VILLA FAMILIAR DE LUJO CON CONEXIÓN PERFECTA ENTRE INTERIOR Y EXTERIOR
PAVO 204 III / 5 / 2
Amplia villa moderna en forma de L con 3 dormitorios, despacho/habitación de invitados, gran garaje y terraza que conecta naturalmente el interior con el exterior — diseñada para vivir con comodidad, privacidad y relax junto a la piscina.







LEVA
PAVO 204 III / 5 / 2
Ahorra un 25 % como uno de los primeros 20 patrocinadores. Pulsa AVÍSAME para recibir una notificación antes del lanzamiento.
ENTREGA ESTIMADA 01 / 26
🏡 Descripción General del Diseño
- **Superficie Total Utilizable:** 204,5 m² (2.201,7 ft²) - **Habitaciones:** 3 Dormitorios, 2 Baños Completos, Sala de Estar Abierta con Cocina y Comedor, Estudio, Lavadero, Entrada y Pasillo, Garaje
🛋️ Espacios de Vida y Sociales
- La amplia **sala de estar** (65,4 m² / 700,2 ft²) es el corazón del hogar, conectando sin interrupciones la cocina, el comedor y el salón con grandes puertas de vidrio que se abren a la terraza.
🛏️ Dormitorios y Zonas Privadas
- El **dormitorio principal** (19,5 m² / 210 ft²) cuenta con un **baño en suite** (9,2 m² / 99 ft²) y acceso directo a la terraza. - Dos **habitaciones infantiles** iguales (17,4 m² / 187 ft² cada una) comparten un **baño central** (5,9 m² / 63,5 ft²).
💼 Estudio
- Un tranquilo **estudio** (13,5 m² / 145 ft²) ofrece un cómodo espacio de oficina en casa o habitación de invitados con vistas al exterior.
🔧 Utilidades y Almacenamiento
- Un **lavadero** (6,5 m² / 70 ft²) para lavandería y almacenamiento. - Una espaciosa **entrada y pasillo** (26,2 m² / 280 ft²) aseguran una circulación fluida y opciones de armarios empotrados.
🚗 Garaje
- El **garaje integrado** (23,5 m² / 253 ft²) proporciona estacionamiento seguro con acceso interno a la vivienda.
🌿 Potencial Exterior
- Una lujosa **terraza con piscina y jacuzzi** amplía el espacio habitable al exterior, enmarcada por ventanales de suelo a techo y cómodas zonas lounge para disfrutar todo el día.
PARÁMETROS DE LA CASA
ESTILO : forma de L
SUPERFICIE CONSTRUIDA : 244 m2 / 2626 ft2
SUPERFICIE ÚTIL : 204 m2 / 2196 ft2
NÚMERO DE HABITACIONES : 5
PLANTAS : 1
TECHO :
BAÑOS : 2
ASEOS ADICIONALES : 0
CARACTERÍSTICAS :
CIMENTACIÓN :
PLAZAS DE APARCAMIENTO : 2
APARCAMIENTO CUBIERTO : SÍ
A – BASIC (LADRILLO)
Esta es la variante clásica de construcción con muros de ladrillo macizo, un techo que puede presentarse en múltiples opciones según sus preferencias y una estructura de techo de madera. Representa un método de construcción tradicional y probado que ofrece buena masa térmica y durabilidad.
B1 – ESTRUCTURA DE MADERA (CIMENTACIÓN DE HORMIGÓN)
Esta opción utiliza tecnología de estructura de madera como sistema estructural principal combinada con cimentación de hormigón. Las estructuras de madera son conocidas por su rapidez de construcción, excelentes propiedades de aislamiento y sostenibilidad. Es ideal para clientes que prefieren estructuras ligeras y ecológicas sin comprometer la resistencia.
B2 – ESTRUCTURA DE MADERA (PILOTES DE TORNILLO)
Esta variante utiliza tecnología de estructura de madera con cimentación de pilotes de tornillo (vruty). Ofrece todas las ventajas de la construcción con estructura de madera y permite una instalación rápida y de bajo impacto de la cimentación, siendo adecuada para zonas con condiciones de suelo difíciles o donde se prefiera una excavación mínima.
C – CLT (MADERA CONTRALAMINADA)
La variante CLT presenta paneles de madera contralaminada para paredes, suelos y techos. El CLT ofrece un alto rendimiento estructural, gran flexibilidad de diseño y excelente aislamiento. Es un método de construcción innovador y moderno, popular en la arquitectura contemporánea.
FACHADAS
Para la fachada, siempre hay disponibles dos variantes:
- Sistema de aislamiento térmico exterior (ETICS)
- Sistema de fachada ventilada
Esto le permite adaptar la envolvente del edificio a su clima local y preferencias estéticas.
TECNOLOGÍA
Nuestros proyectos incluyen opciones para sistemas mecánicos, eléctricos, de fontanería, HVAC y solares, diseñados para un rendimiento óptimo en diferentes condiciones climáticas:
- H1 : tecnología diseñada para climas extremadamente fríos de hasta -25°C
- H2 : sistemas adecuados para climas fríos de hasta -10°C
- H3 : tecnología adaptada para climas templados de hasta +5°C
Elegir el paquete tecnológico adecuado garantiza eficiencia energética, confort y durabilidad del sistema.
