCIÓN

DISEÑO ARQUITECTÓNICO Y DE CONSTRUCCIÓN

PUERTAS

Puertas – Puertas interiores y exteriores con marco

VENTANAS

Ventanas – Ventanas rectangulares estándar

PERSIANAS EXTERIORES

Persianas exteriores – Persianas de sombreado exterior para protección de ventanas

TEJADO A DOS AGUAS

Elementos de tejado – Construcción completa del tejado incluyendo aislamiento, barreras de vapor, estructura de madera y canalones

ESTRUCTURAS DE PAREDES PORTANTES

Estructuras de paredes – Construcción del armazón de paredes portantes

PANELES CLT PARA PAREDES

Paneles CLT – Elementos de pared de madera contralaminada

FACHADA DE CONTACTO

Sistema de fachada de contacto – Fachada aislada con acabado en yeso y malla de refuerzo

FACHADA VENTILADA

Sistema de fachada ventilada – Fachada ventilada con revestimiento de madera, aislamiento en capas y malla

TABIQUES DE PLADUR

Tabiques interiores – Particiones de placas de yeso para paredes interiores
Falsos techos – Sistema de techo suspendido con placas de yeso y perfiles metálicos
Pintura interior – Revestimiento final para paredes y techos interiores

TRAVESAÑOS ESTRUCTURALES

Travesaños estructurales – Elementos de soporte horizontal en la estructura (por ejemplo, vigas o dinteles)

INSTALACIONES (MEP)

EQUIPO ELÉCTRICO

Equipo eléctrico – Dispositivos y sistemas para distribución eléctrica, iluminación y control en todo el edificio

EQUIPO FOTOVOLTAICO

Equipo fotovoltaico – Paneles solares y componentes asociados para generación de energía renovable e integración en el sistema eléctrico

INSTALACIONES VENTILACIÓN

Sistema de ventilación – Sistema mecánico de intercambio de aire con conductos, rejillas y unidades que aseguran la circulación de aire fresco y la calidad del aire interior

INSTALACIONES SANITARIAS

Sistema sanitario – Infraestructura completa de fontanería con tuberías, accesorios y equipamiento de baño como inodoros, lavabos y duchas

INSTALACIONES DE CALEFACCIÓN

Sistema de calefacción – Equipos, tuberías y accesorios para la distribución de energía térmica para calefacción, incluyendo calderas, bombas y radiadores

204 m² / 2 196 pies²

PLANO

Esta villa combina amplios espacios interiores con acceso directo a un jardín privado. Dispone de 3 dormitorios, un despacho independiente, una sala de estar de planta abierta, cuarto técnico y garaje.

La disposición en forma de L rodea idealmente la piscina y la terraza con pérgola, creando un oasis privado perfecto para el descanso y la vida en familia.