Comodidad contemporánea con gimnasio & garaje LEVA
PAVO 136 III / 3 / 1
PAVO 136 III / 3 / 1
Diseñada con flexibilidad y confort moderno en mente, esta casa de una sola planta en forma de L amplía la distribución ya probada con comodidades mejoradas, como un garaje y un gimnasio privado. El plano fluido conecta las luminosas zonas de estar con espacios privados funcionales y áreas de servicio dedicadas, lo que la convierte en perfecta para la vida familiar diaria y el bienestar personal.
🏡 Vista general de la distribución
Superficie útil total: 136,44 m² (1.468,61 ft²)
Estancias: 2 dormitorios + dormitorio principal, 1 baño completo, 1 aseo de cortesía, salón abierto con cocina y comedor, despensa, vestíbulo de entrada, garaje, gimnasio, hall.
🛋️ Espacio de estar y social
La amplia sala de estar (28,63 m² / 308,17 ft²) constituye el corazón de la vivienda y ofrece un ambiente familiar luminoso y confortable.
Se conecta de forma fluida con la cocina (9,73 m² / 104,72 ft²) y el comedor, garantizando una interacción sencilla durante comidas y reuniones.
Los grandes ventanales proporcionan una conexión visual con el jardín o la terraza, reforzando la luz natural y el acceso al exterior.
🛏️ Dormitorios privados
La casa incluye tres dormitorios:
- Dormitorio principal (17,40 m² / 187,29 ft²)
- Dormitorio (11,23 m² / 120,88 ft²)
- Dormitorio / habitación de invitados según las necesidades
Esta distribución maximiza la privacidad y, al mismo tiempo, mantiene la versatilidad para familias, teletrabajo o invitados.
🛁 Baños
El baño principal (5,75 m² / 61,88 ft²) incluye bañera, lavabo y WC.
Un aseo de cortesía (2,13 m² / 22,87 ft²) cerca del hall ofrece comodidad adicional para los visitantes.
🚗 Garaje y gimnasio
El garaje espacioso (30,80 m² / 331,53 ft²) ofrece aparcamiento seguro y protegido de la intemperie con acceso interno a través del vestíbulo.
El gimnasio adyacente (8,39 m² / 90,26 ft²) está pensado para el ejercicio, los pasatiempos o como un espacio tranquilo de retiro.
🧺 Utilidad y almacenamiento
Una despensa compacta (1,83 m² / 19,7 ft²) facilita la organización de la cocina.
El vestíbulo de entrada (3,35 m² / 36,01 ft²) ofrece una transición práctica entre el exterior, el garaje y las áreas principales de la vivienda.
El hall de entrada (17,22 m² / 185,3 ft²) da la bienvenida a los residentes e invitados con amplitud y fluidez.
🌿 Potencial exterior
La planta en forma de L se abre de manera natural hacia una futura terraza, jardín o zona de piscina.
El espacio exterior para comer y relajarse es fácilmente accesible desde la zona de estar central, haciendo la casa igualmente funcional y agradable por dentro y por fuera.
PARÁMETROS DEL PROYECTO
ESTILO : forma de U
SUPERFICIE CONSTRUIDA : 163 m2 / 1755 ft2
SUPERFICIE ÚTIL : 136 m² / 1464 ft²
NÚMERO DE HABITACIONES : 4
PISOS : 1
TECHO :
BAÑOS : 1
ASEOS EXTRA : 1
CARACTERÍSTICAS :
CIMENTACIÓN :
ESTACIONAMIENTO : 2
ESTACIONAMIENTO CUBIERTO : SÍ
A – LADRILLO (ALBAÑILERÍA CLÁSICA)
Construcción maciza de ladrillo con alta inercia térmica, excelente rendimiento acústico y gran durabilidad. Este sistema tradicional utiliza muros de carga de ladrillo, una estructura de techo seleccionable y una cubierta de madera. Un método atemporal y probado, adecuado para una amplia variedad de entornos.
B – ESTRUCTURA DE MADERA (TIMBER FRAME)
Sistema ligero de entramado de madera diseñado para precisión, construcción rápida y sostenibilidad. Ofrece un alto rendimiento de aislamiento, menor consumo de materiales y una excelente adaptación a viviendas modernas y energéticamente eficientes.
C – CLT (MADERA CONTRALAMINADA)
Sistema de madera maciza que utiliza paneles CLT para paredes, suelos y cubierta. Proporciona una estabilidad estructural excepcional, flexibilidad arquitectónica y un acabado interior cálido y natural. Ideal para construcciones contemporáneas y ecológicas.
D – ESTRUCTURA DE MADERA (CIMENTACIONES ALTERNATIVAS)
Sistema ligero de entramado de madera diseñado para precisión, instalación rápida y sostenibilidad. Construido sobre cimentaciones simplificadas — zapatas puntuales de hormigón o pilotes de tornillo — permitiendo una excavación mínima, un impacto ambiental reducido y gran adaptabilidad a terrenos irregulares o sensibles.
E – CLT (CIMENTACIONES ALTERNATIVAS)
Sistema de madera maciza CLT adaptado para tipos de cimentación simplificados, como zapatas puntuales de hormigón o pilotes de tornillo. Combina la robustez y calidad arquitectónica del CLT con una instalación rápida, mínima alteración del terreno y aptitud para terrenos complejos o irregulares.
