CAFETERÍA MINIMALISTA CON TERRAZA CERRADA

CAFETERÍA 55 / 102

Cafetería de una sola planta con diseño elegante, pensada para el confort de los clientes y la eficiencia operativa — con zona interior para sentarse, barra, cocina totalmente equipada, sala técnica, baños y una amplia terraza exterior que puede usarse incluso con mal tiempo.

COFFEE SHOP 55 / 102 LEVA

LEVA

CAFETERÍA 55 / 102

1.183,00 Kč

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Impuestos incluidos

Variantes de producto

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ENTREGA ESTIMADA 02 / 26

🏡 Vista general del diseño

- **Superficie total construida:** 55,0 m² (592 ft²) interior + 47,5 m² (511,3 ft²) exterior – **Zonas:** Área interior del café, terraza cubierta, barra, cocina, almacén, baños

☕ Área interior del café

- El principal **espacio del café** (45,4 m² / 488,7 ft²) incluye una barra central en forma de L, cómodos sillones y espacio para mesas y zonas de descanso.

🔧 Almacén y zona de servicio

- Un **almacén** dedicado (2,5 m² / 26,9 ft²) es accesible desde la zona de preparación para una gestión eficiente de suministros. - Un **bloque de baños** (7,1 m² / 76,4 ft²) incluye dos cabinas separadas y un lavabo común, accesible desde el pasillo trasero.

🌿 Terraza exterior

- La **terraza de madera envolvente** (47,5 m² / 511,3 ft²) acomoda varias mesas de café con sombra natural y vegetación. Perfecta para café matutino, descanso veraniego o reuniones en grupo.

Información del producto

A – BASIC (LADRILLO)

Esta es la variante clásica de construcción con muros de ladrillo macizo, un techo que puede presentarse en múltiples opciones según sus preferencias y una estructura de techo de madera. Representa un método de construcción tradicional y probado que ofrece buena masa térmica y durabilidad.

B1 – ESTRUCTURA DE MADERA (CIMENTACIÓN DE HORMIGÓN)

Esta opción utiliza tecnología de estructura de madera como sistema estructural principal combinada con cimentación de hormigón. Las estructuras de madera son conocidas por su rapidez de construcción, excelentes propiedades de aislamiento y sostenibilidad. Es ideal para clientes que prefieren estructuras ligeras y ecológicas sin comprometer la resistencia.

B2 – ESTRUCTURA DE MADERA (PILOTES DE TORNILLO)

Esta variante utiliza tecnología de estructura de madera con cimentación de pilotes de tornillo (vruty). Ofrece todas las ventajas de la construcción con estructura de madera y permite una instalación rápida y de bajo impacto de la cimentación, siendo adecuada para zonas con condiciones de suelo difíciles o donde se prefiera una excavación mínima.

C – CLT (MADERA CONTRALAMINADA)

La variante CLT presenta paneles de madera contralaminada para paredes, suelos y techos. El CLT ofrece un alto rendimiento estructural, gran flexibilidad de diseño y excelente aislamiento. Es un método de construcción innovador y moderno, popular en la arquitectura contemporánea.

FACHADAS

Para la fachada, siempre hay disponibles dos variantes:

Sistema de aislamiento térmico exterior (ETICS)
Sistema de fachada ventilada

Esto le permite adaptar la envolvente del edificio a su clima local y preferencias estéticas.

TECNOLOGÍA

Nuestros proyectos incluyen opciones para sistemas mecánicos, eléctricos, de fontanería, HVAC y solares, diseñados para un rendimiento óptimo en diferentes condiciones climáticas:

H1 : tecnología diseñada para climas extremadamente fríos de hasta -25°C
H2 : sistemas adecuados para climas fríos de hasta -10°C
H3 : tecnología adaptada para climas templados de hasta +5°C

Elegir el paquete tecnológico adecuado garantiza eficiencia energética, confort y durabilidad del sistema.

M – MUEBLES Y EQUIPAMIENTO

Esta variante incluye muebles y equipamiento interior dentro del proyecto. Permite a los clientes planificar y visualizar no solo la estructura del edificio, sino también la distribución y el mobiliario interior, haciendo el proyecto más completo y listo para su ejecución.

Visualice su elección con modelos GLB
Para ayudarle a comprender mejor cada variante y lo que exactamente se incluye en su proyecto elegido, proporcionamos modelos 3D interactivos en formato GLB. Estos modelos le permiten explorar la estructura, las tecnologías y el mobiliario virtualmente desde todos los ángulos, dándole total confianza en su selección antes de continuar.

LISTADO DE CANTIDADES (en la página del producto LEVA)
PLANOS (dwg, pdf)
MODELO 3D (IFC en línea, GLB en línea)
HOJAS DE DATOS DE FABRICACIÓN según variantes del plan: marcos de madera o paneles CLT
ENSAMBLAJES DE CONSTRUCCIÓN

DISEÑO ARQUITECTÓNICO Y DE CONSTRUCCIÓN

PUERTAS

Puertas – Puertas interiores y exteriores con marco

VENTANAS

Ventanas – Ventanas rectangulares estándar

PERSIANAS EXTERIORES

Persianas exteriores – Persianas de sombreado exterior para protección de ventanas

TEJADO A DOS AGUAS

Elementos de tejado – Construcción completa del tejado incluyendo aislamiento, barreras de vapor, estructura de madera y canalones

ESTRUCTURAS DE PAREDES PORTANTES

Estructuras de paredes – Construcción del armazón de paredes portantes

PANELES CLT PARA PAREDES

Paneles CLT – Elementos de pared de madera contralaminada

FACHADA DE CONTACTO

Sistema de fachada de contacto – Fachada aislada con acabado en yeso y malla de refuerzo

FACHADA VENTILADA

Sistema de fachada ventilada – Fachada ventilada con revestimiento de madera, aislamiento en capas y malla

TABIQUES DE PLADUR

Tabiques interiores – Particiones de placas de yeso para paredes interiores
Falsos techos – Sistema de techo suspendido con placas de yeso y perfiles metálicos
Pintura interior – Revestimiento final para paredes y techos interiores

TRAVESAÑOS ESTRUCTURALES

Travesaños estructurales – Elementos de soporte horizontal en la estructura (por ejemplo, vigas o dinteles)

INSTALACIONES (MEP)

EQUIPO ELÉCTRICO

Equipo eléctrico – Dispositivos y sistemas para distribución eléctrica, iluminación y control en todo el edificio

EQUIPO FOTOVOLTAICO

Equipo fotovoltaico – Paneles solares y componentes asociados para generación de energía renovable e integración en el sistema eléctrico

INSTALACIONES VENTILACIÓN

Sistema de ventilación – Sistema mecánico de intercambio de aire con conductos, rejillas y unidades que aseguran la circulación de aire fresco y la calidad del aire interior

INSTALACIONES SANITARIAS

Sistema sanitario – Infraestructura completa de fontanería con tuberías, accesorios y equipamiento de baño como inodoros, lavabos y duchas

INSTALACIONES DE CALEFACCIÓN

Sistema de calefacción – Equipos, tuberías y accesorios para la distribución de energía térmica para calefacción, incluyendo calderas, bombas y radiadores

102 m² / 1105 pies²

PLANTA BAJA

El diseño del café prioriza la funcionalidad y el movimiento fluido de los clientes. Desde la entrada principal, los visitantes son recibidos en una zona lounge cómoda con acceso directo al bar.

Las grandes puertas de vidrio se abren a una terraza espaciosa. Detrás del mostrador, el personal cuenta con una cocina funcional, un almacén compacto y acceso conveniente a los baños.