ELEGANCIA CLÁSICA CON FUNCIONALIDAD MODERNA
ORYX 172 I / 5 / 2
Casa clásica de dos plantas con tejado a dos aguas, tres dormitorios, despacho y amplio espacio de almacenamiento — diseñada para una vida familiar cómoda con acceso a terraza / jardín / piscina.







LEVA
ORYX 172 I / 5 / 2
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ENTREGA ESTIMADA 11 / 25
🏡 Descripción general del diseño
- **Superficie útil total:** 172 m² (1,851.4 ft²) - **Habitaciones:** 3 Dormitorios, Habitación de invitados / Estudio, 2 Baños, 2 Pasillos, Sala de estar de planta abierta, Lavadero, 2 Armarios, Terraza cubierta
🛋️ Espacio social y de estar
- La **sala de estar principal** (40.2 m²) en la planta baja combina sala, comedor y cocina en una zona luminosa y abierta. - Un pasillo de 14.5 m² facilita la circulación hacia la terraza exterior y las zonas privadas.
🛏️ Dormitorios privados
- La planta superior alberga un amplio **dormitorio principal** (25.8 m²) y dos **habitaciones infantiles** (14.1 m² cada una). - Una habitación de invitados o **despacho** (14.4 m²) en la planta baja aporta versatilidad.
🛁 Baños
- Dos **baños completos**: uno en cada planta (3.8 m² y 10.2 m²) con inodoro, lavabo y bañera o ducha.
🧺 Lavadero y almacenamiento
- Incluye un **lavadero** (6.5 m²), dos **armarios** (6.6 m² + 4.2 m²) y espacio adicional en ambos pasillos (14.5 m² + 17.6 m²) para armarios empotrados o muebles de almacenamiento.
🌿 Espacio exterior
- Una salida directa desde la sala de estar conduce a una **terraza cubierta con zona de piscina**, ideal para comer al aire libre y relajarse en familia.
PARÁMETROS DE LA CASA
ESTILO : tradicional
SUPERFICIE CONSTRUIDA : 124 m2 / 1335 ft2
SUPERFICIE ÚTIL : 172 m2 / 1851 ft2
NÚMERO DE HABITACIONES : 5
PLANTAS : 2
TECHO :
BAÑOS : 2
ASEOS ADICIONALES : 0
CARACTERÍSTICAS :
CIMENTACIÓN :
PLAZAS DE APARCAMIENTO :
APARCAMIENTO CUBIERTO : NO
A – BASIC (LADRILLO)
Esta es la variante clásica de construcción con muros de ladrillo macizo, un techo que puede presentarse en múltiples opciones según sus preferencias y una estructura de techo de madera. Representa un método de construcción tradicional y probado que ofrece buena masa térmica y durabilidad.
B1 – ESTRUCTURA DE MADERA (CIMENTACIÓN DE HORMIGÓN)
Esta opción utiliza tecnología de estructura de madera como sistema estructural principal combinada con cimentación de hormigón. Las estructuras de madera son conocidas por su rapidez de construcción, excelentes propiedades de aislamiento y sostenibilidad. Es ideal para clientes que prefieren estructuras ligeras y ecológicas sin comprometer la resistencia.
B2 – ESTRUCTURA DE MADERA (PILOTES DE TORNILLO)
Esta variante utiliza tecnología de estructura de madera con cimentación de pilotes de tornillo (vruty). Ofrece todas las ventajas de la construcción con estructura de madera y permite una instalación rápida y de bajo impacto de la cimentación, siendo adecuada para zonas con condiciones de suelo difíciles o donde se prefiera una excavación mínima.
C – CLT (MADERA CONTRALAMINADA)
La variante CLT presenta paneles de madera contralaminada para paredes, suelos y techos. El CLT ofrece un alto rendimiento estructural, gran flexibilidad de diseño y excelente aislamiento. Es un método de construcción innovador y moderno, popular en la arquitectura contemporánea.
FACHADAS
Para la fachada, siempre hay disponibles dos variantes:
- Sistema de aislamiento térmico exterior (ETICS)
- Sistema de fachada ventilada
Esto le permite adaptar la envolvente del edificio a su clima local y preferencias estéticas.
TECNOLOGÍA
Nuestros proyectos incluyen opciones para sistemas mecánicos, eléctricos, de fontanería, HVAC y solares, diseñados para un rendimiento óptimo en diferentes condiciones climáticas:
- H1 : tecnología diseñada para climas extremadamente fríos de hasta -25°C
- H2 : sistemas adecuados para climas fríos de hasta -10°C
- H3 : tecnología adaptada para climas templados de hasta +5°C
Elegir el paquete tecnológico adecuado garantiza eficiencia energética, confort y durabilidad del sistema.
