COMODIDAD CONTEMPORÁNEA CON GIMNASIO Y GARAJE
PAVO 136 III / 3 / 1
Una elegante casa en forma de L con 2 dormitorios, garaje integrado, gimnasio privado y acceso directo a una terraza soleada y piscina — ideal para una vida moderna en la naturaleza.
PAVO 136 III / 3 / 1
Diseñada con flexibilidad y confort moderno en mente, esta casa de una sola planta en forma de L amplía la distribución ya probada con comodidades mejoradas, como un garaje y un gimnasio privado. El plano fluido conecta las luminosas zonas de estar con espacios privados funcionales y áreas de servicio dedicadas, lo que la convierte en perfecta para la vida familiar diaria y el bienestar personal.
🏡 Vista general de la distribución
Superficie útil total: 136,44 m² (1.468,61 ft²)
Estancias: 2 dormitorios + dormitorio principal, 1 baño completo, 1 aseo de cortesía, salón abierto con cocina y comedor, despensa, vestíbulo de entrada, garaje, gimnasio, hall.
🛋️ Espacio de estar y social
La amplia sala de estar (28,63 m² / 308,17 ft²) constituye el corazón de la vivienda y ofrece un ambiente familiar luminoso y confortable.
Se conecta de forma fluida con la cocina (9,73 m² / 104,72 ft²) y el comedor, garantizando una interacción sencilla durante comidas y reuniones.
Los grandes ventanales proporcionan una conexión visual con el jardín o la terraza, reforzando la luz natural y el acceso al exterior.
🛏️ Dormitorios privados
La casa incluye tres dormitorios:
- Dormitorio principal (17,40 m² / 187,29 ft²)
- Dormitorio (11,23 m² / 120,88 ft²)
- Dormitorio / habitación de invitados según las necesidades
Esta distribución maximiza la privacidad y, al mismo tiempo, mantiene la versatilidad para familias, teletrabajo o invitados.
🛁 Baños
El baño principal (5,75 m² / 61,88 ft²) incluye bañera, lavabo y WC.
Un aseo de cortesía (2,13 m² / 22,87 ft²) cerca del hall ofrece comodidad adicional para los visitantes.
🚗 Garaje y gimnasio
El garaje espacioso (30,80 m² / 331,53 ft²) ofrece aparcamiento seguro y protegido de la intemperie con acceso interno a través del vestíbulo.
El gimnasio adyacente (8,39 m² / 90,26 ft²) está pensado para el ejercicio, los pasatiempos o como un espacio tranquilo de retiro.
🧺 Utilidad y almacenamiento
Una despensa compacta (1,83 m² / 19,7 ft²) facilita la organización de la cocina.
El vestíbulo de entrada (3,35 m² / 36,01 ft²) ofrece una transición práctica entre el exterior, el garaje y las áreas principales de la vivienda.
El hall de entrada (17,22 m² / 185,3 ft²) da la bienvenida a los residentes e invitados con amplitud y fluidez.
🌿 Potencial exterior
La planta en forma de L se abre de manera natural hacia una futura terraza, jardín o zona de piscina.
El espacio exterior para comer y relajarse es fácilmente accesible desde la zona de estar central, haciendo la casa igualmente funcional y agradable por dentro y por fuera.
PARÁMETROS DE LA CASA
ESTILO : forma de U
SUPERFICIE CONSTRUIDA : 163 m2 / 1755 ft2
SUPERFICIE ÚTIL : 136 m² / 1464 ft²
NÚMERO DE HABITACIONES : 4
PLANTAS : 1
TECHO :
BAÑOS : 1
ASEOS ADICIONALES : 1
CARACTERÍSTICAS :
CIMENTACIÓN :
ESTACIONAMIENTOS : 2
ESTACIONAMIENTO CUBIERTO : SÍ
A – BASIC (LADRILLO)
Esta es la variante clásica de construcción con muros de ladrillo macizo, un techo que puede presentarse en múltiples opciones según sus preferencias y una estructura de techo de madera. Representa un método de construcción tradicional y probado que ofrece buena masa térmica y durabilidad.
B1 – ESTRUCTURA DE MADERA (CIMENTACIÓN DE HORMIGÓN)
Esta opción utiliza tecnología de estructura de madera como sistema estructural principal combinada con cimentación de hormigón. Las estructuras de madera son conocidas por su rapidez de construcción, excelentes propiedades de aislamiento y sostenibilidad. Es ideal para clientes que prefieren estructuras ligeras y ecológicas sin comprometer la resistencia.
B2 – ESTRUCTURA DE MADERA (PILOTES DE TORNILLO)
Esta variante utiliza tecnología de estructura de madera con cimentación de pilotes de tornillo (vruty). Ofrece todas las ventajas de la construcción con estructura de madera y permite una instalación rápida y de bajo impacto de la cimentación, siendo adecuada para zonas con condiciones de suelo difíciles o donde se prefiera una excavación mínima.
C – CLT (MADERA CONTRALAMINADA)
La variante CLT presenta paneles de madera contralaminada para paredes, suelos y techos. El CLT ofrece un alto rendimiento estructural, gran flexibilidad de diseño y excelente aislamiento. Es un método de construcción innovador y moderno, popular en la arquitectura contemporánea.