M – MUEBLES Y EQUIPAMIENTO
Esta variante incluye muebles y equipamiento interior dentro del proyecto. Permite a los clientes planificar y visualizar no solo la estructura del edificio, sino también la distribución y el mobiliario interior, haciendo el proyecto más completo y listo para su ejecución.
Visualice su elección con modelos GLB
Para ayudarle a comprender mejor cada variante y lo que exactamente se incluye en su proyecto elegido, proporcionamos modelos 3D interactivos en formato GLB. Estos modelos le permiten explorar la estructura, las tecnologías y el mobiliario virtualmente desde todos los ángulos, dándole total confianza en su selección antes de continuar.
- LISTADO DE CANTIDADES (en la página del producto LEVA)
- PLANOS (dwg, pdf)
- MODELO 3D (IFC en línea, GLB en línea)
- HOJAS DE DATOS DE FABRICACIÓN según variantes del plan: marcos de madera o paneles CLT
- ENSAMBLAJES DE CONSTRUCCIÓN
DISEÑO ARQUITECTÓNICO Y DE CONSTRUCCIÓN
PUERTAS
- Puertas – Puertas interiores y exteriores con marco
VENTANAS
- Ventanas – Ventanas rectangulares estándar
PERSIANAS EXTERIORES
- Persianas exteriores – Persianas de sombreado exterior para protección de ventanas
TEJADO A DOS AGUAS
- Elementos de tejado – Construcción completa del tejado incluyendo aislamiento, barreras de vapor, estructura de madera y canalones
ESTRUCTURAS DE PAREDES PORTANTES
- Estructuras de paredes – Construcción del armazón de paredes portantes
PANELES CLT PARA PAREDES
- Paneles CLT – Elementos de pared de madera contralaminada
FACHADA DE CONTACTO
- Sistema de fachada de contacto – Fachada aislada con acabado en yeso y malla de refuerzo
FACHADA VENTILADA
- Sistema de fachada ventilada – Fachada ventilada con revestimiento de madera, aislamiento en capas y malla
TABIQUES DE PLADUR
- Tabiques interiores – Particiones de placas de yeso para paredes interiores
- Falsos techos – Sistema de techo suspendido con placas de yeso y perfiles metálicos
- Pintura interior – Revestimiento final para paredes y techos interiores
TRAVESAÑOS ESTRUCTURALES
- Travesaños estructurales – Elementos de soporte horizontal en la estructura (por ejemplo, vigas o dinteles)
INSTALACIONES (MEP)
EQUIPO ELÉCTRICO
- Equipo eléctrico – Dispositivos y sistemas para distribución eléctrica, iluminación y control en todo el edificio
EQUIPO FOTOVOLTAICO
- Equipo fotovoltaico – Paneles solares y componentes asociados para generación de energía renovable e integración en el sistema eléctrico
INSTALACIONES VENTILACIÓN
- Sistema de ventilación – Sistema mecánico de intercambio de aire con conductos, rejillas y unidades que aseguran la circulación de aire fresco y la calidad del aire interior
INSTALACIONES SANITARIAS
- Sistema sanitario – Infraestructura completa de fontanería con tuberías, accesorios y equipamiento de baño como inodoros, lavabos y duchas
INSTALACIONES DE CALEFACCIÓN
- Sistema de calefacción – Equipos, tuberías y accesorios para la distribución de energía térmica para calefacción, incluyendo calderas, bombas y radiadores
PLANO
Esta villa combina amplios espacios interiores con acceso directo a un jardín privado. Dispone de 3 dormitorios, un despacho independiente, una sala de estar de planta abierta, cuarto técnico y garaje.
La disposición en forma de L rodea idealmente la piscina y la terraza con pérgola, creando un oasis privado perfecto para el descanso y la vida en familia.

ZONA DE ESTAR
65,4 m² / 700 pies²
DESPACHO
13,5 m² / 145 pies²
HABITACIÓN INFANTIL I
17,4 m² / 187 pies²
HABITACIÓN INFANTIL II
17,4 m² / 187 pies²
ENTRADA Y PASILLO
26,2 m² / 280 pies²
BAÑO
5,9 m² / 63 pies²
BAÑO
9,2 m² / 99 pies²
BAÑO PRINCIPAL
19,5 m² / 210 pies²
GARAJE
23,5 m² / 253 pies²
CUARTO DE SERVICIOS
6,5 m² / 70 pies²
TERRAZA
RESEÑAS DE CLIENTES
Add a short description for this section
LEVA BLOG
Experiencias e ideas de nuestros clientes
Dondequiera que camines - hablamos tu idioma
Proyectos de casas diseñados para adaptarse a los estándares locales, las unidades y la cultura constructiva. Construir una casa no...
Construya su propia piscina
¿Sueñas con mejorar tu espacio exterior después de un hermoso verano? Ahora es el momento perfecto para planificar la instalación...
¿Posee un terreno edificable y está pensando en cómo usarlo?
¿Está considerando desarrollar su terreno pero duda en adentrarse en el complejo mundo del sector inmobiliario? Como propietario con el...