Vida flexible con garaje & gimnasio LEVA

PAVO 152 III / 3 / 1

Es una casa espaciosa en forma de L con 3 dormitorios, garaje integrado, gimnasio privado y sala de estar de planta abierta, ideal para familias modernas y estilos de vida activos.

PAVO 152 III / 3 / 1

3.235,00 Kč
impuestos incluidos
VARIANTES DE PROYECTO: A

Diseñada con flexibilidad y confort moderno en mente, esta casa de una planta en forma de L amplía una distribución probada con comodidades mejoradas, como un garaje y un gimnasio privado. El plano fluido conecta espacios de estar luminosos con zonas privadas tranquilas y áreas de servicio dedicadas, lo que la convierte en ideal para la vida familiar cotidiana y el bienestar personal.

🏡 Descripción General de la Distribución

Superficie útil total: 152.43 m² (1 640.78 ft²)

Habitaciones: 3 Dormitorios (Principal + 2), 1 Baño completo, 1 Aseo de cortesía, Espacio abierto de sala de estar con cocina y comedor, Despensa, Vestíbulo, Garaje, Gimnasio, Recibidor.

🛋️ Espacios de Vida y Sociales

La amplia sala de estar (28.63 m² / 308.17 ft²) constituye el corazón del hogar y se integra con la cocina (9.73 m² / 104.72 ft²) y el comedor, creando un espacio luminoso y cohesivo para comidas y reuniones.

Grandes ventanales enmarcan las vistas al jardín o la terraza, aumentando la luz natural y la conexión exterior.

🛏️ Dormitorios Privados

Tres dormitorios bien proporcionados ofrecen privacidad y flexibilidad:

  • Dormitorio principal (17.40 m² / 187.29 ft²)
  • Dormitorio (11.23 m² / 120.88 ft²)
  • Dormitorio (11.23 m² / 120.88 ft²)

Perfectos para familias, oficina en casa o alojamiento de invitados.

🛁 Baños

El baño principal (5.75 m² / 61.88 ft²) incluye bañera, lavabo y aseo.

Un aseo de cortesía (2.13 m² / 22.87 ft²) junto al núcleo de circulación da servicio a los invitados.

🚗 Garaje y Gimnasio

El garaje cerrado (30.80 m² / 331.53 ft²) con acceso interno a través del vestíbulo proporciona aparcamiento seguro y protegido de la intemperie.

El gimnasio adyacente (8.39 m² / 90.26 ft²) permite entrenamientos diarios, hobbies o un espacio tranquilo de retiro.

🧺 Utilidad y Almacenamiento

La despensa compacta (1.83 m² / 19.7 ft²) mantiene organizados los esenciales de la cocina.

El vestíbulo (3.35 m² / 36.01 ft²) crea una transición práctica entre el exterior, el garaje y las áreas de estar.

El recibidor espacioso (21.98 m² / 236.59 ft²) da la bienvenida a residentes y visitantes con amplitud y circulación fluida.

🌿 Potencial Exterior

El plano en forma de L enmarca naturalmente una futura terraza, jardín o zona de piscina.

Las áreas exteriores de comedor y descanso son fácilmente accesibles desde la zona de estar central, haciendo que la casa sea igualmente funcional y agradable por dentro y por fuera.

PARÁMETROS DEL PROYECTO

ESTILO : forma de U

SUPERFICIE CONSTRUIDA : 189 m2 / 2034 ft2

SUPERFICIE ÚTIL : 152 m² / 1636 pies²

NÚMERO DE HABITACIONES : 4

PISOS : 1

TECHO :

  • plana

BAÑOS : 1

ASEOS EXTRA : 1

CARACTERÍSTICAS :

  • gimnasio

CIMENTACIÓN :

  • losa de cimentación

ESTACIONAMIENTO : 2

ESTACIONAMIENTO CUBIERTO : SÍ

Información del producto
A – LADRILLO (ALBAÑILERÍA CLÁSICA)

Construcción maciza de ladrillo con alta inercia térmica, excelente rendimiento acústico y gran durabilidad. Este sistema tradicional utiliza muros de carga de ladrillo, una estructura de techo seleccionable y una cubierta de madera. Un método atemporal y probado, adecuado para una amplia variedad de entornos.

B – ESTRUCTURA DE MADERA (TIMBER FRAME)

Sistema ligero de entramado de madera diseñado para precisión, construcción rápida y sostenibilidad. Ofrece un alto rendimiento de aislamiento, menor consumo de materiales y una excelente adaptación a viviendas modernas y energéticamente eficientes.

C – CLT (MADERA CONTRALAMINADA)

Sistema de madera maciza que utiliza paneles CLT para paredes, suelos y cubierta. Proporciona una estabilidad estructural excepcional, flexibilidad arquitectónica y un acabado interior cálido y natural. Ideal para construcciones contemporáneas y ecológicas.

D – ESTRUCTURA DE MADERA (CIMENTACIONES ALTERNATIVAS)

Sistema ligero de entramado de madera diseñado para precisión, instalación rápida y sostenibilidad. Construido sobre cimentaciones simplificadas — zapatas puntuales de hormigón o pilotes de tornillo — permitiendo una excavación mínima, un impacto ambiental reducido y gran adaptabilidad a terrenos irregulares o sensibles.

E – CLT (CIMENTACIONES ALTERNATIVAS)

Sistema de madera maciza CLT adaptado para tipos de cimentación simplificados, como zapatas puntuales de hormigón o pilotes de tornillo. Combina la robustez y calidad arquitectónica del CLT con una instalación rápida, mínima alteración del terreno y aptitud para terrenos complejos o irregulares.