FACHADAS
Para la fachada, siempre hay disponibles dos variantes:
- Sistema de aislamiento térmico exterior (ETICS)
- Sistema de fachada ventilada
Esto le permite adaptar la envolvente del edificio a su clima local y preferencias estéticas.
TECNOLOGÍA
Nuestros proyectos incluyen opciones para sistemas mecánicos, eléctricos, de fontanería, HVAC y solares, diseñados para un rendimiento óptimo en diferentes condiciones climáticas:
- H1 : tecnología diseñada para climas extremadamente fríos de hasta -25°C
- H2 : sistemas adecuados para climas fríos de hasta -10°C
- H3 : tecnología adaptada para climas templados de hasta +5°C
Elegir el paquete tecnológico adecuado garantiza eficiencia energética, confort y durabilidad del sistema.
M – MUEBLES Y EQUIPAMIENTO
Esta variante incluye muebles y equipamiento interior dentro del proyecto. Permite a los clientes planificar y visualizar no solo la estructura del edificio, sino también la distribución y el mobiliario interior, haciendo el proyecto más completo y listo para su ejecución.
Visualice su elección con modelos GLB
Para ayudarle a comprender mejor cada variante y lo que exactamente se incluye en su proyecto elegido, proporcionamos modelos 3D interactivos en formato GLB. Estos modelos le permiten explorar la estructura, las tecnologías y el mobiliario virtualmente desde todos los ángulos, dándole total confianza en su selección antes de continuar.
- LISTADO DE CANTIDADES (en la página del producto LEVA)
- PLANOS (dwg, pdf)
- MODELO 3D (IFC en línea, GLB en línea)
- HOJAS DE DATOS DE FABRICACIÓN según variantes del plan: marcos de madera o paneles CLT
- ENSAMBLAJES DE CONSTRUCCIÓN
DISEÑO ARQUITECTÓNICO Y DE CONSTRUCCIÓN
PUERTAS
- Puertas – Puertas interiores y exteriores con marco
VENTANAS
- Ventanas – Ventanas rectangulares estándar
PERSIANAS EXTERIORES
- Persianas exteriores – Persianas de sombreado exterior para protección de ventanas
TEJADO A DOS AGUAS
- Elementos de tejado – Construcción completa del tejado incluyendo aislamiento, barreras de vapor, estructura de madera y canalones
ESTRUCTURAS DE PAREDES PORTANTES
- Estructuras de paredes – Construcción del armazón de paredes portantes
PANELES CLT PARA PAREDES
- Paneles CLT – Elementos de pared de madera contralaminada
FACHADA DE CONTACTO
- Sistema de fachada de contacto – Fachada aislada con acabado en yeso y malla de refuerzo
FACHADA VENTILADA
- Sistema de fachada ventilada – Fachada ventilada con revestimiento de madera, aislamiento en capas y malla
TABIQUES DE PLADUR
- Tabiques interiores – Particiones de placas de yeso para paredes interiores
- Falsos techos – Sistema de techo suspendido con placas de yeso y perfiles metálicos
- Pintura interior – Revestimiento final para paredes y techos interiores
TRAVESAÑOS ESTRUCTURALES
- Travesaños estructurales – Elementos de soporte horizontal en la estructura (por ejemplo, vigas o dinteles)
INSTALACIONES (MEP)
EQUIPO ELÉCTRICO
- Equipo eléctrico – Dispositivos y sistemas para distribución eléctrica, iluminación y control en todo el edificio
EQUIPO FOTOVOLTAICO
- Equipo fotovoltaico – Paneles solares y componentes asociados para generación de energía renovable e integración en el sistema eléctrico
INSTALACIONES VENTILACIÓN
- Sistema de ventilación – Sistema mecánico de intercambio de aire con conductos, rejillas y unidades que aseguran la circulación de aire fresco y la calidad del aire interior
INSTALACIONES SANITARIAS
- Sistema sanitario – Infraestructura completa de fontanería con tuberías, accesorios y equipamiento de baño como inodoros, lavabos y duchas
INSTALACIONES DE CALEFACCIÓN
- Sistema de calefacción – Equipos, tuberías y accesorios para la distribución de energía térmica para calefacción, incluyendo calderas, bombas y radiadores
PAVO 136 III / 3 / 1
PRESUPUESTO Y DOCUMENTACIÓN
PLANO DE PLANTA
El diseño cuenta con una luminosa zona de estar central con cocina y comedor abiertos, rodeada de dos dormitorios y un baño espacioso. Se accede al gimnasio privado y al gran garaje a través de un vestíbulo funcional.
La forma en L se abre a una terraza soleada, ideal para comer al aire libre y relajarse. Cada zona está conectada eficientemente para una vida fluida.
DORMITORIO PRINCIPAL
17,4 m² / 187 pies²
COCINA
9,7 m² / 105 pies²
SALA DE ESTAR
28,5 m² / 306 pies²
DORMITORIO INFANTIL I
11,2 m² / 121 pies²
BAÑO
5,9 m² / 63 pies²
ASEO ADICIONAL
2,1 m² / 23 pies²
PASILLO
17,2 m² / 185 pies²
DESPENSA
1,8 m² / 20 pies²
GARAJE
30,8 m² / 331 pies²
RECIBIDOR
3,9 m² / 42 pies²
GIMNASIO
9,8 m² / 90 pies²
TERRAZA – OPCIONAL
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