H – PAQUETE TECNOLÓGICO
Conjunto de componentes mecánicos, eléctricos, de fontanería, HVAC y sistemas solares que conforman la infraestructura técnica integrada del proyecto. El alcance exacto varía según el proyecto — consulte siempre la descripción correspondiente. Los parámetros climáticos y rangos de temperatura también se definen individualmente en cada proyecto.
x – PRESUPUESTO DE EJECUCIÓN (VARIANTE AMPLIADA)
La letra x añadida a cualquier variante (por ejemplo, Bx, Dx, Ex) indica un presupuesto de ejecución ampliado — un paquete desarrollado por el autor que ha construido el proyecto en la vida real de principio a fin.
Cada partida incluye:
- Campos obligatorios: Duración del trabajo, Número de trabajadores, Dificultad, Notas
- Campos opcionales: Cronograma, Video tutorial, Costes adicionales
El precio de la variante x aumenta en 1 USD por cada partida del presupuesto que incluya los campos obligatorios.
Ejemplo: Si el presupuesto tiene 85 partidas y 60 de ellas incluyen todos los campos obligatorios, la variante x cuesta 60 USD más.
FACHADAS
Cada variante estructural ofrece dos opciones de fachada:
- ETICS (sistema de aislamiento térmico exterior)
- Fachada ventilada
M – PAQUETE DE MUEBLES E INTERIOR
Mejora opcional que incluye mobiliario interior, elementos empotrados y equipamiento para completar la distribución y el diseño interior.
MODELOS 3D INTERACTIVOS (GLB)
Todas las variantes incluyen modelos interactivos 3D GLB. Explore la estructura, las capas, las tecnologías y los interiores desde cualquier ángulo — proporcionando una comprensión clara e intuitiva antes de iniciar la construcción.
- LISTADO DE CANTIDADES (en la página del producto LEVA)
- PLANOS (dwg, pdf)
- MODELO 3D (IFC en línea, GLB en línea)
- HOJAS DE DATOS DE FABRICACIÓN según variantes del plan: marcos de madera o paneles CLT
- ENSAMBLAJES DE CONSTRUCCIÓN
DISEÑO ARQUITECTÓNICO Y DE CONSTRUCCIÓN
PUERTAS
- Puertas – Puertas interiores y exteriores con marco
VENTANAS
- Ventanas – Ventanas rectangulares estándar
PERSIANAS EXTERIORES
- Persianas exteriores – Persianas de sombreado exterior para protección de ventanas
TEJADO A DOS AGUAS
- Elementos de tejado – Construcción completa del tejado incluyendo aislamiento, barreras de vapor, estructura de madera y canalones
ESTRUCTURAS DE PAREDES PORTANTES
- Estructuras de paredes – Construcción del armazón de paredes portantes
PANELES CLT PARA PAREDES
- Paneles CLT – Elementos de pared de madera contralaminada
FACHADA DE CONTACTO
- Sistema de fachada de contacto – Fachada aislada con acabado en yeso y malla de refuerzo
FACHADA VENTILADA
- Sistema de fachada ventilada – Fachada ventilada con revestimiento de madera, aislamiento en capas y malla
TABIQUES DE PLADUR
- Tabiques interiores – Particiones de placas de yeso para paredes interiores
- Falsos techos – Sistema de techo suspendido con placas de yeso y perfiles metálicos
- Pintura interior – Revestimiento final para paredes y techos interiores
TRAVESAÑOS ESTRUCTURALES
- Travesaños estructurales – Elementos de soporte horizontal en la estructura (por ejemplo, vigas o dinteles)
INSTALACIONES (MEP)
EQUIPO ELÉCTRICO
- Equipo eléctrico – Dispositivos y sistemas para distribución eléctrica, iluminación y control en todo el edificio
EQUIPO FOTOVOLTAICO
- Equipo fotovoltaico – Paneles solares y componentes asociados para generación de energía renovable e integración en el sistema eléctrico
INSTALACIONES VENTILACIÓN
- Sistema de ventilación – Sistema mecánico de intercambio de aire con conductos, rejillas y unidades que aseguran la circulación de aire fresco y la calidad del aire interior
INSTALACIONES SANITARIAS
- Sistema sanitario – Infraestructura completa de fontanería con tuberías, accesorios y equipamiento de baño como inodoros, lavabos y duchas
INSTALACIONES DE CALEFACCIÓN
- Sistema de calefacción – Equipos, tuberías y accesorios para la distribución de energía térmica para calefacción, incluyendo calderas, bombas y radiadores
Plano de planta
Sala de estar
28,5 m² / 306 pies².
Cocina
9,7 m² / 105 pies².
Dormitorio principal
17,4 m² / 187 pies².
Habitación infantil I
11,2 m² / 121 pies².
Baño
5,9 m² / 63 pies².
Baño
2,1 m² / 23 pies².
Pasillo
17,2 m² / 185 pies².
Cuarto de servicios
3,9 m² / 42 pies².
Despensa
1,8 m² / 20 pies².
Garaje
30,8 m² / 331 pies².
Gimnasio
9,8 m² / 90 pies².
PAVO 136 III / 3 / 1
PRESUPUESTO & DATOS
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Variante A / M
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Variante B / D / H
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