H – PAQUETE TECNOLÓGICO

Conjunto de componentes mecánicos, eléctricos, de fontanería, HVAC y sistemas solares que conforman la infraestructura técnica integrada del proyecto. El alcance exacto varía según el proyecto — consulte siempre la descripción correspondiente. Los parámetros climáticos y rangos de temperatura también se definen individualmente en cada proyecto.

x – PRESUPUESTO DE EJECUCIÓN (VARIANTE AMPLIADA)

La letra x añadida a cualquier variante (por ejemplo, Bx, Dx, Ex) indica un presupuesto de ejecución ampliado — un paquete desarrollado por el autor que ha construido el proyecto en la vida real de principio a fin.

Cada partida incluye:

  • Campos obligatorios: Duración del trabajo, Número de trabajadores, Dificultad, Notas
  • Campos opcionales: Cronograma, Video tutorial, Costes adicionales

El precio de la variante x aumenta en 1 USD por cada partida del presupuesto que incluya los campos obligatorios.
Ejemplo: Si el presupuesto tiene 85 partidas y 60 de ellas incluyen todos los campos obligatorios, la variante x cuesta 60 USD más.

FACHADAS

Cada variante estructural ofrece dos opciones de fachada:

  • ETICS (sistema de aislamiento térmico exterior)
  • Fachada ventilada
M – PAQUETE DE MUEBLES E INTERIOR

Mejora opcional que incluye mobiliario interior, elementos empotrados y equipamiento para completar la distribución y el diseño interior.

MODELOS 3D INTERACTIVOS (GLB)

Todas las variantes incluyen modelos interactivos 3D GLB. Explore la estructura, las capas, las tecnologías y los interiores desde cualquier ángulo — proporcionando una comprensión clara e intuitiva antes de iniciar la construcción.

  • LISTADO DE CANTIDADES (en la página del producto LEVA)
  • PLANOS (dwg, pdf)
  • MODELO 3D (IFC en línea, GLB en línea)
  • HOJAS DE DATOS DE FABRICACIÓN según variantes del plan: marcos de madera o paneles CLT
  • ENSAMBLAJES DE CONSTRUCCIÓN
DISEÑO ARQUITECTÓNICO Y DE CONSTRUCCIÓN

PUERTAS

  • Puertas – Puertas interiores y exteriores con marco

VENTANAS

  • Ventanas – Ventanas rectangulares estándar

PERSIANAS EXTERIORES

  • Persianas exteriores – Persianas de sombreado exterior para protección de ventanas

TEJADO A DOS AGUAS

  • Elementos de tejado – Construcción completa del tejado incluyendo aislamiento, barreras de vapor, estructura de madera y canalones

ESTRUCTURAS DE PAREDES PORTANTES

  • Estructuras de paredes – Construcción del armazón de paredes portantes

PANELES CLT PARA PAREDES

  • Paneles CLT – Elementos de pared de madera contralaminada

FACHADA DE CONTACTO

  • Sistema de fachada de contacto – Fachada aislada con acabado en yeso y malla de refuerzo

FACHADA VENTILADA

  • Sistema de fachada ventilada – Fachada ventilada con revestimiento de madera, aislamiento en capas y malla

TABIQUES DE PLADUR

  • Tabiques interiores – Particiones de placas de yeso para paredes interiores
  • Falsos techos – Sistema de techo suspendido con placas de yeso y perfiles metálicos
  • Pintura interior – Revestimiento final para paredes y techos interiores

TRAVESAÑOS ESTRUCTURALES

  • Travesaños estructurales – Elementos de soporte horizontal en la estructura (por ejemplo, vigas o dinteles)
INSTALACIONES (MEP)

EQUIPO ELÉCTRICO

  • Equipo eléctrico – Dispositivos y sistemas para distribución eléctrica, iluminación y control en todo el edificio

EQUIPO FOTOVOLTAICO

  • Equipo fotovoltaico – Paneles solares y componentes asociados para generación de energía renovable e integración en el sistema eléctrico

INSTALACIONES VENTILACIÓN

  • Sistema de ventilación – Sistema mecánico de intercambio de aire con conductos, rejillas y unidades que aseguran la circulación de aire fresco y la calidad del aire interior

INSTALACIONES SANITARIAS

  • Sistema sanitario – Infraestructura completa de fontanería con tuberías, accesorios y equipamiento de baño como inodoros, lavabos y duchas

INSTALACIONES DE CALEFACCIÓN

  • Sistema de calefacción – Equipos, tuberías y accesorios para la distribución de energía térmica para calefacción, incluyendo calderas, bombas y radiadores
152 m² / 1 641 pies²

Plano de planta

Descubre la funcionalidad de nuestra casa familiar con cuatro habitaciones, un baño y un aseo. Diseñada para tu estilo de vida activo.

Sala de estar

28,5 m² / 306 pies².

Cocina

9,7 m² / 105 pies².

Dormitorio principal

17,4 m² / 187 pies².

Habitación infantil I

11,2 m² / 121 pies².

Habitación infantil II

10,7 m² / 116 pies².

Baño

5,9 m² / 63 pies².

Baño

2,1 m² / 23 pies².

Pasillo

22 m² / 237 pies².

Cuarto de servicios

3,4 m² / 36 pies².

Despensa

1,8 m² / 20 pies².

Garaje

30,8 m² / 331 pies².

Gimnasio

9,8 m² / 90 pies².

PAVO 152 III / 3 / 1

PRESUPUESTO & DATOS

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Experiencia única con AR y VR

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Variante A / M

Coloca una versión detallada de ladrillo de tu casa en tu propio terreno mediante AR. Explora materiales, distribución de habitaciones y el interior completo — incluido el mobiliario cuando esté disponible — todo a escala real.

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Variante B / D / H

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