M – MUEBLES Y EQUIPAMIENTO
Esta variante incluye muebles y equipamiento interior dentro del proyecto. Permite a los clientes planificar y visualizar no solo la estructura del edificio, sino también la distribución y el mobiliario interior, haciendo el proyecto más completo y listo para su ejecución.
Visualice su elección con modelos GLB
Para ayudarle a comprender mejor cada variante y lo que exactamente se incluye en su proyecto elegido, proporcionamos modelos 3D interactivos en formato GLB. Estos modelos le permiten explorar la estructura, las tecnologías y el mobiliario virtualmente desde todos los ángulos, dándole total confianza en su selección antes de continuar.
- LISTADO DE CANTIDADES (en la página del producto LEVA)
- PLANOS (dwg, pdf)
- MODELO 3D (IFC en línea, GLB en línea)
- HOJAS DE DATOS DE FABRICACIÓN según variantes del plan: marcos de madera o paneles CLT
- ENSAMBLAJES DE CONSTRUCCIÓN
DISEÑO ARQUITECTÓNICO Y DE CONSTRUCCIÓN
PUERTAS
- Puertas – Puertas interiores y exteriores con marco
VENTANAS
- Ventanas – Ventanas rectangulares estándar
PERSIANAS EXTERIORES
- Persianas exteriores – Persianas de sombreado exterior para protección de ventanas
TEJADO A DOS AGUAS
- Elementos de tejado – Construcción completa del tejado incluyendo aislamiento, barreras de vapor, estructura de madera y canalones
ESTRUCTURAS DE PAREDES PORTANTES
- Estructuras de paredes – Construcción del armazón de paredes portantes
PANELES CLT PARA PAREDES
- Paneles CLT – Elementos de pared de madera contralaminada
FACHADA DE CONTACTO
- Sistema de fachada de contacto – Fachada aislada con acabado en yeso y malla de refuerzo
FACHADA VENTILADA
- Sistema de fachada ventilada – Fachada ventilada con revestimiento de madera, aislamiento en capas y malla
TABIQUES DE PLADUR
- Tabiques interiores – Particiones de placas de yeso para paredes interiores
- Falsos techos – Sistema de techo suspendido con placas de yeso y perfiles metálicos
- Pintura interior – Revestimiento final para paredes y techos interiores
TRAVESAÑOS ESTRUCTURALES
- Travesaños estructurales – Elementos de soporte horizontal en la estructura (por ejemplo, vigas o dinteles)
INSTALACIONES (MEP)
EQUIPO ELÉCTRICO
- Equipo eléctrico – Dispositivos y sistemas para distribución eléctrica, iluminación y control en todo el edificio
EQUIPO FOTOVOLTAICO
- Equipo fotovoltaico – Paneles solares y componentes asociados para generación de energía renovable e integración en el sistema eléctrico
INSTALACIONES VENTILACIÓN
- Sistema de ventilación – Sistema mecánico de intercambio de aire con conductos, rejillas y unidades que aseguran la circulación de aire fresco y la calidad del aire interior
INSTALACIONES SANITARIAS
- Sistema sanitario – Infraestructura completa de fontanería con tuberías, accesorios y equipamiento de baño como inodoros, lavabos y duchas
INSTALACIONES DE CALEFACCIÓN
- Sistema de calefacción – Equipos, tuberías y accesorios para la distribución de energía térmica para calefacción, incluyendo calderas, bombas y radiadores
PLANTA BAJA
Distribución de planta abierta con zona de salón/comedor/cocina, habitación de invitados o despacho, baño, vestidor, cuarto técnico y amplio pasillo. Las puertas correderas conectan directamente con la terraza con pérgola y el jardín.

ZONA DE ESTAR
40,2 m² / 433 pies²
HABITACIÓN DE INVITADOS / OFICINA
14,4 m² / 155 pies²
BAÑO
3,8 m² / 41 pies²
PASILLO
14,5 m² / 156 pies²
VESTIDOR
6,6 m² / 71 pies²
CUARTO DE SERVICIOS
6,5 m² / 70 pies²
TERRAZA
SEGUNDO PISO
La planta superior ofrece un dormitorio principal, dos habitaciones infantiles, un baño completamente equipado, vestidor y un pasillo espacioso. Una disposición ideal para privacidad y comodidad de todos los miembros de la familia.

BAÑO PRINCIPAL
25,8 m² / 278 pies²
HABITACIÓN INFANTIL II
14,1 m² / 152 pies²
HABITACIÓN INFANTIL I
14,1 m² / 152 pies²
BAÑO
10,2 m² / 109,8 pies²
VESTIDOR
4,2 m² / 45 pies²
PASILLO
17,6 m² / 190 pies²
RESEÑAS DE CLIENTES
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